Меню

Постановление правительства оренбургской области по капитальному ремонту 2014

Постановление правительства оренбургской области по капитальному ремонту 2014

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

от 10 октября 2019 года N 774-пп

Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы

(с изменениями на 28 сентября 2020 года)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», в целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях Оренбургской области Правительство Оренбургской области

1. Утвердить краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Оренбургской области — министра строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области.

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор —
председатель Правительства
Оренбургской области
Д.В.ПАСЛЕР

Приложение. Краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы

Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 10 октября 2019 г. N 774-пп

1. В краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы (далее — краткосрочный план) включены все городские округа и муниципальные районы Оренбургской области.

2. Реализация краткосрочного плана рассчитана на 2020 — 2022 годы. В рамках реализации краткосрочного плана возможно выполнение работ ранее срока, установленного краткосрочным планом.

3. Краткосрочным планом предусмотрено выполнение проектных работ и строительно-монтажных работ поэтапно, с разбивкой по годам. Проектные работы включают в себя разработку проектной и сметной документации, проведение экспертизы указанной документации. В состав строительно-монтажных работ входит выполнение строительно-монтажных работ, работ по осуществлению строительного контроля, работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года N 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», после завершения работ по замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений в многоквартирных домах.

В результате реализации краткосрочного плана в 2020 году будут проведены:

проектные работы в 786 многоквартирных домах;

строительно-монтажные работы в 721 многоквартирном доме общей площадью 3418,7 тыс. кв. метров, способствующие улучшению жилищных условий 115,0 тыс. человек (5,8 процента от общего количества населения, проживающего на территории Оренбургской области), в том числе ремонт (замена) лифтового оборудования в 125 многоквартирных домах (424 единицы).

В результате реализации краткосрочного плана в 2021 году будут проведены:

проектные работы в 545 многоквартирных домах;

строительно-монтажные работы в 788 многоквартирных домах общей площадью 3170,4 тыс. кв. метров, способствующие улучшению жилищных условий 99,0 тыс. человек (5,0 процента от общего количества населения, проживающего на территории Оренбургской области), в том числе ремонт (замена) лифтового оборудования в 96 многоквартирных домах (336 единицы).

В результате реализации краткосрочного плана в 2022 году будут проведены:

проектные работы в 868 многоквартирных домах;

строительно-монтажные работы в 565 многоквартирных домах общей площадью 1968,2 тыс. кв. метров, способствующие улучшению жилищных условий 67,0 тыс. человек (3,4 процента от общего количества населения, проживающего на территории Оренбургской области), в том числе ремонт (замена) лифтового оборудования в 26 многоквартирных домах (78 единиц).

4. Общий объем финансирования краткосрочного плана — 11176665849,82 рубля, в том числе:

средства местных бюджетов — 65087416,14 рубля;

средства иных источников — 465195,00 рубля;

средства собственников помещений в многоквартирных домах — 11111113238,68 рубля.

5. Перечень и планируемые показатели выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы (строительно-монтажные работы) представлены в приложении N 1 к краткосрочному плану.

Реестр многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы (строительно-монтажные работы), представлен в приложении N 2 к краткосрочному плану.

Перечень и планируемые показатели выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы (проектные работы) представлены в приложении N 3 к краткосрочному плану.

Реестр многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы (проектные работы), представлен в приложении N 4 к краткосрочному плану.

Читайте также:  Реквизиты регионального фонда содействия капитальному ремонту

Приложение 1. Перечень и планируемые показатели выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 .

Приложение 1
к краткосрочному плану
реализации региональной программы
«Проведение капитального ремонта
общего имущества
в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Оренбургской области,
в 2014 — 2043 годах»
на 2020 — 2022 годы

Перечень и планируемые показатели выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2020 — 2022 годы (строительно-монтажные работы)

Адрес многоквартирного дома

Общая площадь МКД

Количество жителей, зарегистрированных в МКД

Количество работ (услуг) по капитальному ремонту МКД

Источник

Постановление правительства оренбургской области по капитальному ремонту 2014

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

от 20 июня 2014 года N 404-п

Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2014 — 2016 годы

1. Утвердить краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2014 — 2016 годы согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Полухина А.В.

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Временно
исполняющий обязанности
Губернатора
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ

Приложение. Краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2014 — 2016 годы

Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 20 июня 2014 года N 404-п

I. Общие сведения

1. В краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2014 — 2016 годы (далее — краткосрочный план) включено 53 муниципальных образования Оренбургской области, из них 19 муниципальных образований выполняют требования, установленные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», которые вправе претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд).

2. Реализация краткосрочного плана рассчитана на 2014 — 2016 годы.

II. Ресурсное обеспечение краткосрочного плана

Средства областного бюджета

Средства местных бюджетов

Средства собственников помещений в многоквартирных домах

Всего по краткосрочному плану

Всего на 2014 — 2016 годы

3. Общий объем финансирования краткосрочного плана — 2013811281,75 рубля, в том числе:

средства Фонда — 116318920,28 рубля;

средства областного бюджета — 9804531,00 рубля;

средства местных бюджетов — 182542399,58 рубля;

средства собственников помещений в многоквартирных домах — 1705145430,89 рубля.

4. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах», на 2014 — 2015 годы (с финансовой поддержкой Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) приведен в приложении N 1 к краткосрочному плану.

Реестр многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах», на 2014 — 2015 годы по видам ремонта (с финансовой поддержкой Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) приведен в приложении N 2 к краткосрочному плану.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах», на 2015 — 2016 годы (без финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) приведен в приложении N 3 к краткосрочному плану.

Реестр многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах», на 2015 — 2016 годы по видам ремонта (без финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) приведен в приложении N 4 к краткосрочному плану. Объем финансирования определяется по каждому многоквартирному дому исходя из сметной стоимости планируемых ремонтных работ.

5. В результате выполнения краткосрочного плана будет осуществлен капитальный ремонт общего имущества в 753 многоквартирных домах общей площадью 2523,8 тыс. кв. метров (8,8 процента капитально отремонтированных многоквартирных домов от общей площади многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области), улучшатся жилищные условия 90,2 тыс. человек (4,4 процента от общего количества населения, проживающего на территории Оренбургской области).

Планируемые показатели выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» на 2014 — 2016 годы приведены в приложении N 5 к краткосрочному плану.

Читайте также:  Субсидии управляющим компаниям за капитальный ремонт

Приложение 1. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории .

Приложение 1
к краткосрочному плану
реализации региональной программы
«Проведение капитального ремонта
общего имущества
в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Оренбургской области,
в 2014 — 2043 годах»
на 2014 — 2016 годы

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах», на 2014 — 2015 годы

(с финансовой поддержкой Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства)

Источник

Постановление правительства оренбургской области по капитальному ремонту 2014

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

от 30 декабря 2013 года N 1263-пп

Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах»

(с изменениями на 15 октября 2020 года)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 21 августа 2013 года N 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» и в целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях Оренбургской области:

1. Утвердить региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Оренбургской области — министра строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области.

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор —
председатель Правительства
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ

Приложение. Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах»

Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 30 декабря 2013 г. N 1263-пп

Паспорт Программы

региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах»

Закон Оренбургской области от 21 августа 2013 года N 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области»;

подпрограмма «Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» государственной программы «Обеспечение качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Оренбургской области в 2014 — 2020 годах», утвержденная постановлением Правительства области от 30 августа 2013 года N 739-пп

Государственный заказчик Программы

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

обеспечение нормальных эксплуатационных характеристик общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

формирование фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

организация новой системы финансирования и проведения капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств собственников жилья, кредитных продуктов банков и различных механизмов государственной и муниципальной поддержки;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов

Срок реализации Программы

2014 — 2043 годы

Исполнители основных мероприятий Программы

некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», государственная жилищная инспекция по Оренбургской области, органы местного самоуправления муниципальных образований области, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах (привлечение в качестве исполнителей основных мероприятий Программы организаций, не относящихся к органам исполнительной власти Оренбургской области, допускается по согласованию либо на договорной основе)

Источники финансирования Программы

средства собственников помещений в многоквартирных домах путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Кроме того, источниками финансирования могут быть средства областного и местных бюджетов, а также иные источники в объемах и порядке, предусмотренных законодательством Оренбургской области

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

проведение капитального ремонта не менее чем в 9900 домах

координацию деятельности исполнителей и участников Программы осуществляет министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Вследствие постоянного ненадлежащего финансирования работ по ремонту жилищного фонда эксплуатационные показатели жилых домов значительно ухудшились. Во всех городских округах и муниципальных районах области жилищный фонд имеет большой физический износ.

За предшествующие 5 лет отремонтировано более 2800 многоквартирных домов площадью около 6,6 млн. кв. метров. На проведение ремонтов направлено около 4,1 млрд. рублей.

Но потребность в финансовых средствах на приведение общего имущества многоквартирных домов в нормативное состояние остается высокой. Около 58 процентов домов требуют проведения капитального ремонта тех или иных конструктивных элементов. Потребность в финансовых средствах на проведение капитального ремонта всех многоквартирных домов составляет более 60,0 млрд. рублей.

До 2013 года включительно участие собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта было добровольным, но с принятием поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации и Закона Оренбургской области N 1762/539-V-ОЗ с 2014 года это участие станет для всех обязательным.

Читайте также:  Капитальный ремонт двигателя g4fc часть 5 финал

Настоящая Программа подготовлена в соответствии с требованиями вышеуказанного Закона на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов.

Основная часть многоквартирных домов построена в период до 1980 года и по своему техническому состоянию требует проведения тех или иных видов работ по капитальному ремонту.

В связи с необходимостью проведения работ важным является планирование процессов капитального ремонта домов.

Программа формируется на срок 30 лет и включает в себя:

перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, утвержденный Законом Оренбургской области N 1762/539-V-ОЗ;

плановый период начала проведения капитального ремонта общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в Программу.

Целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

обеспечение нормальных эксплуатационных характеристик общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Достижение целей Программы осуществляется путем решения следующих задач:

формирование фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

организация новой системы финансирования и проведения капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств собственников жилья, кредитных продуктов банков и различных механизмов государственной и муниципальной поддержки;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов.

Срок реализации Программы — 2014 — 2043 годы.

2. Порядок формирования Программы

Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Оренбургской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

Под многоквартирным домом понимается совокупность трех и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В Программе устанавливается очередность и срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями и требованиями федерального законодательства и нормативных правовых актов Оренбургской области.

Внесение изменений в Программу, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в многоквартирных домах.

В целях конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Правительство Оренбургской области, органы местного самоуправления области утверждают краткосрочные планы реализации Программы в порядке, установленном статьей 13 Закона Оренбургской области N 1762/539-V-ОЗ.

Программа подлежит ежегодной актуализации.

Основаниями для актуализации могут являться:

выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих включению (исключению) в Программу (из Программы);

изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу и другие.

3. Порядок определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

1. В первоочередном порядке Программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых:

капитальный ремонт требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

2. Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования и актуализации Программы осуществляется исходя из следующих критериев:

год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

дата проведения последнего капитального ремонта в многоквартирном доме;

полнота поступлений взносов собственников на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме.

3. Определение очередности проведения капитального ремонта среди многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящего раздела, осуществляется с использованием критериев, указанных в пункте 2 настоящего раздела.

4. Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, формируется в разрезе городских округов и муниципальных районов области.

Для подтверждения первоочередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органами местного самоуправления представляются в министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области заверенные копии документов, в которых вынесено заключение о необходимости проведения данного капитального ремонта.

Документами, подтверждающими необходимость проведения вышеуказанного капитального ремонта, являются акт межведомственной комиссии и заключение специализированной организации.

Очередность проведения ремонта среди домов, отвечающих требованиям пункта 1 настоящего раздела, осуществляется на основании балльной оценки, рассчитанной с применением критериев, указанных в пункте 2 настоящего раздела (таблица).

Источник