Меню

Петиция за отмену капитального ремонта

Требуем отменить «оброк» на капремонт!

Эта петиция собрала 179 424 подписанта

В декабре 2012 года был принят Федеральный закон № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», который ввел обязанность граждан платить за капитальный ремонт многоквартирных домов.

В ходе обсуждения законопроекта многие граждане, аналитики, общественно-политические организации высказывались против его принятия, считая не до конца проработанным, социально несправедливым, коррупциогенным.

После его принятия в первом чтении депутаты Госдумы оппозиционных фракций предлагали существенно изменить текст будущего закона. Например, исключить «уравниловку» между собственниками ветхих домов, «хрущёвок» и новых домов; открыть специальные счета для перечисления денежных компенсаций собственникам жилья в приватизированных домах, которые государство обязано было капитально отремонтировать, согласно статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Ведь людей тогда просто обманули, заставляя быстрее, в «добровольно-принудительном» порядке приватизировать квартиры.

Но ничего этого представители партии власти не сделали! В третьем, окончательном чтении федеральный закон по капитальному ремонту многоквартирных домов был принят благодаря единогласному голосованию только лишь депутатов правящей партии («за» — 237 голосов). Депутаты оппозиционных фракций закон в таком виде не поддержали.

Спустя время, жизнь подтверждает неправоту парламентского технического большинства. С начала текущего года людям в массовом порядке стали поступать платежки по капитальному ремонту и градус общественного негодования начал зашкаливать. Многие граждане попросту байкотируют выполнение этого закона, считая выставляемые платежи дополнительными поборами, «оброком» государства в виде двойного налога на жильё. Закон обязывает собственников помещений многоквартирных домов платить за его капитальный ремонт, не имея возможности влиять ни на сроки ремонта, ни на выбор объектов.

Так, например, житель г. Саратова Н. сообщает, что проживает с семьей в трехкомнатной квартире (52 кв.м) многоквартирного дома (введен в 1977 г.). Ежемесячные коммунальные платежи, при наличии всех счетчиков, в зимний период составляют порядка 7-8 тысяч рублей. Капремонта дома, за исключением периодического латания крыши, не проводилось со дня его строительства. За капремонт с октября 2014 г. ежемесячно начисляется плата 330 рублей (по 6,33 руб. за 1 кв.м). Между тем, согласно Программе капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Саратовской области (2014-2043 гг.), капремонт систем теплоснабжения на доме Н. запланирован в 2025 г. (через 10 лет!), газо- и электроснабжения — 2030 г. (через 15 лет!), холодного водоснабжения – 2042 г. (через 27 лет!) и т.д. Он с болью говорит, что при таком порядке в свои «под 60» вряд ли доживет до обещаемых благ цивилизации. В соседней Пензенской области поборы за капремонт ещё выше – 6,9 рублей c 1 кв.м. и платить их приходится уже сейчас!

Мы считаем, что и до принятия выше упомянутого федерального закона с населения собиралось достаточное количество денежных средств за жилищно-коммунальные услуги для системного и планомерного проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Главная проблема, почему эти деньги не пошли на капитальный ремонт – глобальная коррупция и воровство в ЖКХ – стратегически важном социальном сегменте экономики России.

Мы требуем отменить, по сути, антинародный Федеральный закон от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», внести соответствующие изменения в Жилищный кодекс!

Мы требуем освободить граждан от уплаты «оброка» на капитальный ремонт!

Антон Ищенко, депутат Госдумы (Пензенская и Саратовская область)

Источник

Требуем отменить закон о капремонте!

Эта петиция собрала 13 828 подписантов

Читайте также:  Срок безотказной работы до первого капитального ремонта

Начиная с 2015 года, оплата капитального ремонта домов полностью легла на плечи жильцов. Такая схема введена в соответствии с принятым в декабре 2012 года Федеральным законом № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

По новой схеме финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предполагает формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов за счет уплаты собственниками помещений обязательных взносов на капитальный ремонт.

Собственники могут выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора (так называемый «общий котел»). Региональный оператор выбирает подрядчика, застройщика и контролирует исполнение договоров. Новая схема только начала действовать, а, например, в Челябинской области в апреле 2015 года уже уволено руководство Регионального оператора капремонта; причина – ненадлежащее выполнение обязанностей.

Во всех регионах России у людей так много вопросов к новой системе финансирования капитальных ремонтов домов, что 271-ФЗ уже окрестили антинародным.

Граждане возмущены тем, что обязывая население полностью финансировать капитальный ремонт дома, государство никак не страхует от возможных рисков:

— Где гарантия того, что принудительно собираемые с нас деньги на капремонт через несколько лет не исчезнут в неизвестном направлении?

— Где гарантия того, что в случае разорения или ликвидации регионального оператора капремонтов нам вернут наши деньги?

— Где гарантия того, что наши сбережения не «съест» инфляция?
Где гарантия того, что банк, в который собственники вложили деньги, не обанкротится?

— Где гарантия того, что капремонт будут делать по рыночным ценам, а не по завышенным в два раза сметам? На что, в таком случае, хватит наших денег?

— Где гарантия того, что если сейчас мы заплатим за ремонт чужого дома, через 20 -30 лет кто-то заплатит за нас?

— Где гарантия того, что пока мы собираем деньги на капремонт, законы и порядок его финансирования не изменятся? Кто в таком случае вернет нам наши деньги?

Мы считаем недостаточно проработанным правовое регулирование отношений, связанных с организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Кроме того, мы считаем недопустимым в условиях текущей финансово-экономической ситуации, отрицательно повлиявшей на уровень жизни населения, росте безработицы и социальной напряженности облагать население новым «оброком».

Требуем:

1. Отменить и отправить на доработку Федеральный закон от 25.12.2012 №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;

2. Вернуть государственную поддержку в финансировании проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах.

Общественное движение «Мой Челябинск» (мойчелябинск.рф)

Источник

За отмену закона о «мзде» на капитальный ремонт многоквартирных домов!

Эта петиция собрала 52 подписанта

В 2014 году Правительством РФ был введен очередной вид сборов с граждан, а именно сбор за будущий капитальный ремонт многоквартирных домов. Согласно этому закону каждый владелец квартиры в многоквартирном доме (независимо от того новостройка это или нет) обязан оплачивать вместе с услугами ЖКХ еще и сбор на капитальный ремонт дома. Эти деньги по мнению правительства граждане обязаны оплачивать не за уже оказанную услугу, а за обещание провести капитальный ремонт Вашего дома в будущем (для новых домов -это через 30-40 лет) в порядке общей очереди на капитальный ремонт в Вашем регионе. Существует два способа уплаты сборов — в некий региональный фонд капитального ремонта или создать такой фонд путем решения собственников дома. В качестве исторической справки стоит отметить, что в СССР обязанность по капитальному ремонту многоквартирных домов лежала на Государстве. На текущий момент ее полностью переложили на плечи граждан.

Читайте также:  Что является капитальным ремонтом снип

В связи с тем, что каждый собственник квартиры в многоквартирном доме уплачивает в казну государства налог на недвижимое имущество и сейчас он платится исходя из кадастровой стоимости недвижимости, то государство обязано проводить кап. ремонт многоквартирных домов, расходуя часть полученных от этого налога средств.

Источник

Отменить взносы за капремонт, вернуть людям уплаченные деньги

0 людей подписали. Следующая цель: 500

В 2014 году был принят закон о капитальном ремонте домов, согласно которому жителей многоквартирных домов обязали платить ежемесячные взносы в региональные фонды капремонта. В сложной экономической ситуации в стране этим законом пробили ещё одну дыру в и без того скудных бюджетах многих российских семей. Тем более что жильцам многоквартирных домов приходится и так немалые суммы отдавать за ЖКХ — платить в УК (ТСЖ), зимой оплачивать огромные счета за отопление и т. д. Были нарушены конституционные права таких социально незащищённых категорий граждан, как семьи с детьми, пенсионеры, инвалиды – им выставляют счета по полной, компенсацию в 50 % предоставили лишь одиноко проживающим лицам от 70 лет, 100 % компенсацию лицам от 80. Плату взимают со всех подряд – как с жильцов относительно новых домов, где капремонт может понадобиться через несколько десятилетий, так и с жильцов старых домов, которые могут вскоре пойти под снос, не дают жильцам решать, нужен капремонт в их доме или нет и какие работы проводить, не отчитываются за уплаченные деньги. В платёжках нагло рисуют пени за просрочку платежей, хотя ничего не делается годами, региональные фонды капремонта кошмарят людей судебными исками, нагло вымогая деньги за несуществующие услуги. Капитальный ремонт не производится, а если и производится, то некачественно (в нашей области после проведения капремонта в ряде домов течёт крыша, где-то и вовсе рушатся дома). В ряде региональных фондов капремонта зафиксированы случаи финансовых махинаций и хищения средств. Мы не обязаны принудительно платить за несуществующие услуги. Тем более по жилищному кодексу жилые дома должны были ремонтироваться за счёт государства. Требуем отменить этот антинародный закон и вернуть людям все уплаченные деньги до копейки.

Источник

Нет фондам капитального ремонта! Петиция и законопроект в госдуме: сбор подписей за отмену взносов на капремонт и приостановка до 2020 года

До 2012 года капитальный ремонт оплачивало государство, но в 12-ом году появился Федеральный закон № 271, который переложил эту обязанность на плечи собственников жилья.

С тех пор не утихают споры о правомерности такого новшества.

А тем временем в интернете постоянно ходят слухи, что его вот-вот отменят.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Отменят ли плату за капремонт?

За четыре с половиной года, прошедших с принятия ФЗ-271, две крупные политические партии в думе (КПРФ и «Справедливая Россия»), а также многие инициативные граждане собирали подписи за отмену закона. Они писали обращения в МинСтрой с просьбой о моратории на оплату капремонта многоквартирных домов, подавали иски в Верховный и Конституционный суды.

Главные аргументы истцов и всех, кто против, были следующие:

  1. сбор средств с населения на оплату капремонта является дополнительным налогом, что нарушает конституцию.
  2. Если владельцы жилья не успели в короткий срок создать индивидуальный счёт для своего дома, то их деньги начинают принудительно сливаться в «общий котёл». Таким образом, жильцы относительно новых зданий оплачивают из своего кармана ремонт чужого имущества, что противоречит статьям 210 и 249 ГК РФ (нужно ли платить взносы за квартиру в новостройке?).

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На все эти претензии Конституционный суд в апреле 2016 года ответил так:

  • деньги идут не в госказну, а на счёт в частной организации, и тратиться будут не на любые нужды государства, а только на ремонт жилья – значит, новые сборы налогом не являются.
  • В закон внесены поправки: теперь жильцы могут через суд добиться перевода своих средств из «общего котла» фонда на индивидуальный счёт их дома.

Можно и без суда обратиться к региональному оператору (это тот самый «котёл») с просьбой перейти на отдельный счёт, но тогда переход произойдёт через 2 года.

  • Если на момент приватизации жильё было признано аварийным, то государство отремонтирует его за свой счёт. В противном случае – нет.
  • Не существует законопроекта о приостановке действия ФЗ-271 (до 2020 года или перманентно): он не был внесен в госдуму или не прошёл слушания. На сегодняшний день ситуация такова – граждане обязаны сдавать деньги на капремонт, а любая информация об отмене закона – просто слухи. Если гражданин против и из принципа отказывается платить, то его ждут очень серьёзные последствия, вплоть до конфискации имущества судебными приставами.

    О том, будет ли отмена платы за капремонт, можно подробнее прочитать в отдельной статье.

    Как минимизировать вред от поборов?

    Если граждане будут упорно протестовать против нового закона, то, возможно, власти и пересмотрят своё решение. Но пока что за всё время с декабря 2012 года в интернете появилось всего полдюжины петиций за отмену ФЗ-271. Самая масштабная из них набрала 182 000 голосов, ещё одна 60 000, а все остальные – менее тысячи.

    Вне интернета партия «Справедливая Россия» сумела собрать более миллиона подписей в 30 регионах страны. Коробки с подписными листами были отправлены премьер-министру Дмитрию Медведеву в ноябре 2015 года. Как видим, результата это не принесло.

    Пока же закон действует, нужно подумать, как сократить свой убыток. Статья 173 ЖК РФ гласит, что перейти со счёта регионального оператора на спецсчёт можно в любой момент. Для этого необходимо провести собрание собственников квартир и принять решения по шести пунктам:

    1. переход с общего счёта на отдельный;
    2. размер взноса (он должен равняться установленному государством либо превышать его);
    3. перечень ремонтных работ — не может быть короче того, что предусмотрен Региональной программой (что такое программа капитального ремонта и что в нее входит?);
    4. сроки работ (не позже установленных Региональной программой);
    5. банк (список аккредитованных банков есть на сайте Министерства ЖКХ);
    6. владельца счёта (УК, ТСЖ, рег. оператор).

    Смотрим видео по данной теме:

    Федеральный закон № 271 далёк от совершенства, и в будущем, вероятно, подвергнется доработкам, но сейчас у россиян нет иного варианта, кроме как оплачивать капремонт из своего кармана.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источник