Меню

Закон фонд капитального ремонта липецкой области

Закон фонд капитального ремонта липецкой области

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

от 28 ноября 2013 года N 528

Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области

(с изменениями на 7 декабря 2020 года)

(в ред. постановлений администрации Липецкой области от 19.03.2014 N 138, от 30.06.2014 N 285, от 09.09.2014 N 389, от 29.05.2015 N 275, от 31.12.2015 N 595, от 25.04.2016 N 192, от 21.09.2016 N 410, от 21.09.2016 N 408, от 09.01.2017 N 2, от 26.02.2018 N 151, от 26.12.2018 N 629, от 25.06.2020 N 379, от 07.12.2020 N 659)

В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Липецкой области от 8 октября 2013 года N 211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» администрация Липецкой области постановляет:

Утвердить областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области (приложение).

Глава администрации
Липецкой области
О.П.КОРОЛЕВ

Приложение. Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области

Приложение
к постановлению
администрации Липецкой
области «Об утверждении
областной программы
капитального ремонта
общего имущества
в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Липецкой области»

ОБЛАСТНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановлений администрации Липецкой области от 19.03.2014 N 138, от 30.06.2014 N 285, от 09.09.2014 N 389, от 29.05.2015 N 275, от 31.12.2015 N 595, от 25.04.2016 N 192, от 21.09.2016 N 410, от 21.09.2016 N 408, от 09.01.2017 N 2, от 26.02.2018 N 151, от 26.12.2018 N 629, от 25.06.2020 N 379, от 07.12.2020 N 659)

Раздел I. Паспорт областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области (далее — Программа)

Основание для разработки Программы

Государственный заказчик Программы

Администрация Липецкой области (далее — администрация области)

Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области (далее — управление ЖКХ Липецкой области)

Цели и задачи Программы

Целью Программы является планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Задачами Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан

Сроки реализации Программы

2014 — 2049 годы

Управление ЖКХ Липецкой области

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

На период реализации Программы:

— количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, — не менее 5372;

— общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, — не менее 19838,75 тыс. кв. м.

Промежуточные конечные результаты реализации Программы определяются краткосрочными (сроком до трех лет) планами реализации Программы

Читайте также:  Принесли две квитанции за капитальный ремонт

Координацию исполнения Программы осуществляет управление ЖКХ Липецкой области

Раздел II. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Мониторинг реализации областных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 — 2012 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на 2008 — 2012 годы, в работы по капитальному ремонту многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из критериев, установленных в статье 3 Закона Липецкой области от 8 октября 2013 года N 211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которые дифференцированы по муниципальным образованиям. В первоочередном порядке предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации областной программы капитального ремонта.

Реализация указанных принципов должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в условиях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках областной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

Контроль за ходом реализации Программы осуществляется администрацией области в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации области.

Раздел III. Адресный перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Липецкой области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу

Адресный перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Липецкой области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с очередностью, определенной исходя из критериев, установленных Законом Липецкой области от 8 октября 2013 года N 211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», дифференцированных по муниципальным образованиям, указан в приложении к настоящей Программе.

Читайте также:  Техника безопасности при капитальном ремонте кровли

Раздел IV. Цель, задачи, сроки реализации программы

Целью Программы является планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:

— создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

— улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;

— обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

Программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Липецкой области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти Липецкой, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации Программы в порядке, установленном администрацией Липецкой области.

Раздел V. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым администрации Липецкой области, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

6) ремонт фасада;

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

8) проведение энергетического обследования многоквартирного дома;

9) разработку проектной документации для капитального ремонта в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

10) услуги по строительному контролю;

12) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу с устройством выходов на кровлю.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Приложение. Адресный перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Липецкой области

Приложение
к областной программе
капитального ремонта
общего имущества
в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Липецкой области

Читайте также:  Наличие сро для капитального ремонта зданий

Наименование муниципального образования, сельского поселения

Срок эксплуатации (год постройки)

Общая площадь, кв. м

Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Виды, установленные ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ

Виды, установленные нормативным правовым актом субъекта РФ

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения

Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды)

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу с устройством выходов на кровлю

Проведение энергетического обследования многоквартирного дома

Источник

Закон фонд капитального ремонта липецкой области

Более 300 человек приняли участие в «КР-Диктанте»

17 февраля 2021 г.

Более 2500 липчан пользуются мобильным приложением ФКР48

16 февраля 2021 г.

Липчане поблагодарили Фонд и подрядчика за проведённые работы

Мой дом в капремонте

По состоянию на 01.02.2021

Начислено
За весь период 01.09.2014 — 31.01.2021

Счет регионального оператора (котел)
5 870 020 642,98 руб.
Специальный счет
928 308 180,67 руб.

За период 01.01.2021 — 31.01.2021

Счет регионального оператора (котел)
115 284 959,12 руб.
Специальный счет
17 998 658,53 руб.

Собрано
За весь период 01.09.2014 — 31.01.2021

Счет регионального оператора (котел)
5 545 847 790,70 руб.
Специальный счет
834 880 718,49 руб.

За период 01.01.2021 — 31.01.2021

Счет регионального оператора (котел)
89 744 790,19 руб.
Специальный счет
16 117 071,38 руб.

% собираемости
За весь период 01.09.2014 — 31.01.2021

Счет регионального оператора (котел)
94,48
Специальный счет
89,94

За период 01.01.2021 — 31.01.2021

Счет регионального оператора (котел)
77,85
Специальный счет
89,55

Всего собрано средств

Всего в программе кап.ремонта:

5 372 МКД 58 508 видов работ

В том числе в 2021 году

849 МКД 2 139 видов работ

В программе кап. ремонта

Оплачено
За весь период 01.09.2014 — 31.01.2021

Счет регионального оператора (котел)
5 514 538 408,40 руб.
Специальный счет
179 816 213,37 руб.

За период 01.01.2021 — 31.01.2021

Счет регионального оператора (котел)
109 698 460,42 руб.
Специальный счет
1 843 626,47 руб.

Оплачено за кап. ремонт

По программе кап.ремонта отремонтировано за все время:

8 849 вида работ

В том числе в 2021 году

Отремонтировано за все время

Адрес: г. Липецк, ул. Л. Толстого, д. 1, офис 401

info@kapremont48.ru
Телефон: 8 (800) 450-4848

Источник