Меню

Могут ли многодетная семья не оплачивать за капитальный ремонт

Какие есть льготы для многодетных семей, которые хотят сделать капитальный ремонт жилплощади: размер компенсаций, условия их предоставления

Капитальный ремонт оплачивают все пользователи жилой площади в многоквартирных домах. Однако более чем для десятка категорий граждан предусмотрены льготы, в том числе для многодетных семей.

Льготный капремонт для многодетной семьи

Федеральным законодательством предусмотрено, что семьи с тремя и более детьми обладают преференциями в жилищной сфере. Итак, какие льготы они имеют?

Законные основания

Жилищный кодекс РФ и ФЗ №271, внесший в него поправки, предусматривает, что для определенных иными нормативными правовыми актами категорий граждан могут быть установлены льготы.

Согласно правилам в статьях 159 и 160 ЖК РФ лицам предоставляются субсидии на оплату услуг ЖКХ. Там же определены условия их назначения. Однако точный их объем устанавливается субъектом, в котором проживает семья.

Когда предоставляется компенсация расходов на капитальный ремонт квартиры или дома многодетной семье

Частично возместить затраты на оплату капремонта можно, доказав статус многодетной семьи, после подачи заявления.

Приобретение статуса многодетной семьи осуществляется через органы социальной защиты по месту проживания. Для этого, как правило, необходимо воспитывать не менее трех несовершеннолетних детей. Однако регионом могут устанавливаться иные требования (возраст до 16 лет или большее количество иждивенцев).

Что нужно для получения льгот на капремонт

И хотя субсидии предусмотрены федеральным законодательством, возвращаемая сумма устанавливается в каждом регионе самостоятельно, решением законодательных органов субъекта.

Уточнить, каким образом оформить частичный возврат уплаченных денежных средств, можно в органах социальной защиты или многофункциональный центр.

Распространяется возможность подачи и через портал госуслуг.

Документы

Список документов в субъектах немного различается. Так, перечень может включать выписки из ЕГРН, квитанции по оплате коммунальных услуг.

В Московской области пакет документов минимален:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • удостоверение многодетной семьи.

Обычно требуется документальное подтверждение прав на жилую собственность и отсутствия задолженности перед коммунальными службами.

Заявление

Обращение сопровождается подачей письменного заявления. Если же оформление происходит через Интернет-сервисы, то онлайн-форма заполняется на сайте. В иных случаях это обычное бумажное заявление, передаваемое с пакетом документов.

Реквизиты на оплату

Поскольку льготы предоставляются в формате субсидий, скидка начисляется не сразу, а уже после оплаты. Соответственно, чтобы вернуть деньги, необходимо передать данные о банковском счете, на который будут перечисляться средства.

Как рассчитывается компенсация расходов на услуги ЖКХ и капремонта многодетным

Компенсировать уплаченные в полном объеме деньги за жилищно-коммунальные услуги можно в пределах нормативов, установленных в регионе. Они установлены на потребление воды, электроэнергии. Если норма не превышена, субсидия назначается в полном объеме (например, 50%).

Затраты на капитальный ремонт рассчитываются на основе платежек в размере, установленном в регионе или муниципалитете. Обычно это 30-50% от уплаченной суммы.

Региональные программы по предоставлению льгот на капремонт многодетным семьям: особенности

Указом Президента №431 установлен минимум предлагаемой поддержки – 30%.

Развитые регионы увеличивают объем субсидий для многодетных семей и иных категорий, нуждающихся в социальной защите. Однако уменьшение минимальных требований недопустимо. То есть не менее трети денег за капремонт будет возвращено в любом случае.

Как вопрос решается в регионах?

  1. Например, в Санкт-Петербурге и области капремонт обходится на 30% дешевле для семей с тремя детьми, на 40% – с четырьмя и более и на 50% для воспитывающих не менее восьми несовершеннолетних.
  2. Нижегородская область гарантирует возврат половины суммы каждой обратившейся многодетной семье на услуги ЖКХ и капитальный ремонт.
Читайте также:  Капитальный ремонт многоквартирных домов с 2014 года если не платить

Как правило, льготы представляют собой субсидии, но в регионах устанавливаются и иные правила. Скидка может уже предполагаться в квитанции. Возможно, что субсидия будет направлена на то, чтобы частично погасить последующие платежки.

Таким образом, многодетные семьи получают большие скидки на услуги ЖКХ и оплату капитального ремонта дома. Федеральный минимум во развитых регионах увеличен вплоть до 50%. При этом оформление возврата происходит быстро, не требует сбора пакета документов. Поэтому многодетные семьи стараются пользоваться полным объемом жилищных льгот и послаблений от государства.

Полезное видео

Источник

Может ли многодетная малоимущая семья не платить за капремонт если они собственники?

О наличии льгот либо субсидии при оплате за капитальный ремонт ванна обратиться в расчётный Центр который принимает оплату за капремонт. Настоящее время плату за капремонт принимает отдельные региональный фонд, только он может предусмотреть наличие каких-либо льгот при оплате.

Татьяна Васильевна, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на проведение капитального ремонта общего имущества. И малоимущее семьи должны оплачивать капремонт. Малоимущая семья может получить субсидию на оплату коммунальных услуг и капремонта. А если малоимущая семья задолжают за капитальный ремонт, то будет лишаться субсидий.

К сожалению нет, плата за капремонт является обязательной.

Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Но у вас есть право на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ.

Татьяна Васильевна! К сожалению, многодетные семьи должны платить взносы за капремонт, так как льготы по уплате предусмотрены следующим категориям: 1. лица старше 70 лет (50% скидки) и пенсионеры старше 80 лет (100%) если они не работают, одиноки или все члены семьи являются неработающими пенсионерами и не имеющие задолженности по уплате ЖКХ услуг, а жильё отвечает социальным нормам; 2.многодетные семьи; 3.лица с ограниченными физическими возможностями и семьи имеющие детей-инвалидов; для оформления скидки необходимо обратиться в отдел социальной защиты (закон предусматривает возврат уплаченной суммы, что не освобождает от обязанности платить по квитанциям вовремя). С уважением, Станислав Пичуев.

Источник

Кто по закону может не платить за капремонт? Какие существуют льготы?

Краткое содержание:

Посмотрите, пожалуйста, возможно, ваш дом освобожден от уплаты капремонта или же вы относитесь к категории собственников, имеющих льготы по оплате этой услуги. Будет обидно, если вы потратитесь напрасно, поскольку уплаченные суммы со счетов фонда не возвращаются. Рассмотрим случаи, когда вы не обязаны оплачивать квитанцию за капремонт.

Кто не платит за капремонт?

Конечно, же наниматель социальной квартиры не обязан платить взносы, ведь он не владелец помещения.

Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях. Статья 169 ч. 2 Жилищного кодекса определяет случаи, когда жильцы не платят отчисления в фонд капитального ремонта:

  • здание в аварийном состоянии и подлежит сносу;
  • дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей;
  • жители новостройки могут иметь отсрочку до 5 лет (здесь много особенностей, как это сделать подробнее читайте ст.170 ЖK PФ);
  • сами жильцы (собственники) уже провели работы по капремонту и оплатили его за свой счет;
  • на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170).

Категории собственников, имеющих льготы:

Полное освобождение от взносов на капремонт жилья:

  • одинокие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет;
  • семьи из пенсионеров, членам которых более 80 лет (необходимо подчеркнуть, что Указ Путина 2015 г. и последующий Федеральный Закон № 271 «О капитальном ремонте в многоквартирных домах».. коснулся более 4 млн. граждан, кому за 80 лет).
Читайте также:  Пени при неуплате за капитальный ремонт

Оплачивают со скидкой в 50%:

  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • дети-инвалиды или те, у кого они на попечении;
  • одинокие собственники жилья, которым исполнилось 70 лет;
  • семьи из пенсионеров, членам которых более 70 лет.

Частично получить компенсацию за капремонт в виде субсидии, могут такие категории льготников:

  • участники и инвалиды ВОВ;
  • малоимущие граждане, с официально подтвержденным статусом;
  • многодетные семьи;
  • ветераны труда;
  • лица, реабилитированные после репрессий;
  • пострадавшие при отдельных катастрофах (подвергшиеся облучению).

Жилищный Кодекс ч. 2.1. ст. 169 говорит, что каждый субъект РФ может предоставлять компенсацию за капремонт определённым лицам. В нём перечислены граждане, которые имеют право на льготы. Есть и пенсионеры.

Согласно новому ФЗ «О капремонте» теперь будут собирать ежемесячные средства со всех собственников квартир. Да, с пенсионеров эта плата взимается тоже. Но, граждане, достигшие 70-80 лет будут получать компенсацию.

Надо учесть, что льгота дается лишь на часть жилья. В каждом регионе страны власти устанавливают свои нормы. На одного одинокого пенсионера положено 33 кв. м. жилой площади. Семейной паре пенсионеров расчет идет, исходя из 21 кв. м. на одного человека. Если в квартире свыше трех человек, то исходят из 18 кв. м на каждого члена семьи. На лишние метры льгота по компенсации не действует.

Что включает в себя капитальный ремонт?

Если кратко изложить «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ с дополнениями от 01.08. 2018 г., то

в капитальный ремонт входит перечень работ (это замена и восстановление) частей несущих конструкций, конструкций строительных, их составляющих, но не несущих, а также все инженерно-технические коммуникации.

Отмечаем, что капитальный ремонт оплачивается отдельным целевым платежом. За счет квартплаты жильцов в многоквартирных домах также проводится и текущий ремонт. Его производят управляющие компании. Этот предупредительный ремонт делается с целью поддержания в хорошем состоянии жилого дома. Сюда относятся и внешний вид, и мелкие поломки, и коммуникации. Безусловно, текущий ремонт менее дорогой, чем капитальный.

Как узнать, в каком году ваш дом ожидает капремонт?

На сайте www.reformagkh.ru войдите во вкладку «капитальный ремонт», наберите адрес вашего дома и все увидите, что уже сделано или будет сделано.

На главной странице много интересной информации. Можно посмотреть, сколько денег было собрано на 1 октября этого года в фонд капитального ремонта и сколько потрачено из фонда. Посмотрите, можно сделать определенные выводы.

В 2018 году завершен капитальный ремонт:

  • по плану прошлых лет – 3 723 МКД площадью 11 453.57 тыс. кв.м.;
  • по плану 2018 года – 19 491 МКД площадью 60 108.15 тыс. кв.м.;
  • стоимость выполненных работ – 87 418.12 млн руб.
  • собрано средств собственников в 2018 г. – 129 614.50 млн руб.
  • процент собираемости – 92.63%

На что тратятся собранные средства?

В ч. 3 ст. 170 ЖК РФ «Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда» говорится, что собственники могут выбрать один из двух способов формирования фонда.

Если жильцы выбрали перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, то накопленные жильцами домов средства могут направляться на проведение работ по восстановлению жилого фонда, в том числе на:

  • восстановление фасадов (заделка щелей, шпаклевка, покраска и др.);
  • обслуживание и ремонт подвальных помещений.
  • ремонт фундамента строения, его укрепление;
  • регулярную проверку состояния кровли и устранение протечек;
  • обновление различных приборов учета (электроэнергия, газ, вода) во всем доме, которая проводится в порядке установки нового учетного оборудования;
  • ремонт и обновление лифтового оборудования;
  • ремонт всех существующих в доме коммуникаций (отопления, водо-, газо-, электроснабжения, канализации, домофона, сигнализации и т.п.).
Читайте также:  Некачественный капитальный ремонт кто ответит

Все указанные работы должны контролироваться жильцами дома, поскольку все эти работы финансируются за счет взносов собственников.

Как жильцы контролируют потраченные средства?

Прежде всего, это выбор компании, которая будет проводить работы. В проверке смет на все виды работ – это проведение ремонта, реконструкций и модернизация. Контроль плана работ и требовании соблюдения их сроков.

Как видим, фонд и его управляющий накапливают средства жильцов и управляют ими от их имени, а жильцы распоряжаются средствами по своему усмотрению.
По окончанию всех работ собственники квартир получают отчет о проделанной работе и суммах потраченных и оставшихся на счете фонда.

Фонд составляет годовой план работ по капитальному ремонту. Сначала начинают со сметы и рассматривается реальная возможность проведения капремонта.
Остатки средств переносятся на следующий период.

Куда обращаться, если есть сомнения в целевом использовании средств?

При возникновении таких сомнений обращаться нужно в:

  1. Муниципальные администрации, которые правомочны создать комиссию для расследования инцидента;
  2. Роспотребнадзор, защищающий права заказчиков работ, не удовлетворенных результатом;
  3. Управление ЖКХ, которое способно предоставить квалифицированные консультации по вопросам капитального ремонта;
  4. Прокуратуру, которая рассматривается в качестве крайнего случая при наличии подозрений на мошеннические операции.

Именно Прокуратура РФ, а не судебные инстанции, разбирает вопросы нарушения прав граждан некоммерческими организациями, каковыми и выступают управления ЖКХ и действующие при них фонды. (Источник)

Как накажут за неуплату взносов в фонд капремонта?

Работы все равно будут сделаны, как запланировано, не зависимо от того, платите вы или не платите взносы на капремонт. Накопленные долги будут все равно взысканы, потому что местные органы власти имеют право истребовать просрочку с неплательщиков. А также выплачиваются еще пени и штрафы.

За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа. Сначала неплательщика уведомляют о возможной подаче иска в суд. По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.

Если в суде неплательщик не найдет веских причин для своего оправдания, то решением суда на него ложатся и долг, и пени, и все судебные расходы.

Резюме

Помните, что льгота не освобождает от внесения платы за капремонт. Оплачивать квитанции надо все равно, затем уже получаем компенсацию, если у вас есть льгота. Но льготу необходимо оформить.

Однако, если региональные власти не приняли соответствующие постановления, подтверждающие принятие указа на Федеральном уровне, то граждане лишены компенсации за капремонт.

Необходимо узнавать в органах социальной защиты, полагается ли вам льгота, или местные власти ее не учитывают.

Если льгота вам положена по закону, то, чтобы получить право на нее, нужно обратиться в органы соцзащиты. Он подскажут, какие документы нужно собрать, чтобы подтвердить свое право на получение компенсации средств, уплаченных в фонд капитального ремонта.

Источник