Меню

Кто при ремонте снимает кондиционер

Как демонтировать кондиционер своими руками?

Иногда возникает потребность провести демонтаж сплит-системы, установленной в квартире. Внутренняя часть кондиционера может мешать проведению ремонтных работ в помещении. Иногда, при переезде, бывает жаль оставлять хорошо зарекомендовавший себя прибор, за который к тому же были заплачены немалые деньги. Возникает мысль демонтировать его и установить в новой квартире. Можно ли выполнить демонтаж сплит-системы своими руками или лучше не рисковать и не тратить свое время, а сразу обратиться к профессионалам?

Стоит ли демонтировать кондиционер своими силами?

Прежде чем самостоятельно приступать к снятию кондиционера, следует тщательно взвесить все за и против. Прежде всего, стоит выяснить, в какую сумму обойдутся услуги профессионалов по демонтажу сплит-системы. В среднем расценки можно рассчитать по простой формуле: каждый ватт мощности кондиционера обойдется в один рубль. Таким образом, за демонтаж сплит-системы в квартире специалистам придется отдать от 2500 до 4000 рублей.

У профессионалов, кроме всего прочего, есть весь необходимый инструмент. Его придется приобрести или взять в аренду, если демонтировать кондиционер самому. Манометрический коллектор, необходимый для операции демонтажа, обойдется не дешевле 1500 рублей, возможно, и в два–три раза дороже. Плюс набор шестигранников и труборез. Нельзя не учесть и возможные неисправности, которые может получить кондиционер при демонтаже. Стоимость ремонта сплит-системы тоже обойдется недешево.

Риски при самостоятельном демонтаже кондиционера

Если вы собираетесь осуществить демонтаж сплит-системы самостоятельно, будьте готовы к возможным неприятным последствиям.

  1. Утечка хладагента из сплит-системы – это самая меньшая неприятность из тех, что может случиться, если неправильно снять кондиционер самостоятельно. Для заправки жидкости придется вызывать мастера и оплачивать не только его работу, но и довольно дорогой фреон.
  2. Вакуумный насос является самой нежной деталью кондиционера. Для сохранности сплит-системы при продаже ее заправляют инертным газом, который стравливают при установке. Малейшая царапина от попавшей в трубку пылинки или льдинки конденсата приведет к его поломке. Замена наноса, стоящего немалую сумму, подразумевает также регулировку всей системы, за которую тоже придется заплатить.
  3. Категорически запрещается перевозить заполненные фреоном кондиционеры. Дело в том, что процесс демонтажа, который будет описан ниже, подразумевает перекачку всего хладагента из сплит-системы во внешний блок. При этом там создается давление в несколько атмосфер. Во время перевозке конструкция аппарата может не выдержать нагрузки, например, если машину встряхнет на какой-нибудь яме. Тогда в лучшем случае нарушится герметичность кондиционера, а в худшем – произойдет взрыв.

В квартирах, расположенных на верхних этажах, для снятия наружной части кондиционера необходимы навыки строительного альпинизма. Не имея их, рисковать своей жизнью ради экономии нескольких тысяч рублей просто глупо.

В общем, самостоятельно пробовать снять кондиционер в квартире стоит только в случае, если его надо удалить на время проведения ремонта. Причем при демонтаже нужно все делать по инструкции и крайне аккуратно. Если вы не уверены в своих силах или собираетесь полностью снимать сплит-систему, то лучше вызвать профессионалов.

Каким образом осуществляется демонтаж кондиционера?

Первым делом надо обеспечить сохранность фреона для сплит-системы. Для этого на наружной части кондиционера следует найти два штуцера. По более тонкому во внутренний блок перекачивается жидкий фреон, более толстый служит для отвода газообразного хладагента. С них следует снять защитные колпачки, а в шлицы вставить торцевые шестигранные ключи.

Дальше необходимо четко следовать инструкции.

  • Кондиционер включается на полную мощность в режиме охлаждения. При этом надо выставить самую низкую температуру, которая предусмотрена для этой модели.
  • К ниппелю, расположенному на подводящем трубопроводе, подсоединяют манометр.
  • После того как сплит-система отработает десять минут, перекрывается тонкий вентиль, по которому подается жидкий фреон.
  • Как только манометр покажет, что в системе образовался технический вакуум – давление минус одна атмосфера, – перекрывается толстый штуцер, и сразу же кондиционер отключается от сети.

Если манометра нет, то придется действовать «на глазок». Гайку парового штуцера затягивают спустя минуту после перекрытия подачи жидкого фреона. Естественно, в этом случае существенно возрастает риск поломки вакуумного насоса кондиционера. Он может не выдержать, если немного промедлить. При слишком раннем перекрытии парового штуцера произойдет утечка хладагента.

  • Откручиваются все трубки, которыми соединяются внутренняя и наружная части кондиционера. И немедленно герметично запечатываются. Сделать это можно при помощи заглушек, скотча или изоленты. Главное – не допустить попадания пыли внутрь сплит-системы, чтобы не получить неприятности с вакуумным насосом, описанные выше.
Читайте также:  Как ремонты компьютеров устанавливают виндовс

Все трубки и электрические провода, отсоединяемые в процессе снятия сплит-системы, надо промаркировать, а для надежности еще и тщательно зарисовать. Это поможет подсоединить все обратно и ничего не перепутать.

  • Если планируется перемещение кондиционера на другое место, то трубки легче обрезать труборезом с внутренней и внешней части сплит-системы на расстоянии не меньше 15–20 см от штуцеров. Концы их надо зачеканить, можно использовать для этого маленькие слесарные тиски, а можно воспользоваться специальным завальцовочным прессом.
  • От кондиционера отсоединяются все электрические провода и клеммы.

  • Если необходимо, то откручиваются гайки крепления и наружная часть сплит-системы снимается с кронштейнов. Такая работа может потребовать специальной техники, если квартира расположена высоко и к кондиционеру непросто подобраться.
  • С внутреннего блока снимается защитный кожух. Важно правильно разобраться, по какой системе работают защелки, удерживающие эту часть кондиционера. Обычно блок достаточно потянуть немного вверх и на себя. Чаще всего для того чтобы добраться до защелок, приходится удалить крышку испарителя. При этом надо быть предельно внимательным: можно повредить тонкие трубки, которые расположены в непосредственной близости от защелок.

Часто головки крепежных винтов кондиционера обращены к стене. В этом случае можно их отвернуть, используя кусок крестообразной отвертки, поворачиваемый с помощью пассатижей. Понятно, что при такой попытке открутить болты практически вслепую риск повредить что-то в сплит-системе возрастает многократно.

  • Кроме того, в одиночку такую работу выполнить не удастся: кто-то должен придерживать весь блок сплит-системы, чтобы он не рухнул на пол после освобождения от креплений.
  • На последнем этапе со стены снимается монтажная пластина, и весь кондиционер упаковывается для хранения или транспортировки.

Таким образом, снять в квартире кондиционер самостоятельно возможно. Но из-за высоких рисков разумней поручить эту работу специалистам. При переезде на новое место проще оставить сплит-систему новым хозяевам за соответствующую плату, чем рисковать ее возможной поломкой при перемещении в новую квартиру. Тем более что срок службы таких систем редко превышает 6-10 лет.

Источник

Когда кондиционер со стены дома придется убрать

Современные кондиционеры спасают нас от любых природных капризов – и от жары, и от холода, позволяя создать комфортный микроклимат в своем жилище.

Потому неудивительно, что с каждым годом число кондиционеров на фасадах домов все больше увеличивается.

Но параллельно растет и число споров, связанных с ними: нередко счастливые обладатели новенького кондиционера получают гневные претензии от управляющих компаний или соседей, которые могут разрастись до самых серьезных судебных разбирательств.

Главная сложность заключается в том, что четкого правового регулирования установки кондиционеров в жилых домах пока нет, и в основном все базируется на судебной практике.

А она, как известно, имеет свойство меняться. Попробуем все-таки разобраться, каких правил нужно придерживаться собственнику квартиры, дабы отстоять свое право на личный кондиционер и не допустить его принудительного демонтажа.

1) Какими техническими характеристиками должен обладать кондиционер, который устанавливается в жилом помещении?

Работающий кондиционер не может не затрагивать интересы соседей по дому, т.к. в силу своих технических особенностей выходит за пределы отдельно взятой квартиры (внешний блок крепится на фасаде дома).

Соответственно, шум от работы кондиционера дает о себе знать окружающим, от чего они не всегда приходят в восторг.

В случае возникновения спора по поводу шума суд обязательно будет проверять технические характеристики кондиционера (заявленные производителем в сопроводительной документации).

Согласно санитарным нормам уровень шума в жилых помещениях не должен превышать в ночное время 45 дБА, в дневное – 55дБА (СанПиН 2.1.2.2645-10).

Как правило, кондиционеры, предназначенные для квартир, укладываются в эти нормативы, но не мешает лишний раз проверить техническую документацию перед покупкой. Иначе кондиционер придется снимать по требованию соседей.

2) Нужно ли получать разрешение на установку кондиционера в квартире?

Читайте также:  Как отремонтировать автомобильный телевизор

Это, пожалуй, один из самых неоднозначных вопросов. С одной стороны, управляющие организации совершенно обоснованно апеллируют к Правилам технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), где в их обязанности входит воспрепятствование несанкционированной установке кондиционеров на фасадах домов (пункт 3.5.8).

Но, с другой стороны, официального порядка для получения разрешения на установку кондиционера в жилом помещении в большинстве регионов не существует.

Раньше в Москве такие правила действовали: для того, чтобы получить разрешение на личный кондиционер в квартире, требовалось пройти ту же процедуру, что и для согласования перепланировки (а это как минимум три инстанции – пожарные, СЭС и администрация).

Сложность бюрократической процедуры явно не соответствовала степени «опасности» кондиционера, в связи с чем с 2011 года в Москве отменили требование о получать разрешение на кондиционеры в квартирах.

Исключение составляют только дома, которые отнесены к памятникам архитектуры.

Поэтому пока судебная практика складывается таким образом, что при отсутствии нормативного акта, который бы устанавливал порядок выдачи разрешений на установку кондиционеров, управляющая компания не имеет права требовать принудительного демонтажа устройства.

Но предварительно все же не помешает поинтересоваться в своей администрации на тему того, существуют ли в вашем регионе специальные требования к установке кондиционеров на фасадах жилых домов.

3) Нужно ли получать согласие соседей на установку кондиционера?

Здесь уже возникает вопрос о порядке пользования общедомовым имуществом: фасад дома, как известно, является общей несущей стеной, а значит, на нее распространяются права всех собственников помещений в доме.

Жилищный кодекс предусматривает, что все вопросы, связанные с использованием общего имущества, решаются общим собранием собственников.

Но пока суды достаточно лояльно относятся к владельцам кондиционеров: требуют демонтировать не согласованное устройство, если только оно явно нарушает права соседей (в подтверждение должны быть приведены конкретные доказательства).

Хотя недавно Верховный суд снова напомнил о необходимости получать согласие собственников на действия с фасадом: вопрос касался установки вывески на доме (дело № 41-КГ18-13).

Поэтому никто не может гарантировать, что аналогичное правило не будет применено и к кондиционеру.

Так что совсем не лишним будет заручиться решением общего собрания собственников для установки кондиционера в своей квартире.

Источник

Демонтаж кондиционера на время ремонта

Когда в квартире ремонт, можно заказать у нас демонтаж и последующий монтаж кондиционера — это сохранит его в целости и облегчит работу строителей. Демонтаж сделаем по технологии, с сохранением фреона.

Мы говорим о сплит-системах, состоящих из комнатного и уличного блоков. Именно комнатный блок и снимается на время отделки. Невозможно заштукатурить стену, когда на ней висит кондиционер, поклеить обои, установить натяжной потолок…

Если внутренний блок не снять, скорее всего он будет испорчен. Его засыплют строительным мусором, зальют грунтовкой, а когда дело дойдёт до шпаклёвки, подвесят на трубах или куске провода. И лишь когда из сломанной трубки с шипением брызнет фреон, обратятся к хозяину с просьбой пригласить специалистов для демонтажа. Это не выдумки, а истории из жизни, которые повторяются в нашей практике раз от раза . Поэтому, внимание:

Ещё до начала ремонта в квартире обращайтесь к нам для демонтажа кондиционера.

Мы снимем комнатный блок; уличный можно оставить на месте, но доступ к нему всё равно потребуется и при демонтаже, и при последующем монтаже. Мастер сохранит фреон, закачает его во внешний блок, а после установки откачает воздух вакуумным насосом и выпустит фреон обратно в систему. Если внешний блок находится в недоступном месте , скажите об этом, при оформлении заявки.

Цены на «временный» демонтаж

Услуга Стоимость, руб.
Демонтаж комнатного блока на время ремонта в квартире 2500
Монтаж комнатного блока на то же место 3500
ТО перед монтажом (чистка, мойка, дезинфекция) со скидкой 50% 2000

Вот что включено в стоимость демонтажа:

  • Мастер проверит кондиционер, закачает фреон во внешний блок. Для этого нужен пульт, пожалуйста, приготовьте его!
  • Снимет комнатный блок, трубки закроет заглушками или замотает изолентой/скотчем
  • Снимет монтажную пластину, пристегнёт к кондиционеру и подклеит скотчем
Читайте также:  Как отмыть пластиковые подоконники после ремонта

Убрать трубки в стену

Ремонт в квартире — подходящее время для того, чтобы спрятать в стену трубки от кондиционера. Для этого наши монтажники выдолбят в стене канавку — штробу — и в неё поместят все коммуникации. Здесь подробный фотоотчёт о том, как всё делается.

Глубина штробы не маленькая — 5-6 см, поэтому мы не рекомендуем делать её в монолите или бетоне, когда подводка к кондиционеру подходит справа, ведь в этом случае придётся сильно ослабить стену.

Вы можете поручить штробление своим строителяма, а мы сделаем разметку и, когда штроба будет готова, закрепим внутри трубки. Укладку трубок мы всегда берём на себя, потому что здесь есть несколько простых, но важных правил, с которыми редко знакомы строители. Если пренебречь правилами, после установки из кондиционера будет капать вода, либо он не закроет полностью выход трубок из стены.

Перевесить кондиционер

Часто нас просят снять внутренний блок кондиционера на время ремонта, а затем повесить его не в то же место, а в другое. Например, на 5-10 см ниже, поскольку в комнате решено установить фальш-потолок, или на другую стену, или на эту же, но ближе/дальше от окна…

Всё это можно сделать красиво, пока отделка не завершена. Обращайтесь!

Здесь можно прочитать больше о том, как переставить внутренний блок.

Сохранность трубок

Медные трубки от кондиционера легко заломить, если гнуть из стороны в сторону. Наш мастер после демонтажа всегда обратит на это внимание строителей, но не лишним будет и Ваш контроль. Был случай, отделочники изогнули трубки крючком и вешали туда одежду. Не удивительно, что, когда ремонт закончился, и наш мастер приехал ставить кондиционер на место, он обнаружил трубу безнадёжно испорченной.

Предупредите строителей, чтобы они не сломали трубки, а если такое всё же случилось, пусть скажут Вам об этом сразу. По окончании отделки исправить всё будет сложнее.

Чистка со скидкой

Когда кондиционер демонтирован, у нас его можно почистить со скидкой 50% . Вместо 4000 руб. за обслуживание Вы заплатите всего 2000, это выгодно! Скидка связана с тем, что комнатный блок, снятый со стены чистить куда как удобней. Можно разобрать его и промыть мини-мойкой не только крышку, фильтры, ротор и ванночку, но и саму основу, и теплообменник. Заодно мастер промоет и уличный блок, доплачивать за это не придётся.

Заправка не включена в обслуживание со скидкой, но, если до демонтажа фреона хватало, заправка и не понадобится, ведь мы сохраняем весь фреон.

Обслуживание кондиционеров
в Москве

8(499)136-53-05 Обслуживание / ремонт

8(495)744-74-57 Демонтаж / монтаж

8(925)571-08-42 Для отправки фото

fresco@climats.ru

Источник

Демонтаж кондиционера — критические ошибки.

Для начала немного теории: наружный блок кондиционера заправлен фреоном с завода. Фреон закрыт специальными кранами и может годами находится в блоке без каких-либо последствий. При монтаже сплит-системы блоки (наружный и внутренний) соединяются с помощью медных трубок и проводов — называется это магистралью или трассой. На трубки надеваются гайки, трубки развальцовываются и притягиваются гайками к кранам блоков (вернее, внешнего блока, на внутреннем кранов нет. Как я неоднократно писал ранее, вальцовочные соединения — это ключевой момент монтажа, уход фреона — это на 99% плохая вальцовка. После того, как трасса готова, в ней с помощью специального насоса создается вакуум,при этом удаляется влага и, разумеется воздух. Для фреона губителен кислород, если не создать вакуум, образуется кислота, которая разрушает трехходовой клапан компрессора. Кроме того, вакуумирование наглядно показывает, герметична ли трасса. Если все в порядке, краны открываются и фреон поступает в систему.

Если же требуется демонтировать кондиционер (например, при ремонте), монтажники определенными действиями конденсируют фреон (загоняют его обратно в наружный блок и закрывают краны), после чего демонтируют трассу без каких-либо последствий для кондиционера. Грамотные строители всегда подскажут заказчикам вызвать специалистов по кондиционерам для демонтажа системы. Но часто, с завидным постоянством, попадаются придурки-отделочники, которые поступают так:

Источник