Меню

Попечительский совет фонда капитального ремонта ярославской области

Материалы

О фонде

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

Лещенко Валерий Николаевич — и.о. директора Регионального фонда

Создание Регионального фонда

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области учрежден Правительством области в конце 2010 года. Соответствующим постановлением также определён состав Попечительского совета Регионального фонда — органа, осуществляющего надзор за его деятельностью.

Региональный фонд – это некоммерческая организация. Его учредителем является департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области (в настоящее время – департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области).

В 2011 году с участием средств Регионального фонда проведен эксперимент по капитальному ремонту многоквартирных домов в трех муниципальных образованиях области: городском округе город Рыбинск, двух сельских поселениях Ярославского муниципального района — Заволжском и Кузнечихинском.

Проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств Регионального фонда в 2012-2013 годах проходило параллельно с проведением аналогичных работ в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ.

Финансирование Регионального фонда осуществлялось из областного бюджета. За три года капитально отремонтировано 380 многоквартирных домов общей площадью 730 тысяч квадратных метров – на капремонт было выделено более 500 миллионов рублей. Жилищные условия в результате проведенных работ улучшили 33 тысячи человек.

25 декабря 2012 года принят Федеральный закон №271-ФЗ, который внес изменения в Жилищный кодекс РФ – появился новый раздел о проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Каждый субъект РФ обязан разработать и принять региональную программу капитального ремонта, для ее реализации создать Региональный фонд по капитальному ремонту, который наделить полномочиями регионального оператора.

В Ярославской области Региональный фонд уже создан. Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 года №629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями Регионального оператора. Постановлением Правительства Ярославской области от 09.12.2013 года №1595-п изменен учредитель Регионального фонда – им стал Департамент жилищно-коммунального комплекса Ярославской области.

С правовым положением Регионального оператора, его функциями, обязанностями по организации проведения капитального ремонта домов, порядком отчетности и т.д. можно ознакомиться в законе Ярославской области от 25.06.2013 года №32-З, глава 3 «Региональный оператор».

Требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора:

(Выписка из закона Ярославской области №32-з о капитальном ремонте, ст.17)

1. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется постановлением

Правительства Ярославской области в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.

При этом объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), может составлять не менее восьмидесяти пяти процентов и не более девяноста процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.

Читайте также:  Кто проводит конкурс по выбору подрядной организации для капитального ремонта

Источник

Ярославский фонд капремонта: миллиарды на счете, миллионы – в работе

Под председательством Виктора Волончунаса прошло заседание Попечительского совета Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Выяснилось ожидаемое: жители Ярославской области платят за капремонт, денег у

Под председательством Виктора Волончунаса прошло заседание Попечительского совета Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Выяснилось ожидаемое: жители Ярославской области платят за капремонт, денег у фонда много, а работ выполняется мало. Зато неиспользованные остатки средств по капремонту размещены под 8,5% годовых.

И.о. директора Регионального фонда Валерий Лещенко сообщил, что за 2016 год из запланированных на выполнение работ 559 миллионов рублей использовали лишь 519.

– Программу корректировали как по объективным, так и по субъективным причинам. Часть домов были признаны аварийными и не подлежащими капремонту. Также собственники принимали решения о смене видов работ или их переносе на более поздний период – это в основном касалось тех видов работ, которые не позволяли выполнять погодные условия.

При этом Лещенко сказал, что в план на 2016 год были включены лишь 58 миллионов рублей, предназначенных на выполнение работ по вновь заявленным домам. Все остальные – это «переходящий остаток» с 2014 и 2015 годов. То есть – перенесенные работы прошлых лет.

Напомним, что Региональный фонд начал работать с 1 июля 2014 года. Тогда же ярославцы начали платить деньги за капремонт. Как же сейчас выглядят дела Фонда?

Процитируем часть разговора на Попечительском совете.

– К 2016 году переходящее сальдо составляло около 700 миллионов рублей и за год приросло до 900 миллионов, поскольку освоено было 500 миллионов, – сообщил Валерий Лещенко. – Это только по Фонду, без учета спецсчетов, которые мы ведем. Там переходящее сальдо составляет 1 миллиард 80 миллионов рублей, а динамика схожа с той, что существует по Фонду. Остальных спецсчетов, которые мы не ведем как региональный оператор, мы не видим. Их открывали, например, ТСЖ.

– Это неправильно, – отметил член Попечительского совета, депутат облдумы Андрей Крутиков. – Людей перевели на принудительное взыскание платежей. Они выбрали не ваши спецсчета, так как не доверяют Фонду. Им этого никто не запрещал. Но это не значит, что с ними не нужно работать. А сегодня кто им помогает, знаете? Бывшее руководство Фонда, с рядом управляющих компаний свой бизнесочек сделало!

– Не согласен, что люди ушли на спецсчета, не доверяя Фонду, – поправил Виктор Волончунас. – Они ушли на спецсчета по рекомендации Шапошниковой (бывшая заместитель председателя правительства Ярославской области – Ред.) Помните, да? А теперь управление этим процессом уходит от государства. Это не господход.

– Могу пояснить, что количество таких спецсчетов на территории Ярославской области, наверное, самое высокое по стране получилось, – добавил Лещенко. – У нас эти спецсчета – это 21% от общего количества счетов по капремонту, причем эти 21% дают 45% от общей площади многоквартирных домов.

– Теперь, чтобы вернуть этих собственников в Фонд, им нужно очень убедительно доказывать, как у вас все хорошо. Чего мы пока не видим, – заявил Андрей Крутиков.

Читайте также:  Капитальный ремонт колесных тракторов

В ходе заседания также выяснилось, что и многие из работ, выполненных в 2016 году, Фондом не оплачены. В частности, Виктору Волончунасу пожаловался Ярославльгражданпроект, который выполнил 137 проектно-изыскательских работ, но из 25 миллионов рублей получил только 16,8 миллиона.

– Региональный фонд заключил договоров на 78 миллионов рублей с 21 проектной организацией, оплачено 56 миллионов, – признал Валерий Лещенко.

Оказывается, оплату проектировщик может получить только тогда, когда проектная работа будет согласована муниципальным образованием и населением. При этом в мэрии Ярославля готовы подтверждать факт проектирования, но не объем и полноту выполненных работ. Говорят, что для этого у них нет ни специалистов, ни полномочий по подписанию соответствующих финансовых документов.

Еще одна проблема, затронутая на Попечительском совете – капремонт объектов культурного наследия (ОКН). Проще говоря, старинных домов. Деньги на это закладывают, исходя из «предельных значений». Но очевидно, что капремонт таких зданий гораздо дороже, чем строений советской эпохи. Поэтому их придется ремонтировать или «по дешевке», но хуже (тогда в чем смысл ремонта?) или нормально, но дороже (в этом случае придется вести работы за счет других домов, что обрушивает сам смысл платежей населения за капремонт). В Попечительском совете полагают, что выход можно найти, добившись софинансирования ремонта ОКН из областного бюджета.

Источник

Ярославская областная Дума

Официальный сайт с 1 декабря 2020 года

Ярославская областная Дума

Официальный сайт с 1 декабря 2020 года

Версия для слабовидящих

150000, г.Ярославль, Советская пл., д.1/19.

Телефон (4852)40-18-13, Факс (4852)32-77-75

150000, г.Ярославль, Советская пл., д.1/19.

Телефон (4852)40-18-13, Факс (4852)32-77-75

О кандидатурах представителей Ярославской областной Думы в Попечительский совет Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

  • Дата принятия : 30 июня 2020
  • Заседание :Очередное заседание Ярославской областной Думы 30.06.2020

Дополнительные материалы

Постановление № 163

Правовой акт

Ярославская областная Дума

седьмого созыва

Постановление

О кандидатурах представителей

Ярославской областной Думы

в Попечительский совет

Регионального фонда содействия

Ярославская областная Дума

П О С Т А Н О В И Л А:

1. Исключить из состава Попечительского совета Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области депутата Ярославской областной Думы Щенникова Андрея Николаевича.

2. Направить настоящее Постановление в Правительство Ярославской области.

3. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Документ – Регион» и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Ярославской областной Думы А.Д. Константинов

Источник

Уволенные чиновники помешали провести заседание Попечительского совета Фонда капремонта

Между тем, нас заверяют, что дела у Регионального фонда содействия капремонту многоквартирных домов Ярославской области идут на лад.

Между тем, нас заверяют, что дела у Регионального фонда содействия капремонту многоквартирных домов Ярославской области идут на лад.

Заседание, назначенное на 4 мая, не состоялось по одной простой причине: большинство из 11 членов Попечительского совета на него не пришли. А для кворума нужны две трети.

Дело не только в занятости, но и в увольнениях чиновников.

– Недавно были уволены три члена Попечительского совета, входившие в него по должности, – говорит председатель Попечительского совета, заместитель председателя Ярославской областной Думы Виктор Волончунас. – Это директор департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Владимир Кусков, заместитель директора департамента территориального развития региона Максим Давыдов, заместитель директора департамента жилищно-коммунального комплекса Ярославской области Татьяна Кузнецова. Согласно Уставу Фонда, их нужно официально заменить, назначив новых людей. Я не думаю, что это займет много времени. Так что мы просто ненадолго перенесем заседание.

Читайте также:  Капитальный ремонт синопской набережной

В то же время Виктор Волончунас отметил:

– Это не страшно. Главное, что дело делается и работа в Фонде пошла.

Его слова ЯРНОВОСТЯМ пояснил и.о. директора Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Валерий Лещенко.

– На сегодняшний день проведены все конкурсные процедуры, заключены практически все контракты по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ярославской области, – говорит он. – Еще по 60 видам работ контракты будут заключены в первой декаде июня – это остаток от 825 видов работ, запланированных в этом году. По заключенным контрактам подрядчики выходят на объекты, по 80 из них уже ведутся работы. После майских праздников выход на объекты будет ускорен. Что касается 60 видов работ, по которым контракты будут заключены позже, то они касаются объектов культурного наследия, расположенных на территории региона. Поэтому там возникли определенные трудности. Мы их преодолели, но срок заключения контрактов сдвинулся.

Жителей Ярославля, по словам Виктора Волончунаса и Валерия Лещенко, ждет нововведение, которое сегодня обсуждалось и у мэра Владимира Слепцова. На каждом доме, где ведется капремонт, будут размещать аншлаги с информацией о том, в какие сроки должны быть проведены работы, кто является их заказчиком, победителем конкурса и исполнителем работ, кто осуществляет технический надзор. Разумеется, с адресами и телефонами. На аншлагах собираются размещать и извинения перед жителями за причиняемые капремонтом неудобства.

Источник

В региональном фонде капремонта сменится состав Попечительского совета

Сегодня в 14 часов состоится заседание Совета регионального фонда капремонта. На повестке два важных вопроса: отставка директора фонда Олега Ненилина и назначение нового руководителя, а также смена состава Попечительского совета фонда.

Сегодня в 14 часов состоится заседание Совета регионального фонда капремонта. На повестке два важных вопроса: отставка директора фонда Олега Ненилина и назначение нового руководителя, а также смена состава Попечительского совета фонда.

– В связи с увольнением Олег Ненилин, а в принятии такого решения мы уже практически не сомневаемся, покидает состав Совета фонда. В связи с этим, а также с выходом из состава еще одного члена, перешедшего на работу в ЯГК Виктора Родионова, изменяется состав Совета. На основании Устава фонда при таком изменении обязан меняться Попечительский совет – с избранием новых членов, председателя и его заместителей. Таков закон. А значит, новая интрига и аппаратная борьба! – пояснил ЯРНОВОСТЯМ председатель Совета регионального фонда капремонта Роман Фомичев.

Отметим, что на данный момент в состав Попечительского совета фонда капремонта входят 11 человек. Председателем совета является вице-спикер Ярославской областной Думы Виктор Волончунас, при этом в кулуарах не исключают, что сегодня он этого поста лишится. Также в состав Попечительского совета входят депутаты областной Думы Андрей Крутиков и Юрий Павлов, чиновники правительства Ярославской области и ответственные за ЖКХ муниципальные чиновники.

Источник