Меню

Капитальный ремонт смета расценка

Смета на капитальный ремонт

Смета – это один из наиболее важных документов, с которых начинается ремонт или реконструкция любого объекта недвижимости. Составление сметы, в первую очередь, необходима самому заказчику, поскольку она отображает все необходимые этапы ремонта и их стоимость.

Самостоятельно провести точный расчет практически невозможно. Здесь необходимо учитывать очень много параметров и критериев. В силу этого необходимо воспользоваться услугами профессионала, особенно, когда необходима смета на капитальный ремонт. Эти расчеты необходимы при подписании договора между заказчиком и строительной компанией, поскольку в смете отображены строки, необходимые работы, количество материалов и все материальные затраты.

Смета на капитальный ремонт

Очень много организаций, которые занимаются ремонтными работами, предоставляют собственного сметчика, который сможет провести расчет. При этом стоит понимать, что это подобные обсчеты не совсем объективны, поскольку этот специалист является заинтересованным лицом, соответственно цена может быть завышена.

Лучше всего воспользоваться услугами частного сметчика или организации, которая предоставляет данные услуги. При этом будет учтены все пожелания клиента, а также сметчик может дать дельные советы, помогающие сэкономить.

Сама смета на капитальный ремонт составляется на основе проектной документации и дополнительных замеров. Довольно часто хозяева, которые планируют ремонтные работы, задаются вопросом, можно ли обойтись без этого документа? Да, действительно можно, но при выполнении незначительных косметических процедур, которые только освежают помещение.

Все же составление сметы дает ряд неоспоримых преимуществ. За счет этого документа заказчик получает точную и подробную информацию о перечне всех работ, необходимых материалах и ценах. Типовая смета на капитальный ремонт составляет как таблица Excel, где отмечены работы, единицы измерения и стоимость.

Особенности сметы на капитальный ремонт квартиры

Изначально необходимо отметить, что капитальные ремонтные работы предусматривают восстановление элементов помещения. Для этого необходим комплексный подход, который включает сложные манипуляции. Отличием сметы на капитальный ремонт является анализ не только нормативной базы самих восстановительных работ, но и учет расценок, подбор коэффициентов пересчета и т.д.

В реальности составленный проект не может предусмотреть весь комплекс необходимых работ, поскольку могут быть выявлены конструктивные дефекты помещения. Чаще всего подобные проблемы могут проявиться только во время ремонта. Поэтому часто в окончании работ может потребоваться дополнительный расчет сметы, куда будут внесены дополнительные затраты со стороны подрядчика.

В ходе капитального ремонта часто проводится разбор конструктивных элементов стен, перекрытия, пола и замена технического оборудования. Это требует учет возвратных материалов после демонтажа. Другими словами, в смете прописывается повторная возможность использования некоторых материалов.

Какие виды работ включает в себя смета?

  1. При капитальном ремонте практически всегда необходимы демонтажные работы, которые предусматривают снятие старых отделочных материалов, сантехнических приборов, старых труб, розеток, светильников и т.д.
  2. Монтажные работы:
  • полы: укладка плитки, ковролина, линолеума, ламината, паркетной доски или наполнение самоналивными смесями. В расчет учитывают и установку плинтусов;

  • стены: оштукатуривание, шпатлевание с дальнейшей шлифовкой, поклейка обоев или окраска. Также возможна укладка настенной керамической плитки. На этом этапе учитывается необходимость установки подоконников;

  • потолки: ремонт состоит из оштукатуривания, шпатлевки, шлифовки и покраски;

  • двери: установка дверного полотна, коробки замков и ограничителей;

  • комплекс сантехнических работ состоит с установки сантехнических шкафов, развода труб канализации и водоснабжения, монтаж кранов и сантехнического оборудования;

  • электромонтаж: включает установку розеток, выключателей люстр и монтаж дополнительных электроточек.

Это примерный список работ, которые могут быть включены в смету для капитального ремонта. В зависимости от конкретного случая она может отличаться количеством манипуляций.

Только после детального планирования и расчета сметы можно приступить к выполнению капитального ремонта. Большая часть всех затрат связана с приобретением строительных материалов. При этом стоит понимать, что чрезмерная экономия приведет к неудовлетворительному результату. Соответственно подбор материалов стоит вести от наиболее оптимального соотношения цены/качества. Сэкономить можно на некоторых отделочных смесях или половом покрытии, но ни в коем случае не на элементах электропроводки или сантехники.

В итоге, можно сделать вывод, что смета на капитальный ремонт позволит не только контролировать все процессы, но и принести неплохую экономию для владельца квартиры. Для этого достаточно воспользоваться услугами профессионального сметчика, который учтет все пожелания и общий бюджет владельца.

Источник

Смета на ремонт квартиры

Планируя ремонт квартиры под ключ, владельцы жилья в первую очередь интересуются, во что выльется окончательная стоимость ремонта квартиры под ключ с материалами. В помощь им в данном разделе мы разместили примеры смет на ремонт с материалами. Для удобства при подборе каждый из этих примеров указывает площадь квартиры в кв м, а также наименование работ и используемые для этого строительные и отделочные материалы.

Изучив наш прайс лист и реальные сметы образца этого года, можно составить для себя подробную смету на выполнение работ по ремонту 1-, 2- или 3- комнатной квартиры, а также жилья гораздо большего размера.

Читайте также:  Счетная комиссия капитальный ремонт

Сметный онлайн калькулятор

Мы постарались максимально упростить нашим клиентам выполнение расчетов: рассчитать смету на ремонт квартиры и узнать ориентировочную стоимость они могут сами, используя онлайн калькулятор ремонта квартиры. Это делает прозрачным стоимость наших услуг в плане не только капитального ремонта, но и косметической отделки. Так, например, вы имеете возможность рассчитать и сравнить, сколько стоит поклейка обоев цена в Москве при ремонте 3 комнатной квартиры.

Составление сметы проводится на основании состояния квартиры и пожеланий заказчика. Наши специалисты проконсультируют вас и помогут составить смету исходя из общей площади вашей квартиры. Оставьте заявку прямо сейчас и получите точный расчет сметы!

Смета на ремонт 2 ком квартиры

Один из популярных запросов наших клиентов — смета на ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке Московской области или Москвы. Если и вы решили сделать ремонт в квартире под ключ, цена для 2 х комнатной квартиры вместе с материалами и стоимостью работ строителей, мастеров и отделочников, она может быть предварительно рассчитана вами самостоятельно. Для этого вашему вниманию предоставляются сметы, включающие наименование работ и используемые для этого материалы, которые можно рассматривать как пример.

Расчет делается исходя из площади квартиры, включающую туалет, ванную комнату и других составляющих, учтенных в размещенных на сайте примерах сметы на ремонт квартиры.

Ремонт трехкомнатной квартиры и примерная смета

Размещенная на данном сайте смета на ремонт 3 комнатной квартиры окажет помощь в подготовке к ремонту, в котором нужно учесть:

  • особенности дизайн проекта;
  • стоимость работ для трехкомнатной квартиры под ключ;
  • возможные варианты отделочных работ;
  • прочие важные моменты.

На приведенных нами примерах смет для 3 х комнатных квартир указана общая площадь в кв м. Это сделано для удобства наших клиентов, поскольку метраж может значительно отличаться. Используя типовую смету можно рассчитать приблизительную стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ с учетом пожеланий заказчика и состояния жилья.

Смета на косметический ремонт вашей квартиры

Перед тем, как начать косметический ремонт квартир в Москве, заранее наметьте для себя желаемый фронт ремонтных работ и оцените свои финансовые возможности. От последнего зависит выбор отделочных материалов: разница между отделкой эконом- и премиум-класса будет ощутимой. Правда, экономия в первом случае чаще всего оказывается призрачной: закупая дешевые материалы, владельцы квартир уже через несколько лет начинают понимать, что прогадали, потому что из-за низкого качества отделки снова требуется ремонт.

В этом разделе вы можете найти смету на косметический ремонт квартиры. Она ответит на многие интересующие вас вопросы, в том числе о том, сколько будет стоить декоративная штукатурка цена за м2. Используя прайс лист на ремонт квартир, произведите расчет для своей квартиры или воспользуйтесь помощью нашего менеджера.

Смета на ремонт жилья в новостройке

Для того, чтобы без помощи менеджера составить предварительную смету ремонта квартиры в новом доме, используйте встроенный онлайн калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке. В этом нет ничего сложного: если вы хотите рассчитать ремонт в новостройке, учитывая исходное состояние приобретенного жилья, просто введите общий метраж в квадратных метрах, а затем заполните таблицу данными, указав в ней все виды работ, которые вы планируете выполнить.

Смета на капитальный ремонт квартиры

Занимаясь ремонтом квартир в Москве, наша компания выполняет ремонт новостроек и вторичного жилья на высшем уровне. Прежде чем заключить с нами договор на ремонтные работы в двухкомнатной квартире, свяжитесь с нами для обсуждения вопросов, касающихся составления сметы. Для этого вы можете заказать обратный звонок: мы перезвоним вам в удобное для вас время.

Смета на капремонт будет рассчитана по кв м. Предварительно вы можете сами рассчитать расход шпаклевки на 1 м2 стены, калькулятор поможет в этом деле.

Источник

Капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры 60 кв.м (Пример сметы)

    Главная — Сметы — Капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры 60 кв.м (Пример сметы)
Наименование работ Ед. изм. Количество Расценка Стоимость работ
Демонтажные работы
Очистка потолка от побелки, краски,водоэмульсионки м2 60 100 6000
Очистка стен от обоев м2 114 100 11400
Демонтаж линолеума,ковролина на клею м2 55 70 3850
Демонтаж плинтуса напольного п.м. 58 45 2610
Демонтаж плитки со стен м2 33 100 3300
Демонтаж плитки с пола (керамической) м2 7 100 700
Демонтаж дверного блока (за 1 еденицу) шт. 6 150 900
Демонтаж штукатурки со стен м2 166 100 16600
Демонтаж штукатурки с откосов п.м. 15 100 1500
Демонтаж цементной стяжки до 5см. м2 44 150 6600
Демонтаж эл.точек (механизмы) шт 20 200 4000
Демонтаж люстры шт 4 200 800
Демонтаж унитаза шт 1 500 500
Демонтаж раковины шт 2 500 1000
Демонтаж смесителя шт 2 500 1000
Демонтаж полотенцесушителя шт 1 500 500
Демонтаж ванны шт. 1 500 500
Прихожая, 3,1 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 3 225 675
Устройство гидроизоляции сухими смесями м2 3 175 525
Укладка плитки на пол м2 3 800 2400
Облицовка плинтуса керам.плиткой п.м 5 1000 5000
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз м2 14 30 420
Штукатурка (выравнивание стен) м2 14 300 4200
Грунтовка стен на 1 раз м2 14 30 420
Шпатлевка стен м2 14 200 2800
Оклейка стен натуральными обоями м2 14 250 3500
Монтажные работы. Потолки
Грунтовка потолка на 1 раз м2 3 30 90
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) м2 3 400 1200
Грунтовка потолка на 1 раз м2 3 30 90
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 3 250 750
Грунтовка потолка на 1 раз м2 3 30 90
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 3 70 210
Грунтовка потолка на 1 раз м2 3 30 90
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску м2 3 350 1050
Грунтовка потолка на 1 раз м2 3 30 90
Окраска потолка на 2 раза м2 3 200 600
Санузел, 2,16 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 2 225 450
Устройство гидроизоляции сухими смесями м2 2 175 350
Укладка плитки на пол м2 2 800 1600
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз м2 13 30 390
Штукатурка (выравнивание стен) м2 13 300 3900
Грунтовка стен на 1 раз м2 13 30 390
Облицовка стен каф.плиткой м2 13 600 7800
Монтаж уголка пластикового по плитке п.м. 10 25 250
Затирка швов плитки м2 13 50 650
Монтаж керамического бордюра п.м. 12 100 1200
Монтажные работы. Потолки
Грунтовка потолка на 1 раз м2 2 30 60
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) м2 2 400 800
Грунтовка потолка на 1 раз м2 2 30 60
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 2 250 500
Грунтовка потолка на 1 раз м2 2 30 60
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 2 70 140
Грунтовка потолка на 1 раз м2 2 30 60
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску м2 2 350 700
Грунтовка потолка на 1 раз м2 2 30 60
Окраска потолка на 2 раза м2 2 200 400
Ванная, 4,8 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 5 225 1125
Устройство гидроизоляции сухими смесями м2 5 175 875
Укладка плитки на пол м2 5 800 4000
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз м2 20 30 600
Штукатурка (выравнивание стен) м2 20 300 6000
Грунтовка стен на 1 раз м2 20 30 600
Облицовка стен каф.плиткой м2 20 600 12000
Монтаж уголка пластикового по плитке п.м. 10 25 250
Затирка швов плитки м2 20 50 1000
Монтаж керамического бордюра п.м. 12 100 1200
Монтажные работы. Потолки
Грунтовка потолка на 1 раз м2 5 30 150
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) м2 5 400 2000
Грунтовка потолка на 1 раз м2 5 30 150
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 5 250 1250
Грунтовка потолка на 1 раз м2 5 30 150
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 5 70 350
Грунтовка потолка на 1 раз м2 5 30 150
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску м2 5 350 1750
Грунтовка потолка на 1 раз м2 5 30 150
Окраска потолка на 2 раза м2 5 200 1000
Жилая комната, 14,2 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 14 225 3150
Укладка ламината м2 14 200 2800
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 15 100 1500
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз м2 14 30 420
Штукатурка (выравнивание стен) м2 14 300 4200
Грунтовка стен на 1 раз м2 14 30 420
Шпатлевка стен м2 14 200 2800
Шлифовка стен под обои м2 14 15 210
Оклейка стен обоями в два уровня м2 14 180 2520
Монтажные работы. Потолки
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) м2 14 400 5600
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 14 250 3500
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 14 70 980
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску м2 14 350 4900
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Окраска потолка на 2 раза м2 14 200 2800
Жилая комната, 13,9 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 14 225 3150
Укладка ламината м2 14 200 2800
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 14 100 1400
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз м2 34 30 1020
Штукатурка (выравнивание стен) м2 34 300 10200
Грунтовка стен на 1 раз м2 34 30 1020
Шпатлевка стен м2 34 200 6800
Шлифовка стен под обои м2 34 15 510
Оклейка стен обоями в два уровня м2 34 180 6120
Монтажные работы. Потолки
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) м2 14 400 5600
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 14 250 3500
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 14 70 980
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску м2 14 350 4900
Грунтовка потолка на 1 раз м2 14 30 420
Окраска потолка на 2 раза м2 14 200 2800
Жилая комната, 15,9 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 16 225 3600
Укладка ламината м2 16 200 3200
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 15 100 1500
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз м2 38 30 1140
Штукатурка (выравнивание стен) м2 38 300 11400
Грунтовка стен на 1 раз м2 38 30 1140
Шпатлевка стен м2 38 200 7600
Шлифовка стен под обои м2 38 15 570
Оклейка стен обоями в два уровня м2 38 180 6840
Монтажные работы. Потолки
Грунтовка потолка на 1 раз м2 16 30 480
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) м2 16 400 6400
Грунтовка потолка на 1 раз м2 16 30 480
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 16 250 4000
Грунтовка потолка на 1 раз м2 16 30 480
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 16 70 1120
Грунтовка потолка на 1 раз м2 16 30 480
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску м2 16 350 5600
Грунтовка потолка на 1 раз м2 16 30 480
Окраска потолка на 2 раза м2 16 200 3200
Кухня, 6,1 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 6 225 1350
Укладка плитки на пол м2 6 800 4800
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 10 100 1000
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз м2 20 30 600
Штукатурка (выравнивание стен) м2 20 300 6000
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой (10х10) м2 3 1000 3000
Затирка швов плитки м2 3 50 150
Грунтовка стен на 1 раз м2 20 30 600
Шпатлевка стен м2 20 200 4000
Оклейка стен натуральными обоями м2 20 250 5000
Монтажные работы. Потолки
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) м2 6 400 2400
Грунтовка потолка на 1 раз м2 6 30 180
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 6 250 1500
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 6 70 420
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску м2 6 350 2100
Окраска потолка на 2 раза м2 6 200 1200
Прочие работы
Электромонтажные работы
Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто п.м. 275 50 13750
Монтаж эл.точек по бетону шт 24 275 6600
Монтаж вентилятора шт 1 150 150
Монтаж люстры с подключением шт 4 250 1000
Сантехнические работы
Врезка в магистраль шт 2 300 600
Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс) шт 6 210 1260
Монтаж вентиля шт 2 150 300
Монтаж фильтров грубой очистки воды шт 2 100 200
Установка счетчиков ХВС,ГВС шт 2 700 1400
Устройство утеплителя трубы п.м. 8 125 1000
Установка ванны шт 1 600 600
Установка раковины с тумбой шт 1 725 725
Установка полотенцесушителя шт. 1 900 900
Установка раковины шт. 2 600 1200
Разные работы
Установка одностворчатой двери шт. 6 900 5400
Монтаж вентиляционной решетки шт. 2 100 200
Монтаж лючка шт. 1 250 250
Погрузка, доставка материала (с учетом стоимости ГАЗели) 1 машина 9 625 5625
Вывоз мусора (с учетом стоимости ГАЗели) 1 машина 5 1250 6250
Итого: 372750
Читайте также:  Бланк договора капитального ремонта

© 2015-2021 «Ремонт-54» — Ремонт квартир в Новосибирске. Все права защищены.
Данный интернет-сайт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Оставляя заявку на сайте вы даете согласие на обработку ваших персональных данных.

Ответ прост — Ремонт-54 — это компания одного прораба — Печугина Дмитрия Геннадьевича. После создания компании я продолжаю работать с Заказчиками сам, без замерщиков, коммерческих и финансовых отделов, отделов поставок и других структур, которые повышают конечную стоимость для Заказчика.

Когда Вы позвоните, трубку возьму я или мой помощник, мы грамотно проконсультируем Вас и я лично выеду на объект, чтобы сделать бесплатный расчет. Мы не гонимся за прибылями, а привыкли просто хорошо делать свою работу! Мы работаем только напрямую с заказчиками, посредников не беспокоить! Мой штат состоит только из проверенных мастеров, электриков и сантехников. Я не веду более 5 объектов одновременно!

Источник