Меню

Кто заказывает дизайнерский ремонт квартиры

Делаем ремонт: стоит ли заказывать дизайн-проект квартиры

Многие из нас, сталкиваясь с ремонтом, привыкли полагаться на собственные силы. Но чтобы сделать квартиру как с картинки не всегда хватает знаний, времени и возможностей. В этой статье, совместно с онлайн-платформой Клик Сервис , мы расскажем, что из себя представляет профессиональный дизайн-проект квартиры и как он помогает сэкономить на ремонте.

Что такое дизайн-проект и что в него входит?

Дизайн-проект — это концепция интерьера с подробной технической информацией по его реализации. Это не просто красивая картинка, а продуманный план будущих работ. Подготавливая дизайн-проект, специалисты учитывают правила техники безопасности и эргономичности помещения. Вы можете быть уверены, что в квартире будет нужное количество розеток, выключателей и места для хранения вещей.

Дизайн-проект включает в себя:

  • обмерочные и строительные чертежи;
  • эскиз интерьера;
  • план расстановки мебели;
  • коллажи для каждого помещения;
  • 3D визуализацию;
  • ведомость чистовых отделочных материалов;
  • перечень мебели и светильников с указанием того, где их можно купить.

Основой дизайн-проекта является обмерочный чертеж квартиры, в котором учитываются все особенности коммуникаций и планировки. Опираясь на обмерочный чертеж, дизайнер подготавливает планировочные решения.

План расстановки мебели создается исходя из пожеланий заказчика. Он позволяет добиться максимальной функциональности пространства и визуально расширить помещение, если это необходимо. Коллажи для каждой комнаты помогают определиться с цветовой гаммой интерьера и выбрать необходимые материалы.

Для создания реальной картинки будущего интерьера делаются эскизы и визуализации. По ним можно заранее увидеть, какой станет квартира после отделки и декорирования.

Ведомость чистовых материалов помогает рассчитать нужное количество материалов и спрогнозировать расходы на их покупку. В ведомостях материалов, мебели и светильников дизайнер указывает наименование, параметры, количество, стоимость артикулы, а также магазины в которых можно все купить. Это обеспечивает быстрый поиск и предельно точный выбор.

Пройдите тест, составленный совместно с онлайн-дизайнерами Клик Сервис, и получите консультацию дизайнера — это бесплатно и ни к чему не обязывает.

Классно! Но, наверное, дизайн-проект — это дорого?

Нет, дизайн-проект от Клик Сервиса доступный по цене. Планировка квартиры стоит 15 000 рублей, дизайн-проект квартиры или дома — 1 500 рублей за м². На дизайн детской комнаты с 3D-визуализацией действует специальная цена — 16 900 рублей вне зависимости от метража.

У меня нестандартная квартира. Сможет ли дизайнер сделать дизайн-проект?

У Клик Сервиса нет одинаковых интерьеров. Каждый дизайн-проект создается исходя из ваших пожеланий и учитывает особенности квартиры.

Хочу дизайнерский ремонт, но боюсь, что мебель и материалы будут слишком дорогими.

Дизайн-проект подготавливается в зависимости от вашего бюджета. Мебель и материалы дизайнер может подобрать в любом ценовом диапазоне. Клик Сервис сотрудничает с поставщиками мебели, материалов и освещения, поэтому вы можете получить скидку на нужные вещи.

Расскажите, как проходит работа над дизайн-проектом и много ли времени нужно для его создания?

Работа над дизайн-проектом включает несколько этапов. Сначала подготавливаются замеры, затем вы заполняете анкету в личном кабинете. После этого для вас разрабатывается несколько вариантов плана расстановки мебели. После согласования утверждается финальный план. Затем выполняется 3D-визуализация, формируется перечень отделочных материалов и разрабатываются строительные чертежи.

Весь процесс занимает 30-50 календарных дней.

Преимущества ремонта с дизайн-проектом:

  • Вы можете проконсультироваться со специалистом в любое время.
  • Дизайнер поможет определиться со стилем интерьера.
  • Вы будете иметь представление о том, как будет выглядеть квартира после ремонта.
  • Избежите переделок.
  • Уложитесь в сроки.
  • Сможете спланировать бюджет и сэкономить деньги.
  • Заработаете больше при продаже квартиры или сдачи ее в аренду.

Иногда кажется, что с ремонтом можно справится своими силами, а дизайнер — лишняя трата денег. Но это не так. Стоимость услуг дизайнера по совокупности всех затрат окупается всегда, так как позволяет спланировать ремонт заранее и избежать переделок. Кроме того, вы сможете сэкономить много сил, времени, и избежать бесконечных походов по строительным и мебельным магазинам.

Пройдите тест , составленный совместно с онлайн-дизайнерами Клик Сервис и узнайте, справитесь ли вы вы с дизайном собственной квартиры.

Источник

Кто, как, за сколько сегодня делает дизайнерский ремонт?

У вас есть от 2,5 до 3,5 миллиона рублей на капитальный ремонт двухкомнатной квартиры. Вариант самостоятельно разрабатывать дизайн, искать прораба с командой строителей и делать расчеты мы не рассматриваем — о нем вы и так знаете. Вместе с Тимуром Абдрахмановым рассказываем о других возможностях.

Самый распространенный вариант — обратиться в дизайн-бюро, которое разработает эксклюзивный проект с нуля. Так вы сэкономите силы, однако окончательную стоимость заранее рассчитать будет сложно.

Существует еще один вариант — сервисы ремонта, которые адаптируют к конкретной квартире готовые решения по фиксированной цене и в фиксированные сроки. Стоимость такого проекта гораздо ниже эксклюзивного.

Первая встреча заказчика с дизайнером

Клиент заполняет опросник, смотрит референсы, обсуждает возможные стилистические решения, выбирает производителей мебели и отделочные материалы.

Читайте также:  Чем опасен ремонт у частника

Формируется ТЗ, рассчитывается стоимость проектирования и сроки сдачи проекта.

Клиент обозначает примерную сумму, в которую хочет уложить все расходы.

Внесение аванса за дизайн-проект. Точная стоимость ремонта еще неизвестна.

Знакомство и разговор о стиле: дизайнер обсуждает с заказчиком его пожелания относительно будущего дома и его функциональных особенностей.

Выбор из каталога одного из разработанных заранее стилей и его обсуждение.

Расчет сметы и сроков ремонта. Клиент сразу узнает стоимость ремонта с точностью до 5% и срок сдачи.

Внесение аванса за генподряд со всеми материалами — 40% от стоимости проекта, либо заключение договора на проектирование.

Планировочное решение

Стилистическое решение

  • Дизайнер собирает мудборд из картинок, которые могут понравиться клиенту. После внесения правок утверждается финальный вариант — образ будущего интерьера.
  • Сроки разработки планировочного решения и дизайна — около двух недель.

Мудборд не нужен, так как стиль уже выбран заказчиком до начала работ.

Дизайнер делает мудборд, если заказана услуга по подбору мебели.

Сроки разработки планировочного решения и дизайна — 1–1,5 недели.

Подготовка рабочих чертежей

И в рамках эксклюзивного проекта, и при адаптации готового стиля команда дизайнера одну неделю работает над функциональной частью проекта, разводит электрику и готовит полный пакет рабочих чертежей. При этом формат сервиса ремонта под ключ позволяет параллельно на объекте уже вести работы по возведению стен по утвержденной планировке.

Разработка визуальной части проекта

Что в итоге?

Разработка дизайн-проекта осуществляется до начала ремонтных работ и занимает 2–3 месяца.

Точная стоимость ремонта будет рассчитана подрядчиком на основании готового дизайн-проекта.

Работы займут еще 5–6 месяцев.

В итоге ремонт в двухкомнатной квартире 60–70 кв. м продлится 6–9 месяцев и обойдется примерно от 3,5 млн. рублей без мебели.

Проектирование делается параллельно с ремонтными работами.

От первой встречи до конца ремонта пройдет не более четырех месяцев.

Полная стоимость контракта будет зафиксирована в самом начале.

Ремонт двухкомнатной квартиры 60–70 кв. м обойдется примерно в 2,5 млн. рублей без мебели.

Визуализация не нужна — все стили уже отрисованы, а нюансы утверждены на предыдущих этапах.

Обычно смета ремонта возрастает в 1,5–2 раза к его окончанию. Но говорят, что с сервисами ремонта такого произойти не может. Правда ли это и в чем еще очевидные преимущества сервисов — узнали в интервью.

— Тимур, ты руководишь дизайн-бюро «Студия 3.14», куда люди обращаются за разработкой эксклюзивного дизайна интерьера. И параллельно с этой же командой открыл сервис готовых интерьерных решений Tim & Team. Расскажи, кто ваши заказчики?

— Наш заказчик — человек, который хочет получить дизайнерский интерьер за разумные деньги. В случае обращения в дизайн-бюро за эксклюзивным проектом бюджет, как правило, рассчитывается, исходя из суммы 50 000 рублей на квадратный метр, а общий срок создания интерьера доходит до 12 месяцев. Такой клиент очень плотно работает с дизайнером, выезжает на подбор отделочных материалов и всячески участвует в процессе.

А в сервис интерьера Tim & Team приходит тот, кто знает, какой стиль он хочет, и не готов ждать целый год. Таким клиентам не нужно представлять себя в роли дизайнера или прораба. Главное выбрать понравившийся стиль, адаптировать его под свою квартиру, а дальше без вариантов — все сделают за тебя по заранее разработанным решениям.

— Какой стиль сейчас заказывают чаще всего?

— Наш каталог стилей — это собирательный образ того, чего заказчик в целом ждет от «Экостиля», стиля «Скандинавия» или «Лофт» с использованием характерных для них материалов, деталей и цветов.

Самые популярные — два варианта скандинавского стиля: светлые тона и минимализм универсальны для оформления любой квартиры. На втором месте — современная классика. Она необязательно должна быть помпезной и громоздкой и может прекрасно смотреться в обычной московской квартире.

– В чем очевидные плюсы адаптации?

— Клиент изначально знает точную стоимость и сроки реализации — они прописаны в договоре. К тому же он выбирает готовый стиль из большого каталога, который все время пополняется. Многим не нравятся формулировки «типовой» и «готовое решение». Это не значит, что у всех будут одинаковые квартиры.

У каждого заказчика свое уникальное планировочное решение, и для каждого интерьера индивидуально подбирается мебель и декор. Это всегда художественный проект, авторский подход и индивидуальная работа.

— Сервис Tim & Team работает только с новостройками или вторичное жилье вы тоже приводите в порядок?

— Мы работаем даже с дореволюционными домами! Разница только в том, что в таких квартирах нужно будет делать демонтаж.

Мы всегда даем гарантию на свои работы — три года на инженерные системы и один год на отделочно-монтажные работы. Дополнительно можно приобрести пакет послепроектного технического обслуживания всех инженерных коммуникаций.

— Все знают, что обычно изначальная смета ремонта к его окончанию вырастает в 1,5–2 раза. С чем это связано и как этого избежать?

— Да, это обычная практика. Часто смета увеличивается из-за непрофессионализма подрядчиков, которые принимают решения по закупкам материалов уже по ходу дела, либо общая стоимость ремонта занижается намеренно, чтобы «не упустить клиента». У нас все по-другому: клиент до начала ремонта получает на руки полную смету, и конечная цена уже не меняется.

Читайте также:  Когда отремонтируют дорогу от выксы до вознесенская

Еще один распространенный вариант — заказчик сначала делает дизайн-проект, и только потом ищет подрядчика, который будет его реализовывать.

Здесь важна командная работа: дизайнер закладывает в проект конкретную плитку, менеджер закупает именно ее, а мастер рабочей бригады знает, как ее положить.

Источник

«С дизайнером или без?» — вот, в чём вопрос

Хотели, как на картинке, а получается не то. Потому что как на картинке — дорого и сложно, а альтернативу не нашли. Не факт, что с дизайнером всё будет как по маслу, но точно лучше. Почему? Давайте сравним.

Ремонт двухкомнатной квартиры с чистовой отделкой

Итак, дано: семья из 3 человек (жена с мужем и ребёнок лет двенадцати) купила двухкомнатную квартиру с универсальной чистовой отделкой. Белые потолки, пол – дешевый ламинат, обои нейтрального цвета. Пожили в ней, определились с вещами, которые нужны для жизни, и решили сделать ремонт с реорганизацией пространства без радикальных мер. Бюджет — 1 млн рублей. Второй в их жизни.

Что надо сделать:

  • срезать угол детской
  • демонтировать вход в гостиную, чтобы поставить ещё один шкаф в прихожей
  • отремонтировать санузел с заменой сантехники
  • перестелить пол
  • добавить розеток
  • сделать кухню и отделить её от гостиной
  • зонировать гостиную со спальным местом для родителей
  • сделать косметический ремонт

Расмотрим два варианта развития событий.

Ремонт квартиры без дизайнера

1. Выбор отделочных материалов и мебели

Начинается всё с обсуждения идей и того, кто что хочет видеть. Тут появляются первые пререкания: жена хочет поставить душ, чтобы поместилась стиральная машина и шкаф, а дочь против, потому что ей нравится лежать в ванной. Дочь за то, чтобы положить паркет, потому что красиво, отец против — дорого, да и стелить непросто, ламинат удобнее.

И таких споров много, не во всех найдутся компромиссы, и кто-то будет всегда недоволен. Можно почитать форумы, посмотреть фото в интернете, обсуждать это каждый день за ужином и прийти-таки к общему знаменателю. Но времени уйдёт много.

Наконец семейный совет приходит к единому мнению. Поехали по магазинам присматриваться. Нашли красивые обои, к ним подошел диван. Таким же образом нашлось всё необходимое. Хорошо, если семья обладает пространственным мышлением и чувством стиля. Тогда всё будет сочетаться. После покупки материалов нужно искать рабочих.

2. Cтоимость работы бригады

Разобрались с отделкой и наняли бригаду или нашли мастеров для каждого этапа работ (это дороже, но иногда эффективнее). Вот, сколько это примерно стоит в интернете.

  • демонтаж стен из ГКЛ 300 р/кв. м. * 8 кв.м = 2 400 р.
  • монтаж стен из ГКЛ по металлическому каркасу 800р/кв. м. * 5,5 кв.м = 4 400 р.
  • шпатлёвка 500 р/кв. м.* 5,5 кв. м.= 2 750 р.
  • монтаж раковины, душевой кабины, унитаза и полотенцесушителя 10 000 р.
  • подготовка стен и пола под плитку 300 р/кв. м.* 40,5 кв. м. = 12 150 р.
  • кладка керамической плитки 500 р/ кв.м.* 40,5 кв. м. = 20 250 р. (без учёта фартука на кухне)
  • настил линолеума 350 р/ кв. м.* 38,6 кв. м. = 13 500 р. штробление под проводку 150 р/п.м * 10 п. м. = 1 500 р. покупка сантехники (душевая кабина, унитаз, раковина) 17 000 р.
  • установка розеток 120 р/шт * 10 шт. = 1200 р.
  • материалы. Большую часть денег съедят линолеум и плитка. Хороший и красивый линолеум обойдётся, минимум, в 350 рублей за квадратный метр. Средняя цена напольной плитки — 400 рублей, для стен – 300. Итого: 26 000. А ведь ещё шпатлёвка, затирка, клей для плитки, клей для обоев, сами обои. В общем, смело откладывайте 60 000 рублей на материалы

Итого: 143 950 рублей. Мы взяли средние цены. И не учли перенос коммуникационных узлов. Например, если слив душа придётся перенести. Стоит услуга от 10 000 рублей. Мы не взяли в расчёт стоимость шкафчиков в ванную и других мелочей, которые создают уют в доме: подушки, коврики, вазочки и т. д. Их можно приобретать постепенно, мы же пока считаем только необходимое.

Часто во время ремонта всплывает много нюансов, которые требуют лишних затрат. Клей не подходит под плитку, универсальный клей для обоев не подходит для виниловых, застройщик не сделал стяжку пола и т. д. Поэтому советуем отложить хотя бы 60 000 рублей на непредвиденные расходы.

3. Стоимость мебели

Из мебели нам нужны кухня и подиум под спальное место с перегородкой, перегородка для кухни. Подиум придётся заказать. Обойдётся, минимум, в 20 000-30 000 р. Двери-купе для кухни — от 15 000 р. Смотря какие выбрать. В итоге на мебель уходит от 100 000 рублей.

Читайте также:  Шелковая лента для ремонта ногтей как пользоваться

Сейчас легко найти гарнитур для кухни в шесть квадратов. Раньше его можно было сделать только на заказ. В студии кухня будет стоить от 50-60 000 рублей. Можно найти мастера, который сделает кухню дешевле. Возможно, даже качественно. Но это займёт больше времени. Можно купить и в ИКЕА за 30 000 рублей, но встанет ли она в интерьер и не будет ли дублировать кухни всех соседей?

4. Итог

Подведём итог: приблизительный бюджет – 300 000 рублей. Скорее всего, он будет больше, потому что мы не учли множества мелочей: доставку материалов, затраты на дорогу и т. д.

По времени ремонт будет длиться месяца два-три. С условием организованной бригады, чьего-нибудь присутствия большую часть времени и вашей постоянной занятости ремонтом. В реальности ремонт займёт около полугода.

Ремонт квартиры с дизайнером

1. Работа с дизайнером по этапам

В большинстве случаев работа дизайнеров с заказчиками строится по определенной схеме.

  1. Получение заказа и обсуждение его с заказчиком. На этом этапе дизайнера осматривает и обмеряет помещение, выясняет, какие у вас предпочтения, стиль жизни, какой результат вы хотите получить в итоге и т.д. После создается техническое задание
  2. Создание эскиза и согласование его с заказчиком
  3. Проведение дизайнером расчётов и создание макетов-чертежей, которые необходимы для строителей. Они включают в себя схему размещения розеток, размещения электрики, схему освещения дома или квартиры и т.д.
  4. Далее дизайнер подбирает мебель и декор с учетом цен, фирм и иногда с указанием магазинов
  5. Реализация проекта. Если вы не хотите сами контролировать ход работ, можно заказать дополнительную услугу – авторский надзор дизайнера. В этом случае дизайнер будет контролировать процесс отделки помещения и консультировать по спорным вопросам.

Работа с онлайн-сервисами дизайна интерьера строится немного иначе. Это вариант для тех, кто хочет сэкономить силы и время. Например, вот как выглядит процесс работы в Legko.com.

  1. Прохождение теста и заполнение анкеты. Этот этап помогает понять, каким заказчик видит будущий дом
  2. Поиск подходящего дизайнера онлайн
  3. Разработка и обсуждение с заказчиком главной идеи проекта
  4. Дизайнер предлагает два варианта зонирования и делает чертежи для строителей
  5. Дизайнер предлагает заказчику два варианта дизайн-проекта в виде коллажа
  6. Создается финальный вариант дизайн-проекта в виде фотоколлажа
  7. Подбор товаров к проекту с ценами и ссылками

2. Выбор отделочных материалов и мебели

Дизайнер найдет компромиссные решения с учетом опыта. Даст несколько советов по подбору текстиля и материалов, расскажет о небольших проблемах, которые могут застать вас врасплох. Предупреждён — значит вооружён.

Стилистические коллажи дадут определенное направление поиска в магазинах. В голове сложится более чёткая картинка, и вы не будете бесцельно бродить по гипермаркетам, высматривая всё подряд. К тому же, некоторые дизайнеры делятся адресами магазинов и мастеров. Имея планы на руках, можно точнее рассчитать стоимость закупки материалов и спланировать ремонт. Разговоры с рабочими будут конструктивней.

3. Cтоимость услуг дизайнера

Средняя стоимость услуг дизайнера варьируется от 1000 до 4 000 рублей за квадратный метр. Значит, проект будет стоить около 60 000 рублей. Если это дорого или долго, можно заказать у дизайнера консультацию и несколько планов-помощников: обмерный план с площадями комнат, план с предполагаемой расстановкой мебели, план электрооборудования. Такая услуга обойдётся примерно в 15 000 рублей.

4. Итог

Приблизительный бюджет — по-прежнему 300 000 рублей, но риск потратить больше снижается. Обращение к дизайнеру не сильно уменьшит оплату работы бригады и материалов. Но специалист может дать вам информацию, которая избавит от ненужных услуг, навязанных рабочими. Если попадутся добросовестные рабочие, вы будете знать, как с ними разговаривать и координировать их работу. А это важно, если не хотите возненавидеть слово «ремонт» и всё, что с ним связано.

Ремонт займёт около трех месяцев, потому что у вас с самого начала будет определённое видение конечного результата и вспомогательные планы на руках.

Бонус: как выбрать хорошего дизайнера?

В качестве бонуса мы подготовили небольшой чек-лист, как выбрать дизайнера для своего проекта и не пожалеть об этом.

  • У любого профессионала должно быть портфолио с примерами реализованных проектов. Обязательно ознакомьтесь с ним заранее! Советуем выбирать того дизайнера, который уже занимался проектами, похожими на ваш
  • Качественный специалист должен уметь доступно обосновать свои решения и честно рассказывать обо всех деталях, особенностях и возможных проблемах проекта
  • Профессиональный дизайнер заинтересован в том, чтобы максимально удовлетворить запросы клиента. Если у вас сразу возникли проблемы с коммуникацией и специалист не стремится вас услышать и понять, от такого дизайнера лучше отказаться

С дизайнером вы экономите нервы, время и иногда даже деньги. Стоит задуматься!

Источник