Меню

Страхование при проведение капитального ремонта

Страхование ремонта квартиры: преимущества

Тем, кто задумывается заключить договор на страхование ремонта квартиры , следует разбираться в особенностях и тонкостях различных программ, которые на сегодняшний день предлагают аккредитованные компании для защиты материальных интересов собственников и арендаторов недвижимости.

Выделяют несколько вариантов услуги: страхование ремонта, недвижимости и гражданской ответственности перед другими лицами (соседями). Каждая из этих программ может эффективно использоваться для получения возмещения из существующих фондов на реконструкцию пострадавшего объекта. Но каждый вид услуги имеет свои характеристики.

Для чего стоит застраховать ремонт в квартире?

Были затрачены денежные средства и силы на внутреннюю отделку жилья, но в результате затопления появились трещины на стенах и потолке, деформировались отдельные элементы конструкций или другие проблемы.

Основная цель программы – покрыть расходы, затраченные на восстановление вашей квартиры и имущества соседей без выяснения отношений и лишних нервов. Застраховать онлайн через сайт можно конструктивные детали (перекрытия, стены, окна и перегородки), инженерное оборудование и отделку, свою ответственность перед другими лицами.

При уничтожении, повреждении и краже имущества, аккредитованные организации, осуществляют компенсацию в денежном эквиваленте. Выплаты производятся через финансовые учреждение на расчетный счет клиента, поэтому в заявлении о наступлении рисков следует указать необходимые реквизиты.

Преимущества данной программы

Страхование ремонта квартиры онлайн непосредственно на сайте имеет массу преимуществ:

· возмещение осуществляется всегда в полном размере (в рамках страховой суммы и с учетом лимитов);

· страховое покрытие по договору не изменяется в меньшую сторону на сумму выплаченного покрытия;

· несогласованная перестройка в помещении не будет основанием для отказа в предоставлении возмещения;

· застраховать объект можно без фотографирования и предварительного осмотра в рамках выбранных лимитов.

Еще один неоспоримый плюс – физическое лицо самостоятельно выбирает сумму страхового возмещения.

Стоимость «стандартной» программы?

Многие компании предлагают собственникам недвижимости «обычные» полисы на страхование квартиры тарифы , по которым могут колебаться в пределах 2500-7500 рублей в год. При этом максимальная сумма возмещения относительно квартиры варьируется от 600 000 до 1 000 000 рублей,

До осмотра квартиры и поврежденного имущества экспертом компании нельзя менять обстановку происшествия, убирать поврежденные вещи и предметы, устранять существующие повреждения. Иначе страховщик может отказать вам в покрытии расходов или уменьшить сумму возмещения.

Источник

Новая графа «Добровольное страхование» в квитанции об оплате капремонта

Я прописана в Москве, район Ясенево. Меня интересует, КУДА я могу обратиться лично по поводу некоторых вопросов по оплате капремонта, а именно добровольного страхования, графа появилась в квитанции за февраль 2018 года. Меня интересует, где по таким вопросам идет прием граждан.

Ответы юристов ( 1 )

Добрый вечер, Майя!

Непосредственно по данному вопросу можете обратиться либо в офис управляющей компании, либо в Фонд капительного ремонта.

Кроме того, могу добавить, что данную строку можно не оплачивать, так как оплатив ее один раз, вы даете свое согласию на добровольное страхование.

Отдельно приема граждан по таким вопросам нет.

Вот вы пишете: «оплатив ее один раз, вы даете свое согласию на добровольное страхование». Дело в том, что я в декабре поехала в США. И вернусь только в мае 2018.

Однако я оплатила вперед за пять месяцев сразу в одной квитанции.

Читайте также:  Когда должны начаты работы по капитальному ремонту

Ни о каком Добровольном страховании я не знала.

Вы предлагаете обратиться в «офис управляющей компании, либо в Фонд капительного ремонта».

На самом деле они страхованием не занимаются. Для этого существуют Страховые компании. Они разные по разным районам Москвы. Естественно, что из Америки я звонить им не буду. Потому что мне нужно общение не в устной форме, а чтоб все было документально.

Мне не совсем понятна ваша фраза: «Отдельно приема граждан по таким вопросам нет». ГДЕ, в какой организации нет приема? Я думаю, что прием граждан обязан быть, если это касается вопросов, которые находятся в компетенции определенных органов.

Я пока не могу оценить ваш ответ.

Ваш платежный документ должен содержать две суммы: с учетом добровольного страхования и без. Принцип предоставления данной услуги – абсолютно добровольное принятие решения, хотите вы страховать свое жилье или нет.

Если Вы не желаете страховать свое жилье, то оплачиваете сумму, указанную в квитанции, БЕЗ учета страхования. При оплате коммунальных услуг через банкоматы, или в Личном кабинете так же доступен выбор: со страховкой или без страховки.

Оплачивая квитанцию с учетом добровольного страхования, ЕИРЦ, или иной платежный агент осуществляющий расщепление ваших коммунальных платежей включает строку «добровольное страхование» в Единый платежный документ (ЕПД) в рамках дополнительного соглашения к договору на оказание услуг по обслуживанию, начислению, сбору и учёту страховых платежей, заключённого со страховой компанией.

Оплачивая услугу, собственник автоматически заключает договор страхования. В свою очередь, страховая компания размещает публичный договор-оферту в сети «Интернет» в соответствии с подпунктом 5 пункта 6 статьи 6 Закона РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» от 27.11.1992 №4015-1. Таким образом факт оплаты услуги является подтверждением договора оферты и автоматически делает плательщика клиентом страховой компании. Дополнительного подписания каких-либо документов или осмотра квартиры не требуется, квартира уже застрахована.

Размер ежемесячного страхового взноса зависит от площади квартиры и от условий страховой компании, с которой заключен договор в вашем городе.

В ЕПД абонентам (собственникам) предлагаются базовые тарифы страхования. Информацию по другим страховым полисам, с расширенным перечнем услуг, можно получить в клиентских офисах ЕИРЦ, или в офисе Управляющей компании.

Плательщику следует учитывать, что страхование квартиры будет действовать один календарный месяц, следующий за месяцем, когда была произведена оплата. При этом необходимо внести сумму, достаточную для оплаты всех начислений по платежному документу (жилищных, коммунальных услуг и связи с учетом текущей задолженности) и страхового взноса. Если внесенная сумма меньше требуемой, квартира не будет застрахована, а излишек будет направлен в счет аванса за услуги ЖКХ.

Источник

Страхование капитального ремонта

Страхование капитального ремонта многоквартирных домов

Страхование капитального ремонта многоквартирных домов Москвы, Московской области и по всей территории России. Капитальный ремонт жилого фонда осуществляется согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Для каждого жилого дома разрабатывается своя программа по капитальному ремонту, учитывающая общую оценку состояния жилого фонда: технические характеристики здания, состояние инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома.

Осуществляем страхование капитального ремонта многоквартирных домов любой сложности!

*Для оперативного расчета стоимости страхования капитального ремонта достаточно заполнить форму заявки с указанием перечня работ, сроков проведения капитального ремонта и сметной стоимости всех работ. При наличии технического задания к тендеру процесс расчета стоимости страхования значительно ускоряется

Читайте также:  Забайкальская дирекция по капитальному ремонту

Страхование капитального ремонта:

  • Страхование капитального ремонта в Москве, Московской области и других населенных пунктах России
  • Страхование капитального ремонта жилых домов различных форм собственности
  • Страхование капитального ремонта жилого фонда удовлетворяющее всем требованиям и техническим заданиям тендеров, гос закупкам
  • Страхование ремонта жилых домов различной сложности
  • Застраховать капитальный ремонт дома можно по классической программе страхования и с включением расширенных рисков
  • Застраховать ремонт жилого дома можно на весь срок проведения ремонтных работ или с возможностью страхования отдельного этапа ремонта
  • Быстрый расчет и оформление договора страхования строительных и ремонтных работ
  • Многолетний опыт страхования строительных работ, консультации и поддержка клиентов

Получить консультацию и застраховать проведение ремонта в многоквартирном доме можно по тел.: 8 (495) 723-14-40 или 8 (903) 125-16-40

Источник

Специальные счета для капремонта многоквартирных домов попадут в систему страхования вкладов

Давно обсуждаемая тема — сохранность накопленных средств на специальном счете для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — подходит к логичному решению. В третьем чтении ГосДумой РФ принят и передан в Совет Федерации РФ законопроект № 757296-7 , согласно которому денежные средства собственников жилых и нежилых помещений для проведения капитального ремонта общего имущества МКД, размещенные на специальных счетах и специальных депозитах, теперь будут застрахованы в системе страхования вкладов .

Изменения вносятся в целый ряд нормативно-правовых актов, но основным моментом является новая статья 13.10, добавляемая в федеральный закон от 23.12.2003 № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации» .

Согласно этой статьи по каждому специальному счету будет выплачиваться возмещение в размере 100% от суммы на счете, но не более 10 млн.руб. Почему ограничение по выплате установлено на уровне 10 млн. рублей — не очень понятно. Для небольших многоквартирных домов и большинства регионов с заниженным размером взносов на капитальный ремонт эта сумма может накапливаться и десятилетиями. А вот для новостроек Москвы, включая огромные многоэтажные дома, строящиеся по программе реновации жилищного фонда, такая сумма будет накапливаться всего за несколько месяцев. При этом нужно учесть часть 4 статьи 175 ЖК РФ: » Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете .». Т.е. раздробить, сделать несколько специальных счетов у собственников одного многоквартирного дома не получится.

Но тут и для многоэтажных новостроек и других домов с большими накоплениями можно найти выход. В Жилищном кодексе РФ есть статья 175.1 с названием » Специальный депозит » для хранения временно свободных накоплений на капремонт. Так вот количество специальных депозитов для капремонта в ЖК РФ не ограничено, в отличие от специальных счетов. А при этом в новом законе специальные счета и специальные депозиты полностью приравнены с точки зрения возмещения в случае наступления страхового случая. А значит собственники любого многоквартирного дома могут открыть один специальный счет и сколько угодно специальных депозитов, все из которых будут попадать под систему страхования вкладов в случае, если на каждом из них будет не более 10 млн.рублей.

Читайте также:  Капитальный ремонт двигателя fiat

Оговаривается также случай, что если банк, в котором был открыт специальный счет, выступал кредитором по отношению к специальному счету, возмещение определяется исходя из разницы между суммой обязательств банка по специальному счету и суммой требований банка по кредитным и иным обязательствам.

Предполагается, что после принятия законопроект вступит в силу с 01 октября 2020 года .

То, что такой законопроект не только появился, но скорее всего и будет принят, даст серьезные гарантии сохранности средств собственников квартир, накопленных для капитального ремонта общего имущества в своих домах.

Подписывайтесь на наш канал «Дом и Двор» , здесь уже есть и далее будет ещё много интересного, например:

Источник

В Госдуму внесли законопроект о страховании вкладов владельцев спецсчетов по капремонту

МОСКВА, 30 мая. /ТАСС/. Группа депутатов Госдумы во главе с председателями комитетов по жилищной политике и ЖКХ и по финансовому рынку — Галиной Хованской и Анатолием Аксаковым — внесла в Госдуму законопроект, направленный на распространение системы страхования вкладов на владельцев специальных счетов по капитальному ремонту. Проект документа размещен в электронной базе данных нижней палаты парламента.

Количество многоквартирных домов, в которых собственники выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, с каждым годом увеличивается. Так, в 2017-2018 годы количество таких домов выросло с 74 тыс. до почти 85 тыс., доля открытых специальных счетов (по площади) увеличилась с 16,4% до 18,55%, говорится в пояснительной записке.

«Утрата средств, размещаемых гражданами на специальных счетах, приведет к целому ряду неблагоприятных последствий, таких, как, например, невозможность своевременного проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов, улучшения их эксплуатационных характеристик в целях повышения безопасности и комфортных условий проживания в многоквартирных домах, аварийному состоянию домов», — указывают авторы законопроекта.

В настоящее время несмотря на то, что права на денежные средства, которые находятся на спецсчетах, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме (в основном физическим лицам) специфика специального счета, установленная в Жилищном кодексе РФ, не позволяет применять механизм страхования, установленный в законе «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ».

В связи с этим законопроект предусматривает, что страхованию, помимо денежных средств физических лиц, индивидуальных предпринимателей, микропредприятий и малых предприятий, будут подлежать денежные средства, размещаемые товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, региональными операторами, управляющими организациями в банках на основании договора специального счета и договора специального депозита. Размер страхового возмещения будет аналогичен размеру страхового возмещения, определенного для физических лиц, индивидуальных предпринимателей, микропредприятий и малых предприятий.

Перечисление государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» сумм страхового возмещения будет осуществляться на вновь открытые товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, региональными операторами, управляющими организациями специальные счета в банках, которые выберут собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Требования по договорам спецсчета и договорам специального депозита, стороной по которым являются товарищество собственников жилья, жилищный и жилищно-строительный кооператив, региональный оператор, управляющая организация, включаются в состав требований кредиторов первой очереди.

Источник