Меню

Написать объявление капитальный ремонт дома

Как написать заявление на капитальный ремонт многоквартирного дома в сельском поселении.

Заявление в произвольной форме пишется.

Просто из Вашего вопроса не понятно. Кто Вы? Сколько квартир в доме? Входит ли он в программу и в очереди на какой год? или у Вас ТСЖ?

Право на капремонт есть (ст. 169 ЖК РФ), однако есть определенная процедура реализации этого права.

И не всегда заявления достаточно.

пишите два заявление в администрацию района и в фонд капитального ремонта. Заявление пишется в простой произвольной письменной форме, с указанием причин капитального ремонта, перечня, что нужно сделать и как это влияет на ваше проживание в этом доме, квартире.

В департамент жилищно-коммунального

хозяйства администрации области

В Фонд капитального ремонта МКД

Прошу рассмотреть вопрос о необходимости проведения капитального

ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

__________________________________________________________________________. и т.д.

Указанное ваше право на капитальный ремонт закреплено есть статьей 169 ЖК РФ. ЖК РФ Глава 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКЕ

Лучше всего, если указанное заявление будет написано коллективно и копия его отправлена в прокуратуру района. Если никаких действий не последует, то стоит тогда обращаться в суд!

Заявление на проведение капитального ремонта пишется в соответствии со ст. 169 ЖК

Примерный образец заявления

Директору ООО «УК»______________ копия: начальнику департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации сельского поселения

На основании информации предоставленной Департаментом ЖКХ администрации сельского поселения мною, собственником жилого помещения: ФИО, свидетельство о государственной регистрации права серия __ Б № ________ от ________, принято решение остаться проживать в МКД адрес:

_______________ с последующим капитальным ремонтом дома

Прошу предоставить информацию, в письменном виде, о том сколько собрано в 2019-2020 гг. средств на содержание жилья, на текущий ремонт и сколько израсходовано по этим статьям.

Предлагаю оформить земельный участок с кадастровым номером _____________, расположенный по адресу: ___________в общедолевую собственность всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. «__».___________.20__ года ________________/_______________

Источник

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт: инструкция, образец

Жильцы, как никто другой, знакомы с состоянием дома. Поэтому именно они в большинстве случаев являются инициаторами ремонта. Свои требования они могут изложить посредством заявления в управляющую компанию. Как правильно оформить документ? Какие законные основания могут подкрепить такое обращение? И что именно обязана делать управляющая компания, которая занимается содержанием дома?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Законодательные основы

Постановление Государственного строительства № 170 от 2003 года обязует проводить ремонт в доме каждые 3 или 5 лет, срок отличается в зависимости от классификации здания и фактического износа. Что это значит? Плановый ремонт должен проходить каждые 3 или 5 лет, а внеплановый по мере появления проблем.

Читайте также:  Капитальный ремонт автомобилей камаз зил

В соответствии с этим документом организация, которая занимается управлением и содержанием жилищного фонда, должна обеспечить нормальное состояние здания, его помещений и конструкций, а также инженерных систем.

Постановление подробно описывает нормы состояния каждой части здания. И ремонт предписано сделать при любых признаках нарушений санитарных норм, правил пожарной безопасности, а также угрозы разрушения части или всего здания.

Работу УК регламентируют:

  • положения жилищного кодекса;
  • Федеральный закон о тарифах;
  • Постановление правительства о предоставлении коммунальных услуг;
  • указанное выше Постановление об эксплуатации.

Обязанности УК в сфере ЖКХ по содержанию жилья

Что же что должна делать УК по содержанию, а также текущему и капремонту жилых домов? Исходя из всех законодательных регламентов, в договоре с собственниками должны быть указанны следующие обязанности УК:

  1. Обеспечить сохранность здания посредством поддерживающих мероприятий по ремонту.
  2. Заниматься улучшением жилищных условий.
  3. Наладить и поддерживать своевременное и качественное обеспечение коммунальными услугами жильцов дома.
  4. Производить расчеты по оплате за предоставленные услуги (как написать заявление о перерасчете за ком.услуги?).
  5. Привлекать подрядчиков, строительные организации, и прочих специалистов для ремонта дома и устранения неполадок. Заключать с ними договора на оказание услуг.
  6. Обеспечивать безопасное проживание.
  7. Проводить систематические проверки здания, различных помещений и конструкций на предмет износа и поломок.
  8. Обеспечить уборку придомовой территории и вывоз отходов.
  9. Реагировать на обращения жильцов по поводу неисправностей и износа дома и его составляющих. По факту обращения должна проводиться проверка, а впоследствии устранение обнаруженных проблем.

Как правильно написать документ в УК?

Заявление можно писать в деловом стиле в стандартной форме заявления. Допускается как письменное обращение на листе формата A4, так и использование типового печатного бланка.

На какие ремонтные работы можно рассчитывать?

Многоквартирный дом – это огромная конструкция, в которой ремонт может потребоваться самым разным ее составляющим.

Подъезд

В заявлении можно упомянуть ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, где сказано, что управляющая организация должна обеспечить благоприятные и безопасные условия. И указать на проблемы, связанные с состоянием подъезда:

  • Отсутствие уборки.
  • Неисправность лестницы.
  • Разбитые стекла.
  • Отсутствие освещения.
  • Отвалившаяся краска и прочее.

Дополнительную информацию о том, как написать заявление в УК на ремонт подъезда, вы найдете здесь.

Крыша

Постановление об эксплуатации жилого фонда содержит огромную часть под номером 4.6, которая целиком посвящена содержанию и ремонту крыш. Подпункты этого законодательного регламента могут подкрепить заявление на ремонт. Все подробности о правильном написании заявления в управляющую компанию о протечке крыши ищите в этом материале.

Капремонт

Расходы на капитальный ремонт – это ответственность владельцев жилья, поэтому и инициатива лежит на них. Для его осуществления необходимо собрание собственников, на котором большинство жильцов (более 2/3) поддержат данное предложение. Для его проведения придется создать материальную базу в виде дополнительных плат со всех жителей дома.

Размер оплаты будет рассчитываться на основании площади квартиры для каждого собственника. По заявлению одного человека можно добиваться капитального ремонта частей и конструкций здания, которые ввиду своего состояния представляют угрозу для жизни. Если на подобное заявление не поступит никаких действий в течение 5 дней, то заявитель вправе подать на УК в суд либо обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Читайте также:  Что такое перечень работ при капитальном ремонт здания

Балкон

В соответствии с Постановлением № 170 балконы должны быть безопасными. Если обнаружено отхождение, разрушение, деформация конструкции, которая представляет опасность для жизни людей, то работники УК обязаны:

  1. Перекрыть доступ к такому балкону.
  2. Опломбировать вход.
  3. Составить проект по реконструкции или ремонту.
  4. Найти и подписать договор с исполнителем проекта.
  5. Проследить за выполнением подрядчиком ремонта.

В обязанность УК входит и проверка балконов на правильность эксплуатации и состояние. Однако если неисправность архитектурного элемента была обнаружена жильцом дома, он может требовать ремонта в заявлении.

Стены

Стены – это очень важная часть здания. Поэтому в соответствии с законодательством недопустимо:

  • Образование трещин.
  • Отклонение от вертикали.
  • Деформация.
  • Выпадение кирпичей и пр.

Чистота и красота

Положения по каждой части дома включает в себя требования, содержать их в чистоте и осуществлять работы по отделке. Поэтому грязь, облупленная краска, и прочие неприглядности являются поводом к претензии в УК.

Как правильно изложить свои требования?

Содержание заявления на ремонт должно быть таким:

  1. Кому и от кого в правом верхнем углу. Указывают название, адрес и контакты УК, а также Ф.И.О., адрес и контакты заявителя.
  2. Посередине – «Заявление», под ним – «На ремонт…».
  3. Полное имя, фамилия и отчество заявителя, адрес и площадь квартиры.
  4. Подробное изложение сути проблемы. Когда появилась, как проявляется, какие неудобства или опасность доставляет.
  5. Обязательно следует указать ссылки на положения закона, которые прямо указывают на обязанность УК устранить подобную проблему.
  6. Требование произвести ремонт, реконструкцию указанных проблем.
  7. Подпись (одного или нескольких жильцов), дата составления.

К заявлению можно приложить фото, а также экспертное заключение. Все советы по правильному написанию заявки в управляющую компанию вы можете найти в этой статье.

Как и куда подавать?

Подавать заявление на ремонт необходимо секретарю, или другому работнику управляющей компании. Документ регистрирует принимающий в журнале поступающей корреспонденции, присвоив ему регистрационный номер. На бланке, который остается заявителю нужно попросить принимающего оставить пометку «принял», дату и подпись. Это будет доказательством подачи заявления в случае чего.

Если он отказывается это делать, то необходимо пригласить 2 других собственников, которые станут свидетелями, и заверят своими подписями подачу заявления. Можно отправить заявление заказным письмом.

Сроки рассмотрения

УК не является госорганом, поэтому для нее неприменим 30-дневный срок рассмотрения.

По закону, если в уставе и договоре не оговорено подобное условие, тогда заявление должно быть рассмотрено в течение 10 дней.

Если в заявлении указано на угрозу жизни людей, то рассмотрение и ответ должны быть незамедлительными. Крайний срок рассмотрения заявлений об опасных условиях – 5 дней.

Читайте также:  Обязанность первого капитального ремонта

Подробнее о том, в какие сроки управляющая компания должна дать ответ на заявления граждан или государственных органов, читайте здесь.

Заключение

В соответствии с законодательным регламентом управляющая компания должна обеспечить жильцам дома «райскую жизнь», но на деле бывает трудно добиться элементарных вещей – чистоты и безопасности. Если собственники уверены в своей правоте, то они должны объединиться. Отказ в таком случае станет поводом к заявлению на УК в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Источник

Как написать объявление о сборе денег на ремонт подъезда.

Если у Вас есть упр. компания или ТСЖ, то данный вопрос сначала решается на общем собрании жильцов.

Именно на основании решения собрания может быть сбор денег на ремонт подъезда.

Решение о сборе денег вы можете написать в свободной форме. Нет никаких особенных требований к подобного рода объявлениям.

Куда сначала обратится в какую инстанцию чтобы в школе сделали ремонт? Ведь все говорят что деньги на ремонт не выделяются?

Подавайте заявление в департамент образования. . Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.

Попробуйте обратиться в Департамент образования. Если это не даст результата, жалуйтесь в прокуратуру.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

По данному вопросу нужно обратиться в Управление образования, чтобы там проверили почему не делается ремонт, если не поможет, то в прокуратуру.

Школа является муниципальной, соответственно расходы на ремонт школы должен нести муниципалитет. Напишите заявление главе города.

Начните с написания жалобы в прокуратуру района и обратитесь с соответствующим заявлением в районную администрацию.

Помогите решить проблему в детском саду!

В садик ходим уже давно, но нас год назад перевели в др.старшую группу, т.к в нашей группе мы оказались старше всех.

Родители нас приняли ужасно, говоря о том, что мы пришельцы и с нами общаться не хотят и всячески развивают скандалы, особенно женщина с родительского комитета. В конце года, начали собирать деньги на ремонт садика, что запрещено законом. Я т.к живу одна с ребенком, не смогла сдать такую сумму. Эта женщина с род. комитета, начала меня оскорблять в соц. сети «вот цап»,к ней подключились и др.родительницы. Говорили, что я плохая мать и что на своего ребенка мне жалко денег и т.д.Я обратилась к заведующей, но на мою жалобу она ответила «сдай сколько можешь!».Сейчас опять произошел скандал с род. комитетом.

Скажите, ка быть в этой ситуации? Можно ли их исключить из нашей группы? Что мне делать? В сентябре будет род. собрание и она говорит, что будет опять нас унижать?

Источник