Меню

Радищева 7 капитальный ремонт

Фонд капитального ремонта Курской области

Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области создан Администрацией Курской области на основании Федерального закона № 271-ФЗ и закона Курской области №63-ЗКО.
Показать полностью.
Организационно-правовая форма – некоммерческая организация – ФОНД.
Учредитель Фонда: Комитет жилищно-коммунального хозяйства Курской области. Контролирующие и надзорные органы за деятельностью Фонда: Государственная жилищная инспекция Курской области
Основные функции регионального оператора:
— Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления Курской области по утверждению муниципальных и региональных программ капитального ремонта, бюджетному софинансированию;
— Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме;
— Создание единой актуальной базы данных собственников, структурирование системы начислений и сбора средств, проведение работы с неплательщиками;
— Организация капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и технического контроля за его проведением и выполнением гарантийных обязательств;
— Осуществление иных, предусмотренных действующим законодательством, функций.

Региональный оператор состоит в членстве в Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (некоммерческая корпоративная организация).
——————————————————————
В целях сохранения чистоты дискуссий призываем пользователей ознакомиться с общими правилами общения и поведения в социальной сети ВКонтакте http://vk.com/terms.

Оставляем за собой право удалять без предупреждения комментарии нарушающие законодательство, дублирующие предыдущие, содержащие бессмысленные высказывания, угрозы и оскорбления, переход на личности, принижение других участников комментирования, грубые и нецензурные выражения.
Нарушившие данные правила пользователи могут быть занесены в черный список.

При использовании материалов со страницы Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области ссылка на источник обязательна.

Фонд капитального ремонта Курской области запись закреплена
Курская область

Руководитель Фонда капитального ремонта Артур Иванов еженедельно будет вести личный прием онлайн. Задать интересующие вопросы о планируемом и проведенном капремонте, оплате взносов, взыскании задолженности можно будет по телефону или с помощью приложения Zoom по ссылке: https://clck.ru/SxfXx.

Прием будет проходить по вторникам с 16:00 до 18:00. Предварительно необходимо записаться по телефону: 8 (4712) 51-00-44.

Кроме того, получить консультацию можно не выходя из дома:
● по телефону горячей линии 8-910-022-97-97 или по тел. 51-03-68; ⠀
● на сайте www.fondcr46.ru, заполнив форму обратной связи по ссылке: https://clck.ru/SxfgP;
● отправить обращение на электронную почту fondcr46@fondcr46.ru, fcr46@mail.ru; ⠀
● оставить обращение в официальных группах Фонда в социальных сетях https://vk.com/fondcr46, https://www.instagram.com/fondcr46/. #комфортнаясреда

  • Записи сообщества
  • Поиск

Фонд капитального ремонта Курской области запись закреплена
ЕДИНАЯ РОССИЯ

Приглашаем вас на вебинар по теме «ЖКХ – Приемная разъясняет» с участием координатора партпроекта «Школа грамотного потребителя» Александра Козлова. Вебинар начнется в 18 февраля в 09.00

Вы узнаете, как сэкономить на ЖКУ, организовать собрание собственников в дистанционном формате. Эксперты вебинара расскажут о новых правилах установки шлагбаумов, накоплении отходов, поверки счётчиков и об условиях предоставления субсидий на оплату ЖКХ.

Также вы узнаете, что нужно делать если уборка снега и льда во дворе проводится некачественно или вовсе не выполняется.

Фонд капитального ремонта Курской области запись закреплена
Роман Старовойт
Фонд капитального ремонта Курской области запись закреплена

Средства выделят из федерального бюджета — на проведение ремонта общего имущества многоквартирных домов

Поддержкой занимается государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ. Главное условие – работы по ремонту общего имущества многоквартирных домов должны быть энергоэффективными, давать ощутимую экономию тепла. Курская область участвует в этой программе впервые.
Показать полностью.

Для того, чтобы рассчитывать на помощь из средств Фонда содействия, многоквартирный дом должен отвечать следующим требованиям:

1) дом не должен быть признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) с года ввода дома в эксплуатацию должно пройти более 5 лет, но менее 60 лет;

3) дом должен быть оснащён коллективными (общедомовыми) приборами учёта потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой и электрической энергии);

4) должно отсутствовать финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счёт средств регионального оператора, сформированных за счёт взносов на капитальный ремонт собственников помещений других МКД.

Если работы по энергоэффективному капремонту были выполнены до участия собственников в программе, но после 1 февраля 2017 года, их тоже можно включить в заявку и получить компенсацию. Максимальная сумма финансовой поддержки на один дом – 80% от общей стоимости работ, но не более 5 млн. рублей.

Финансовую поддержку в городе Курске получили собственники помещений в многоквартирных домах №36 и №44 на Майском бульваре, №30 на ул. Студенческой.

«Курские известия» поговорили с людьми, которые занимались проектом. Вот что нам рассказал председатель правления ТСЖ «Майский-44», член совета региональной общественной организации «Народное ЖКХ» Александр Скакун:

– Подготовке к подаче обращения на участие в программе предшествовала работа в течение почти трёх месяцев. Самостоятельно изучал документы, проводил все расчёты, оформлял необходимые решения. В начальный период отдельные вопросы обсуждал с руководителем фонда «Региональный оператор фонда капремонта МКД Курской области». Они же потом занимались оформлением наших документов – все заявки на участие в программе необходимо подавать именно туда, в фонд капремонта. Консультировался и согласовывал расчёты со специалистом в самом Фонде содействия реформированию ЖКХ. На всех этапах работы проводились обсуждения на заседаниях совета Курской региональной общественной организации по защите прав граждан «Народное ЖКХ». В конце ноября 2019 года документы по дому №44 были оформлены полностью. Ранее непосредственно этим вопросом в регионе никто не занимался. Мы стали первопроходцами в пилотным проекте в Курской области.

Главный принципиальный этап – провести расчёты для определения возможной экономии тепло- и электроэнергии. Расчёты проводятся с помощью калькулятора энергоэффективности капремонта, который размещён на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ (https://fondgkh.ru/) под названием «Помощник ЭКР». В него вводятся сведения о многоквартирном доме: объёмно-планировочные характеристики, характеристики инженерных систем, данные о потреблении коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии) за 12 месяцев, а также сравнивают расход коммунальных ресурсов до и после проведения работ по капитальному ремонту. В результате расчётов показатель потенциала экономии на оплату коммунальных ресурсов должен быть не ниже 10%.

После завершения расчётов по дому №44 на Майском бульваре Александр Иванович и ещё двое сотрудников продолжили кропотливую работу по проведению аналогичных расчётов ещё по ряду домов, находящихся в управлении ООО «ТСЖ – Уютный дом». Из всех домов, планировавшихся для включения в заявку, в итоге одобрили ещё два. Показатель потенциала экономии в остальных домах оказался ниже необходимого.

Какие именно работы были проведены по энергоэффективному капитальному ремонту, объяснил Алексей Данилюк, директор управляющей компании ООО «ТСЖ – Уютный дом», которая обслуживает все три дома:

– Мы произвели ремонт межпанельных стыков фасадов в трёх домах. Его выполнили ещё в 2018 – 2019 годах и тоже включили в заявку. В двух домах заменили трубы системы отопления. Самое главное – установили автоматизированные узлы управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров во всех трёх домах. Сначала проблемой было найти достойного подрядчика – не все готовы были браться за сложную работу. В итоге договорились с курской фирмой, которая смогла установить эти узлы. Их преимущество в том, что специальные клапаны регулируют одинаковую подачу отопления во все квартиры, учитывая температуру воды в системе и температуру воздуха на улице. Если на улице холодно, подают больше тепла, если теплее, уменьшают. Кроме того, установленные циркуляционные насосы обеспечивают подачу отопления во все квартиры с одинаковым давлением. В квартирах температура теперь постоянно не менее 22 градусов. Всего на проведение работ по капремонту в трёх домах собственники помещений потратили 6,7 млн. рублей, большую часть – на ремонт и утепление фасадов.

Исходя из энергоэффективности Фондом содействия реформированию ЖКХ выделены денежные средства: для собственников дома №44 на Майском б-ре – 955 тысяч руб., №36 на Майском б-ре – 1149 тысяч руб., №30 на ул. Студенческой – 530 тысяч руб. Суммарно – более 2,6 млн. рублей. Большая часть этих денег пойдёт на оплату уже установленных узлов управления отоплением. Остальное – на возмещение части расходов при проведении ремонта фасадов.

Источник

Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области

Предлагаемые услуги (14)

В данном отделении МФЦ вы можете воспользоваться (14) услугами(-ой).

В отделениях МФЦ вы можете узнать условия получения ежемесячных денежных выплат, а также варианты получения

По льготам на ЖКУ, условиям получения, разнице в размерах выплат в регионах, можно обратиться в отделение МФЦ

Какие социальные выплаты и пособия доступны, при каких условиях, вы узнаете в отделении МФЦ

В отделении МФЦ вам предоставят информацию по вариантам выплат пособий на ребенка, выплатам до и после рождения

Помощь в оформлении постоянной регистрации по месту жительства окажут в МФЦ

Осуществить запись ребенка в детский сад, получить информацию о сроках и процедурах вы можете в МФЦ

Узнать о льготах многодетным и малообеспеченным семьям и способах их получения вы можете в отделении МФЦ

Помощь в оформлении временной регистрации по месту жительства окажут в МФЦ

Информацию по условиям выплат пособия по безработице вы можете получить в отделении МФЦ

Оформление записи ребенка в школу можно осуществить через отделение МФЦ

Справочная информация по регистрации права собственности, помощь с процедурой регистрации доступна в МФЦ

В отделении МФЦ вам окажут помощь по процедуре получения имущественного налогового вычета, информации по нему

Получить выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП вы можете в отделении МФЦ

Помощь в снятии с регистрационного учета по месту жительства окажут в МФЦ

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Источник

Как узнать, когда будет капитальный ремонт дома?

С квартплатой жители страны платят взносы на капремонт, направленные на модернизацию важных конструктивных и инженерных систем многоэтажного дома. Большая часть средств поступает в общий фонд, который распределяет их между жилыми объектами. Сроки проведения реконструкции и виды запланированных работ можно узнать несколькими способами.

Порядок формирования очереди

Предоставление данных о жилом здании для включения его в очередь из многоквартирных домов, которые нуждаются в капитальном ремонте — обязанность организации, осуществляющей управление (УК или ТСЖ). Формируют список региональный оператор фонда капремонта и администрация.

Согласно п. 3 ст. 168 ЖК РФ , параметры первоочередности определяются самостоятельно каждым субъектом РФ. Основными являются:

  • Год постройки или ввода в эксплуатацию. Чем старше здание, тем раньше начнут ремонт. Здесь может быть поставлен вопрос о ветхости и признания многоквартирного дома аварийным. В таком случае необходимо получать акт обследования здания.
  • Дата проведения последнего ремонта. Эту информацию в Фонд капремонта передает товарищество собственников или управляющая компания.
  • Объем взносов, внесенных собственниками. Подобные сведения необходимы для выявления должников.
  • Обоснованная необходимость в ремонтных работах. Акцент делается на тех участках, которые вышли за рамки сроков нормальной эксплуатации.

Если несколько объектов жилья имеют одинаковые критерии, то в очередь их ставят в порядке уменьшения площади. При одинаковом размере, они включаются в график в алфавитном порядке по адресу. А если он совпадает, то по нумерации.

ВАЖНО! Ремонт таких домов должен осуществляться в течение одного календарного года.

График капремонта

Каждый регион на основе сформированной очереди составляет долгосрочный и краткосрочный график работ. Первый представляет список домов, включенных в программу капитального ремонта, напротив каждого из которых проставлен год начала работ. Второй – более подробный план на ближайшие три года, содержащий сведения о работах, объеме средств и источниках финансирования.

ИНТЕРЕСНО! На сегодняшний день план мероприятий по реконструкции жилищного фонда в некоторых субъектах составлен до 2043 года.

Как получить сведения о времени проведения ремонта

Узнать, в каком году будет капитальный ремонт дома, можно в региональном фонде, администрации города или непосредственно в УК или ТСЖ, обслуживающих дом. Для этого необходимо:

  • Написать в произвольной форме запрос на имя руководителя организации. В нем излагается просьба предоставить информацию о сроках проведения капремонта конкретного дома.
  • Отнести документ лично в приемную или отправить заказным письмом с уведомлением на адрес компании.
  • Дождаться официального ответа с подписью руководителя и печатью учреждения.

ВАЖНО! Полученный документ станет доказательством ущемления прав собственников, если будут нарушены сроки начала запланированных работ.

Получение сведений через интернет

Под контролем российского правительства создан электронный ресурс «Реформа ЖКХ», на котором собраны данные обо всех объектах недвижимости, включенных в программу.

Получить информацию о времени проведения капитального ремонта дома по адресу можно, следуя инструкции:

1. Зайти на сайт www.reformagkh.ru и выбрать вкладку «Капитальный ремонт». Предварительной регистрации не требуется.

2. Ввести данные о местоположении МКД (регион, город, улица и номер дома) в строке «Найти свой дом» и нажать «Поиск».

3. Пройти по ссылке в таблице «Результаты поиска».

4. Чтобы узнать тип запланированных мероприятий, нужно кликнуть на ссылку с адресом вашего дома. На экране появится информация о размере взноса на капремонт, сумме собранных средств и т. п. Посмотреть план работ можно по отдельным видам элементов дома и по годам. Там же можно увидеть простроченные работы.

Принятие решения о проведении капремонта

Предложение выносится на общее собрание жильцов за 6 месяцев до наступления года, в котором ремонт запланирован. Жильцы должны утвердить перечень работ и услуг, их предельную стоимость и лицо, которое будет принимать результат.

ВАЖНО! Владельцы недвижимости могут предложить кандидатуру из числа рядовых собственников или предоставить это право кому-то из сотрудников управляющей компании.

Сроки проведения

Капремонт подразумевает постепенное выполнение работ по улучшению состояния жилого дома и устранению его износа. Межремонтные сроки по выполнению капитального ремонта устанавливаются на основе анализа технического состояния здания. В среднем они составляют 2-3 года.

Сам по себе капитальный ремонт – сложный и длительный процесс , включающий в себя несколько этапов:

  • Оценка объекта. Проводится осмотр помещений дома и проверяются инженерные системы.
  • Составление плана и бюджета работ, помещения МКД подготавливают к ремонту.
  • Непосредственное проведение мероприятий по улучшению состояния дома. В зависимости от проблем, продолжительность этого периода от нескольких недель до нескольких месяцев.
  • Принятие работ. Проверяется соответствие плана ремонта полученному результату.

После подписания акта приемки, региональный оператор передает управляющему домом всю отчетную документацию.

Если с началом ремонта затягивают

Основная проблема осуществления программы – несоответствие запланированных сроков с их реальным началом. Причин несколько:

  • Невозможность вовремя попасть в помещения дома, в которых находятся нужные коммуникации.
  • Наличие задолженности по взносам. В этом случае срок может затянуться до ее ликвидации. К неплательщикам будут применены меры ответственности в соответствии с законодательством РФ.
  • Неправомерные действия чиновников и вышестоящих должностных лиц. Если сроки переносятся без обоснованных причин, то жильцы вправе обратиться в прокуратуру для проведения проверки.

Чем раньше жильцы начнут разбирательство, тем быстрее проведут капремонт в их доме.

Внеочередной ремонт

Внезапная поломка лифта, протечка крыши или серьезные неисправности каких-либо инженерных систем требуют их срочного устранения. Согласно ст. 189 Жилищного кодекса РФ , в подобных случаях разрешается организовать капремонт раньше установленного срока.

Если открыт отдельный счет

Собственники вправе открыть индивидуальный счет, на который будут перечисляться взносы. При возникновении непредвиденной ситуации, распорядиться деньгами они смогут в любой момент. При нехватке средств, допускается использование кредита.

ВАЖНО! Даже при создании обособленного счета, дом включают в общую программу и график ремонта.

Поэтому необходимо учитывать и тот факт, что израсходовав деньги досрочно, их может не хватить на работы, запланированные региональной властью, и тогда их перенесут на другой срок.

Если взносы уходят на общий счет

В этом случае собственники должны инициировать экспертизу и получить заключение о техническом состоянии элемента или инженерной системы, которую нужно отремонтировать.

Копии выданного документа направляются в администрацию муниципального образования и в Государственную жилищную инспекцию. Первая структура при наличии весомых оснований должна внести изменения в очередность проведения ремонта, вторая – зафиксировать изменения технического состояния МКД.

После проведенных процедур, Фонд капремонта принимает решение о назначении внеплановых работ и начинает искать подрядчика для их выполнения.

Администрация совместно с региональным фондом составляют очередь из домов на проведение капитального ремонта, узнать график проведения которых можно, обратившись в организации, ответственные за сбор взносов и осуществление программы либо воспользоваться Интернетом.

Сами работы проводятся на основании установленного плана. Они могут затянуться на срок от нескольких недель до нескольких месяцев, поэтому жильцы должны подготовиться к возможным неудобствам. Разрешается проводить капремонт раньше положенного срока, если возникла техническая необходимость.

Если с проведением реконструкции затягивают, следует выяснить причины. В случае необходимости, жильцы вправе обратиться с жалобой в соответствующие органы для проверки законности действий власти.

Источник

Читайте также:  Акты при сдаче объекта капитальный ремонт