Меню

Сколько времени занимает ремонт пола

Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно

Поверхность пола постоянно подвергается значительным нагрузкам и со временем изнашивается. Это проявляется в виде наружных дефектов, скрипа и повышенного прогиба элементов. Если вы решили, что пришла пора заняться приведением напольного покрытия в порядок, предлагаем вам узнать, как делается ремонт пола в квартире своими руками поэтапно, и познакомиться с важными нюансами, о которых нужно помнить в процессе работы.

Оценка состояния пола

Задумываясь о том, как отремонтировать пол в квартире недорого, нужно иметь в виду, что нельзя просто положить новое напольное покрытие, не проверив состояние основания. Если оно оставляет желать лучшего, то новый линолеум или ламинат прослужит недолго.

  • Элементы деревянного пола могут скрипеть, проваливаться, прогибаться, между ними могут появиться щели, а старые доски могут со временем «вспучиваться». Проблемы с полом из дерева могут быть связаны с самим настилом, с лагами или же с основанием, на котором они закреплены. Именно это и нужно выяснить при оценке предстоящего объема работ.
  • Финишное покрытие может быть уложено на стяжку, которая может начать крошиться или трескаться, проминаться.

Объем и технология ремонтных работ будут зависеть от масштаба дефектов пола в вашем жилье.

Ремонт деревянного пола

Варианты ремонта пола в квартире могут быть разными. В некоторых случаях при ремонте деревянного пола достаточно будет заменить только наиболее изношенные половицы, закрепить расшатавшиеся элементы, заделать щели и произвести циклевку. Может потребоваться замена подгнивших лаг, починка бетонного основания.

Косметический ремонт

Этот тип ремонта предполагает следующую последовательность действий:

  1. Половицы очищаются от старого покрытия. Современным способом является циклевка или шлифовка с помощью машинки. При этом шляпки гвоздей предварительно углубляются на 5 мм.
  2. Рассохшиеся и сгнившие доски заменяются новыми. В процессе замены не помешает заглянуть в подпол и проверить состояние лаг.
  3. Плохо зафиксированные половицы дополнительно прикрепляются к лагам саморезами.
  4. Узкие щели заделываются шпаклевкой по дереву, а большие закрываются клиновидными штапиками на клею или шпаклевке. Выступы удаляются рубанком, а прошпаклеванные участки обрабатываются шлифовальной машинкой.
  5. Мусор и пыль убираются, и на обновленный пол можно наносить покрытие (краску, лак) или настилать линолеум, ламинат и т. п.

Косметический ремонт пола с основанием в виде стяжки заключается в простой замене финишного покрытия.

Процесс ремонта можно посмотреть на видео, а виды напольных покрытий – на многочисленных фото.

Полная замена пола

Капитальный ремонт пола в многоэтажке включает в себя следующие этапы:

  • демонтаж старого покрытия и лаг или стяжки;
  • устранение дефектов основания;
  • монтаж новых лаг, утеплителя и звукоизоляции либо монтаж новой стяжки;
  • укладка настила и финишных напольных покрытий.

Демонтаж

Для конструкции на лагах:

  • Снимаются плинтуса, освобождается доступ к дощатому покрытию.
  • Доски могут еще пригодиться, поэтому снимать их следует аккуратно. Каждая половица аккуратно приподнимается, начиная от стены, после чего гвозди выдергиваются гвоздодером. Особенно сложно разбирать шпунтованные доски, поскольку есть риск сломать соединение.
  • Панельный дом имеет железобетонные перекрытия, к которым прикрепляются лаги. Демонтировать их нужно аккуратно, чтобы не пришлось потом делать лишнюю работу по заделке отверстий.

Если выяснилось, что состояние лаг позволяет использовать их и дальше, достаточно только поменять настил. Для него можно использовать доски, листы фанеры или ОСБ.

Для покрытия на стяжке:

  • Снимается напольное покрытие.
  • Проверяется состояние стяжки. Если дефекты незначительны, ее можно отремонтировать с помощью свежей цементной смести или состава для восстановления бетонных покрытий (зависит от состава стяжки).
  • Если стяжка сильно потрескалась, стала рыхлой, отслаивается от основания, ее следует удалить с помощью перфоратора.

Снимая стяжку, нужно действовать осторожно, чтобы не повредить бетонное перекрытие.

Ремонт чернового пола

Цементным раствором или специальным тиксотропным ремонтным составом для бетона заделываются дефекты бетонного перекрытия. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения.

Теперь необходимо определиться с конструкцией пола. Можно выбрать один из следующих вариантов:

  • «Мокрая» стяжка с использованием цементно-песчаной смеси. Недорогой способ подготовки основания, его недостаток – длительное высыхание в течение 1–1,5 месяца.
  • Наливной пол с использованием специальных смесей для выравнивания. Позволяет получить идеальную поверхность, сохнет всего несколько дней. Стоимость самовыравнивающихся смесей достаточно высока, поэтому целесообразно использовать этот способ для основания с небольшими перепадами.
  • «Сухая» стяжка с использованием керамзитовой засыпки и ГВЛ.
  • Система лаг. Способ хорош тем, что между лагами можно уложить тепло- и шумоизоляцию. При этом лаги придают полу дополнительную прочность, а наличие воздушного зазора обеспечивает утепление и вентиляцию.

Устройство пола на лагах

Если вы решили монтировать свой новый пол в квартире на лагах, порядок работ будет следующим.

  1. Лаги укладываются на основание на ширину рулона утеплителя. Их крепят к основанию или устанавливают на винтовые металлические шпильки, выравнивая с помощью уровня ровно по горизонтали. Они должны стоять на расстоянии 40–50 см друг от друга.
  2. Укладывается утеплитель. Его следует разместить между лагами по всему периметру комнаты. Сверху на утеплитель укладывается пароизоляция.
  3. Важно правильно настелить доски или листы фанеры, чтобы они плотно прилегали друг к другу, а между ними и стенами оставался зазор в 5 мм. Листы должны лежать не менее чем на трех опорах, а стыки – находиться посередине лаг. Их укладывают в шахматном порядке, что делает пол более жестким.
  4. Мелкие щели между досками заделываются шпаклевкой, после чего поверхность нужно отциклевать.
  5. На отремонтированный пол укладывается напольное покрытие, крепятся плинтуса.
Читайте также:  Осаго не покрыло ремонт что делать

Стоимость ремонта

Многие предпочитают доверять ремонт полов в квартире специалистам. Стоимость работ рассчитывается индивидуально с учетом от типа ремонта, состояния пола, выбранного напольного покрытия. Если говорить о расценках на настил финишного пола, то расценки будут следующими:

  • Линолеум – самый дешевый вариант, его монтаж обойдется в сумму от 100 руб./м2. Этот напольный материал можно укладывать на любое основание и в любое помещение, за исключением ванной комнаты, где более уместной будет плитка.

  • Ламинат – от 200 руб./м2 в Москве, от 120 руб./м2 в СПб. Применяется в качестве доступной по цене имитации паркета или натуральной доски. Поверхность основания должна быть идеально ровной, материал укладывается на подложку из вспененного полиэтилена или технической пробки.
  • Ковролин – цена укладки такая же, как для линолеума. Красивое и удобное покрытие, но для него необходим мощный пылесос, поскольку материал собирает много пыли.
  • Керамическая плитка – от 600 руб./м2. Прекрасный выбор для санузла и кухни, укладывается на стяжку.
  • Деревянное покрытие. Это может быть массив (укладка от 750 руб./м2 в Москве, от 460 руб./м2 в Санкт-Петербурге), паркет (от 690 руб./м2 в Москве, от 500 руб./м2 в СПб) или паркетная доска (от 270 руб./м2 в Москве, от 170 руб./м2 в СПб).

Источник

Ремонт квартиры в новостройке. Сколько времени занимает ?

Начиная ремонт или отделку квартиры по стандарту застройщика , мы часто пытаемся рассчитать время, необходимое для восстановления полной эффективности помещения. К сожалению, некоторые работы могут занимать довольно много времени. В следующем тексте мы представляем наиболее важные факторы, которые влияют на время ремонта или отделки квартир.

Какие факторы влияют на время ремонта или отделки квартиры?

Нет однозначного ответа на вопрос, как долго будет длиться ремонт квартиры и когда он закончится. Все зависит от индивидуальных факторов. Размер недвижимости и объем ремонтных и отделочных работ. Однако другие факторы также влияют на рабочее время, например:

  • Выбор ремонтно-строительной бригады — это приоритетный вопрос, который позволит нам оценить, как долго квартира будет в состоянии ремонта. Хорошо обученные специалисты смогут в сжатые сроки обновить любую комнату. Квартира будет оперативно отремонтирована командой из трех-четырех опытных профессионалов. Такое количество позволит быстро укладывать полы, красить стены или производить наливные стяжки, Ремонтные и отделочные работы также можно сделать и самостоятельно. Однако это связано со значительным увеличением продолжительности ремонта или отделки. Даже если у нас уже есть опыт, мы одни не сможем выполнять какую-то работу так же эффективно, как группа профессионалов. Единственным заметным преимуществом этого решения будет снижение стоимости трудозатрат. Стоит помнить, что поиск проверенной команды профессионалов можно искать в интернете. Благодаря таким услугам, как поисковый подрядчик, достаточно заполнить небольшую форму, чтобы получать предложения от проверенных компаний.
  • Недостатков нет — этот момент напрямую связан с выбором правильной команды. К сожалению, многие псевдостроители, которые не знают основных принципов строительного искусства, все еще работают в строительной и ремонтной индустрии. Даже простые на первый взгляд действия (например, установка дверей) могут быть выполнены неправильно. Каждая неисправность влечет за собой необходимость ремонта, что в свою очередь приводит к увеличению сроков ремонтных работ. Вот почему так важно нанимать профессионалов с хорошей репутацией. Если нам нужно сделать ремонт квартиры в сжатые сроки, то не стоит слишком много экономить на трудозатратах.
  • Наличие материалов и отделочных элементов — стоит учитывать этот фактор при расчете суммы отделки квартиры. В то время как штукатурные материалы, краски и химикаты легко доступны, иногда может потребоваться заказать специальные плитки. Поэтому было бы хорошо заранее заказать все труднодоступные отделочные и ремонтные материалы (с небольшим запасом). Многие магазины и строительные площадки предоставляют возможность возврата неиспользованных товаров.
  • Специфика поверхностей пола — вопреки внешнему виду, это фактор, который может повлиять на время ремонта или отделки квартиры. На кухне и в ванной комнате мы обычно кладем напольную плитку . Однако в других комнатах мы можем выбирать между коврами, панелями и линолеумом. Так, панели для пола гораздо более удобны в сборке. Команда из 2-3 человек будет укладывать панели по всей квартире в течение нескольких дней. Укладка паркета занимает больше всего времени. Продолжительность работы зависит, конечно, от размера пола и сложности узора. В некоторых случаях укладка паркета займет несколько дней, в других — даже несколько недель.
Читайте также:  Как получить компенсацию за ремонт автомобиля

Итак, как долго длится ремонт квартиры?

Требуется минимум три недели, чтобы закончить ремонт в новой квартире от застройщика. Окончательное время зависит от факторов, описанных выше, а также от сложности проекта дизайна квартиры. Основное время при ремонте займет покраска стен, укладка полов, кладка плитки. Покупка кухонной мебели — это отдельная тема. Ориентировочное время ожидания по изготовлению нестандартной мебели от 2 до 5 недель.

Как долго длится ремонт квартиры на вторичном рынке?

Работы, безусловно, займут больше времени, чем в случае обычной отделки. Работы по разборке также должны быть рассмотрены. Во многих готовых квартирах также необходимо отремонтировать стены и залить самовыравнивающийся раствор на полу.

Незначительные дефекты на стенах могут быть замаскированы в течение нескольких дней, но в случае серьезных повреждений это может занять гораздо больше времени. Эффективной экономией времени может стать в этом случае использование сухих штукатурок. Гипсокартонные плиты быстро монтируются и эффективно маскируют любые недостатки стены. Кроме того, нам не нужно беспокоиться о технологических перерывах, возникающих при нанесении мокрых штукатурок. Тем не менее, расположение гипсокартонных панелей, нанесение отделочного покрытия, шпатлевка и покраска должны занимать как минимум несколько дней в одной комнате.

Следующим вопросом, который необходимо рассмотреть, является наличие возможных модификаций установки. Это дальнейшие работы, которые, в зависимости от сложности, займут от нескольких дней до нескольких недель.

Поэтому мы можем предположить, что ремонт квартиры является более трудоемким мероприятием. Минимальное время, необходимое для ремонта в квартире, составляет около месяца. Это относится только к основным операциям (стены, замена полов, замена мебели и фурнитуры). Однако в большинстве случаев ремонт займет немного больше времени (два или три месяца). При более высокой степени сложности и плохом состоянии комнат, общий ремонт квартиры может занять до полугода .

Поэтому, прежде чем начинать какие-либо работы, стоит составить свой график мероприятий с учетом + 30%. Почти каждый ремонт приносит инвестору непредвиденные расходы и дополнительные работы, которые могут задержать его завершение. Также стоит иметь детальную смету работ (сделанную, например, на калькуляторе ремонта ).

Источник

Сколько сохнет стяжка пола: бетонная, цементная, гипсовая

Приступая к ремонту, мы рассчитываем, сколько придется заплатить за материалы и их укладку, но не менее важно правильно рассчитать срок выполнения каждого вида работ. Больше всего времени часто занимает ремонт пола, а вернее, даже не сам ремонт, а подготовка к нему.

Именно на подготовительном этапе ремонта пола заливают стяжку. Устройство стяжки не является сложным процессом и ее достаточно быстро может выполнить любой домашний мастер. Однако к монтажу финишного напольного покрытия нельзя приступать до полного отвердевания стяжки. Поэтому важно знать, сколько сохнет стяжка пола. Выясним, сколько времени понадобится ждать при укладке различных типов стяжки.

Сколько сохнет стяжка на полу

В зависимости от вида покрытия ходить по полу вы сможете через сутки-двое, а при укладке самовыравнивающихся полов и того меньше – всего через 2–3 часа. Но это не значит, что через такое же время можно приступать к укладке финишного напольного покрытия. Полное застывание или как говорят строители отвердевание, произойдет намного позже.

На время полного отвердевания влияют несколько факторов:

  • какие материалы используют;
  • сколько слоев, и какой толщиной заливают;
  • температурный режим в помещении;
  • какое финишное напольное покрытие предполагается использовать.

Следует учесть! Время схватывания и время полного отвердевания – это совершенно разные характеристики.

Именно за время полного застывания происходит удаление влаги из стяжки и только по его истеканию можно приступать к укладке финишного покрытия.

Если используется готовая смесь, то время схватывания и полного отвердевания можно посмотреть на упаковке. Вместе с инструкцией по приготовлению раствора производитель обязательно указывает и эти важные параметры. Для каждого вида смеси это будет свое значение. Чаще всего в качестве основы для раствора используют гипс или цемент.

Гипсовая стяжка

Время схватывания такой стяжки составляет всего 3–4 часа, но до полного отвердевания поверхности пола придется подождать около недели. После 6–8 дней вы можете приступить к укладке финишного покрытия или залить полимерный наливной пол.

Если запланирована укладка керамической плитки, то к этой работе на гипсовой стяжке можно приступить уже через 3–4 дня. Эти рекомендации касаются стандартной толщины покрытия – 4 см. Если вы в основу пола укладывается несколько слоев раствора, то ждать придется дольше.

Формула для расчета времени полного отвердевания достаточно простая:

  • для толщины до 4 см: количество сантиметров х 42 часа;
  • для толщины свыше 4 см: 4х42 + количество дополнительных сантиметров х 90 часов.

Следует учесть! Чем толще слой стяжки, тем больше времени понадобится на ее высыхание и отвердевание. Специалисты советуют на каждые дополнительный сантиметр в толщине увеличивать время отвердевания на 3–4 суток.

Таким образом, время полного высыхания и набора прочности при увеличении толщины может увеличиваться в несколько раз. Например, при заливке гипсовой смеси толщиной 4 см на полное высыхание понадобится около 14 дней, а на такую же стяжку толщиной 8 см понадобится около 22 дней.

Читайте также:  Как отремонтировать стиральную машинку занусси

Цементная

Для цементной стяжки время на полное застывание рассчитывается по формуле:

  • для толщины до 4 см: количество сантиметров х 7 суток;
  • для толщины свыше 4 см: 4х7 + количество дополнительных сантиметров х 15 суток.

Например, если для высыхания покрытия толщиной 4 см понадобится 28 суток, то время полного отвердевания цементной стяжки толщиной 8 см будет равно уже 88 суткам, то есть к финишной отделке пола можно будет приступить только через 3 месяца.

Для снижения нагрузки на перекрытие при укладке толстых слоев специалисты рекомендуют добавлять в раствор различные наполнители. Следует учитывать, что время высыхания такого раствора может увеличиться, но посчитать, сколько сохнет цементная стяжка пола в этом случае будет затруднительно.

Стяжка из пескобетона

Пескобетон – это смесь по своему составу и свойствам занимающая промежуточное положение между бетоном и цементным раствором. Такая смесь с успехом используется для стяжки пола. При заливке пескобетона специалисты рекомендуют тщательно уплотнять смесь и следить за полным удалением из стяжки воздушных пузырей.

Время высыхания такой стяжки аналогичное цементной, то есть слой в 4–5 см будет отвердевать около месяца. Производители выпускают пескобетонные смеси с наполнителями, способствующими более быстрому высыханию. Такая стяжка полностью высыхает за 1–2 недели.

Как правильно высушить

Для получения качественной поверхности важно не только правильно приготовить раствор и залить его с учетом всех требований, но и обеспечить условия высыхания.

В помещении со свежей стяжкой на весь период ее отвердевания должна поддерживаться постоянная температура 20–25оС и влажность воздуха в пределах 60–70%. Окна комнаты закрывают бумагой или шторами, чтобы не допустить попадания на пол прямых солнечных лучей. В помещении не должно быть сквозняков. При выполнении всех этих условий поверхность пола будет высыхать равномерно и время полного отвердевания будет равно тому, что указывает производитель.

Если температура воздуха в помещении ниже оптимальной, то время полного высыхания увеличивается, аналогично будет и при увеличении влажности воздуха. Важно обеспечить условия для протекания естественных химических процессов между компонентами стяжки и искусственно этот процесс не ускорять. Специалисты не рекомендуют увеличивать время высыхания за счет повышения в помещении температуры, так как впоследствии это может привести к растрескиванию и отслаиванию кусков стяжки.

Если стяжку заливают в холодное время года, то следят, чтобы температура в помещении не была ниже +5С. Промерзание не застывшей поверхности пола недопустимо.

В первые 10 дней после укладки рекомендуется накрывать пол пленкой и периодически сбрызгивать водой. Это обеспечивает равномерное высыхание пола. Применять принудительное осушение поверхности можно не ранее чем через 3 недели, но и тогда не стоит поднимать температуру в комнате выше +26оС.

Как измерить влажность пола

Для определения влажности стяжки на пол кладут салфетку и плотно накрывают ее пленкой. Через сутки салфетку проверяют и если она сухая, то стяжка высохла.

Для более точного измерения влажности используют карбидный гигрометр, но покупка такого прибора оправдана в размерах крупного строительства, а не ремонта пола в одной или нескольких комнатах. Кроме того такой гигрометр измеряет влажность внутри стяжки, то есть придется в каком-то месте нарушить целостность поверхности.

Без нарушения целостности поверхности пола влажность можно определить с помощью электронного влагометра. Класс точности такого прибора меньше, чем у карбидного аналога, но для частного домостроения его вполне достаточно.

Мы рассмотрели, сколько сохнет бетонная стяжка пола при использовании наиболее часто применяемых растворов. Сегодня производители предлагают большой ассортимент смесей, которые быстро сохнут и дают высококачественную поверхность. Если сроки ремонта ограничены, то целесообразно использовать именно такие смеси со специальным составом. Единственный их минус – это цена, иногда превышающая цену обычной цементно-песчанной смеси в несколько раз.

Приступая к капитальному ремонту пола нужно запастись терпением. Как бы не хотелось побыстрее закончить ремонт, укладка финишного покрытия на новую стяжку не может выполняться в спешке и без учета времени отвердевания пола, так как результатом такого необдуманного подхода станут трещины, прогибы, а также пятна плесени и грибка. Все это приведет к быстрому износу напольного покрытия и необходимости его демонтажа и замены.

Источник