Меню

Замена межкомнатных дверей является ли капитальным ремонтом

Установка дверей является капремонтом.

В школе требуется замена 8 дверей вместе с коробками и окладами. Деньги имеются только по статье «Капремонт». можно ли производить работы в данном случае.

Вопрос спорный, но если сильно хочется, то можно.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ капитальным ремонтом объектов капитального строительства признается замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Текущий ремонт проводится в целях обеспечения надлежащего технического состояния зданий и сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации (ст. 55.24 ГК РФ).

В соответствии с разд. VI Приложения 8 к Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утвержденному Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, работы по полной смене ветхих оконных блоков относятся к капитальному ремонту. Кроме того, признаками отнесения работ по замене окон к капитальному ремонту могут являться: выполнение работ, затрагивающих конструктивные элементы здания, изменение размеров оконных проемов.

Источник

Замена межкомнатных дверей является ли капитальным ремонтом

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

К какому ремонту (текущему или капитальному) нужно отнести частичную замену окон и дверей в государственном (муниципальном) учреждении (замена производится в одной группе детского сада)?

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник

Считается ли замена входных дверей в подъезде многоквартирного дома или замена окон в подъезде на пластиковые — капитальным ремонтом?

Нет, см. — Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», приложение № 7 Перечень работ, относящихся к текущему ремонту: 5. Оконные и дверные заполнения Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

Читайте также:  Различие капитального ремонта от реконструкции

После покупки в 2010 г. встроенного нежилого помещения в 3-х этажном МК 1958 года постройки мы заменили через год старые большие арочные деревянные окна в помещении на 9 ПВХ стеклопакетов. В 2018 г. был выполнен капремонт фасада дома. Скажите, пожалуйста, можно ли рассчитывать на компенсацию стоимости стеклопакетов в счет взносов на капремонт? Ведь по ВСН 58-88 р (приложение 3) замена окон предполагается при капремонте — 1 раз в 40 лет.

Нельзя. Указанный Вами документ — никак не регламентирует, за чей счет должны заменяться окна, тем более, что даже при социальном найме замена оконных приборов — лежит на нанимателе.

Читаю вопросы и ответы здесь на сайте, касаемо замене окон пришла в тупик.. Так замена окон в подъезде МКД это капитальный или текущий ремонт? Ответы здесь читаю прямо противоположные, очень удивлена и растеряна!

В нашем подъезде поменяли окна еще зимой, сейчас пришла квитанция где числится оплата за установку окон 1570 рублей! Так я же ведь и так плачу по двум квитанциям за кап. ремонт, и за содержание (раньше эта статья называлась содержание и ремонт! Теперь просто содержание)

Ремонт в подъездах МК относится к текущему ремонту и должен проводиться раз в три — пять лет, в зависимости от классификации зданий и физического износа (п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации).

К текущему ремонту подъездов относятся следующие работы:

— покраска (побелка) стен и потолков;

— окрашивание перил и панелей;

— окрашивание оконных рам, дверей и откосов лифта;

— заделывание отверстий, щелей;

— ремонт деревянных оконных рам;

— остекление оконных рам;

— ремонт (замена) входных и тамбурных дверей;

— ремонт (замена) почтовых ящиков.

Для проведения текущего ремонта необходимо решение ОСС, а также источник финансирования, так как в большинстве случаев УО рассчитывает плату за жилое помещение без учета затрат на текущий ремонт (п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Скорее всего собственниками МК было принято решение о замене окон в Вашем подъезде. В целях улучшения качества жизни собственников дома разрешено по своей инициативе и за свой счет производить замену пришедших в негодность элементов общего имущества дома, в том числе: оконных блоков.

Во первых, давайте определимся, что за квитанция и откуда она взялась? Кто её выставил? Что в ней указано?

Во вторых, определившись с квитанцией, необходимо узнать про основания её выставления.

Замена окон в подъезде многоквартирного дома-это может быть как текущим ремонтом, так и капитальным.

Суть разницы в том — кто и на основании чего этот ремонт проводит.

Могу только предположить, ибо данных для более точного ответа мало.

Исходя из постановления правительства№ 491 (290), а так же приказа Минстроя 170, Замена окон, является ни чем иным как текущий ремонт. Этот текущий ремонт уже заложен в размер платы, которую вы вносите в УК.

Читайте также:  Оплата капитальный ремонт для нежилых помещений

Если же вам пришла какая либо квитанция, то для этого должны быть основания в виде решения собственников, в котором вопрос о дополнительном взносе или оплате должен быть принят 2/3 голосов, при этом данный кворум должен быть квалифицированным. Другими словами, проголосовать ЗА, должны 2\3 собственников.

Если же окна менялись по кап ремонту, то опять таки такой квитанции не могло быть в априори. ИБО имеется региональный фонд капремонта (или срецсчетна котором аккумулируются денежные средства), который его проводят опять таки по платежам которые вы вносите в региональный фонд.

Все решения собственников, согласно ЖК РФ, должны быть размещены на сайте УК, в системе ГИС ЖКХ. они должны быть в свободном доступе.

Пишите в личку, более детально.

Извините, так значит замена оконных конструкций в подъезде МКД это капитальный ремонт?

Можно ли потратить деньги, накопившиеся на счёте «текущий ремонт» на установку пластиковых окон в подъезде многоквартирного дома?

По решению общего собрания собственников можно эти деньги потратить на установку пластиковых окон в подъезде.

Является ли замена деревянных окон в больничном учреждении на пластиковые капитальным ремонтом, или это текущий ремонт?

Первым делом учреждению необходимо определить, к какому ремонту (текущему или капитальному) относятся работы по замене деревянных окон на пластиковые. От этого будет зависеть выбор того или иного элемента вида расходов.

В соответствии с Указаниями № 65 н затраты казенных учреждений по капитальному ремонту отражаются по УВР 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества», а по текущему ремонту – по УВР 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг».

Исходя из норм ГК РФ, Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000 ремонт проводится:

текущий – для восстановления исправности (работоспособности) конструкций здания и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей. Это работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий, сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей;

капитальный – для восстановления ресурса здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. В ходе работ по капитальному ремонту производится смена изношенных конструкций и деталей зданий или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим (ремонт каменных и бетонных фундаментов зданий и сооружений, всех видов стен зданий, каркасов стен, труб подземных сетей, опор мостов и др.).

Таким образом, текущий ремонт направлен на поддержание имущества в исправном (надлежащем) состоянии, а капитальный ремонт – на его восстановление, в том числе путем замены изношенных частей.

С учетом сказанного работы по замене ветхих оконных блоков на новые могут быть квалифицированы как капитальный ремонт.

Читайте также:  Капитальный ремонт нефтепровода с заменой изоляционного покрытия

Источник

Смена межкомнатных дверей, считаются ли эти работы капитальным ремонтом

согл. ст. 1 ГРК п 14.2) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

А двери — это конструкция, поэтому капитальный ремонт

Анастасия,чтоб определить какие работы выполняются в рамках капремонта, а какие в рамках текущего, открывайте 2 документа:
ВСН 58-88 (р) в приложении 7 приведен Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов,

и МДС 13-14.2000 в приложении 8 «ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»

так, полная смена оконых и дверных блоков выполняется в рамках капитального ремонта, а частичная замена дверных витражных и витринных заполнений — в рамках текущего ремонта.

В вашем случае — капремонт.

Привела Вам позицию проверяющих налоговых органов.

Источник

Тема: Вид ремонта: текущий или капитальный.

Опции темы
Поиск по теме

Вид ремонта: текущий или капитальный.

Здравствуйте! Являемся бюджетным учреждением здравоохранения. Провели аукцион, заключили контракт, где предметом является: выполнение работ по текущему ремонту помещений. Проблема в следующем. в смете указаны виды работ, такие как: замена дверных блоков, частичная замена системы отопления и т.д. Из многих комментариев,»прогулок» по интернету можно сделать вывод (да, что скрывать, я и сама всю жизнь так считала), что эти работы относятся к капитальному ремонту. Теперь, если придет проверка боимся «нецелевки». Почему многие учреждения делают текущий ремонт, думаю, тот. кто работает с закупками понимает, что с капитальным больше проблем и затрат, хотя бы тот факт, что обязательно нужна проектная документация, а это существенные финансовые затраты. Углубившись в этот вопрос, нашли такой документ: Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм . «. Так вот по этому документу у нас (бюджетников) значительно развязываются руки, в части текущих ремонтов (Приложение № 7 к Приказу). Он действующий, есть судебная практика с ссылками на данный приказ. Как думаете, коллеги, актуален ли он для нас? Учитывая, что в большинстве своем, мы учреждения социально-культурной сферы.

Замена дверных блоков — капитальный ремонт?
Вы что там курите?
Купите дверь по коду 340 и спишите при установке.
Или это сделает за вас исполнитель, в рамках текущего ремонта.

да. так же как и замена окон.
но тут от объёма замены зависит. если все двери/окна менять, то это капитальный ремонт. если частичная замена (не более 15% от общего объёма), то текущий ремонт.

А постелить ламинат вместо линолеума — тоже от 15% зависит?

нам разъясняли, что тоже.
замена покрытий пола до 15% в текущий ремонт.

а Вы с этим не согласны?
замена пола ничем не отличается от замены системы отопления, например. это капитальные работы.

Источник