Меню

Сергей миронов капитальный ремонт

Сергей миронов капитальный ремонт

Сергей Миронов: взносы на капитальный ремонт не должны пропадать в «общем котле»

Чем больше прав получат собственники жилья при открытии спецсчетов, тем охотнее они будут выбирать этот способ финансирования капремонта, – отметил руководитель фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в Госдуме Сергей Миронов. Так парламентарий прокомментировал новую законодательную инициативу «СР». Сегодня фракция внесла на рассмотрение Госдумы законопроект, предусматривающий внесение изменений в ст.176 Жилищного кодекса РФ.

«Действующие нормы содержат весьма жесткие требования к банкам, где ТСЖ или жилищным кооперативам разрешено открывать спецсчета для взносов на проведение капремонта. Так, помимо высокого кредитного рейтинга, размер собственных средств кредитного учреждения не может быть менее 250 млрд рублей. Но таким условиям сегодня отвечают всего восемь банков. Это ставит владельцев жилья в сложное положение. Им зачастую приходится идти на невыгодные условия по обслуживанию счетов, а во многих муниципалитетах просто нет отделений этих банков», – подчеркнул Сергей Миронов.

Политик пояснил, что подобные ограничения были в свое время необходимы для обеспечения сохранности денег собранных для оплаты капремонта.

«Но в последнее время ситуация радикально поменялась: в мае был принят закон по обязательному страхованию средств на спецсчетах, а лимит страховых выплат их владельцам повысился до 10 млн рублей. Теперь потребность в жестких требованиях отпала. Нужно дать возможность собственникам выбирать из куда более широкого числа банков. Поэтому мы предложили оставить одно требование: соответствие установленным ЦБ критериям надежности на основе национальных рейтингов», – сообщил руководитель фракции.

За последнее время это уже третья инициатива «СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ», защищающая интересы владельцев спецсчетов. В апреле депутаты от СР внесли в Госдуму законопроект, запрещающий арест средств на спецсчетах по искам, которые к капремонту не относятся. В июне фракция «СР» предложила ввести до конца 2020 года мораторий на перевод средств со спецсчетов на счета региональных операторов в случае имеющейся задолженности.

«Мы всегда были категорическими противниками поборов с населения под видом взносов на капремонт. Но пока действует принятый порядок, мы стараемся максимально помочь тем собственникам жилья, кто открывает спецсчета. Куда лучше, когда деньги жильцов не пропадают в общем котле, а люди сами решают, как их копить и тратить. Наша фракция обязательно продолжит эту работу», – заключил Сергей Миронов.

Источник

Пресс-центр С.М.Миронова

Видео, новости, пресс-релизы, документы

Сергей Миронов предлагает не платить за капремонт, если все работы в доме уже сделаны

Сегодня руководитель парламентской фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» Сергей Миронов внес совместно с коллегами в Госдуму законопроект, предоставляющий возможность приостанавливать сбор взносов на капремонт, если все плановые работы в рамках комплексного капитального ремонта в доме уже проведены.

«Согласно действующей редакции Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт и в том случае, если комплексный капремонт уже проведен. Таким образом, гражданам зачастую приходится платить за капитальный ремонт дважды, например: погашая кредит, займ, осуществляя иные возможные платежи за уже произведенный капитальный ремонт, а также еще и вносить средства на специальный счет за капремонт, который будет произведен только через 20 – 30 лет. Очевидно, что в этом случае на людей ложится двойная финансовая нагрузка. Это несправедливо. Поэтому наш законопроект предлагает установить норму о приостановлении сроком на 5 лет уплаты собственниками на специальный счет взносов в тех домах, где был проведен комплексный, то есть по всем видам работ, капитальный ремонт», – разъяснил Сергей Миронов смысл законопроекта.

При этом сами собственники могут при желании отказаться от «заморозки» и продолжать уплачивать взносы. Кроме того, законопроект предусматривает, что после его вступления в силу собственникам помещений в домах, в которых будет приостановлена уплата взносов, должны быть возвращены денежные средства, уплаченные ими до начала действия закона.

Читайте также:  Капитальный ремонт западное дегунино

В то же время партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ продолжает настаивать на общем пятилетнем моратория на уплату взносов за капремонт. Свыше миллиона подписей в поддержку этого предложения находятся на рассмотрении правительства. Мораторий необходим для того, чтобы устранить многочисленных несовершенства и изъяны нормативных актов, касающихся капремонта. Именно на это направлен внесенный сегодня законопроект и другие законодательные предложения СР по этому вопросу.

Законопроект № 936644-6 «О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса РФ» инициирован депутатами Госдумы С. Мироновым, Г. Хованской, А. Руденко, А. Шеиным и И. Самиевым. Текст законопроекта и сопроводительные документы к нему размещены на сайте Государственной думы.

Источник

Новое в блогах

Сообщество «Русский мир»

Сергей Миронов: Капремонт должен быть сделан за счёт государства!

Месяц назад в квитанции об оплате услуг ЖКХ москвичи увидели свежую строку: взнос на капитальный ремонт. Жителей столицы позже других приобщили к уплате очередного побора, зато «наказали» по полной программе: стоимость 15 руб. за квадратный метр — самая высокая в стране. Свалившиеся на нас всех отчисления не могут не возмущать — слишком много несуразностей находят юристы в новом законе. Что с этим делать? «Дружно выступать против — все вместе мы сможем добиться, чтобы сбор платежей был приостановлен!» — пообещал читателям «Экспресс газеты» депутат Госдумы, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей МИРОНОВ.

Для тех, кто до сих пор не разобрался в хитростях нововведения, напомним, что еще весной на собраниях жильцов москвичи должны были решить: отчислять ли деньги в «общий котел», городской Фонд капитального ремонта, либо открыть специальный счет в банке. В первом случае деньги будут расходоваться в порядке общей очереди (когда она дойдет до вашего дома, можно узнать на сайте repair.mos.ru). В случае со спецсчетом деньги собираются на конкретный дом («ЭГ» № 20, 2015).
О том, что в депутатских рядах нет единогласной поддержки закона о капремонте и «Справедливая Россия» бьется за его отмену, мне рассказала певица Лолита Милявская. Сама она много лет судится с ТСЖ, установившим грабительские тарифы, и наотрез отказывается платить взнос за капремонт после того, как расселила коммуналку в Москве, заменила трубы и перекрытия в доме, поставила железную дверь в подъезд, провела всем соседям домофоны. И все за свой счет! («ЭГ» № 26, 2015.)
Чтобы все выяснить, звоню Сергею Миронову. «Да-да, наша тема», — воодушевились его помощники.
— Мы категорически против капитального ремонта за счет граждан! — с ходу заявил Сергей Михайлович при встрече. — Когда государство приняло такое решение, оно трижды поступило несправедливо.
Первая несправедливость. Приняв закон о приватизации жилья, государство не сняло с себя обязанности провести капитальный ремонт за свой счет. Но это требование часто не выполнялось, сроки ремонта были пропущены. Мы настаиваем: только после того, как все ремонтные работы в многоквартирных домах будут проведены за счет государства, здания можно передавать на содержание самих жителей.
Вторая несправедливость. Несколько лет работала схема Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, по которой собственники многоквартирных домов могли собрать пять процентов от стоимости капитального ремонта, а 95 процентов давало государство. И многие дома во всех городах России были отремонтированы. Но у фонда забрали последние 4 миллиарда рублей, предназначенные на софинансирование этих программ. А обязанность платить за капремонт возложили на жильцов.
Третья несправедливость касается пожилых людей, которые понимают, что не доживут до обещанного через 30 лет ремонта. Зачем им платить?
Есть к закону и другие претензии. Например, с точки зрения цивилизованного, ответственного подхода к содержанию своего имущества специальный счет более оправдан, чем «общий котел». Но счет в банке может открыть только товарищество собственников жилья. Там, где его нет, граждане по умолчанию отчисляют деньги в «общий котел». И таких большинство. В этом проявляется одна из коррупционных составляющих закона о капремонте. Управлять этим «котлом» будет региональный оператор, который сам выбирает подрядчика, застройщика и сам же контролирует исполнение договоров. Рай для нечистоплотных дельцов!

Жители новеньких многоэтажек отказываются платить за развалюхи, которые оказались в очереди на ремонт впереди них. Но и до тех, и до других очередь дойдет через много-много лет, и ни у кого нет уверенности, что нас снова не обманут

— История с капремонтом — продолжение странной, мягко говоря, политики, когда все социальные обязательства государства перекладываются на плечи граждан, — возмущается Сергей Михайлович. — И не только в сфере ЖКХ. Здравоохранение и образование уже практически платные. Хотя деньги в стране есть. Когда в апреле не были проиндексированы пенсии, мы предложили навести порядок в двух сферах. Во-первых, в управлении госсобственностью. Если эффективно управлять тем, что имеем, минимум 1,5 — 2 триллиона рублей получим только на этом. А если исключить коррупционную составляющую, когда мошенники извлекают доходы за счет госзакупок по завышенным ценам или, наоборот, продажи госимущества по заниженной стоимости, можно получить еще 1 — 1,5 триллиона. Хватило бы и на индексацию пенсий, и на капитальный ремонт.
А во-вторых, запретить оффшоры. Речь идет о громадных потерях казны: до 70 процентов собственности России хранится в оффшорах! Есть простое средство борьбы с ними — установить 20-процентный налог на вывоз капитала. И обязать производителя платить налоги по месту производства. Добываете нефть на Ямале — львиную долю налогов оставляйте там. Введя эту норму, мы бы не только разрушили оффшорные схемы, но и дали бы денежку муниципальным образованиям.

Заморозить на пять лет

— Мы вынесли законопроект, который на пять лет приостанавливает сбор взносов на капитальный ремонт, — продолжает Миронов. — За это время нужно привести в порядок все правовые вопросы. А то, что уже собрано, передать управляющим компаниям, которые направят эти деньги в счет оплаты услуг содержания дома и его текущего ремонта.
Мы добиваемся, чтобы законом была закреплена необходимость страхования средств — в тех случаях, когда речь идет о специальном счете. Сейчас, если банк прогорел, можно получить всего 1 миллион 400 тысяч рублей.
Важно и то, чтобы такие долговременные вложения не съедала инфляция: банки должны установить адекватные процентные ставки по вкладам, размещенным на специальном счете.
Еще мы требуем освободить от уплаты взноса на капремонт одиноких пенсионеров. Пока речь идет о людях, достигших 80 лет, но со временем, надеемся, эта льгота будет распространяться и на 70-летних.
Подвижки есть. Например, по решению региональных властей жители новостроек могут быть на пять лет освобождены от уплаты налогов. Но этого мало. Надо активно и продуманно реформировать экономику, не забывая при этом о социальных обязательствах государства.

Глас народа
«Низкий поклон тем, кто это придумал»

Несложные подсчеты показывают, что чиновники в очередной раз обещают нам золотые горы. Дождемся ли? Вот что пишет один из наших читателей.

«Вчера оплатил 1147 руб. за капремонт дома. Посмотрел на сайте правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году. Общая площадь моего здания, по данным того же сайта, равна 56 778 кв. м. Считаю.
За 18 лет я заплачу:
1147 руб. x 12 мес. x 18 лет = 247 752 руб.
За эти годы весь мой дом заплатит:
56 778 кв.м x 15 руб./м x 12 мес. x 18 лет = 153 300 600 руб.
Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированные окна, скоростные лифты, мраморные стены и напыление из драгметаллов на перилах — ну чисто для красоты.
Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы. Низкий вам поклон».

Чтобы введенный повсеместно капитальный «развод» окончательно не превратился в грандиозную аферу, на сайте фракции «Справедливая Россия» проводится сбор подписей за введение пятилетнего моратория на закон о взносах на капремонт [email protected] ). Свое обращение на имя Сергея Миронова можно отправить и обычным письмом: 127051, Москва, ул. Петровка, д. 24, стр. 5. Собранные общими усилиями подписи будут представлены в правительство РФ.

Источник

Миронов считает программу по капремонту провальной

Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов призвал коллег по оппозиции в Госдуме совместно подготовить обращение к главе правительства РФ Дмитрию Медведеву с требованием признать проваленной программу капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).

«Считаю, что правительство РФ в лице профильного министерства не справилось с поставленной задачей по капитальному ремонту. В этой связи призываю своих коллег из двух фракций, понимая, что фракция большинства не присоединится к нашему возможному решению, а именно обращаюсь к фракциям КПРФ и ЛДПР совместно подготовить обращение к председателю правительства РФ с требованием признать неудовлетворительными подготовку и реализацию программы капремонта, формирование стратегий законодательных инициатив правительства в данном вопросе с принятием необходимых кадровых решений», — сказал Миронов в понедельник, выступая на круглом столе, посвященном законодательному регулированию проблем капитального ремонта имущества в МКД.

Он добавил, что во вторник напишет официальное обращение к руководителям двух фракций — «к товарищу Зюганову и господину Жириновскому». Миронов подчеркнул, что фракция СР всегда выступала против закона о капитальном ремонте, которым, по его мнению, на граждан возложили обязанность по финансированию чужого имущества через так называемый «общий котел». Кроме того, согласно этому же закону, людей заставили платить по старым долгам государства.

«Так, государство еще и текущие обязанности не выполняет. Главный должник у нас государство. Людей заставили платить за все, сама же власть за свой жилфонд не платит», — добавил Миронов. Также он обратил внимание на проблему неэффективного освоения собранных с населения средств на капремонт. «В 2015 году собрали 97 миллиардов рублей, потратили на проведение капремонта только 25 миллиардов. Остальные деньги людей съедает инфляция», — подчеркнул парламентарий.

Участники круглого стола отмечали, что важным вопросом сегодня является повышение уровня собираемости взносов на капитальный ремонт, в том числе с публичных собственников, а именно органов государственной власти и органов местного самоуправления. При том, что сама собираемость средств на капитальный ремонт находится на высоком уровне, эти показатели достигаются за счет исполнения этой обязанности собственниками, у которых помещения в многоквартирных домах находятся в частной собственности. Процент собираемости средств на финансирование капитального ремонта в государственном и муниципальном жилищном фондах находится на недостаточном уровне (данные Минстроя России по состоянию на октябрь 2016 года: по федеральной собственности — 24,4%, по региональной — 84%, по муниципальной — 64,5%).

Источник: РИА Новости (Москва). – 20.03.2017

Источник