Меню

Приказ по школе для проведения капитального ремонта

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Лето – это пора ремонтных работ в образовательных учреждениях. На этот период, как правило, планируются текущие и капитальные ремонтные работы. От того, какой вид работ будет выполняться, зависит форма их финансирования. В статье рассмотрим, чем отличается проведение текущего ремонта от капитального и как следует отражать в учете проведение ремонтных работ.

Принятие решения о ремонте

Согласно нормам данного документа (п. 3.2 ВСН 58-88 (р)) учреждение должно осуществлять контроль за техническим состоянием зданий и объектов путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики, который, в свою очередь, поможет принять решение о необходимости проведения того или иного вида ремонтных работ.

Плановые осмотры делятся на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах – техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства (п. 3.3 ВСН 58-88 (р)).

Неплановые осмотры проводятся после стихийных бедствий (землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений), которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований (п. 3.4 ВСН 58-88 (р)).

Согласно п. 3.5 ВСН 58-88 (р) общие осмотры должны проводиться два раза в год: весной и осенью.

При весеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра.

При осеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года.

При общих осмотрах следует также осуществлять контроль за выполнением нанимателями и арендаторами условий договоров найма и аренды, если таковые имеют место.

Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться:

  • оценка технического состояния здания или объекта и его элементов;
  • выявленные неисправности;
  • места их нахождения;
  • причины, вызвавшие эти неисправности;
  • сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.

Обобщенные сведения о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте (п. 3.9 ВСН 58-88 (р)).

Согласно определению, приведенному в приложении 1 к ВСН 58-88 (р), ремонт здания – это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.

Разберемся с определениями текущего и капитального ремонта, которые также даны в приложении 1 к ВСН 58-88 (р):

Ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей

Ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей

Работы, которые следует относить к текущему ремонту, перечислены в приложении 7 к ВСН 58-88 (р). Этот список достаточно большой и в нем поименовано большинство ремонтных работ, которые охватывают все здание от фундамента до крыши, включая наружную и внутреннюю отделку, а также все инженерные коммуникации.

Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории (п. 5.1 ВСН 58-88 (р)).

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в приложении 9 к ВСН 58-88 (р). Он не такой большой, как перечень текущих ремонтных работ. Согласно ему к работам по капитальному ремонту относятся:

  • обследование зданий и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ);
  • оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 мм;
  • перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;
  • устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
  • изменение конструкции крыш;
  • оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые;
  • утепление и шумозащита зданий;
  • замена изношенных элементов внутриквартальных инженерных сетей;
  • ремонт встроенных помещений в зданиях;
  • экспертиза проектно-сметной документации;
  • авторский надзор проектных организаций;
  • технический надзор.
Читайте также:  Пробег танка до капитального ремонта

Согласно п. 5.2 ВСН 58-88 (р) на капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секция, несколько секций). При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства.

Определение стоимости работ

На основании дефектной ведомости принимается решение о проведении текущего или капитального ремонта. В случае если будут проводиться незначительные ремонтные работы силами самого учреждения, то в дальнейшем закупаются необходимые материалы и выполняются работы.

Если принимается решение о проведении текущего ремонта силами подрядной организации, то согласно п. 4.4ВСН 58-88 (р) для этого следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.

В свою очередь, в соответствии с п. 5.7ВСН 58-88 (р) определение стоимости капитального ремонта объектов должно осуществляться на основе сметных или договорных цен. Договорная цена каждого объекта ремонта должна определяться на основе сметы, составляемой по установленным для капитального ремонта ценам, нормам, тарифам и расценкам с учетом научно-технического уровня, эффективности, качества, сроков выполнения работ и других факторов. В сметах необходимо предусматривать накладные расходы, плановые накопления, прочие работы и затраты.

В сметной документации должен предусматриваться резерв средств на непредвиденные работы и агрегаты, распределяемый на две части:

  • предназначенную для оплаты дополнительных работ, вызванных уточнением проектных решений в ходе производства ремонта или реконструкции (резерв заказчика);
  • предназначенную для возмещения дополнительных затрат, возникающих в ходе ремонта или реконструкции при изменении способов производства работ против принятых в сметных нормах и расценках (резерв подрядчика).

За итогом смет должны указываться возвратные суммы – стоимость материалов от разборки конструкций и демонтажа инженерного и технологического оборудования, определяемая исходя из нормативного выхода пригодных для повторного использования материалов и изделий на объектах ремонта.

Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию зданий (объектов) должна предусматривать (п. 5.8ВСН 58-88 (р)):

  • проведение технического обследования, определение физического и морального износа объектов проектирования;
  • составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;
  • технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции;
  • разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ, который разрабатывается подрядной организацией.

Финансирование работ

Целевое финансирование текущего и капитального ремонта осуществляется в рамках различных федеральных программ. Так, например, в рамках федеральной программы по модернизации региональных систем дошкольного образования в 2014 году в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.01.2014 № 22 определен порядок предоставления и распределения федеральных субсидий региональным бюджетам, в том числе на проведение текущего и капитального ремонта дошкольных образовательных учреждений.

При размещении заказов на проведение текущего и капитального ремонта автономные учреждения должны соблюдать требования Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и разработанного Положения о закупках, а казенные и бюджетные образовательные учреждения – все процедуры, предусмотренные Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» вне зависимости от того, привлекается к этим работам подрядчик или производится закупка материалов для выполнения ремонтных работ силами учреждения.

Напомним, что образовательные учреждения имеют право на упрощенную процедуру заключения контрактов с единственным поставщиком, если цена такого контракта не превышает 400 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 93 Федерального закона № 44-ФЗ). При этом совокупный годовой объем закупок, который заказчик вправе осуществить на основании данного пункта, не должен превышать 50% размера средств, предусмотренных на осуществление всех закупок заказчика в соответствии с планом-графиком, и составлять не более 20 млн руб. в год.

Отражение в бухгалтерском учете проведения ремонтных работ

  1. Ремонт проводится силами самого учреждения.
  2. Ремонт проводится подрядной организацией.

При 1-м варианте, как правило, только производится закупка необходимых материалов. При 2-м – в стоимость проводимых работ закладывается стоимость материалов.

Стоимость работ по текущему и капитальному ремонту не увеличивает стоимость самих ремонтируемых зданий и сооружений.

Согласно Указаниям № 65н приобретение расходных (строительных и отделочных) материалов осуществляется учреждением по подстатье 340 «Увеличение стоимости материальных запасов» КОСГУ.

Расчеты с подрядчиками по оплате услуг по ремонту зданий и сооружений будут осуществляться за счет подстатьи 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ.

Организация и проведение ремонтных работ в бухгалтерском учете будет отражаться на основании первичных учетных документов (акт на списание материальных запасов (ф. 0504230), акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. 0306002) и др.) у казенного учреждения в соответствии с Инструкцией № 162н , бюджетного учреждения – Инструкцией № 174н , а автономного учреждения – Инструкцией № 183н .

Читайте также:  Капитальный ремонт кровли металлочерепица

Приобретение материалов у поставщиков и списание их на нужды учреждения будет отражаться в учете следующим образом:

Закупка материалов для ремонта

1 105 34 340

Списание материалов, израсходованных на ремонт

1 401 20 272

Отражение задолженности перед подрядчиком

1 401 20 225

Предоплата подрядчику

1 206 25 560

Окончательный расчет с подрядчиком

1 302 25 830

Зачет ранее оплаченного аванса

1 302 25 830

Рассмотрим несколько примеров.

Казенное образовательное учреждение в рамках проведения текущего ремонта собственными силами произвело замену напольного покрытия в столовой. Для этих целей был приобретен линолеум на сумму 40 000 руб. по 100%-й предоплате поставщику.

Данные хозяйственные операции будут отражены в бюджетном учете следующим образом:

Источник

Приказ от 23 сентября 2013 года №90 Об организации учебно-воспитательного процесса в связи с проведением работ по ремонту крыши

Главная > Документ

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА №16

РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА

от 23 сентября 2013 года № 90

Об организации учебно-воспитательного процесса

в связи с проведением работ по ремонту крыши

В связи с проведением ремонтных работ на крыше школы, в целях создания безопасных условий труда, соответствующих требованиям сохранения жизни и здоровья учащихся и персонала учреждения в образовательном процессе и трудовой деятельности на период проведения капитальных работ с 25.09.2013 г по 24. 10.2013 г

Классным руководителям 1-11 классов:

Обеспечить меры, исключающие присутствие детей на территории школьного двора возле мастерских и теплицы.

Провести 24 сентября 2013 года на политинформациях инструктаж с учащимися под роспись «Правила поведения учащихся при выполнении ремонтных работ в образовательном учреждении».

Организовать коллективный уход из школы классным руководителям, учителям-предметникам 1-11 классов.

Довести до сведения родителей изменения режима работы школы в связи с проведением ремонтных работ.

Воспитателям групп продленного дня 1-6 классов:

Проводить прогулки с учащимися по сокращенному графику и только на территории спортивной площадки.

Не допускать самостоятельного выхода и прихода учащихся на прогулку.

Дежурным администраторам Федорченко Н.П., Мусатовой А.В., Моисеевой Е.В., Лисовой Л.Ю., Харисовой Н.В. обеспечить постоянный контроль, позволяющий исключить присутствие детей на территории проведения ремонтных работ.

Дежурным классным руководителям:

Организовать дежурство на переменах возле запасных выходов на территорию школы. Запретить самостоятельный выход учащихся на территорию школы через запасные выходы .

Заместителю директора по административно-хозяйственной работе Моисеевой Е.В., ответственному за безопасность эксплуатации электрических сетей (внутренних и наружных), электрощитов, обеспечить соблюдение техники безопасности и пожарной безопасности при проведении ремонтных работ в соответствии с требованиями нормативных документов.

Утвердить следующий режим работы школы на время проведения ремонтных работ:

8.30 – 9.05 (10 минут)

9.15 – 9.50 (15 минут)

10.05 – 10.40 (10 минут)

10.50 – 11.25 (10 минут)

11.35 – 12.10 (5 минут)

12.15 – 12.50 (5 минут)

Утвердить график организации и проведения внеурочных занятий для учащихся

10-45 – 11.10 – прогулка

11.45 – занятие внеурочной деятельности

3) 11.50– 12.10 — обед

Утвердить график организации и проведения внеурочных занятий для учащихся 2-3- х классов:

После 4-го урока:

11.30- 12.00 – прогулка

12.05-12.35 –занятие внеурочной деятельности

13.00-13.30 — занятие внеурочной деятельности

После 5-го урока:

13.00-13.30 — занятие внеурочной деятельности

13.35-14.05 — занятие внеурочной деятельности

Ответственность за обеспечение общей безопасности при проведении ремонтных работ возложить на заместителя директора по АХР Моисееву Е.В.

Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Директор МБОУ СОШ № 16 Н.П.Федорченко

С приказом ознакомлены:

Приказ на ремонт

Нормативные документы
к текущей странице»

документы образовательной организации

от 30 июля 2012 года № 64/1-ш

« Об организации учебно-воспитательного процесса,

о порядке проведения ремонтно-строительных работ,

проводимых подрядной организацией,

в МБОУ СОШ № 16 в сентябре-октябре 2013 года

Во исполнение требований антитеррористической защищенности и пожарной безопасности при организации и проведении ремонтно-строительных работ,

1. Ввести в действие настоящие основные требования безопасности при проведении ремонтно-строительных работ в июле-августе 2012 года в здании ГБОУ СОШ № 6 с 30 июля 2012 года.

2. Утвердить организацию и порядок проведения ремонтно-строительных работ, проводимых подрядными организациями:

· подрядная организация – «ООО Ветага», генеральный директор Одинцова Наталья Александровна, тел 8 985 760 58 66,

· ответственный на объекте ГБОУ СОШ № 6 – Эсанов Руслан Нематович,

Читайте также:  Капитальный ремонт нефтепровода это

тел 8 985 2101566

· номер контракта – 0373200552812000072-0361362-04 от 16.07. 2012 года

· начало работ – 30 июля 2012 года, 12.00 часов.

· Окончание работ – 25 августа 2012 года.

· График работы – с 08.00 до 20.00 часов, обед с 12.00 до 13.00 часов. Дни работы – понедельник — суббота, выходной – воскресенье.

· Стоимость затраченных коммунальных услуг (водоснабжение и электроснабжение) по окончании ремонтных работ возмещается ГБОУ СОШ № 6 подрядной организацией «ООО Ветага».

· Руководству «ООО Ветага» до начала ремонтных работ вывесить на воротах ГБОУ СОШ № 6 информационный щит о начале и окончании работ, контактные телефоны руководителей.

3. Назначить ответственного за ходом работ от ГБОУ СОШ № 6 – заместителя директора по АХЧ БАРАНОВА ЮРИЯ НИКОЛАЕВИЧА.

Заместителю директора по АХЧ Баранову Ю.Н.:

4. Проверить законность привлечения подрядными организациями рабочих для выполнения работ в здании и на территории ГБОУ СОШ № 6.

5. Вести постоянный контроль за ходом выполнения ремонтных работ и качеством строительного материала.

6. Категорически запретить проживание рабочих подрядных организаций и обслуживающего персонала в здании ГБОУ СОШ № 6.

7. Регистрировать всех прибывающих в ГБОУ СОШ № 6 в журнале регистрации посетителей с проверкой документов, удостоверяющих личность.

8. Оформить список рабочих (Приложение № 1) и перечень автотранспорта (Приложение № 2), которым разрешен проход в здание и проезд на территорию государственного образовательного учреждения СОШ № 6. Список, копии паспортов и свидетельств о регистрации транспортных средств разместить на посту охраны.

При изменении состава строительной бригады оформлять новый список рабочих (Приложение № 1-а, № 1-б и т.д.) как дополнение к приказу.

9. Оформить «Журнал прихода и ухода рабочих подрядных организаций» с росписью прихода и ухода сотрудников подрядных организаций.

10. Подготовить тексты инструкций по охране труда, электробезопасности и пожарной безопасности, правил оказания первой медицинской помощи для работников сторонних организаций.

11. Не допускать к работе рабочих подрядных организаций без проведения инструктажа по охране труда. В соответствующих журналах должны быть росписи рабочих подрядных организаций о проведении инструктажа по технике безопасности и охране труда.

12. Запретить курение в здании и на территории ГБОУ СОШ № 6; категорически запрещается приносить и распивать спиртные напитки.

13. Определить комнату для хранения одежды и инструмента – комната № 116 . Ответственность за порядок, чистоту и уборку помещения возлагается на «ООО Ветага», ответственный на объекте Эсанов Р.Н. Помещение № 116 по окончании ремонта сдать в чистом виде.

14. Местом энергопотребления – определить электрощитовую на 1 этаже. Ключи от электрощитовой брать под роспись в журнале на посту охраны.

15. Ответственность за жизнь и здоровье рабочих во время подготовки и проведения строительных и ремонтных работ, наличие «Аптечек первой помощи» несет подрядная организация «ООО Ветага», ответственный на объекте Эсанов Р.Н.

16. Организовать ежедневный контроль за соблюдением рабочими подрядных организаций требований охраны труда, электробезопасности, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и правил с ежедневной записью в начале и в конце рабочего дня в соответствующем журнале.

17. Организовать рабочую группу по ходу проверки строительных работ в составе:

представитель Дирекции – инженер Бондарева Ю.А.

представитель подрядчика – Эсанов Р.Н.

представители ГБОУ СОШ № 6:

представитель родительской общественности — Андреева М.Г.

18. Организовать проверки хода выполнения ремонтных работ, соблюдение мер безопасности, проведение ежедневного противопожарного осмотра всех помещений по окончании рабочего дня, включая помещения отдыха охраны и кладовые, выделенные на время ремонта для хранения имущества подрядных организаций с составлением соответствующих актов с привлечением родительской общественности и членов Управляющего Совета ГБОУ СОШ № 6.

19. Хранить комплекты ключей от всех помещений ГБОУ СОШ № 6 на посту охраны в закрытом настенном шкафу. Ключи выдавать ответственному сотруднику ГБОУ СОШ № 6 под роспись в «Журнале выдачи ключей».

20. Подписание о выполнении скрытых работ подписывать только с составлением Акта с указанием представителей школы и родительской общественности.

21. Выполненные работы подписывать Актом по форме № 2.

22. Организовать проверки качества выполненных ремонтно-строительных работ и наведения порядка на рабочих местах в государственном образовательном учреждении СОШ № 6 с привлечением родительской общественности и членов Управляющего Совета ГБОУ СОШ № 6.

23. Обеспечить проверку и приемку в эксплуатацию вновь установленного или отремонтированного оборудования с оформлением акта приемки в установленном порядке с привлечением родительской общественности и членов Управляющего Совета ГБОУ СОШ № 6 – в составе Комиссии по приемке объекта.

Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

ГБОУ специальная школа № 6 Т.М. Чистякова

С приказом ознакомлен и согласен:

(представитель «ООО Ветага»)

_________________________________________ (подпись и расшифровка)

Источник