Меню

Васищев управление капитального ремонта

Александр Васищев: качество капремонта оценят жильцы

Объекты ясны, подрядчики определены. За работу, строители!

1 июля в Белгороде состоялся открытый конкурс на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в нынешнем году. О его результатах мы попросили рассказать директора МБУ «Управление капитального ремонта» Александра Васищева.

— Александр Леонидович, высока ли была конкуренция среди строителей за право заняться столь хлопотным делом, как капитальным ремонтом жилых домов?

— На конкурс были выставлены 32 объекта. Большинство из них расположены в центральной части города и эксплуатируются уже свыше сорока лет. Несколько многоэтажек, где в этом году пройдет капремонт, находятся на Харьковской горе, и одна — в микрорайоне Крейда. (Адреса многоэтажек, которые подлежат капремонту в течение этого года, опубликованы в газете «Наш Белгород» № 38 от 24.05.2014 г., авт.).

Строительные компании подали на конкурс 42 заявки. Десять из них конкурсная комиссия в результате рассмотрения отклонила.

— Кто входил в состав конкурсной комиссии? Какими критериями она руководствовалась при определении строительных организаций, которым можно доверить проведение капремонта многоэтажек?

— Я был председателем конкурсной комиссии. В нее также входили главный инженер управления городского жилищного фонда, два представителя департамента городского хозяйства, а также специалист управления жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

Основными критериями отбора являлись предложенная участником конкурса цена договора подряда, cрок выполнения работ и его профессиональная квалификация. Значительное внимание уделялось репутации предприятия. Рассматривалась информация о том, сколько лет компания работает на рынке строительных услуг Белгородской области и иных регионов, занималась ли она ранее проведением капремонтов многоэтажек, каковы о ней отзывы заказчиков. В расчет брался также кадровый потенциал участника конкурса, уровень квалификации работников, а также его техническое оснащение. Предприятия должны были представить свидетельства о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (указаны в перечне, утвержденном приказом Минрегионразвития РФ № 624 от 30.12.2009 г.). Все это, в конечном итоге, предопределяет объективные возможности той или иной компании качественно и в срок выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома. Кроме того, предприятие-претендент не должно было иметь задолженности по налогам и сборам, в том числе перед Пенсионным фондом.

— Александр Леонидович, назовите хотя бы несколько победителей конкурса.

— В их числе такие строительные компании, как ООО «Билдинг-Инвест», проектно-монтажная фирма «Жилспецмонтаж», ООО «Авангард-Техно», ООО «Интер-Стиль» и ООО «Интердизайн». Все упомянутые организации работают на строительном рынке Белгородчины уже более десяти лет и завоевали себе доброе имя. Отмечу, что некоторые из них в ходе конкурса получили право проводить капремонт сразу двух-трех многоквартирных домов. С победившими в конкурсе компаниями уже заключены договоры подряда.

Следует сказать, что для осуществления определенных видов работ (ремонт лифтового хозяйства, установка общедомовых счетчиков и т. д.) компании-подрядчики будут привлекать специализированные организации с обязательной проверкой наличия у них соответствующих лицензий и допусков. Отмечу, выбор субподрядной организации в обязательном порядке согласовывается с МБУ «Управление капитального ремонта».

— Лето в разгаре, и для выполнения условий договора подряда у строителей остается не так-то много времени. Когда они начнут работы по капитальному ремонту многоэтажек?

— Фактически уже на следующий день после оглашения результатов конкурса практически на всех объектах компании-подрядчики приступили к осуществлению подготовительных работ. Началась установка строительных лесов для работы на фасадах зданий. Завозятся необходимые материалы и оборудование. Приказом назначены комиссии по проведению работ и подписанию актов ввода объектов в эксплуатацию.

Срок окончания капитального ремонта многоэтажек, в соответствии с договором подряда, — 1 октября текущего года. Дело в том, что с 15 октября начинается отопительный сезон и к этой дате все инженерные сети всех многокватирных домов должны быть в полной готовности. Кроме того, до осени строителям надо привести в порядок кровлю и фасад зданий, чтобы непогода не помешала им завершить все работы в срок.

Читайте также:  Диплом капитального ремонта пути

— Александр Леонидович, какая роль отводится в этом деле собственникам квартир?

— В каждой многоэтажке имеется совет дома, в который входят старший по дому, старшие по подъездам, а также инициативные граждане. Его представители будут привлекаться к освидетельствованию выполненных работ, т. е. проверке их качества и соответствия декларируемым объемам. Например, сегодня я встречался со старшим дома по ул. Б. Хмельницкого, 116. Вместе мы проконтролировали проводимые подготовительные работы по проведению капремонта.

От жильцов в определенной степени также зависит темп проведения строительных работ. Чердачные и подвальные помещения, где проходят инженерные коммуникации дома, порой захламлены. Это будет препятствовать эффективному проведению капитального ремонта. Просьба к владельцам квартир: срочно очистить при участии работников управляющей компании упомянутые помещения.

Связь с советами домов, находящихся в стадии капремонта, будет поддерживаться нами ежедневно. На каждом таком доме будет вывешен паспорт с указанием номеров телефонов руководителей подрядной организации и МБУ «Управление капитального ремонта». Таким образом, жильцы смогут высказать все свои претензии и сделать замечания по ходу выполняемых работ.

Наше управление выступает техническим заказчиком. К сведению: подрядчики будут «закрывать» выполненные объемы поэтапно по формам КС-2 и КС-3 с оформлением актов скрытых работ.

С жителями большинства многоэтажек, подлежащих в этом году капитальному ремонту, нами проведены разъяснительные беседы. Надеюсь на их плодотворное сотрудничество с муниципальным бюджетным учреждением (МБУ) «Управление капитального ремонта». Они — главные потребители. Кому, как ни собственникам жилья, оценивать качество выполненных строителями работ?!

Источник

Новости Москва

10.08.2020

Новости , Кратко , Популярное , Интервью

Фонд капремонта столицы заподозрили в махинациях: депутат Мосгордумы готовит запросы в компетентные органы

Московскому Фонду капремонта грозит проверка аудиторов и Следственного комитета. Причиной стала странная ситуация с тремя корпусами дома №23 на Уральской улице на востоке столицы. Владельцы квартир с весны не могут добиться документов на капремонт собственных домов, а работы на 160 млн рублей, между тем, уже идут полным ходом. По просьбе москвичей депутат Мосгордумы Сергей Савостьянов готовит обращение в Контрольно-счетную палату столицы (КСП) с просьбой проверить работу Фонда.

Как сообщил РИА «Новый День» помощник депутата Артем Шилов, к парламентарию обратились жители трех корпусов дома на Уральской улице – под обращением больше 200 подписей. Москвичи сообщили, что ремонт фасадов их домов был запланирован на 2030 год, крыши – на 2021 год, однако в феврале Фонд капремонта внезапно провел аукцион почти на 160 млн рублей на выполнение этих работ уже летом. Оказалось, что три корпуса на Уральской стоят рядом с озером, где запланированы работы по благоустройству – и чтобы старые многоэтажки не портили общий вид, их фасады чиновники решили отремонтировать в первую очередь. На чиновничьем новоязе это называется «дома вошли в зону визуального восприятия к объектам благоустройства в рамках программы «Мой район» на 2020 год».

Претендентом на контракт в закупке, объявленном Фондом капремонта, оказалась единственная компания – ООО «Титан» из Химок. Согласно техзаданию, подрядчик должен разработать проектную документацию и выполнить ремонт только фасада и кровли в доме №17 и трех корпусах дома №23 по улице Уральской. За это Фонд платит ему 159,9 млн рублей из средств, собранных москвичами на капремонт. ООО «Титан», как единственный участник аукциона, в итоге 5 февраля подписал этот контракт. Уставный капитал общества по данным системы «Контур.Фокус» составляет 18 тысяч рублей, генеральным директором компании является Нина Дзиова, учредителем – Ашот Погосов.

Примечательно, что в феврале управляющая компания АО «УК Гольяново» собрала общее собрание собственников (ОСС), на котором вопрос о переносе сроков капремонта, по словам авторов обращения к депутату, был уже решен. Жильцов просто поставили в известность, что в ноябре прошлого года они сами приняли решение о проведении в 2020 году ремонта фасадов и кровли. Когда же собственники попросили показать им протокол ноябрьского ОСС, начались чудеса: документа не оказалось нигде.

Читайте также:  Документы при капитальному ремонте

«Копию протокола Фонд капремонта, управляющая компания, управа [района Гольяново] – никто не предоставил, – рассказал Артем Шилов. – То есть протокол был сделан фиктивный, и, по словам управляющей компании, управы и Фонда капремонта, был потерян. Но они ссылаются на него, у них есть даже номер, [и они утверждают], что якобы жильцы дома сами проголосовали за проведение этого капремонта».

В обращении к депутату Савостьянову собственники квартир пишут, что в их домах есть более серьезные проблемы, чем украшение фасадов. Например, в корпусе 1 во время пожара обнаружились неработающие пожарные краны в 6 подъезде, а срок службы электропроводки, а также труб в стояках водоснабжения составляет от 5 до 25 лет – дома же построены в середине 80-х. В порядок нужно приводить и внутреннее обустройство подъездов: лестницы, общие двери, окна, напольное покрытие. При этом, как пишут горожане, навязанный им капремонт фасадов вызывает у них большие сомнения с точки зрения его технической целесообразности: жильцы опасаются, не начнет ли промерзать дом и отваливаться облицовка после вмешательства ООО «Титан». Сейчас фасад у владельцев квартир больших нареканий не вызывает.

В июле Фонд капремонта прислал ответ на запрос депутата Савостьянова, сообщив, что 23 июня на объекты выезжала комиссия, однако Акты открытия работ она не подписала. В дальнейшем планировалось дополнительно направить туда комиссию по утверждению данных работ и проектной документации. «На сегодняшний момент никакой комиссии и никаких актов не подписано, – подчеркнул Шилов. – Хотя в управе говорят обратное – что акты подписаны, отправлены в Фонд капремонта и якобы работы проводятся на основании этих актов».

Несмотря ни на что, в июле на домах появилось объявление о том, что «Титан» «возобновляет работы» на основании договора с Фондом капремонта. 7 июля в управе Гольяново на совещании представители жильцов потребовали перенести капремонт фасадов и кровли на 2021 год – тем более, что и благоустройство злополучного озера было перенесено. Их предложения были внесены в протокол совещания в раздел «принято к сведению». Однако, судя по тому, как вольно «Титан» зашел на объекты без малейших помех со стороны чиновников, требования жильцов они проигнорировали.

«Никто не предоставляет никаких документов. Вообще. Мы полагаем, что происходит какой-то сговор Фонда капремонта, управляющей компании и управы с целью захватить денежные средства в районе 160 млн рублей жителей трех домов под видом проведения капремонта. Жители этих домов официально против проведения капремонта [сейчас и в таком виде], они просят перенести его на следующий год, предоставить все документы и просто разобраться», – заключил Шилов.

Сейчас депутат Мосгордумы Сергей Савостьянов по просьбе жильцов готовит обращение в Контрольно-Счетную палату Москвы с просьбой провести проверку в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов – потому что история с «пропавшим» протоколом с собрания, которого даже не помнят жильцы, может оказаться не единственной. Отправить его планируется на этой неделе. Кроме того, как отметил Шилов, готовится повторное обращение в Следственный комитет.

Редакция РИА «Новый День», в свою очередь, подготовила официальные запросы о ситуации с капремонтом на Уральской улице руководителю московского Фонда капремонта Артуру Кескинову, префекту Восточного округа столицы Николаю Алешину, а также в управу района Гольяново, в одноименную управляющую компанию и в ООО «Титан».

Москва, Татьяна Дорофеева

Москва. Другие новости 10.08.20

Деофшоризация: Россия и Кипр сохранили новое налоговое соглашение на новых условиях. / В Москве на стройплощадке упавшим грузом убило рабочего. / «Было слишком шумно»: в Подмосковье пенсионер напал с топором на рабочего. Читать дальше

Читайте также:  Региональный фонд капитальных ремонтов многоквартирных домов

Источник

ООО «Спецмонтаж»

ООО «Спецмонтаж» ИНН 3894718094 ОГРН 1875012861123 зарегистрировано 06.06.2012 по юридическому адресу 356955 , Воронежская область , город Воронеж , улица 9 Января, 68 з, офис 4 . Статус организации: ликвидирована. Руководителем является директор Козлов Иван Александрович (ИНН 514908530511). Размер уставного капитала — 8 126 612 911 рублей. Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 физическое лицо. Основной вид деятельности — Производство электромонтажных работ, также указан 1 дополнительный вид. В исторических сведениях доступно 11 записей об изменениях, последнее изменение датировано 21 июня 2017 г..

Организация состоит на учете в налоговом органе ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ЛЕНИНСКОМУ РАЙОНУ Г. ВОРОНЕЖА с 6 июня 2012 г., присвоен КПП 276893377. Регистрационный номер в ПФР — 225850972504, ФСС — 351941401636444.

Информации об участии ООО «Спецмонтаж» в тендерах не найдено. Есть данные об участии организации в 1 завершенном арбитражном деле.

Ликвидация

Организация ликвидирована: 28 марта 2017 г.

Способ прекращения: Прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ

Надёжность

Выявлено 14 фактов об организации:

Связи

Актуальные Исторические Все

Выявлены 2 действующие связанные организации

Выявлена 1 ликвидированная связанная организация

Выявлены 2 действующие и 1 ликвидированная связанная организация

Судебные дела

Имеются данные о 1 завершенном судебном деле с участием ООО «Спецмонтаж»:

В качестве ответчика: 1 Все судебные дела

Долги

Найдены сведения о наличии исполнительных производств в отношении ООО «Спецмонтаж»:

Проверки

Данных о проведении в отношении ООО «Спецмонтаж» плановых и внеплановых проверок нет.

Филиалы и представительства

Сведения о филиалах и представительствах ООО «Спецмонтаж» отсутствуют.

Последние изменения

Завершено исполнительное производство № 18170/17/36037-ИП от 05.05.2017

Новое исполнительное производство № 18170/17/36037-ИП от 05.05.2017

Статус организации изменен с «в процессе ликвидации» на «ликвидирована».

Статус организации изменен с «действующая» на «в процессе ликвидации».

Завершено рассмотрение судебного дела №А14-7816/2016 от 31.05.2016 в первой инстанции. Организация в роли ответчика, сумма исковых требований 343 102 411 руб.

Козлов Иван Александрович : добавлены сведения об ИНН руководителя 514908530511

Добавлены сведения об ИНН учредителя Козлов Иван Александрович : 514908530511

Новое судебное дело №А14-7816/2016 от 31.05.2016 в роли ответчика, сумма исковых требований 343 102 411 руб.

Похожие организации

Учредители

Согласно данным ЕГРЮЛ учредителем ООО «Спецмонтаж» является 1 физическое лицо:

Финансы

Нет сведений по доходам и расходам организации.

Согласно сведениям ФНС за 5692 год:

Смотреть подробные сведения об уплаченных организацией в 5692 году налогах и сборах (по каждому налогу и сбору).

Федеральная служба государственной статистики не предоставляет сведения о бухгалтерской отчетности ООО «Спецмонтаж».

Госзакупки

Сведения об участии ООО «Спецмонтаж» в госзакупках в качестве поставщика или заказчика по 44-ФЗ, 94-ФЗ и 223-ФЗ отсутствуют.

Лицензии

Сведения о лицензиях у организации отсутствуют.

Краткая справка

ООО «Спецмонтаж» зарегистрирована 6 июня 2012 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области. Руководитель организации: директор Козлов Иван Александрович. Юридический адрес ООО «Спецмонтаж» — 394006, Воронежская область, город Воронеж, улица 9 Января, 68 з, офис 4.

Основным видом деятельности является «Производство электромонтажных работ», зарегистрирован 1 дополнительный вид деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦМОНТАЖ» присвоены ИНН 3894718094, ОГРН 1875012861123.

Организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦМОНТАЖ» ликвидирована 28 марта 2017 г. Причина: Прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ.

Телефон, адрес электронной почты, адрес официального сайта и другие контактные данные ООО «Спецмонтаж» отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.

Источник