Меню

Тариф по капитальному ремонту жилых домов

Начисление взносов на капремонт

Порядок начисления взносов на капремонт

* Площадь помещения согласно данным Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Данные по площади можно также уточнить в БТИ.

** Минимальный ежемесячный размер взноса составляет 19,52 руб. за 1 кв.м. или другой размер взноса, если он установлен общим собранием собственников помещений дома (не ниже минимального).

В случае изменения указанных величин информацию необходимо представить в районный МФЦ и/или в управляющую организацию.

Организация формирования начислений

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП (в ред. постановления Правительства Москвы № 799-ПП от 01.12.2015 г.) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2015 года.

Согласно нормам ст. 171 ЖК РФ уплата взносов на капитальный ремонт осуществляется в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (до 10 числа месяца, следующего за расчетным).

Льготы и субсидии для отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения, установленные в Москве, также распространяются и на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в доме. Для оформления льгот и субсидий собственнику помещений необходимо обратиться в МФЦ района проживания (при отсутствии в районе МФЦ – в районный отдел ГКУ «ГЦЖС»).

Взносы на капитальный ремонт вносятся собственниками помещений в зависимости от выбранного ими способа формирования фонда капитального ремонта:

■ на счет регионального оператора.

Федеральным законом от 29.06.2017 №237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми к новому собственнику помещения в многоквартирном доме не переходит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, не исполненная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, и сохраняется за последними.
Таким образом, в случае если собственник помещения, ранее принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, оплатил взносы на капитальный ремонт по данному помещению за период предшествующий дате регистрации его права собственности на это помещение, то такой собственник может обратиться в МФЦ района по месту нахождения помещения для проведения соответствующей корректировки начислений взносов на капитальный ремонт (перерасчет, зачет средств в счет будущих платежей, возврата ошибочно оплаченных денежных средств и т.п.) с заявлением, содержащим следующую информацию:
— причина перерасчета начислений взносов на капитальный ремонт;
— сумма зачета, перераспределения, возврата денежных средств;
— ИНН получателя денежных средств;
— реквизиты для перечисления денежных средств (Ф.И.О. получателя, расчетный счет получателя, наименование банка получателя, ИНН банка получателя, БИК банка получателя, корреспондентский счет банка получателя).
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие:
— сведения, указанные в заявлении;
— право собственности на помещение;
— оплату взносов на капитальный ремонт.
При возникновении дополнительных вопросов собственник может обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по телефонам: (495)379-75-32 и (495)379-62-29.

Информацию о размере начислений и оплате взносов на капитальный ремонт по помещению и многоквартирному дому можно получить на портале городских услуг pgu.mos.ru в разделе «Получить сведения Фонда капитального ремонта».

Читайте также:  Ремонт здания будет являться ремонтом объекта капитального строительства

Единая справочная служба Мэрии Москвы – 8 (495) 777-77-77 по вопросам:

  • реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы;
  • начисления и расчета взносов на капитальный ремонт;
  • расчета и предоставления льгот и субсидий;
  • льгот и субсидий.

Телефон ГКУ Центр координации ГУ ИС по приему обращений граждан о несвоевременной доставке ЕПД либо отсутствии ЕПД: 8 (495) 662-72-94, время работы: пн — пт с 8:00 до 19:00.

Источник

Минимальный размер взноса на капремонт в 2021 году по регионам России

В таблице представлена максимальная величина размера взноса на капремонт в каждом регионе России. Почему максимальная? Потому что во многих регионах размер взноса варьируется для различных типов домов и зависит от их этажности, года постройки, наличия лифта и прочих параметров. Также размер взноса может быть различным для каждого района внутри региона. Для объективного сравнения именно максимальный размер взноса является оптимальной величиной.

Регион Размер взноса за 1 кв.м/месяц Данные на какой год
Марий Эл 5, 20 ₽ 2021
Северная Осетия 5, 45 ₽ 2021
Тыва 5, 73 ₽ 2021
Карачаево-Черкессия 5, 80 ₽ 2020
Татарстан 6, 11 ₽ 2020
Кабардино-Балкария 6, 22 ₽ 2020
Саратовская область 6, 33 ₽ 2021
Сахалинская область 6, 50 ₽ 2021
Брянская область 6, 50 ₽ 2021
Дагестан 6, 50 ₽ 2021
Крым 6, 50 ₽ 2021
Чувашия 6, 53 ₽ 2021
Нижегородская область 6, 55 ₽ 2021
Омская область 6, 70 ₽ 2021
Чечня 6, 72 ₽ 2021
Орловская область 6, 86 ₽ 2021
Алтайский край 6, 89 ₽ 2021
Калининградская область 6, 90 ₽ 2021
Курганская область 6, 97 ₽ 2021
Хакасия 6, 97 ₽ 2021
Волгоградская область 7, 01 ₽ 2021
Владимирская область 7, 15 ₽ 2021
Еврейская АО 7, 18 ₽ 2021
Тюменская область 7, 50 ₽ 2021
Самарская область 7, 62 ₽ 2021
Забайкальский край 7, 68 ₽ 2021
Кемеровская область — Кузбасс 7, 69 ₽ 2021
Тверская область 7, 70 ₽ 2021
Томская область 7, 74 ₽ 2021
Башкортостан 7, 80 ₽ 2021
Адыгея 7, 85 ₽ 2021
Калмыкия 7, 88 ₽ 2021
Севастополь 7, 92 ₽ 2021
Астраханская область 8, 00 ₽ 2021
Смоленская область 8, 02 ₽ 2021
Новосибирская область 8, 03 ₽ 2021
Ярославская область 8, 14 ₽ 2021
Тамбовская область 8, 23 ₽ 2021
Ленинградская область 8, 24 ₽ 2021
Кировская область 8, 30 ₽ 2021
Хабаровский край 8, 32 ₽ 2021
Иркутская область 8, 39 ₽ 2021
Приморский край 8, 45 ₽ 2021
Мордовия 8, 57 ₽ 2021
Псковская область 8, 58 ₽ 2021
Амурская область 8, 60 ₽ 2021
Челябинская область 8, 60 ₽ 2021
Костромская область 8, 60 ₽ 2021
Курская область 8, 66 ₽ 2021
Удмуртия 8, 70 ₽ 2021
Белгородская область 8, 95 ₽ 2021
Алтай 8, 97 ₽ 2021
Мурманская область 9, 00 ₽ 2021
Калужская область 9, 03 ₽ 2021
Московская область 9, 07 ₽ 2021
Архангельская область 9, 25 ₽ 2021
Ненецкий АО 9, 42 ₽ 2021
Воронежская область 9, 44 ₽ 2021
Пензенская область 9, 50 ₽ 2021
Карелия 9, 55 ₽ 2021
Тульская область 9, 55 ₽ 2021
Коми 9, 61 ₽ 2021
Ставропольский край 9, 63 ₽ 2021
Пермский край 9, 73 ₽ 2021
Липецкая область 10, 00 ₽ 2021
Вологодская область 10, 00 ₽ 2021
Свердловская область 10, 11 ₽ 2021
Магаданская область 10, 30 ₽ 2021
Оренбургская область 10, 34 ₽ 2021
Камчатский край 10, 40 ₽ 2021
Ямало-Ненецкий АО 10, 50 ₽ 2021
Новгородская область 11, 02 ₽ 2021
Бурятия 11, 37 ₽ 2021
Чукотский АО 11, 40 ₽ 2021
Красноярский край 11, 57 ₽ 2021
Рязанская область 11, 65 ₽ 2021
Санкт-Петербург 12, 00 ₽ 2021
Саха (Якутия) 12, 08 ₽ 2021
ХМАО — Югра 14, 40 ₽ 2021
Москва 19, 52 ₽ 2021

Как видно из таблицы, максимальный взнос на капремонт установлен в Москве (19, 52 ₽), а минимальный — в Республике Марий Эл (5, 20 ₽).

Бесплатная юридическая консультация

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!

Источник

Новая предельная стоимость всех работ по капремонту МКД Москвы: основные изменения

С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта города Москвы.

В конце сентября было опубликовано распоряжение ДКР Москвы от 25.09.2020г. № 07-14-185/0 , согласно которому введен новый размер предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы .

Основными изменениями стали следующие.

1. Теперь по всем видам работ явно определена предельная стоимость строительного контроля (технадзор)

его размер составит не более 2,14% от предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с таблицей 2 приложения к приказу Москомэкспертизы от 20.03.2014г. № 29 — точный процент зависит от общей стоимости работ.

2. Появились предельные расценки на те виды работ, которые ранее отдельно не указывались

п.3.6 устройство ТВР (тепловлажностный режим) в чердачных перекрытиях — 2628 рублей за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома);

п.15 и 15.1 — замена пассажирского лифта в МКД с увеличением проема дверей кабины и шахты с 650 мм до 700 мм и до 800 мм — 15 000 рублей за этаж и 18 000 рублей за этаж соответственно;

п.18 — ремонт подъездов , направленный на восстановление их надлежащего состояния после капремонта МКД — 9 724 руб. за кв.м. общей площади мест общего пользования.

Т.е. теперь не получится сделать ремонт подъезда на любую сумму в соответствии с проектно-сметной документацией — только в пределах установленной максимальной расценки.

3. Увеличилась стоимость ряда работ, причём некоторых — очень значительно

п.2.1 ремонт или замена внутреннего водостока , не расположенного в стенах — новая стоимость 162 руб. за кв.м. общей площади помещений, старая стоимость — 100 рублей, т.е. рост составил +62% .

п.3.2 ремонт плоских крыш с мягким наплавленным покрытием — новая стоимость 2 804 руб. за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома), старая стоимость — 2 313 рубль, т.е. рост составил +21,2% .

п.5.1 ремонт внутридомовых систем канализации (стояков) — новая стоимость 377 руб. за кв.м. общей площади помещений, старая стоимость — 250 рублей, т.е. рост составил +50,8% .

4. Снизилась предельная стоимость некоторых работ

п. 3.1 ремонт скатных крыш — новая стоимость 4 445 руб. за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома), старая стоимость — 4671 рубль, т.е. снижение составило -4,8% .

5. Предельная стоимость не изменилась по целому ряду работ

ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт системы дымоудаления и ремонт пожарного водопровода .

Поставьте лайк, если Вам понравился материал, и обязательно подпишитесь на наш канал «Дом и Двор» , чтобы всегда быть в курсе важных и интересных тем сферы ЖКХ, например:

Источник