Меню

Закон волгоградской области проведении капитального ремонта

Закон волгоградской области проведении капитального ремонта

Сеть «Техэксперт» предоставляет комплексный набор услуг, включающий в себя все, что может потребоваться специалисту, работа которого связана с анализом и применением зарубежных и международных стандартов.

Уникальная система для специалистов, в которой аккумулируется и постоянно обновляется информация по реформе технического регулирования в РФ: проекты и утвержденные техрегламенты, перечень ГОСТов, указатель норм, правил, стандартов России.

Уникальная система, в которой аккумулируется информация о поддержке организаций и граждан в условиях кризиса, возникшего на фоне пандемии.

© АО «Кодекс», 2021

Исключительные авторские и смежные права принадлежат АО «Кодекс». Политика конфиденциальности персональных данных

Версия сайта: 2.2.27

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Возможность входа в эту версию портала приостановлена.

Скоро выходит новая версия. Она получит обновленный современный интерфейс, возможность удобной работы со смартфона, переработанный поиск и множество других улучшений.

Источник

Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (с изменениями и дополнениями)

Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области»

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля, 5 июня 2014 г., 24 апреля, 22 мая, 30 октября, 31 декабря 2015 г., 5 февраля, 28 ноября 2016 г., 13, 16 января, 28 июня 2017 г., 16 января 2018 г.

ГАРАНТ:

См. Повторное экспертное заключение Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Волгоградской области от 1 ноября 2016 г. N 2469н

Принят Волгоградской областной Думой 5 декабря 2013 года

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и устанавливает требования к такой программе.

Губернатор Волгоградской области

19 декабря 2013 года

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Урегулирован порядок формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома — порядок расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт, способы формирования фонда капитального ремонта, особенности уплаты взносов на капитальный ремонт, порядок осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта.

Определен порядок утверждения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, функции и порядок деятельности регионального оператора.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области»

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования

Текст Закона опубликован в газете «Волгоградская правда» от 25 декабря 2013 г. N 242

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Волгоградской области от 19 декабря 2020 г. N 127-ОД

Изменения вступают в силу с 2 января 2021 г.

Закон Волгоградской области от 13 марта 2020 г. N 17-ОД

Изменения вступают в силу с 27 марта 2020 г.

Закон Волгоградской области от 13 марта 2020 г. N 16-ОД

Изменения вступают в силу с 27 марта 2020 г.

Закон Волгоградской области от 18 июля 2019 г. N 61-ОД

Изменения вступают в силу с 29 июля 2019 г.

Закон Волгоградской области от 18 июля 2019 г. N 60-ОД

Изменения вступают в силу с 29 июля 2019 г.

Закон Волгоградской области от 24 декабря 2018 г. N 154-ОД

Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.

Закон Волгоградской области от 10 июля 2018 г. N 80-ОД

Изменения вступают в силу с 22 июля 2018 г.

Положения абзаца четвертого части 1 и абзаца шестнадцатого части 2 статьи 2, части 4 статьи 3, абзаца седьмого статьи 4.1 и абзаца первого части 1 статьи 17 настоящего Закона в редакции названного Закона, применяются к правоотношениям, возникающим в связи с установлением минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2019 год и последующие годы

Читайте также:  Перечень разделов проекта по капитальному ремонту

Закон Волгоградской области от 7 июня 2018 г. N 75-ОД

Изменения вступают в силу с 19 июня 2018 г.

Закон Волгоградской области от 16 января 2018 г. N 8-ОД

Изменения вступают в силу с 28 января 2018 г.

Закон Волгоградской области от 28 июня 2017 г. N 72-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Абзацы второй и третий пункта 1, абзацы второй и пятый пункта 3, пункт 9 статьи 1 названного Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 29 декабря 2016 г.

Закон Волгоградской области от 16 января 2017 г. N 5-ОД

Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 г.

Закон Волгоградской области от 13 января 2017 г. N 1-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Закон Волгоградской области от 28 ноября 2016 г. N 116-ОД

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

Закон Волгоградской области от 5 февраля 2016 г. N 1-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

Закон Волгоградской области от 31 декабря 2015 г. N 254-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Пункт 15 статьи 1 и статья 2 названного Закона вступают в силу со дня вступления в силу постановления Правительства РФ от 1 июля 2016 г. N 615

Подпункт «б» пункта 16 и пункт 18 статьи 1 названного Закона вступают в силу по истечении 90 дней после дня вступления в силу акта Правительства Российской Федерации, устанавливающего порядок и условия проведения закупок региональным оператором товаров, работ, услуг в целях выполнения функций регионального оператора и отбора региональными операторами по результатам конкурса российских кредитных организаций, соответствующих требованиям части 2 статьи 176 Жилищного кодекса РФ

Закон Волгоградской области от 31 декабря 2015 г. N 248-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

Закон Волгоградской области от 30 октября 2015 г. N 184-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Закон Волгоградской области от 22 мая 2015 г. N 75-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Закон Волгоградской области от 24 апреля 2015 г. N 47-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Закон Волгоградской области от 5 июня 2014 г. N 88-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Закон Волгоградской области от 21 февраля 2014 г. N 28-ОД

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Источник

Закон волгоградской области проведении капитального ремонта

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 31 декабря 2013 года N 812-п

Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области»

(с изменениями на 29 октября 2020 года)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, Правительство Волгоградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Вице-губернатор — председатель
Правительства Волгоградской области
О.В.КЕРСАНОВ

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области»

Утверждена
постановлением
Правительства
Волгоградской области
от 31 декабря 2013 г. N 812-п

Паспорт региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области»

региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (далее именуется — Программа)

Читайте также:  Семинар по вопросам капитального ремонта

Основание для разработки Программы

улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан

эффективное планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, расположенных на территории Волгоградской области, в том числе с использованием современных энергоэффективных материалов и технологий;

определение очередности и срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями, определенными нормативными правовыми актами Волгоградской области и требованиями федерального законодательства;

проведение информационно-разъяснительной работы с населением

Источники финансирования Программы

средства собственников помещений в многоквартирных домах за счет внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах;

средства государственной поддержки и муниципальной поддержки

Ожидаемые результаты реализации Программы

проведение капитального ремонта 10795 многоквартирных домов общей площадью не менее 39104456,63 кв. метра;

приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;

улучшение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг

комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области;

унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»;

органы местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области;

собственники помещений многоквартирного дома;

организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;

товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы;

организации, осуществляющие проведение капитального ремонта многоквартирных домов

координацию деятельности исполнителей и участников Программы и мониторинг ее реализации осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Мониторинг реализации областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 — 2012 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на 2008 — 2012 годы в работы по капитальному ремонту многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в условиях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках региональной программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

Данный подход позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.

2. Цели и задачи реализации Программы

Целями Программы являются:

улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

Задачами Программы являются:

эффективное планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, расположенных на территории Волгоградской области, в том числе с использованием современных энергоэффективных материалов и технологий;

определение очередности и срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями, определенными нормативными правовыми актами Волгоградской области и требованиями федерального законодательства;

проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

Программа сформирована для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Волгоградской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

В Программу не включаются многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также дома, в которых имеется менее чем пять квартир.

3. Срок реализации Программы

Программа сформирована на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

Начало проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах — 2014 год.

Читайте также:  Региональный фонд содействия капитального ремонта ярославской области факс

Завершение проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах — 2043 год.

Реализация Программы осуществляется в несколько этапов:

первый этап — 2014 — 2015 годы;

второй этап — 2015 — 2016 годы;

третий этап — 2017 — 2019 годы;

четвертый этап — 2020 — 2022 годы;

пятый этап — 2023 — 2025 годы;

шестой этап — 2026 — 2028 годы;

седьмой этап — 2029 — 2031 годы;

восьмой этап — 2032 — 2034 годы;

девятый этап — 2035 — 2037 годы;

десятый этап — 2038 — 2040 годы;

одиннадцатый этап — 2041 — 2043 годы.

4. Адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области. — Исключен

5. Система программных мероприятий

Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Мероприятия Программы реализуются на основании адресного перечня многоквартирных домов и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, приведенных в приложении к Программе.

Капитальный ремонт должен включать замену и (или) восстановление общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе строительных конструкций или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замену и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома или их элементов, а также замену отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов, осуществляемые в соответствии с перечнем работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме помимо предусмотренных Программой, в том числе услуг и (или) работ по установке специальных приспособлений и устройств в целях обеспечения условий инвалидам и иным маломобильным группам населения для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирном доме, а также мероприятий по энергосбережению.

Сроки реализации Программы планируются трехлетними периодами, с учетом требований к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, содержащихся в статье 28 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», и подлежат уточнению с учетом фактически собранных на проведение капитального ремонта средств собственников помещений в многоквартирных домах на счете, счетах регионального оператора и на специальных счетах, а также решений общих собраний собственников по определению видов работ и в случае уточнения критериев определения очередности проведения капитального ремонта.

Программа сформирована с учетом требований к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, содержащихся в статье 28 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», и подлежит актуализации с учетом фактически собранных на проведение капитального ремонта средств собственников помещений в многоквартирных домах на счете, счетах регионального оператора и на специальных счетах, а также решений общих собраний собственников по определению видов работ и в случае уточнения критериев определения очередности проведения капитального ремонта.

Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме определяется на период времени, равный трем календарным годам, в течение которого должен быть проведен такой ремонт.

6. Ресурсное обеспечение Программы

Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах, средства государственной поддержки и муниципальной поддержки.

7. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

Наименование видов работ

Размер предельной стоимости (рублей на единицу измерения)

Источник