Меню

Региональный фонд по капитальному ремонту жилья

Региональный фонд по капитальному ремонту жилья

Уважаемые собственники помещений

в многоквартирных домах Республики Крым!

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» сообщает, что в настоящее время фондом проводится подготовка конкурсной документации по проведению аукциона на оказание услуг по начислению и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Республики Крым.

В связи с этим просим граждан не беспокоиться – все денежные средства, ранее оплаченные по квитанциям, предоставленным ГУП РК «КР ЕИРЦ», поступили на счёт/счета Регионального оператора и отражены на лицевых счетах собственников помещений. Также сообщаем, что оплату взносов на капитальный ремонт можно производить по реквизитам, указанным в ранее полученных платёжных документах, либо посредством интернет-банкинга ПАО Банк «РНКБ».

Напоминаем, что все обращения, заявления по вопросам взносов на капитальный ремонт, заявления о внесении изменений в платежные документы и др., просим направлять в адрес НО «РФ КРМД РК» : 295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, 1А, а также на электронную почту: [email protected] . После заключения договора на оказание услуг по начислению и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Республики Крым все заявления в части, касающиеся внесения изменений в платёжные документы, будут отработаны в кратчайшие сроки.

Номера телефонов «горячей линии» НО «РФКРМД РК»:

(3652) 799-771; 799-772; + 7 978 880 25 52

Внимание: важная информация!

Уважаемые собственники помещений

в многоквартирных домах Республики Крым!

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (НО «РФ КРМД РК») сообщает о прекращении работы с Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр».

В связи с необходимостью проведения технических работ, временно приостановлена доставка платежных документов.

Все обращения, заявления по вопросам взносов на капитальный ремонт, заявления на возврат денежных средств, заявления о внесении изменений в платежные документы и др., просим направлять в адрес НО «РФ КРМД РК» : 295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, 1 А и на электронную почту: [email protected] .

НО «РФ КРМД РК» приносит извинения за доставленные неудобства и дополнительно проинформирует вас о решении данного вопроса.

Номера телефонов «горячей линии» НО «РФКРМД РК»:

(3652) 799-771; 799-772; + 7 978 880 25 52

В Региональном фонде капитального ремонта – новый руководитель

В Региональном фонде капитального ремонта – новый руководитель

21 января временно исполняющий обязанности министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым Сергей Донец представил коллективу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» нового руководителя. Врио генерального директора фонда назначена Светлана Баранова.

Практически вся трудовая деятельность Светланы Павловны Барановой связана с работой на предприятиях сферы ЖКХ Российской Федерации. Она стояла у истоков создания Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, а с 2018 по 2020 год возглавляла Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя.

Сергей Донец подчеркнул: перед коллективом Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым сегодня стоит множество непростых задач, решать которые необходимо незамедлительно, эффективно и в постоянном взаимодействии с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах.

Вниманию собственников!

Информируем вас о том, что с нового года минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт изменился. В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2020 года № 612 «Об установлении на 2021 год минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» он составляет 6,50 руб. за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

Также Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» информирует о возобновлении начисления пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт с 01.01.2021 года. Исходя из этого, а также значительной активизации судебно-претензионной работы со стороны фонда в отношении злостных неплательщиков, напоминаем вам о необходимости оплаты взносов на капитальный ремонт, так как регулярное наполнение фонда является необходимым условием выполнения Региональной программы и краткосрочных планов капитального ремонта в полном объёме, и гарантирует скорейший приход капитального ремонта в ваш дом.

Читайте также:  Понятие капитального ремонта реконструкции модернизации

Поздравляем с юбилеем!

Коллектив Регионального фонда капитального ремонта сердечно поздравляет временно исполняющего обязанности генерального директора Сергея Борисовича Ковшикова с юбилеем!

Плодотворная работа руководителя нашего предприятия также была отмечена грамотой Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

Желаем юбиляру крепкого здоровья, плодотворной работы на благо Крыма и крымчан, благополучия, любви близких и друзей, оптимизма, успеха и удачи! Пусть все планы осуществятся, а желания исполнятся!

С Новым годом!

Коллектив Регионального фонда капитального ремонта Республики Крым сердечно поздравляет вас с наступающим 2021-м годом и Рождеством Христовым!

Пусть уходящий год унесёт с собой все трудности и невзгоды, а новый откроет перед вами путь к успеху, благополучию, осуществлению самых смелых планов Здоровья, любви и достатка вам и вашим близким! Пусть в новом году исполнятся ваши заветные желания! С Новым годом!

Как изменить способ капитального ремонта: инструкция в шести шагах

Последнее время нам всё чаще поступают вопросы о том, как осуществить мехнизм перехода на специальный счёт. По просьбам собственников размещаем публикацию «Как изменить спрособ капитального ремонта: инструкция в шести шагах»

Существуют два способа формирования фонда капитального ремонта. Первый — т. н. «общий котёл», когда средства собственников аккумулируются в фонде и идут на проведения капитальных ремонтов согласно Региональной программе и Краткосрочным планам капитального ремонта. Второй — специальный счёт, который открывается только на юридическое лицо — владельца специального счёта. Это может быть Региональный фонд капитального ремонта, управляющая организация, ТСН/ТСЖ, ЖСК. Многие собственники делают выбор в пользу специального счёта. В связи с этим напоминаем, что решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта может быть принято только на общем собрании собственников и только при условии отсутствия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. А теперь – о конкретных шагах по изменению способа капитального ремонта.

Шаг 1. Инициирование проведения общего собрания собственников. Это могут сделать: 1) любой собственник; 2) управляющая организация; 3) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив по письменному обращению собственников.
Шаг 2. Подготовка к общему собранию собственников, определение повестки дня (установление размера взноса на капитальный ремонт не менее, чем установленный постановлением Совета министров РК на текущий год; выбор кредитной организации для открытия спецсчёта, выбор уполномоченного лица на оказание услуг по предоставлению платёжных документов; определение порядка предоставления платёжных документов и размера расходов, связанных с этим; определение уполномоченного лица для представления интересов собственников с владельцем специального счёта).
Шаг 3. Оповещение собственников о проведении общего собрания. Это делается не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания.
Шаг 4. Проведение общего собрания собственников. Решение общего собрания об изменении способа формирования фонда капитального ремонта принимается более, чем 50 процентами голосов от общего числа собственников (пропорционально площади квартиры или нежилого помещения).
Шаг 5. Оформление результатов голосования. Решение общего собрания доводится до сведения собственников не позднее 10 дней со дня принятия данного решения.
Шаг 6. Сообщение об итогах. Решение общего собрания об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение 5 рабочих дней после его принятия направляется владельцу специального счёта. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте Регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте вступает в силу через один год после направления Регоператору решения данного собрания. В течение 5 календарных дней после вступления в силу данного решения Региональный оператор перечисляет на специальный счёт все ранее собранные собственниками помещения средства фонда капитального ремонта, а также передаёт владельцу специального счёта все имеющиеся документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта.

Хочется отметить, что фонд с уважением относится к решению собственников о переходе на специальный счёт и готов всячески содействовать собственникам в решении этого вопроса.
Более подробную информацию по открытию специального счёта, с образцами необходимых документов, можно получить на официальном сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (http://kaprem82.ru), в разделе «Собственникам» (подраздел «Информационные материалы», пункт «Как изменить способ формирования фонда капитального ремонта. Инструкция для собственников в шести шагах»).

Читайте также:  Капитальный ремонт специальный счет или счет регионального оператора

Должникам снова пошли навстречу

Должникам снова пошли навстречу

Акция по списанию пени по взносам на капитальный ремонт продлена ещё на два месяца

6 октября в ходе заседания правления Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» было принято решение поддержать предложение исполняющего обязанности генерального директора фонда Сергея Ковшикова о продлении акции по списанию пени по взносам на капитальный ремонт с 1 октября по 1 декабря 2020 года. Тем собственникам, которые погасят накопившийся долг до установленного срока, пеня будет списана.

Руководитель Фонда капремонта сообщил, что эта акция была проработана совместно с членом Общественной палаты Республики Крым Анатолием Петровым и является ещё одним шагом навстречу собственникам. По мнению правления, данная мера должна поспособствовать улучшению собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, и, как следствие, увеличению объемов работ по капитальному ремонту в масштабах Республики Крым.

В Республике Крым в 2021 году изменится минимальный размер взноса на капитальный ремонт

Согласно Постановлению Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2020 г. № 612 «Об установлении на 2021 год минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» в будущем году минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт составит 6,50 руб. за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

Определение величины минимального взноса произведено в соответствии с Методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 июня 2016 года № 454. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по результатам мониторинга реализации и оценки финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Крым, определено, что минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в Республике Крым с 2016 по 2020 год составляет 6,16 руб./кв. м в месяц (средний минимальный размер взноса по Российской Федерации — 6,76 руб./кв.м в мес.) и с 2016 года не менялся, что ведёт к рискам снижения основных показателей при реализации Региональной программы. Кроме этого, индекс потребительских цен на услуги по текущему содержанию и ремонту жилья составил по данным Управления Федеральной службы государственной статистики по Республике Крым и г. Севастополю к маю 2020 года составил 105,51%. Поэтому минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт с учетом индекса цен рассчитывается следующим образом: 6,16 * 105,51/100 = 6,50 руб./м2.

Таким образом, исходя из рекомендаций Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Постановлением СМ РК определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, на 2021 год в размере 6,50 руб. за 1 м2.

Капитальный ремонт: хватит ли средств?

Капитальный ремонт: хватит ли средств?

Долг собственников Региональному фонду капитального ремонта составляет 1, 8 миллиарда рублей

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы фактически стартовала весной 2017 года. За это время были разработаны Краткосрочные планы на 2016-2018 и 2019-2021 гг. По данным на 1 сентября 2020 года в городах и районах Крыма капитально отремонтировано 425 крыш, 275 фасадов, 9 фундаментов, 5 подвалов, заменено 785 единиц лифтового оборудования.

Активно идут работы по капитальному ремонту и с привлечением бюджетных средств. Так, в этом году по данной программе планируется выполнить ремонт 60 крыш и изготовить проектно-сметную документацию ещё на 202 крыши.

Одним из самых острых и наболевших вопросов остаётся проблема своевременной и полной оплаты взносов на капитальный ремонт. На сегодняшний день долг собственников Региональному фонду капремонта составляет внушительную сумму — 1, 8 миллиарда рублей. Это существенно тормозит выполнение Региональной программы капремонта.

Увы, взаимоотношения Регионального оператора и собственников всё чаще напоминает пресловутую игру в одни ворота: капитальные ремонты (в том числе и за средства бюджета Республики Крым) производятся, но взносы на капремонт платят кое-как, а то и не платят вовсе. Приведём лишь несколько примеров.

Читайте также:  Обкатка двигателя после капитального ремонта фольксваген

г. Красноперекопск, ул. Озёрная, 5 – произведён капитальный ремонт крыши и фасада. Процент собираемости – 0, 00.

Красноперекопский р-н, с. Воинка, туп. Железнодорожный, 1 — произведён капитальный ремонт крыши за средства бюджета Республики Крым. Процент собираемости – 0, 00.

Симферопольский р-н, с. Мирное, ул. Крайняя, 2 — произведён капитальный ремонт крыши и фасада. Процент собираемости – 0, 00.

г. Ялта, ул. Сеченова, 47/66 — произведён капитальный ремонт крыши. Процент собираемости – 0, 81.

г. Феодосия, ул. Анюнаса, 37 — произведён капитальный ремонт крыши. Процент собираемости – 5, 20.

г. Джанкой, ул. Восточная, 24 А – произведена замена двух единиц лифтового оборудования. Процент собираемости – 7, 57.

г. Ялта, ул. Сеченова, 33 — произведён капитальный ремонт крыши и фасада. Процент собираемости – 10, 16.

пгт. Гаспра (г. Ялта), ул. Горького, 3 — произведена замена двух единиц лифтового оборудования. Процент собираемости –11, 27.

Список этот можно продолжать и продолжать. Но обратимся к другим показателям, а именно, проценту между объёмом взносов, собранных собственниками помещений в многоквартирных домах, и финансовыми средствами, затраченными на проведение капитального ремонта в муниципальных образованиях республики. «Почётное» первое место в «чёрном» списке занимает Красноперекопский район (526,04 %) То есть, денег на производство капитального ремонта из «котловых» и бюджетных средств там потрачено в пять раз больше, чем собрано взносов. Недалеко от лидера ушёл Раздольненский район (501,81 %). Третье место с некоторым отрывом у Красногвардейского района (298,70 %). Практически аналогичные показатели (свыше 200 %) в Белогорском, Первомайском, Нижнегорском, Кировском, Джанкойском районе и в Алуште.

Приведённые выше цифры – показатель тревожной тенденции: собственники, в домах которых капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов УЖЕ ПРОИЗВЕДЁН, платить взносы всё равно не спешат. Тем не менее, Региональный фонд капитального ремонта МКД в РК продолжает осуществлять капремонты домов-должников согласно Региональной программе и Краткосрочным планам.

Конечно, претензионная работа с должниками ведётся. Отдел правовой работы фонда регулярно направляет в суды иски о взыскании долгов по взносам на капремонт. Далее в процесс включаются судебные приставы: злостных неплательщиков не выпускают за границу, им блокируют банковские карты, могут наложить арест на автомобиль, в счёт долга изъять имущество. Однако подобные уроки, к сожалению, не всегда идут впрок. Большинство неплательщиков, уверенных, что «авось пронесёт», продолжают накапливать долги, которые у многих уже достигли астрономических размеров.

При этом жильцы домов с текущими крышами, неисправными лифтами, треснувшими фундаментами в последнее время активно добиваются переноса сроков капремонта их домов согласно постановлению Совета министров Республики Крым № 256. Местные администрации и Министерство жилищно-коммунального хозяйства РК в большинстве случаев содействуют им в этом вопросе. Очередь продвигается, а уровень оплаты взносов зачастую остаётся прежним.

Рост неплатежей ставит под угрозу не только возможность переноса капремонта на более ранние сроки, но и выполнение Региональной программы в уже существующем виде. Средств на капремонты крыш и фасадов, замену лифтов может просто не хватить.

Есть в непростом вопросе роста долгов по взносам на капремонт не только материальная, но и моральная сторона. Нетрудно понять обиду и недоумение жителей тех домов, где оплачивают более чем 90 процентов взносов, а перспектива ремонта остаётся весьма отдалённой. Поэтому в НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» готовят предложение о внесении изменений в Закон Республики Крым № 48 в части приоритетного выполнения работ по капремонту в домах, где собираемость составляет не менее 70 процентов. В фонде считают: это будет справедливо.

А мы, в свою очередь, напоминаем собственникам о том, что уже через пару дней завершается очередная акция фонда капремонта по списанию пени. Гражданам, которые погасят имеющиеся долги по взносам на капремонт до 1 октября, пеня, начисленная до 1 апреля текущего года, будет списана.

Источник