Меню

Капитальный ремонт железобетонных конструкций

Ремонт бетонных конструкций и изделий

Специфика ремонтных работ бетонных изделий

Любой материал имеет свои сроки эксплуатации. Самый прочный и крепкий состав с течением времени может иметь трещины, а попадающая внутрь влага ускорит процесс их развития. Чем скорее начнутся ремонтные работы, тем эффективней они будут. Мельчайшие трещины постепенно могут превратиться в большую проблему и серьезно ухудшить эксплуатационные возможности конструкций. Часто после осадки, конструкции покрываются более глубокими трещинами, что может нарушить целостность здания.

Не уделяя достаточного внимания качеству проводимых ремонтных работ можно сильно ухудшить состояние бетонного покрытия. Оно не только теряет привлекательный внешний вид, а становится более незащищенным для проникновения воды, не способно удерживать тепло и быстро разрушается.

Этапы проведения работ

  • Первый шаг это тщательное обследование поверхности конструкций на предмет выявления дефектов. После чего составляется отчет и выбирается методика и материал, который максимально удовлетворяет требования заказчика.
  • Вторым этапом будет проведение подготовки поврежденной поверхности к ремонту. Дефектная поверхность конструкции очищается от загрязнений. Производится оконтуривание зоны ремонта алмазным инструментом. С помощью перфоратора удаляется дефектный слой бетона на всю глубину повреждения. Поверхность бетона обеспыливается и увлажняется.
  • Третий шаг это выявление повреждений внутренней арматуры. При больших трещинах обнажается внутренний арматурный каркас. Прутья следуют очистить от ржавчины, краски и пыли и нанести на поверхность металла защитное антикоррозийное покрытие.
  • Четвертый шаг. Заполнение дефекта ремонтным составом. Все ремонтные работы должны производиться специальными составами и смесями не имеющими усадки. Обычная комбинация песка и цемента в этом случае окажется не эффективной.

Технология выполнения ремонтных работ бетонных конструкций

  • Приготовление ремонтного состава необходимо осуществлять в строгом соответствии с техническим описанием материала. Внимательно следить за количеством добавляемой воды и временем перемешивания.
  • Перед началом ремонт бетонная конструкция должна быть хорошо увлажнена или покрыта специальной грунтовкой.
  • Готовый раствор наносится мастерком и его слой не должен быть больше указанного в инструкции. Это гарантирует качество работы и долговечность покрытия. Если требуется нанесение большого количества состава, работы проводятся в несколько этапов.

Небольшие трещины с малым раскрытием ремонтируются методом расшивки (нарезание штрабы) и запечатыванием ремонтным составом. При большом раскрытии трещин применяется метод структурного склеивание инъекционным способом.

Для качественного ремонта бетонных конструкций окружающая температура не должна опускаться ниже пяти градусов и не подниматься до тридцати по Цельсию.

Выход из строя бетонных конструкций происходит по различным причинам. При изготовлении не соблюдаться технологический процесс или используется цемент низкого качества, коррозия металлической арматуры или длительный срок эксплуатации в сложных погодных условиях, постоянное воздействие агрессивной среды или другие причины. Результатом будет внешнее и внутреннее повреждение конструкции. Обнаружив трещины, не следует откладывать ремонт, поскольку с каждым днем ширина их наверняка будет увеличиваться, что в конечном итоге приведет к полному разрушению объекта. Капитальный ремонт или полная замена могут оказаться дорогостоящим и сложным процессом.

Используемые материалы

Ремонтный состав должен быть схожим с основанием, т.е. быть на цементной основе. При твердении должна отсутствовать усадка. Желательно что бы материал содержал в своём составе фибру.

Универсальность состава позволяет проводить ремонт любых железобетонных конструкций, а так же полов в промышленных предприятиях, удаление дефектов на основании потолка, приведение в порядок лестничных пролетов, балконов, лоджий, заделывание трещин в колоннах на стенах и потолках.

Как правильно выбрать нужный состав

Современные торговые организации предлагают огромный выбор смесей подходящих для ремонта бетонных изделий. Если вы не являетесь специалистом в данном деле лучше всего обратиться за помощью к мастеру, поскольку в разных ситуациях используемый состав должен иметь определенные свойства.

Для того чтобы сделать ремонт вертикальных или потолочных поверхностей применяются составы тиксотропного типа. Если ремонт осуществляется на горизонтальной поверхности необходимо применять наливной состав.

Ремонт бетонных конструкций это сложный и ответственный процесс, требующий хорошей подготовки и многолетней практики. Правильно, качественно выполненные работы дают гарантию того что бетонная поверхность снова станет прочной и надежной и даст возможность эксплуатировать постройку долгие годы без опасения что она может разрушиться.

ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Компания «Строй Лоджистик» обеспечивает профессиональную гидроизоляцию любого вида.
Мы предлагаем не только удобный сервис и официальные допуски к работам, но и обеспечиваем документальное сопровождение: разработку тех. регламента, ППР, технологических карт и схем.
У всех применяемых материалов есть все разрешительные документы: сертификаты СЭЗ и сертификаты соответствия.

    Взаимодействие с нами

    После подтверждения заявки наши специалисты выезжают на объект и проводят анализ конструкции. Далее в течение 2 – 3 дней мы разрабатываем техническое решение с поэтапным описанием необходимых работ и сроков их исполнения. К техническому решению прилагается смета с указанием количества необходимых материалов, объёмов работ и их стоимости

    ИСПОЛЬЗУЕМ МАТЕРИАЛЫ
    ПРЕМИУМ-КЛАССА

    «Строй Лоджистик» использует материалы химического концерна BASF. Это лидер мировой химической отрасли, который задает стандарты качества в области строительных материалов.

    ДАЕМ ГАРАНТИЮ —
    ПЯТЬ ЛЕТ

    Мы даем гарантию на все наши работы. В течение всего гарантийного срока мы контролируем герметичность и общее состояние гидроизоляции.

    Источник

    Капитальный ремонт железобетонных конструкций

    ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)

    КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ

    РЕМОНТ (УСИЛЕНИЕ) ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ МОНОЛИТНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ

    I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

    I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

    1.1. Типовая технологическая карта (именуемая далее по тексту ТТК) — комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии. ТТК предназначена для использования при разработке Проектов производства работ (ППР) и другой организационно-технологической документации строительными подразделениями. ТТК является составной частью Проектов производства работ (далее по тексту — ППР) и используется в составе ППР согласно МДС 12-81.2007.

    1.2. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ по ремонту (усилению) железобетонных монолитных перекрытий при выборочном и частично комплексном капитальном ремонте жилых и общественных зданий.

    Определён состав производственных операций, требования к контролю качества и приемке работ, плановая трудоёмкость работ, трудовые, производственные и материальные ресурсы, мероприятия по промышленной безопасности и охране труда.

    1.3. Нормативной базой для разработки технологической карты являются:

    — рабочие чертежи;

    — строительные нормы и правила (СНиП, СН, СП);

    — заводские инструкции и технические условия (ТУ);

    — нормы и расценки на строительно-монтажные работы (ГЭСН-2001, ЕНиР, ВНиР, ТНиР);

    — производственные нормы расхода материалов (НПРМ);

    — местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.

    1.4. Цель создания ТК — описание решений по организации и технологии производства строительно-монтажных работ по ремонту (усилению) железобетонных монолитных перекрытий при выборочном и частично комплексном капитальном ремонте жилых и общественных зданий с целью обеспечения высокого качества, а также:

    — снижение себестоимости;

    — сокращение продолжительности строительства;

    — обеспечение безопасности выполняемых работ;

    — организация ритмичной работы;

    — рациональное использование трудовых ресурсов и машин;

    — унификация технологических решений.

    Читайте также:  Капитальный ремонт двигателя фольксваген поло седан

    1.5. На базе ТТК в составе ППР (как обязательные составляющие Проекта производства работ) разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ по ремонту (усилению) железобетонных монолитных перекрытий при выборочном и частично комплексном капитальном ремонте жилых и общественных зданий.

    РТК регламентируют средства технологического обеспечения и правила выполнения технологических процессов при производстве работ. Конструктивные особенности их выполнения решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.

    РТК рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации.

    1.6. ТТК можно привязать к конкретному объекту и условиям строительства. Этот процесс состоит в уточнении объёмов работ, средств механизации, потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.

    Порядок привязки ТТК к местным условиям:

    — рассмотрение материалов карты и выбор искомого варианта;

    — проверка соответствия исходных данных (объемов работ, норм времени, марок и типов механизмов, применяемых строительных материалов, состава звена рабочих) принятому варианту;

    — корректировка объемов работ в соответствии с избранным вариантом производства работ и конкретным проектным решением;

    — пересчёт калькуляции, технико-экономических показателей, потребности в машинах, механизмах, инструментах и материально-технических ресурсах применительно к избранному варианту;

    — оформление графической части с конкретной привязкой механизмов, оборудования и приспособлений в соответствии с их фактическими габаритами.

    1.7. Типовая технологическая карта разработана для инженерно-технических работников (производителей работ, мастеров, бригадиров) и рабочих, выполняющих работы в III температурной зоне, с целью ознакомления (обучения) их с правилами производства строительно-монтажных работ по ремонту (усилению) железобетонных монолитных перекрытий при выборочном и частично комплексном капитальном ремонте жилых и общественных зданий, с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и способов выполнения работ.

    Технологическая карта разработана на следующие объёмы работ:

    — монолитное железобетонное перекрытие — 100,0 м

    II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    2.1. Технологическая карта разработана на комплекс строительно-монтажных работ по ремонту (усилению) железобетонных монолитных перекрытий при выборочном и частично комплексном капитальном ремонте жилых и общественных зданий.

    2.2. Строительно-монтажные работы по ремонту (усилению) железобетонных монолитных перекрытий при выборочном и частично комплексном капитальном ремонте жилых и общественных зданий выполняют в одну смену, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:

    2.3. В состав последовательно выполняемых строительно-монтажных работ по ремонту (усилению) железобетонных монолитных перекрытий при выборочном и частично комплексном капитальном ремонте жилых и общественных зданий входят следующие технологические операции:

    — подготовка поверхности старого бетона к добетонированию;

    — укладка арматуры для надбетонирования плиты;

    — установка новой арматуры для подбетонирования балок;

    — установка опалубки для подбетонирования балок;

    — подбетонирование балок перекрытия;

    — подбетонирование плиты перекрытия;

    — уход за свежеуложенным бетоном и распалубка.

    2.4. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе: автобетоносмеситель CБ-159А ( =4,5 м ); автобетононасос S36 SX марки SCHWING ( =136 м /час, =36,1 м, =31,7 м, =10,0 м); виброрейка Enarco QP 25/45 ( =2,5 4,5 м, Р=56,0 кг); передвижная бензиновая электростанция Honda ET12000 (3-фазная 380/220 В, N=11 кВт, m=150 кг); передвижной дизельный компрессор Atlas Copco XAS 97 ( =7 бар; П=5,3 м /мин); отбойный молоток МО-2К (m=10 кг, =0,5 МПа, n=1600 уд/мин); бензопила STIHL MS 362 ( =2,0 л.с., вес Р=3,9 кг, =35 см); установка на базе растворонасоса C-251, сварочный генератор (Honda) EVROPOWER ЕР-200Х2 (однопостовый, бензиновый, Р=200 А, Н=230 В, вес m=90 кг).

    Рис.1. Автобетононасос SCHWING S36 SX

    Рис.2. Электростанция Honda ET12000

    Рис.3. Сварочный генератор ЕР-200Х2

    Рис.4. Автобетоносмеситель CБ-159А

    Рис.5. Установка C-251

    Рис.6. Компрессор Atlas Copco XAS 97 Dd

    Рис.7. Отбойный молоток МО-2К

    Рис.8. Виброрейка Enarco QP 25/45

    Рис.9. Бензопила Stihl MS 362

    2.5. Для бетонирования монолитной железобетонной плиты перекрытия при ремонте зданий применяются следующие строительные материалы: бетонная мелкозернистая смесь кл. В 22,5 W6, F75 (максимальная крупность заполнителя — 10 мм, подвижность бетонной смеси 40-60 мм по стандартному конусу), отвечающая требованиям ГОСТ 7473-2010; арматурная сталь A-III 12 мм горячекатаная периодического профиля из стали 25Г2С, отвечающая требованиям ГОСТ 5781-82*; арматурная сталь A-I 6 мм горячекатаная периодического профиля из стали сп3сп2, отвечающая требованиям ГОСТ 388-2005; электроды 4,0 мм Э-42, отвечающие требованиям ГОСТ 9466-75; обрезной пиломатериал хвойных пород VI сорта толщиной =50 мм, отвечающий требованиям ГОСТ 8486-86; гвозди строительные П 1,2 25 и П 4,0 100, отвечающие требованиям ГОСТ 4028-63; рубероид рулонный РПП-300, отвечающий требованиям ГОСТ 10923-93; катанка горячекатаная В-6,0-Ст3кп 6 мм, отвечающая требованиям ГОСТ 30136-95.

    Рис.10. Арматурная сталь периодического профиля

    2.6. Строительно-монтажные работы по бетонированию монолитных железобетонных перекрытий при ремонте зданий следует выполнять, руководствуясь требованиями следующих нормативных документов:

    — СП 48.13330.2011. «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»;

    — СНиП 3.02.01-87. «Земляные сооружения. Основания и фундаменты»;

    — Пособие к СНиП 3.02.01-83*. «Пособие по производству работ при устройстве оснований и фундаментов»;

    — П2-2000 к СНиП 3.03.01-87. Производство бетонных работ на стройплощадке;

    — СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»;

    — СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений»;

    — СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры»;

    — СТО НОСТРОЙ 2.33.14-2011. «Организация строительного производства. Общие положения»;

    — СТО НОСТРОЙ 2.33.51-2011. «Организация строительного производства. Подготовка и производство строительно-монтажных работ»;

    — СТО НОСТРОЙ 2.33.52-2011. «Организация строительного производства. Организация строительной площадки. Новое строительство»;

    — ГОСТ 7473-2010. Смеси бетонные. Технические условия;

    — ГОСТ 5781-82. «Сталь горячекатаная для армирования железобетонных конструкций. Технические условия»;

    — ГОСТ 9467-75*. «Электроды покрытые металлические для ручной дуговой сварки конструкционных и теплоустойчивых сталей»;

    — ГОСТ 10923-93. «Рубероид. Технические условия»;

    — ГОСТ 8486-86. «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия»;

    — ГОСТ 4028-63. «Гвозди строительные. Конструкция и размеры»;

    — ГОСТ 52085-2003. «Опалубка. Общие технические условия»;

    — СНиП 12-03-2001. «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;

    — СНиП 12-04-2002. «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;

    — ГОСТ 12.3.009-76*. ССБТ. «Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования безопасности»;

    — ГОСТ 12.3.020-80*. ССБТ. «Процессы перемещения грузов на предприятиях. Общие требования безопасности»;

    — ПОТ РМ-007-98. «Межотраслевые правила по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов»;

    — РД 11-02-2006. «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»;

    — РД 11-05-2007. «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»;

    — Сборник форм исполнительной производственно-технической документации, утвержденный распоряжением Росавтодора от 23.05.2002 N ИС-478-р;

    — МДС 12-29.2006. «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты».

    III. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    3.1. В соответствии с СП 48.13330.2001 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» до начала выполнения строительно-монтажных работ на объекте Подрядчик обязан в установленном порядке получить у Заказчика проектную документацию и разрешение (ордер) на выполнение строительно-монтажных работ. Выполнение работ без разрешения (ордера) запрещается.

    Читайте также:  Порядок расхода средств фонда капитального ремонта

    3.2. Общие требования

    3.2.1. Производство работ по ремонту перекрытий, а также устройству перекрытий вновь при ремонте зданий допускается только по утверждённому проекту, включающему перерасчет прочностных характеристик несущих элементов и увязанному с проектом капитально ремонтируемого или реконструируемого здания.

    3.2.2. В составе проекта должны быть необходимые указания и рабочие чертежи к производству работ. Как проектом, так и при производстве работ должны быть предусмотрены меры против появления деформаций и разрушений в части фундаментов и стен, которые не подлежат ремонту.

    3.2.3. К основным дефектам железобетонных перекрытий, подлежащих ремонту и усилению, можно отнести:

    — разрушение защитного слоя бетона, вызывающее обнажение и коррозию арматуры;

    — трещины и сколы в плитах, балках и прогонах при сверхнормативных прогибах;

    — разрушение бетонных элементов и коррозию металлических частей перекрытия в местах опирания конструкций.

    Дефекты деревянных перекрытий могут быть вызваны сверхнормативными нагрузками, разрушениями прилегающих конструкций и т.д.

    В кирпичных сводах могут иметь место сколы, трещины, выпадение кирпича.

    3.2.4. При усилении и ремонте перекрытий выполняют следующие основные виды работ:

    — частичная замена над отдельными комнатами (большая степень разрушения балок и коррозии металлических элементов, значительное провисание элементов перекрытия вследствие сверхнормативных нагрузок и т.п.);

    — одиночная замена балок перекрытия;

    — замена межбалочных заполнений (деревянных заполнений, бетонных и кирпичных сводов по металлическим балкам и т.д.);

    — усиление отдельных конструкций перекрытий (балок, плит, прогонов) путем увеличения их сечения. При этом усиление плиты перекрытия может быть выполнено надбетонированием ее сверху либо подбетонированием снизу в зависимости от конструктивного и архитектурного решения помещения;

    — наращивание деревянных балок протезами.

    3.2.5. Выбранный метод ремонта и усиления перекрытий должен определяться исходя из требований наиболее экономичного производства работ в установленные сроки и обеспечить минимальные трудозатраты, стоимость, а также возможность выполнения смежных работ по совмещенному графику.

    3.2.6. При ремонте перекрытий все детали должны изготовляться в мастерских на строительном дворе и поставляться на объекты ремонта комплектно со всеми необходимыми элементами соединений и в таком виде, чтобы обеспечить укладку на место без дополнительной обработки.

    3.2.7. В целях сокращения затрат ручного труда при выполнении трудоемких процессов следует широко применять средства малой механизации и рациональные приспособления: легкие подъемные краны «в окно», лебедки для монтажа опалубки и арматуры, приспособления для распалубки, шаблоны и кондуктора для установки арматуры, анкерных болтов и закладных деталей, пневматические и электрифицированные инструменты, переносные инвентарные шкафы электропитания и др.

    3.2.8. Соблюдение технологической последовательности производства ремонтно-строительных работ является необходимым условием успешного выполнения капитального ремонта жилых домов.

    3.2.9. Работы по монтажу перекрытий производят поэтажно снизу вверх. Захваткой является квартира или несколько квартир по вертикали. Размеры захватки определяются исходя из условий объекта, с учетом использования рациональной технологии, труда монтажников и предусматривают минимальные затраты времени выполнения работ данным составом звена.

    При устройстве перекрытий одновременно на нескольких участках одной и той же захватки очередность выполнения операций, потоки материалов и направление перемещения звеньев рабочих должны быть указаны в проекте производства работ и технологической карте.

    3.2.10. Выполнение капитального ремонта жилого дома делится на два периода: подготовительный и основной.

    3.3. Подготовительный период

    3.3.1. До начала производства работ основного периода необходимо разработать комплекс организационно-технических мероприятий и выполнить подготовительные работы.

    3.3.2. Организационно-технические мероприятия, относящиеся к подготовительному периоду:

    — не позднее чем за две недели до начала основных работ переселить из всех квартир дома всех жильцов на маневренную жилплощадь;

    — вторично с представителями технического надзора Заказчика осмотреть здание с целью выявления степени его разрушения и соответствия рабочим чертежам, уточнить степень износа и разрушений, установить способы крепления стен, перекрытий лестниц и других конструкций на время демонтажа и монтажа, а также выявить дополнительные работы, пропущенные или неучтённые проектами и сметами;

    — осмотр смежных конструкций, стен, балок и пр., фиксирование отметок элементов усиления и разметки мест опирания опалубки;

    — очистить перекрытия, подлежащие ремонту, от строительного мусора;

    — обеспечить участок утвержденной к производству работ рабочей документацией и организовать тщательное изучение проектно-сметной документации мастерами и производителями работ;

    — разработать ППР на демонтаж, монтаж и возведение строительных конструкций капитально ремонтируемого здания, согласовать его со всеми субподрядными организациями и поставщиками;

    — разместить заказы на изготовление элементов сборных конструкций, строительных деталей и других изделий, потребных для ремонта здания;

    — доставить на площадку пиломатериалы, необходимые элементы арматуры (каркасы, сетки, стержни и пр.), полуфабрикаты, строительные детали и конструкции в количестве, установленном ППР, и разместить их в соответствии со стройгенпланом;

    — заготовить и доставить на ремонтно-строительную площадку элементы опалубки, очистку их от наплывов раствора и бетона;

    — назначить лиц, ответственных за безопасное производство работ, а также их контроль и качество выполнения;

    — укомплектовать бригаду (звено) рабочими — плотниками, арматурщиками, бетонщиками, электросварщиками и машинистами строительных машин соответствующей квалификации;

    — ознакомить бригадиров и звеньевых с Проектом производства работ, Технологическими картами и технической документацией, а также выдать бригадам и звеньям Наряды-задания, Калькуляции и Лимитно-заборные карточки на материалы на весь объем порученных работ;

    — провести инструктаж членов бригады по технике безопасности и обеспечить рабочих средствами индивидуальной защиты;

    — установить временные инвентарные бытовые помещения для хранения строительных материалов, инструмента, инвентаря, обогрева рабочих, приёма пищи, сушки и хранения рабочей одежды, санузлов и т.п.;

    — разработать схемы и устроить временные подъездные пути для движения транспорта к месту производства работ;

    — устроить временные складские площадки для приёма конструкций, строительных деталей и материалов;

    — подготовить к производству работ машины, механизмы и оборудование, доставить их на объект, смонтировать и опробовать;

    — доставить в зону работ потребный инвентарь, приспособления для безопасного производства работ, электрифицированный, механизированный и ручной инструмент;

    — подвести электроэнергию, воду и сжатый воздух для производственных целей к источникам потребления;

    — вокруг ремонтируемого здания установить ограждения в виде временных заборов с козырьками шириной не менее 1 м или сплошных крытых галерей и выставить предупредительные знаки, освещённые в ночное время;

    — установить определённые места для входа рабочих внутрь строения, где ремонтируются конструкции;

    — у прохода к месту ремонта здания вывесить объявление о категорическом запрещении доступа на территорию работ лиц, не имеющих отношения к производству работ;

    — отключить все подводки от магистральных электрических, газовых, водопроводных, теплофикационных, канализационных и других сетей и принять меры против повреждения остающихся магистральных сетей;

    — прекратить подачу в ремонтируемое здание воды, газа, тепла и электроэнергии;

    — обеспечить строительную площадку противопожарным инвентарём и средствами сигнализации;

    — обеспечить связь для оперативно-диспетчерского управления производством работ.

    3.3.3. Работам по усилению железобетонных монолитных перекрытий предшествует выполнение следующих подготовительных работ:

    Читайте также:  Курсовая капитальный ремонт многоквартирных домов

    — осмотр конструкций подлежащих ремонту с целью уточнения проектных решений;

    — разборка пришедших в негодность смежных и опирающихся на перекрытия конструкций перегородок, печей и пр. в соответствии с проектом производства работ;

    — временное укрепление с помощью деревянных стоек нижележащих перекрытий, с подклиниванием стоек на крепком стабильном основании;

    — демонтаж сантехнических и электротехнических сетей (если это предусмотрено ППР);

    — разборки пола и перегородок на ремонтируемых перекрытиях;

    — в зависимости от расположения лестничных клеток, входов, а также степени ветхости той или иной части здания вывесить защитные настилы и козырьки;

    — усиление при необходимости оснований и фундаментов;

    — ремонт и перекладка отдельных участков кирпичных стен и фундаментов в пределах ремонтируемых перекрытий;

    — заделка старых гнёзд и борозд, пробивка новых и заделка старых проёмов;

    — усиление несущих элементов здания;

    — доставка на объект, установка и закрепление подмостей;

    — доставка на объект и рабочее место в необходимом количестве конструктивных элементов, деталей и материалов;

    — доставка в рабочие зоны элементов опалубки в комплекте с креплениями, а также

    — комплектной арматуры в количестве, обеспечивающем бесперебойную работу звена (бригады);

    — установка, монтаж и опробование строительных механизмов, оборудования, приспособлений и инвентаря по номенклатуре, предусмотренной проектом производства работ и технологическими картами;

    — проводка необходимых силовых и осветительных электросетей, сетей воды, пара и воздуха согласно проекту производства работ.

    3.3.4. Перед работами по усилению и ремонту перекрытий необходимо устранить причины, вызывающие их повреждение: ненадёжность сопряжений элементов в узлах конструкций, сверхнормативные нагрузки, зыбкость перекрытия и пр.

    3.3.5. Перед усилением и ремонтом перекрытия выполняют работы по временному креплению демонтируемых и нижележащих перекрытий, сроки которых должны чётко определяться проектом производства работ в зависимости от характера и порядка усиления вышележащих конструкций.

    3.3.6. При укреплении перекрытий над вышележащими этажами (в многоэтажном здании) необходимо, соответственно, укрепить все нижележащие перекрытия, независимо от того, требуют они ремонта или нет. Под ремонтируемое перекрытие в местах оставляемых опорных элементов подводят временные стойки, устанавливаемые на нижележащем перекрытии. Стойки, поддерживающие перекрытия под нижним этажом, следует устанавливать на крепком, стабильном основании, как, например, фундаменты стен, балки, уложенные на упругом основании, и т.п. Таким образом, вся нагрузка от ремонтируемого перекрытия передается на стабильное основание и этим исключается опасность перегрузки междуэтажных перекрытий.

    3.3.7. Об окончании работ и мероприятий, относящихся к подготовительному периоду совместно с представителем технического надзора Заказчика составляется Акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства в соответствии с Приложением И, СНиП 12-03-2001.

    3.4. Основной период

    3.4.1. В основной период выполняются все демонтажные, монтажные, специальные и отделочные работы и работы по благоустройству участка.

    3.4.2. Работы основного периода разделены на следующие пять этапов, выполняемых последовательно и частично параллельно.

    I этап. Демонтаж (разборка) существующих в доме конструкций (крыш, перекрытий, перегородок, печей, кухонных очагов, санитарно-технического оборудования и других элементов, подлежащих замене новыми), производимый по захваткам последовательно сверху вниз. Частичный ремонт капитальных стен и закладка проемов, пробивка новых проемов выполняются с существующих перекрытий.

    II этап. Монтаж новых конструкций перекрытий, перегородок, оконных и дверных блоков и крыши, производимый по захваткам последовательно снизу вверх.

    III этап. Производство санитарно-технических и электромонтажных работ: монтаж оборудования котельной или теплового центра с вводом от теплосети, монтаж системы центрального отопления, внутреннего водопровода, канализации, газа, электро-, радио-, телефонных сетей в доме.

    IV этап. Внутренние отделочные работы, включающие устройство полов, производство штукатурных и малярных работ, выполняемых при многоэтажных зданиях также снизу вверх.

    V этап. Производство фасадных работ и работ по благоустройству участка — ремонт штукатурки, кровельных покрытий, лепных украшений на фасадах дома и окраска их, устройство асфальтовых дорог и тротуаров, разборка всех временных сооружений, вывозка мусора, сооружение спортивных и детских площадок вокруг дома и озеленение участка. Выполнение этих работ может быть совмещено с работами III и IV этапов.

    3.4.3. Производство работ по усилению железобетонных монолитных перекрытий производится путём увеличения сечения существующих плит способом их надбетонирования сверху и балок (рёбер) способом их подбетонирования в нижней части в каменных жилых и гражданских зданиях любой этажности (см. Рис.11).

    Рис.11. Усиление железобетонного монолитного перекрытия путём увеличения сечения существующих плит и балок

    1 — плита монолитного перекрытия; 2 — балка монолитного перекрытия; 3 — слой бетона элемента усиления плиты; 4 — арматура элемента усиления плиты; 5 — слой мелкозернистого бетона элемента усиления балки; 6 — арматура элемента усиления балки; 7 — бортовая деревянная опалубка; 8 — гвоздь в опалубке для ее крепления; 9 — деревянная планка опалубки

    3.4.4. При усилении железобетонных монолитных перекрытий может возникнуть необходимость введения дополнительных балок (рёбер) в перекрытии. В этом случае подвеска опалубки под нижнюю грань устраиваемой балки осуществляется при помощи вертикальных стоек, закрепляемых на устойчивом стабильном основании (полуподвала, нижележащем перекрытии) подбивкой деревянных клиньев. При этом необходима тщательная выверка опалубки для бетонирования элемента усиления в осях, горизонтальных и вертикальных отметках.

    3.4.5. Работы по увеличению поперечного сечения балок (ребер) железобетонных монолитных перекрытий предусматриваются методом нанесения мелкозернистого бетона пневмоспособом. Преимуществом указанного метода является более высокое качество работ при большей экономичности и меньшей трудоёмкости по сравнению с обычными методами бетонирования и методом торкретирования.

    3.4.6. При смене металлических конструкций перекрытий вновь применяемые профили металла, марки стали и другие отступления должны быть согласованы с проектной организацией, разрабатывающей рабочие чертежи.

    Качество или марка стали, применяемой при изготовлении конструкций, типы и марки электродов, сварочной проволоки и флюсов должны соответствовать требованиям нормативных документов.

    3.4.7. При капитальном ремонте жилых домов должна предусматриваться строгая технологическая последовательность выполнения всех работ, начиная с подготовительных, затем демонтажных, монтажных, санитарно-технических, внутренних и наружных отделочных.

    3.5. Технология ремонта (усиления) монолитных железобетонных перекрытий

    3.5.1. Процесс усиления перекрытий осуществляется выполнением следующего комплекса последовательно (либо частично параллельно) выполняемых процессов и операций:

    — подготовка поверхности старого бетона к добетонированию (выполнение насечек и скалывание защитного слоя бетона, удаление поврежденных частей бетона, очистка от грязи, продувка сжатым воздухом, поливка водой);

    — укладка арматуры для надбетонирования плиты;

    — установка новой арматуры для подбетонирования балок;

    — установка опалубки для подбетонирования балок;

    — подбетонирование балок перекрытия нанесением бетона пневмоспособом;

    — подбетонирование плиты перекрытия;

    — уход за свежеуложенным бетоном и распалубка.

    3.5.2. При подготовке к усилению железобетонных монолитных перекрытий следует установить в нижерасположенном помещении инвентарные подмости таким образом, чтобы процесс нанесения пневмобетона осуществлялся (если это возможно) с одной их позиции (находящейся в этом случае посередине помещения).

    Козелки, с которых осуществляют оголение старой арматуры в балках и приварку к ней новой, устанавливают на подмостях с расчетом обеспечения минимального количества их перестановок.

    Доступ к полной версии этого документа ограничен

    Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

    Источник