Меню

Протасов сергей капитальный ремонт

Сергей Протасов возглавил новый фонд в системе ЖКХ

Бывший глава региональной службы по тарифам Нижегородской области Сергей Протасов возглавил фонд капитального ремонта многоквартирных домов с ежегодным объемом финансирования в 4,5 млрд руб. РСТ будет руководить заместитель господина Протасова Алексей Семенников, а ему самому предстоит организовать систему капремонта по новой схеме: фонд будет аккумулировать средства не только бюджета, но и жителей, которые теперь обязаны платить за капремонт по фиксированным ставкам. В этих условиях, по мнению экспертов, кроме сложностей, характерных для запуска проекта, глава нового фонда может столкнуться с проблемой неплатежей.

Губернатор Нижегородской области назначил бывшего руководителя РСТ, выходца из регионального министерства ЖКХ и ТЭК Сергея Протасова директором фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сообщили „Ъ“ в областном правительстве. Новый фонд, который будет выполнять функции регионального оператора по капремонту многоквартирных домов, 6 марта 2014 года зарегистрирован в Министерстве юстиции России. Во главе РСТ господина Протасова сменит его заместитель Алексей Семенников, его кандидатура направлена на согласование в Федеральную службу по тарифам (ФСТ).

Перед Сергеем Протасовым поставлена задача организовать систему капремонта по новой схеме — в рамках регионального закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах…», принятого 22 ноября 2013 года вслед за поправками Жилищного кодекса. Напомним, суть нового механизма в том, что жители многоквартирных домов теперь обязаны ежемесячно оплачивать капремонт по фиксированному тарифу (в Нижегородской области он утвержден в размере 6,3 руб. за квадратный метр), а не как раньше — на усмотрение собственников. Подразумевается, что в основном в «общий котел», находящийся под управлением нового фонда, будут платить жители домов, обслуживаемых домоуправляющими компаниями, а ТСЖ смогут сами открывать счета и перечислять на них средства. По предварительным подсчетам, ежегодно фонд будет управлять 4,5 млрд руб. Фонд будет участвовать в формировании региональной адресной программы капремонта на 30 лет, выбирать на конкурсах подрядчиков и контролировать их работу. По данным регионального министерства ЖКХ и ТЭК, в Нижегородской области порядка 53 тыс. многоквартирных домов, износ большинства — 30–70%. В капитальном ремонте, по оценке министерства, нуждаются около 15 тыс. домов.

«Прописанная в законодательстве работа регионального оператора — ­более чем ответственная и серьезная», — сообщил „Ъ“ министр ЖКХ и ТЭК региона Валерий Ульянов, уточнив, что сейчас создается структура фонда и в ближайшее время начнется набор персонала. Министр рассчитывает, что новый орган управления в ЖКХ будет объективно оценивать своевременность капремонта, применять типовые подходы к реконструкции домов и привлекать крупных подрядчиков: «Грамотное проведение конкурсных процедур позволит избежать негативных моментов, которые присутствовали, когда капремонтом ДУКи и ТСЖ занимались самостоятельно».

Заместитель председателя комитета по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК законодательного собрания Нижегородской области Александр Косовских считает, что «главный навык» — «бережное и скрупулезное расходование средств» — Сергей Протасов уже приобрел на предыдущем посту. В новой же должности, по оценке депутата, господину Протасову предстоит работать в более сложных условиях: «Формируется новая структура, а начинать новое дело всегда сложно. Жители наверняка будут недовольны повышением платы за коммунальные услуги, и сборы первое время будут ниже запланированных. Кроме того, дополнительная ответственность — бюджетное финансирование фонда». Новому главе РСТ, по мнению Александра Косовских, важно сохранить преемственность: «Тарифами недовольны все и всегда, но к работе РСТ претензий не было, иначе бы решения службы опротестовывались в судебном порядке».

Читайте также:  Средства капитального ремонта магистральных трубопроводов

Источник

Сергей Протасов возглавил новый фонд в системе ЖКХ

Бывший глава региональной службы по тарифам Нижегородской области Сергей Протасов возглавил фонд капитального ремонта многоквартирных домов с ежегодным объемом финансирования в 4,5 млрд руб. РСТ будет руководить заместитель господина Протасова Алексей Семенников, а ему самому предстоит организовать систему капремонта по новой схеме: фонд будет аккумулировать средства не только бюджета, но и жителей, которые теперь обязаны платить за капремонт по фиксированным ставкам. В этих условиях, по мнению экспертов, кроме сложностей, характерных для запуска проекта, глава нового фонда может столкнуться с проблемой неплатежей.

Губернатор Нижегородской области назначил бывшего руководителя РСТ, выходца из регионального министерства ЖКХ и ТЭК Сергея Протасова директором фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сообщили „Ъ“ в областном правительстве. Новый фонд, который будет выполнять функции регионального оператора по капремонту многоквартирных домов, 6 марта 2014 года зарегистрирован в Министерстве юстиции России. Во главе РСТ господина Протасова сменит его заместитель Алексей Семенников, его кандидатура направлена на согласование в Федеральную службу по тарифам (ФСТ).

Перед Сергеем Протасовым поставлена задача организовать систему капремонта по новой схеме — в рамках регионального закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах…», принятого 22 ноября 2013 года вслед за поправками Жилищного кодекса. Напомним, суть нового механизма в том, что жители многоквартирных домов теперь обязаны ежемесячно оплачивать капремонт по фиксированному тарифу (в Нижегородской области он утвержден в размере 6,3 руб. за квадратный метр), а не как раньше — на усмотрение собственников. Подразумевается, что в основном в «общий котел», находящийся под управлением нового фонда, будут платить жители домов, обслуживаемых домоуправляющими компаниями, а ТСЖ смогут сами открывать счета и перечислять на них средства. По предварительным подсчетам, ежегодно фонд будет управлять 4,5 млрд руб. Фонд будет участвовать в формировании региональной адресной программы капремонта на 30 лет, выбирать на конкурсах подрядчиков и контролировать их работу. По данным регионального министерства ЖКХ и ТЭК, в Нижегородской области порядка 53 тыс. многоквартирных домов, износ большинства — 30–70%. В капитальном ремонте, по оценке министерства, нуждаются около 15 тыс. домов.

«Прописанная в законодательстве работа регионального оператора — ­более чем ответственная и серьезная», — сообщил „Ъ“ министр ЖКХ и ТЭК региона Валерий Ульянов, уточнив, что сейчас создается структура фонда и в ближайшее время начнется набор персонала. Министр рассчитывает, что новый орган управления в ЖКХ будет объективно оценивать своевременность капремонта, применять типовые подходы к реконструкции домов и привлекать крупных подрядчиков: «Грамотное проведение конкурсных процедур позволит избежать негативных моментов, которые присутствовали, когда капремонтом ДУКи и ТСЖ занимались самостоятельно».

Заместитель председателя комитета по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК законодательного собрания Нижегородской области Александр Косовских считает, что «главный навык» — «бережное и скрупулезное расходование средств» — Сергей Протасов уже приобрел на предыдущем посту. В новой же должности, по оценке депутата, господину Протасову предстоит работать в более сложных условиях: «Формируется новая структура, а начинать новое дело всегда сложно. Жители наверняка будут недовольны повышением платы за коммунальные услуги, и сборы первое время будут ниже запланированных. Кроме того, дополнительная ответственность — бюджетное финансирование фонда». Новому главе РСТ, по мнению Александра Косовских, важно сохранить преемственность: «Тарифами недовольны все и всегда, но к работе РСТ претензий не было, иначе бы решения службы опротестовывались в судебном порядке».

Читайте также:  Как считают капитальный ремонт

Источник

Бывший руководитель РСТ Нижегородской области Сергей Протасов назначен генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в регионе

Сергей Протасов (фото с сайта rstno.ru)

Сергей Протасов, ранее занимавший должность руководителя Региональной службы по тарифам, назначен генеральным директором некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области». Об этом сообщили в правительстве региона.

Как отметили в правительстве, перед Сергеем Протасовым поставлена задача организовать систему капитального ремонта многоквартирных домов в Нижегородской области в рамках реализации долгосрочной государственной программы.

В облправительстве добавили, что в ФСТ России направлена на согласование кандидатура заместителя руководителя службы Алексея Семенникова на должность руководителя РСТ Нижегородской области.

Как заявлял ранее министр ЖКХ и ТЭК Нижегородской области Валерий Ульянов, региональный оператор капитального ремонта может начать работу до конца первого квартала 2014 года.

Напомним, губернатор Валерий Шанцев подписал Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» 6 декабря 2013 года. В соответствии с документом, создан региональный оператор по организации капитального ремонта многоквартирных домов. Функциями регионального оператора, в том числе, являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах; оказание консультационной, организационно-методической помощи по вопросам проведения капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме теперь вправе выбирать между перечислением взносов на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома или перечислением взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае если собственники помещений своевременно не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Как сообщалось ранее, 22 ноября 2013 года депутаты Законодательного собрания приняли во втором окончательном чтении закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области». Необходимость принятия регионального закона вызвана изменениями в федеральном законодательстве. 25 декабря 2012 года были приняты поправки к Жилищному Кодексу РФ, где предусмотрено, что условием для получения регионом финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ РФ является создание специальных фондов капремонта и регионального оператора.

Copyright © 1999—2020 НИА «Нижний Новгород».
При перепечатке гиперссылка на НИА «Нижний Новгород» обязательна.
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+

Источник

Ушел в отставку генеральный директор нижегородского оператора капремонта

Нижегородский фонд ремонта многоквартирных домов остался без генерального директора: Сергей Протасов, возглавлявший организацию с 2014 года, подал в отставку. Официальной причиной такого решения в фонде называют переход господина Протасова на другую работу. Однако источники „Ъ“ знают, что глава организации уже полгода планировал покинуть должность из-за отсутствия отлаженной работы региональной и федеральной структур, из-за чего к нему возникали претензии. В силу специфики процедур по назначению нового руководителя, замена Сергею Протасову может быть найдена не раньше июня.

Директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области» (нижегородский фонд МКД) Сергей Протасов подал в отставку еще 9 января, однако официально данная информация до сих пор не была озвучена. С господином Протасовым связаться не удалось. Как рассказали „Ъ“ в фонде, решение господина Протасова связано с переходом на новую работу. «Сейчас идет подбор кандидатов на должность исполняющего обязанности директора, который в связи со сложностью и многоэтапностью данной процедуры будет оставаться таковым до окончательного утверждения в должности», — сказали в фонде. Пока врио руководителя организации назначена заместитель директора Вера Коссых. Как отметили собеседники, близкие к фонду, с учетом специфики согласования кандидатура нового директора может быть утверждена лишь к июню 2017 года.

Читайте также:  Сметы капитальный ремонт административных зданий

Напомним, Сергей Протасов возглавил нижегородский фонд МКД в марте 2014 года после того, как ушел с поста руководителя Региональной службы по тарифам (РСТ). Выходец из энергосетевого бизнеса, господин Протасов с 2009 по 2011 годы работал на руководящих должностях в министерстве жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области. Непосредственно нижегородский фонд МКД был учрежден региональным правительством в декабре 2013 года как областной оператор системы. В 2015 году в области были отремонтированы 226 многоквартирных домов на общую сумму 512 млн руб., из них оператор выполнил работы по капремонту на 446 млн руб. При том, что в фонд от населения поступило почти 1,7 млрд руб. Объем капитальных вложений на ремонт МКД в 2016 году составил порядка 3,27 млрд руб., в том числе 1 млрд руб. — за счет средств, собранных в 2015 году. В декабре 2016 года на заседании попечительского фонда Сергей Протасов объявил, что процент выполнения программы капремонта в Нижегородской области почти в полтора раза превышает общероссийский уровень: в региональной программе участвуют свыше 24 тыс. домов.

Пока Сергей Протасов возглавлял фонд, к работе организации возникали нарекания со стороны депутатов законодательного собрания Нижегородской области и думы Нижнего Новгорода, а также надзорных органов. Так, в 2015 году в региональном парламенте были недовольны тем, что из средств фонда в объеме около 1,7 млрд руб., собранных с населения, на капительный ремонт направлены лишь порядка 450 млн руб., тогда как основной объем находится в коммерческих банках под низкие либо нулевые проценты. ­Ранее в 2014 году депутаты думы Нижнего Новгорода высказывали претензии к критериям отбора многоквартирных домов в программу. В 2016 году прокуратура Нижегородской области судилась с правительством Нижегородской области из-за постановления, которое давало фонду МКД право заключать контракты с подрядчиками, не имевшими, по мнению ведомства, законной возможности участвовать в торгах. ­Наконец, Нижегородское управление ФАС вмешалось в процедуру торгов по определению подрядчиков по региональной программе замены лифтов, признав аукционы фонда неконкурентными, и участники процесса до сих пор спорят в судах.

Ряд источников „Ъ“ предполагают, что решение Сергея Протасова об увольнении связано именно с нестыковками в работе Нижегородского фонда МКД. «К директору накопилось достаточно много претензий в работе фонда, и решение назревало на правительственном уровне уже давно», — рассуждает собеседник, близкий к структурам фонда. Другой источник подчеркнул, что решение господина Протасова действительно объясняется сложностями в деятельности организации, а именно, в вопросе взаимодействия с федеральными структурами из-за несовершенства профильного законодательства. «Система не отлажена, нет нормальных и отработанных правовых актов. В таких условиях руководить фондом очень сложно, и к Сергею Протасову часто возникали нарекания, как, впрочем, и к другим директорам фондов в регионах», — сказал собеседник. По его словам, о желании покинуть должность господин Протасов упоминал в разговорах «последние полгода», и, видимо, наконец, принял решение. Дальнейшие карьерные перспективы экс-главы фонда пока неизвестны.

Источник