Меню

Код квитанции по капитальному ремонту

Формирование квитанции по капитальному ремонту

Рассмотрим, каким образом в программе 1С: Управление предприятием ЖКХ сформировать квитанцию по услуге «Капитальный ремонт».

Отдельная квитанция по услуге «Капитальный ремонт»

Пусть на лицевой счет назначены услуги «Отопление», «Газовое снабжение», «Содержание жилья», «Радио», «Холодное водоснабжение», «Горячее водоснабжение», «Капитальный ремонт». По услуге «Капитальный ремонт» в квитанции нужно выводить расчетный счет «СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК СБЕРБАНКА РФ (Расчетный)», по другим услугам нужно выводить счет «ЗАО «БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ» (Расчетный)».

Для реализации данной возможности выполним следующие действия:

1. Зайдем в справочник «Здания, сооружения», откроем здание и перейдем на закладку «Обслуживающие организации».

Здесь хранятся сведения об организациях, обслуживающих здания, а также расчетных счетах, используемых для оплаты начислений по услугам. Информация является периодической.

В поле «Расчетный счет услуг» указывается расчетный счет организации, используемый для оплаты начислений по основным услугам. В поле «Расчетный счет услуг капитального ремонта» указывается расчетный счет обслуживающей организации, регионального оператора, стороннего контрагента, используемый для оплаты начислений по услугам капитального ремонта. Владельцем этого расчетного счета может быть организация либо какой-то другой контрагент.

В дальнейшем при приеме оплаты по услугам расчетные счета будут определяться автоматически. В квитанции вывод расчетных счетов также будет зависеть от настройки, указанной в здании.

2. Назначим услуги на лицевые счета с помощью документа «Назначение услуг»:

3. Начислим услуги с помощью документа «Начисление услуг»:

4. Откроем квитанцию, в примере рассматривается форма квитанции «Плат. документ (приказ №454 в соответ. с пост. №354)». В настройках квитанции переходим на закладку «Кап. ремонт». На данной вкладке определены услуги капитального ремонта, которые указаны в форме настроек «Настройки учета по капремонту (ЖКХ)» (форма доступна в разделе «Предприятие»). При необходимости в форму настроек можно перейти по кнопке «Изменить»:

Выбираем, какие квитанции необходимо сформировать. Возможные варианты:

основную квитанцию и квитанцию на кап. ремонт – в этом случае на печать будет выведено 2 квитанции: одна по услугам, относящимся к капитальному ремонту, другая – по остальным услугам;

только основную квитанцию – в этом случае на печать будет выведена только квитанция по основным услугам;

только квитанцию на кап. ремонт – в этом случае на печать будет выведена только одна квитанция: по услугам, относящимся к капитальному ремонту;

единая квитанция на осн. услуги и кап. ремонт – в этом случае на печать будет выведена единая квитанция, в которой будут указаны и основные услуги, и услуги капитального ремонта:

5. Выберем вариант «Основную квитанцию и квитанцию на кап. ремонт» и сформируем квитанцию.

Формируется 2 квитанции: в одной выводятся услуги, не относящиеся к капитальному ремонту, по ним выводится расчетный счет, указанный в справочнике «Здания, сооружения», как расчетный счет услуг:

Во второй квитанции выводятся услуги, относящиеся к капитальному ремонту. По ним выводится расчетный счет, указанный в справочнике «Здания, сооружения», как расчетный счет услуг капитального ремонта:

Рассмотрим возможность вывода различных заголовков для платежных документов.

1. Для того чтобы использовать стандартный заголовок как для квитанции по основным услугам, так и для квитанции по капитальному ремонту, необходимо в форме настроек «Настройки формирования ПД (ЖКХ)» на вкладке «Квитанции» установить флажок «Использовать стандартный заголовок»:

Читайте также:  Запчасти для капитального ремонта двигателя ваз 21213

При данной настройке в платежных документах будет выведен стандартный заголовок:

2. Для того, чтобы использовать уникальный заголовок необходимо в форме настроек «Настройки формирования ПД (ЖКХ)» на вкладке «Квитанции» снять флажок «Использовать стандартный заголовок» и указать текст заголовка:

для квитанции по основным услугам:

В платежном документе будет выведен указанный текст заголовка:

для квитанции по услугам капитального ремонта:

В платежном документе будет выведен указанный текст заголовка:

Штрихкод в квитанции

Рассмотрим возможность настройки разных по составу штрихкодов для квитанции по основным услугам и квитанции по капитальному ремонту на примере одномерного ШК.

1. Для того, чтобы настроить состав штрихкода для квитанции по основным услугам, в форме настроек «Настройки формирования ПД (ЖКХ)» на вкладке «Штрихкод» на закладке «Состав ШК по основным услугам» необходимо указать параметры, составляющие штрихкод:

В платежном документе будет выведен штрихкод по указанным настройкам:

2. Для того, чтобы настроить состав штрихкода для квитанции по капитальному ремонту, в форме настроек «Настройки формирования ПД (ЖКХ)» на вкладке «Штрихкод» на закладке «Состав ШК по услугам капремонта» необходимо указать параметры, составляющие штрихкод:

В платежном документе будет выведен штрихкод по указанным настройкам:

Примечание: Для формы настроек «Настройки формирования ПД (ЖКХ)» на вкладке «Штрихкод» возможность выбора состава штрикхода (как для одномерного, так и для QR (двумерного) штрихкода) отдельно для квитанции по основным услугам и квитанции по услугам капитального ремонта доступна в случае, если формат штрихкода определяется по указанным настройкам или из внешней обработки.

Источник

Реквизиты Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов оплата Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; за период:

Получатель платежа: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
ИНН: 7701169833
КПП: 500101001
№ счета: 40703810694000001936
в банке: БАНК ГПБ (АО) г.МОСКВА
БИК: 044525823
Корр. счет: 30101810200000000823
ОКАТО: 46704000001
Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; за период:
Фонд капитального ремонта

Муниципальные образования Московской области → Балашиха → г Балашиха
Перевести ОКТMО 46704000001 в ОКАТО

Распечатать квитанцию

Зарегистрируйтесь и получите возможность сохранять формы (для их автозаполнения) созданных Вами квитанций.
После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Хотите себе на сайт чистый бланк квитанции на оплату
Просто скопируйте код для вставки на сайт

Форма квитанции для сайта с указанными выше реквизитами

Источник

Порядок выставления платежных документов на капитальный ремонт для регионального оператора

Механизм выставления платежных документов на капитальный ремонт зависит от выбранного способа накопления средств: на спецсчете — по решению общего собрания собственников; на счете регионального оператора фонда капитального ремонта — по умолчанию.

Если деньги идут в региональный фонд капремонта или региональный оператор является владельцем специального счета для дома, он самостоятельно (за свой счет) должен заниматься выставлением квитанций и проводить начисление платежей. При этом не редко возникают ситуации, когда Фонд капитального ремонта в целях экономии средств пытается переложить эту обязанность на управляющую организацию /ТСЖ. Насколько это законно, и как быть в такой ситуации попробуем разобраться в данной статье.

Часть 1 ст.169 ЖК РФ обязывает собственников помещений МКД уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Читайте также:  Договор жилищного найма при капитальном ремонте

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

Одной из функций регионального оператора в соответствии ч. 1 ст. 180 ЖК РФ является функция по аккумулированию взносов па капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора. Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ формируют фонд капитального ремонта .

Постановлением от 12 апреля 2016 года № 10-П Конституционный Суд РФ в связи с запросами депутатов Государственной Думы РФ дал оценку конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации. Все оспариваемые нормы были признаны не противоречащими Конституции РФ.

Как следует из положений ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, закон возлагает на регионального оператора обязанность выставлять платежные документы не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Иной порядок может быть установлен региональным законом. Минстрой России в письме 12315-АЧ/04 от 07.07.2014 указал следующее: Собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации обязанность по выставлению платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт может быть возложена на иных лиц (например, РКЦ) . В случае передачи региональным оператором функции по печати и доставке платежного документа для оплаты взноса на капитальный ремонт иным лицам ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение переданных функций сохраняется за региональным оператором. Так же Минстрой указал на два варианта выставления взносов на капитальный ремонт: в едином платежном документе и в отдельной квитанции.

Таким образом, никто не вправе обязать управляющую компанию/ТСЖ бесплатно выставлять взносы на капитальный ремонт в пользу регионального оператора.

При этом взносы на капремонт могут быть включены в единый платежный документ, выставленный РКЦ (что подтверждается судебной практикой).

Управляющая организация обратилась в Арбитражный суд Московской области с требованиями к «МосОблЕИРЦ» о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по договору (поскольку ответчик самостоятельно, без указаний истца, включил в единый платежный документ отчисления в Фонд капитального ремонта. Стороны согласовали форму Единого платежного документа, в котором отдельной строкой указывается к оплате такая услуга как «взнос на капремонт». Согласно ч. 3 ст. 6 Закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или иной организацией, осуществляющей начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения). Между ООО «МосОблЕИРЦ» (агент) и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (принципал) был заключен Агентский договор на формирование начислений взносов на капитальный ремонт.

Читайте также:  Фонд содействия капитальному ремонту жилого фонда

Суд указал, что включение в единый платежный документ об оплате коммунальных услуг платежа в фонд капитального ремонта не нарушает права истца на получение денежных средств от населения в счет оплаты за коммунальные услуги, оплачиваемых по такому единому документу. (Решение Арбитражного суда Московской области от 16 декабря 2016 г. по делу № А41-61181/2016).

Зачастую Региональный оператор фонда капитального ремонта заключает соглашение о расчетах/агентский договор не с расчетным центром, а напрямую с управляющей организацией. В этом случае необходимо четко прописывать права и обязанности по договору, поскольку не четко прописанные условия договора могут повлечь неблагоприятные последствия управляющей организации (как минимум — в виде потраченного времени на взыскание взносов на капитальный ремонт).

Арбитражный суд Кемеровской области Решением от 17 августа 2016 г. по делу № А27-3745/2016 отказал управляющей организации в удовлетворении требований о взыскании взносов на капитальный ремонт, указав следующее: между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» (принципал) и управляющей организацией (агент) заключен агентский договор, в соответствии с условиями которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства начислению и обработке взносов на капитальный ремонт; сбору взносов и процентов. Из условий агентского договора не усматривается право управляющей организации на предъявление в судебном порядке требований о взыскании собранных ответчиком взносов в интересах НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области».
При указанных обстоятельствах, иск удовлетворению не подлежит.

Поскольку капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, наниматели муниципальных квартир взносы за капитальный ремонт не оплачивают (их должен оплачивать собственник помещения — муниципалитет).

В случае, если РКЦ в едином платежном документе ошибочно выставил взносы на капитальный ремонт нанимателю — управляющая организация не несет за это ответственности.

Наниматель муниципальной квартиры обратился в суд с иском к управляющей организации, где одним из требований указал: признание незаконным начисления платы за капитальный ремонт, перерасчете платы на сумму произведенных платежей за капитальный ремонт и взыскании морального вреда. Судом установлено, что получателем взносов на капитальный ремонт является региональный Оператор фонда капитального ремонта Нижегородской области. Управляющая организация получателем данных платежей не является, соответственно отношения к выставлению нанимателям данного жилого помещения счетов на оплату платежей и взносов на капитальный ремонт не имеет, то есть является ненадлежащим ответчиком по данному требованию. (Решение Дзержинского городского суда от 7 июня 2017 по делу № 2-1457/2017, устоявшее в апелляции в Нижегородском областном суде).

Источник