Меню

Пришел перерасчет за капитальный ремонт

Перерасчет за капитальный ремонт

1) Хотим подать заявление на перерасчёт коммунальных платежей, так как один из собственников жилья умер и был выписан на следующий день. Вот уже полгода в ЕПД числится в том числе и умерший человек. И на что именно можно сделать перерасчёт при условии что в квартире установлены счётчики на воду и свет, газа нет!

1.1. Перерасчет можно сделать за услуги: — по вывозу КТО;-по оплате за капитальный ремонт. Удачи.

1.2. Предлагаю заявление на пересчет подать вместе с жалобой. Вряд ли у Вас есть доказательства, что Вы обращались по поводу выписки умершего.

2) Как написать заявление на перерасчёт за капитальный ремонт.

2.1. Здравствуйте! Такие заявления можно писать в произвольной форме. Каких то особых требований к нему нет. Просто укажите причины для перерасчета.

3) У нас с супругой совместная собственность и нам на обоих приходит платежка за капремонт в размере 120 руб. А предыдущие хозяева хозяева платили также две платежки но по 40 и 80 рублей, т.е. полная плата за данную квартиру 120 руб., почему нам начисляют еще 120?

3.1. Здравствуйте, это не правильно, обратитесь с требованием объяснений к региональному оператору, которому идут взносы за капитальный ремонт и потребуйте произвести перерасчет.

4) Пожалуйста какие из коммунальных услуг можно не оплачивать, если в приватизированной квартире никто не прописан и никто не проживает в течении нескольких лет? На воду стоят индивидуальные приборы учёта. В управляющей компании отказали снять с услуг даже оплату за вывоз мусора. Спасибо за ответ.

4.1. Перерасчет в связи с отсутствием не производиться: 1. за содержание мест общего пользования 2. капитальный ремонт 3. отопление 3. вывоз мусора.

5) Скажите может ли быть доказательством того что я не проживала в квартире которую получила 14 мая 2013 года рождение ребёнка в другом городе? Мне с 14 мая 2013 года по 10 сентября 2013 года насчитали долг и сейчас начисляются пени))) ребёнок родился 30 апреля и выписали ребёнка из роддома только 24 мая 2013 года))) да и ключи от квартиры мне выдали только в конце августа 2013 года.

5.1. Да, конечно, это может считаться уважительной причиной временного отсутствия в жилом помещении. Однако, перерасчет по временному отсутствию не производится за отопление, ОДН, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт.

Источник

Впервые пришла платёжка с суммой платежа за капремонт.

Причем указана сумма перерасчёта 27673 р., естественно без пояснений из чего она сложилась.

Как заставить коммунальщиков раскрыть алгоритм расчета, ведь должна быть смета, периодичность расчета, какой-то договор в конце концов.

В соответствии с пп. б п. 33 Постановление я Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019)

Потребитель имеет право:

б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

В связи с этим, письменно затребуйте расчет начисленных Вам сумм со ссылкой на указанную норму права.

18 ноября 2019 года я приобрела квартиру в ипотеку в г.Симферополь. Решение о покупке было принято в конце сентября, октябрь собственник закрывал долги по коммуналке и собирал необходимые документы, поэтому справки об отсутствии задолженностей по коммуналке были на 17.10.2019. Когда зашла речь о капремонте-он ответил, что ничего не приходило и отправил меня в ГУП РК «КР ЕИРЦ».Я поехала и спросила там о задолженности, на что оператор мне ответил, что по данному дому пока начислений не было. Также я проверила данные по этому дому на сайтах федеральной программы капремонта по Крыму — везде были данные по нолям, т.е. ничего не начислялось и задолженности по дому нет. Собственник затягивал умышленно сделку, т.к. искал себе новое жилье и по факту я въехала в квартиру только в конце ноября. Коммуналку за ноябрь мы поделили напополам и я ее оплатила. Но, когда взломала почтовый ящик в декабре, обнаружила квитанцию от указанной выше организации о том, что мне начислена оплата за ноябрь в размере 225,46 и произведен перерасчет в сумме 3832,82. Понятно, что по закону долги за капремонт переходят на меня, но это же не мой долг и тем более я узнавала в октябре, что нет задолженности. Естественно старому собственнику это уже не интересно-он квартиру продал. Есть ли хоть малейший шанс найти выход и не оплачивать данный перерасчет. Почему данная организация ошиблась и не начисляла за капремонт, а теперь хочет, чтобы я и многие жильцы этого дома заплатили немалые суммы за прошлые годы? Также хочу узнать, если оплата первого платежа по капремонту, считается заключением с ними договора и согласием на их условия — могу ли я просто не платить?

Читайте также:  Капитальный ремонт силового трансформатора 110 кв

Источник

Пришла квитанция с долгом за капремонт?

Сегодня получил уведомление и квитанцию на оплату с перерасчётом взносов за капитальный ремонт. Оказалось, что появилась задолженность больше пятнадцати тысяч рублей. Возник вопрос: «Что это такое?». Ознакомившись более внимательно с бумагами, меня заинтересовала фраза, что перерасчёт «по февраль 2018 года». С конечной датой всё понятно, но начиная с какой даты происходил перерасчёт? За какой период они насчитали такой долг? Далее приведу алгоритм проверки, актуальный для Московской области. По итогу мой долг снизился с 15000 до 600 рублей.

Заходим на сайт Фонда капитального ремонта Московской области. Адрес сайта www.fkr-mosreg.ru

В верхнем правом углу есть кнопка входа в личный кабинет — кнопка «Войти». В личном кабинете можно зайти под учётной записью с портала Госуслуги.

Нужно добавить лицевой счёт. Слева будет надпись «Добавить лицевой счёт», нажимаем на неё. У вас появится 4 строки. В первой строке вводите номер своего лицевого счёта. Во второй строке набирайте адрес с указанием улицы и номера дома. Сайт должен предложить вам выбрать точный адрес. В следующей строке проставьте номер квартиры. В последней строке нужно выбрать «жилое помещение». По завершению нажмите зелёную кнопку «Сохранить». Ждём меньше минуты и у вас появится доступ ко всем платежам и расчётам долга по вашей квартире.

В Личном кабинете, слева, нажимаем на надпись «Капитальный ремонт». После нажатия у вас появится таблица, где будут отображены все платежи и начисления помесячно. В первом столбце будет указан месяц расчёта задолженности. В последнем столбце сумма долга за капремонт. Проверяем по дате расчёта из уведомления. У меня было написано «по февраль 2018». Соответственно смотрим строку в первом столбце, где стоит дата 01.02.2018. И, «ВУАЛЯ!», долг не 15 000 рублей, а 5000. На десять тысяч меньше! Вопрос: «Откуда такая сумма в уведомлении?». Я не знаю, Прокуратура разберётся.

Идём по логике Чечни для списания долга. По закону, срок исковой давности по взысканию таких платежей составляет три года. Соответственно, если Фонд пойдёт в суд и если я заявлю о применении срока исковой давности, то взыскать с меня взносы начисленные до 01 мая 2016 года будет нереально. А что у нас по отчёту? Крутим колесо мыши и ищем в первом столбце 01 мая 2016 и смотрим сумму долга. У меня 4 400 рублей. А теперь просто посчитаем. Сумма долга минус сумма долга за пределами срока исковой давности

Читайте также:  Как делается капитальный ремонт мягкой кровли

5000 – 4 400 = 600 рублей против 15 000 заявленной в уведомлении.

Пишем официальное заявление в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области и в Фонд капитального ремонта Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области и требуем пересчитать сумму долга.

Если у вас возникла проблема по коммунальным платежам, то вы можете позвонить нам по телефону 8 (495) 773-57-31 или заполнить форму обратной связи по этой ссылке .

Если вам понравилась наша статья – поставьте лайк, нам будет приятно. Также вы можете подписаться на наш канал и узнавать полезную юридическую информацию.

Источник

Несколько лет неправильно выставляли оплату за капремонт, теперь сделали перерасчет и образовался долг требуют погасить.

Но мы же исправно платили выставленные счета. Что делать?

В пределах срока исковой давности — в любом случае смогут взыскать. Вы же не оспариваете фактический размер оплаты, всего лишь неверное предъявление, а это не освобождает от обязанности по оплате правильной суммы.

18 ноября 2019 года я приобрела квартиру в ипотеку в г.Симферополь. Решение о покупке было принято в конце сентября, октябрь собственник закрывал долги по коммуналке и собирал необходимые документы, поэтому справки об отсутствии задолженностей по коммуналке были на 17.10.2019. Когда зашла речь о капремонте-он ответил, что ничего не приходило и отправил меня в ГУП РК «КР ЕИРЦ».Я поехала и спросила там о задолженности, на что оператор мне ответил, что по данному дому пока начислений не было. Также я проверила данные по этому дому на сайтах федеральной программы капремонта по Крыму — везде были данные по нолям, т.е. ничего не начислялось и задолженности по дому нет. Собственник затягивал умышленно сделку, т.к. искал себе новое жилье и по факту я въехала в квартиру только в конце ноября. Коммуналку за ноябрь мы поделили напополам и я ее оплатила. Но, когда взломала почтовый ящик в декабре, обнаружила квитанцию от указанной выше организации о том, что мне начислена оплата за ноябрь в размере 225,46 и произведен перерасчет в сумме 3832,82. Понятно, что по закону долги за капремонт переходят на меня, но это же не мой долг и тем более я узнавала в октябре, что нет задолженности. Естественно старому собственнику это уже не интересно-он квартиру продал. Есть ли хоть малейший шанс найти выход и не оплачивать данный перерасчет. Почему данная организация ошиблась и не начисляла за капремонт, а теперь хочет, чтобы я и многие жильцы этого дома заплатили немалые суммы за прошлые годы? Также хочу узнать, если оплата первого платежа по капремонту, считается заключением с ними договора и согласием на их условия — могу ли я просто не платить?

Платить придется и за себя, и за предыдущего собственника. Скорее всего право собственности на квартиру Ваш продавец зарегистрировал в Росреестре одновременно с переходом права к Вам (покупателю), поэтому Фонд кап. ремонта не мог от Росреестра получить сведения о собственнике. Фонд не ошибался. Ст.158 ЖК РФ.

Вероятно квартира к продавцу «пришла» по наследству, поэтому владельцем и собственником он стал со дня открытия наследства, но право зарегистрировать мог когда угодно, хотя бы и при отчуждении квартиры. Наследники иногда умышленно не регистрируют право собственности, чтобы не получать от Фонда счета за кап. ремонт) Если знаете новое место жительства продавца, то сможете взыскать с него убытки в судебном порядке (иск подается по месту жительства ответчика). Ст.15 ГК РФ, ст.131,132 ГПК РФ.

Читайте также:  Как сделать капитальный ремонт двигателя ваз 21124

Источник

Перерасчет за капремонт

Последние вопросы по теме «перерасчет за капремонт»

Здравствуйте! делаем ремонт в квартире, дом 1970 года постройки, есть необходимость переделывать все коммуникации. Замена канализации и водоотвода хорячего и холодного водоснабжения запланированы управляющей компанией на 2021 год. возможно ли .

Здравствуйте, помогите разрешить ситуацию. В течение всего периода месяц в месяц пенсионерка (81 год) оплачивала кап.ремонт. Региональный оператор выставлял счет за жилую площадь( 49 кв. м). В октябре 2019 года пришла квитанция, в которой указан .

УК был произведен перерасчет платы за кап.ремонт за 3 года. Дом многоквартирный имеет ли право у.к сделать перерасчет за кап.ремонт за 3 года

В праве ли при смене собственника жилья и при отсутствии задолженности по оплате за кап.ремонт на момент переоформления лицевого счета делать перерасчет по начислению за последние три года, если у прежнего собственника был на руках только договор .

С сентября по ноябрь служба капитального ремонта в доме проводила плановую замену систем отопления. Сроки были сорваны, отопление дали только в первых числах ноября. Написали заявление о перерасчёта за отопление, УК прислали отказ, сославшись на .

С сентября по ноябрь служба капитального ремонта в доме проводила плановую замену систем отопления. Сроки были сорваны, отопление дали только в первых числах ноября. Написали заявление о перерасчёта за отопление, УК прислали отказ, сославшись на .

Добрый вечер ! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая: за капремонт платим с 01.09.2014 г. по 8.55 за кв.м., с 01.10.2018 г. они поднимают до 10.75 р. за кв.м. объясняя это тем, что брали с нас как с деревяшки, а у нас блочный дом. Делают .

Я инвалид 1 группы. Всегда исправно и во время оплачиваю капремонт. Но вот принесли квитанцию с перерасчётом, в которой указано, что я должен ещё заплатить 17790 рублей. Как так? Это законно?

Добрый день, Выставили счет за капремонт за предыдущий год.(17-ый) постановление и протокол решения конец 17-го года в столбце перерасчет естественно сумма 10-ти кратная со своей стороны все платится своевременно счетов естественно не было .

Здравствуйте. Я внесена в дарственную на бабушкину квартиру. Бабушка жива и здорова. Платит исправно коммунальные платежи и капремонт. На мое имя пришло судебное письмо о том, что я должна оплатить капремонт, долг 5500. Я в квартире не прописана, .

Существует долг по капремонту предыдущего владельца квартиры. Но при заключении договора купли продажи квартиры у нотариуса есть запись в договоре,что все долги будут оплачены продавцом. Как быть? Продавец ничего не оплатил , а мне выставлен счет по .

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мой дед является собственником квартиры. Дом старый, 1969 г., но включён в программу кап.ремонта, т.е не аварийный (я смотрела на сайте). Однако квитанции за кап.ремонт ни разу не .

Добрый день. С 2015 года по август 2017 года я являлся собственником квартиры в МО. В августе я продал квартиру, а в декабре новым собственникам пришел перерасчет взносов на капитальный ремонт на мое имя на сумму в 14тр. В платежке написано, что это .

Здравствуйте! Дом попал под программу реновации и внесен в официальные списки. С 1 августа 2017 года дома которые в списках вроде как освобождаются от взносов на капремонт -https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4309050/ В последних платёжках .

Здравствуйте! Я плачу взносы за капремонт ежемесячно, но недавно в квитанции появилась задолженность в 5000 руб. Позвонила на горячую линию, мне сказали , что прозвели перерасчёт взносов за весь период с 2014 года, в связи тем, что все время .

Источник