Меню

Личный кабинет фонда капитального ремонта курганской области

Фонд капитального ремонта Курганской области

Фонд капитального ремонта (региональный оператор) — специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Учредителем Фонда капитального ремонта является Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.

Прием граждан осуществляется по адресу: г.Курган, ул. Коли Мяготина, д. 125, 1 этаж. Телефон «горячей линии» (3522) 465-900

  • Записи сообщества
  • Поиск

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

В Фонде капитального ремонта состоялось совещание с подрядными организациями

Сегодня, 16 февраля, состоялось совещание с подрядными организациями, выполняющими проектные и строительно-монтажные работы, а также оказывающими услуги строительного контроля. В очередной раз до присутствующих доведена информация об ответственности за нарушение сроков исполнения контрактов.
Показать полностью. К подрядным организациям региональный оператор применяет различные меры реагирования, в том числе расторжение договора в одностороннем порядке. Так, на основании заявления Фонда УФАС России в отношении ООО «Ремонтно-строительная компания» 12 февраля принято решение о включении данной организации в реестр недобросовестных поставщиков, что лишает её возможности проводить капитальный ремонт многоквартирных домов на всей территории Российской Федерации сроком на 3 года.
Генеральный директор Фонда Евко С.В. заострил внимание на темпах выполнения работ на объектах капитального ремонта, указав что подрядчик может реализовать своё право на оформление допсоглашения на продление сроков исполнения договора в связи с неблагоприятными погодными условиями или сезонным характером работ. Вместе с тем вызывают вопросы факты недостаточного количества рабочих на объектах капитального ремонта, что, в свою очередь, является основополагающей причиной несвоевременной сдачи многоквартирных домов в эксплуатацию.
В ходе совещания руководством регионального оператора даны ответы подрядным организациям на интересующие их вопросы.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Капитальный ремонт объектов культурного наследия – на особом контроле регионального оператора

Многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия, наравне с домами типовых серий подлежат капитальному ремонту в рамках областной региональной программы. Вместе с тем проектирование и строительно-монтажные работы на таких объектах выполняются специализированными подрядными организациями, имеющими соответствующие лицензии.
Показать полностью. В свою очередь, региональный оператор держит на особом контроле капитальный ремонт данных многоквартирных домов.
Так, в многоквартирном доме № 55А ул. Гоголя в г. Кургане запланирован капитальный ремонт крыши и фасада. В ходе рабочего совещания на данном объекте культурного наследия Генеральный директор Фонда Евко С.В. уделил особое внимание срокам завершения работ. Представитель подрядной организации сообщил, что ремонт фасада будет возобновлен весной при наступлении положительных температур воздуха, а крышу завершат в ближайшее время.
На другом объекте культурного наследия, расположенном по адресу ул. Гоголя 60, подрядная организация проводит замену инженерных систем, а также ремонт подвальных помещений. В соответствии с заключенным договором работы должны быть завершены до конца мая. Руководство Фонда предупредило подрядчика о недопустимости затягивания сроков проведения капитального ремонта. Работы должны быть выполнены своевременно.
В многоквартирных домах типовых серий проведена встреча с подрядными организациями по вопросу предоставления жильцами доступа в квартиры.
Региональный оператор напоминает, что обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящим через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Таким образом, в случае если внутридомовые инженерные системы располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его помещении, для проведения ремонтных работ подрядной организацией.
При этом в случае причинения вреда по причине непредоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения капитального ремонта ответственность несет собственник помещения.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

В Шумихинском муниципальном округе обсудили вопросы организации капитального ремонта многоквартирных домов

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Евко С.В. провел рабочее совещание с Главой Шумихинского муниципального округа Максимовских С.И. Встреча проходила в окружной Администрации.
Показать полностью. Обсудили насущные вопросы, в том числе показатели реализации региональной программы капитального ремонта. Руководитель Фонда отметил, что в 2021 году планируется отремонтировать 8 многоквартирных домов, из них 7 — уже законтрактованы, 1 — на стадии проектирования. Евко С.В. заострил внимание на собираемости взносов на капитальный ремонт. Так, в 2020 году в Шумихинском муниципальном округе процент собираемости значительно ниже среднего показателя по области: 75% и 99% соответственно. В целях повышения данного показателя Фонд проводит претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов. Глава округа, в свою очередь, сообщил, что орган местного самоуправления в рамках своих полномочий ведет разъяснительную работу с гражданами о необходимости своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт.

Генеральный директор Фонда и Глава округа провели встречу с собственниками помещений в многоквартирном доме № 112 улицы Ленина в городе Шумихе. На общем собрании присутствовали представители подрядной организации, с которой заключен договор подряда на капитальный ремонт крыши данного дома, а также представитель окружной прокуратуры. Жители интересовались вопросами организации и технологии производства работ, в частности, этапами подготовительной работы, сроками устройства мембраны, техникой безопасности при капитальном ремонте. На все вопросы собственники получили исчерпывающие ответы.

По завершению общего собрания проведен осмотр других объектов капитального ремонта. Руководство Фонда потребовало от подрядных организаций ускорить темпы производства работ в некоторых многоквартирных домах в целях недопущения срывов сроков сдачи в эксплуатацию жилых зданий.

Фонд будет продолжать взаимодействовать с жителями многоквартирных домов и представителями органов местного самоуправления для совместного оперативного решения возникающих вопросов по капитальному ремонту.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Руководством регионального оператора проведен очередной осмотр объектов капитального ремонта

В текущем году запланировано проведение капитального ремонта в 253 многоквартирных домах Курганской области, из которых в отношении 90 домов уже заключены договоры подряда, в 1 доме работы завершены и приняты.
Показать полностью.
Для выполнения возложенных на Фонд задач требуется не только своевременное проведение аукционов и заключение соответствующих договоров подряда, но и контроль выполнения таких работ. Не реже 1 раза в неделю сотрудники Фонда проводят осмотр объектов капитального ремонта, а также выездные совещания с представителями подрядных организаций.
Цель одна — представлять интересы жителей, улучшая капитальным ремонтом их жилищные условия.
Руководством регионального оператора проведен очередной объезд многоквартирных домов, в которых ведутся строительно-монтажные работы, в том числе по замене лифтового оборудования. Из 52 лифтов, подлежащих к замене в 2021 году, 26 уже законтрактованы. Подрядчиком предоставлены графики завершения работ. Директор Фонда Евко С.В. обратил особое внимание на сроки сдачи в эксплуатацию лифтового оборудования, отметив что наличие лифтов в многоквартирном доме позволяет улучшить комфортность проживания граждан, а также снизить физические нагрузки жильцов, в том числе преклонного возраста. Замена лифтов должна производиться в кратчайшие сроки, в противном случае к подрядной организации будут применены различные меры реагирования вплоть до расторжения договора в одностороннем порядке и занесения данной организации в реестр недобросовестных поставщиков.
По завершению осмотра объектов капитального ремонта подрядная организация продемонстрировала региональному оператору место и условия складского хранения нового лифтового оборудования, поступившего от завода-изготовителя, но еще не установленного в многоквартирных домах.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Жители 56 новостроек с 1 февраля 2021 года начнут оплачивать взносы на капитальный ремонт

Согласно действующему законодательству обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает с первого числа календарного месяца, в котором истекает пять лет со дня включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, жители 56 новостроек, включенных 02.02.2016 в региональную программу капитального ремонта, начнут оплачивать взносы на капитальный ремонт с 1 февраля 2021 года.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Объявлен предварительный отбор подрядных организаций

Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области объявлен предварительный отбор подрядных организаций по следующим предметам электронного аукциона:
1. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Показать полностью.
2. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия.
3. Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
4. Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
Дата окончания подачи заявок — 12.02.2021 12:00 (МСК+2).
В целях информирования заинтересованных лиц о процедуре предварительного отбора подрядных организаций на сайте Фонда капитального ремонта www.fkr45.ru в разделе «Реестр квалифицированных подрядных организаций» размещен перечень необходимых документов для участия подрядных организаций в предварительном отборе.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Собственникам помещений в многоквартирных домах за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт начисляются пени

В соответствии со статьями 158, 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Показать полностью. Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
С 1 января 2021 г. региональным оператором возобновлено начисление и взыскание пени, приостановленное постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424.
Совершить платеж без комиссии владелец недвижимого имущества может одним из следующих способов:
1. В офисах обслуживания ЕРЦ «Прогресс»;
2. В отделениях АО «Почта России»;
3. С помощью устройств самообслуживания ПАО Сбербанк;
4. В личном кабинете «СбербанкОнлайн»;
5. В отделениях банка «Курган».
При оплате взносов на капитальный ремонт другими способами может взиматься комиссия по тарифам банков.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Собираемость взносов на капитальный ремонт по итогу 2020 года составила 99%

Собираемость взносов на капитальный ремонт по итогам 2020 года превысила аналогичный показатель 2019 года на 2 процентных пункта и составила 99% (в 2019 году – 97%). Увеличение объема собранных средств произошло в том числе за счет активной претензионно-исковой работы, проведенной Фондом капитального ремонта в 2020 году.
Показать полностью.
Так, претензионной работой охвачено 100% должников по оплате взносов на капитальный ремонт, в суды направлено 4934 иска на сумму 89,3 млн. руб. (за 2019 год – 1090 исков на сумму 28,5 млн. руб.). Таким образом, темпы претензионно-исковой работы в 2020 году по сравнению с 2019 годом увеличились более чем в 3 раза по сумме исковых требований и в 4,5 раза по количеству исков.
Тенденция высокой собираемости взносов на капитальный ремонт сохранилась в 2020 году, несмотря на пандемию, в 25 регионах России уровень собираемости был выше, чем в 2019 году. Об этом ТАСС сообщила в пятницу исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

В рамках исполнения плана 2021 года по всем объектам капитального ремонта определены проектные организации

Фондом капитального ремонта заблаговременно проведена организация выполнения работ и услуг по плану 2021 года, в том числе собственникам помещений в многоквартирных домах направлены предложения о проведении капитального ремонта.
Показать полностью. На основании принятых жителями решений и утвержденного Департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области краткосрочного плана, региональным оператором были объявлены аукционы на право заключения договора подряда на выполнение работ по проектированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В настоящее время в рамках исполнения плана 2021 года по всем объектам капитального ремонта определены проектные организации. На сегодняшний день на этапе проектирования находятся 103 многоквартирных дома. В отношении 61 дома проектирование завершено: Фондом объявлены аукционы на выполнение строительно-монтажных работ, а с победителями состоявшихся аукционов заключены соответствующие договоры подряда.
Продолжительность и качество разработки проектной документации влияет на весь дальнейший производственный процесс, в том числе на сроки начала выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В целях недопущения срыва сроков реализации краткосрочного плана 2021 года региональный оператор повысил требования, предъявляемые к проектным организациям.
Ознакомиться с перечнем многоквартирных домов, включенных в краткосрочным план на 2021 год, можно на сайте Фонда капитального ремонта www.fkr45.ru в разделе «Ход работ по капитальному ремонту».

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Темпы приемки в эксплуатацию многоквартирных домов, законченных капитальным ремонтом, к концу года увеличились

Источник

Читайте также:  Номера телефонов фонда капитального ремонта по приморскому краю