Меню

Капитальный ремонт школ цель

Программа по проведению капитального ремонта в муниципальном автономном общеобразовательном учреждении средней общеобразовательной школе № 6 г. Валдай-3 на 2011 – 2015 годы (стр. 1 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2

Согласовано

Председатель комитета образования Администрации Валдайского

Утверждено

от «23» сентября 2011г.

Программа
по проведению капитального ремонта

в муниципальном автономном общеобразовательном учреждении

средней общеобразовательной школе № 6 г. Валдай-3

на 2011 – 2015 годы

Утверждено
приказ

от «23» сентября 2011г. ­ № 86

Программа по проведению капитального ремонта в

муниципальном автономном общеобразовательном учреждении средней общеобразовательной школе № 6

Закон Российской Федерации от 01.01.01 года

№ 000-1 «Об образовании»;

национальная образовательная инициатива «Наша новая школа»;

районная целевая программа «Развитие образования в Валдайском муниципальном районе на годы»;

целевая программа «Развитие образования в МАОУ СОШ № 6

г. Валдай-3» на годы

комитет образования Администрации Валдайского муниципального района

администрация муниципального автономного общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 6 г. Валдай-3

муниципальное автономное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 6 г. Валдай-3

Темпы старения и износа зданий школы, построенных в 1960 и 1965 годах, существенно опережают темпы их реконструкции. Здания школы требуют капитального ремонта, который не проводился со времени постройки зданий. Инженерные сети и коммуникации характеризуются высокой степенью изношенности. Невыполнение в полном объеме требований к санитарному и противопожарному состоянию помещений ведет к снижению уровня безопрасности всех участников образовательного процесса.

Создание комплекса мер для соответствия материально-технического состояния образовательного учреждения нормативным требованиям безопасности, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, противопожарным нормативам; обеспечение комфортных условий при организации всех видов учебной и внеурочной деятельности для участников образовательного процесса.

— проведение выборочного капитального ремонта зданий школы, предусматривающего устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования; смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные;

— благоустройство прилегающей территории;

— создание благоприятных условий для организации образовательного процесса;

— повышение уровня удовлетворенности всех участников образовательного процесса качеством образования и уровнем безопасности.

программа реализуется в соответствии с прилагаемыми

общий объем средств, необходимых для реализации Программы – 8996,7 тыс. рублей

в т. ч. в 2011 году – 104,7 тыс. руб;

в 2012 году – 2402 тыс. руб;

в 2013 году – 3000 тыс. руб;

в 2014 году – 2250 тыс. руб;

в 2015 году – 1240 тыс. руб.

Объем финансирования (тыс. руб.)

Источником финансирования Программы являются:

средства областного бюджета;

средства бюджета района;

средства муниципальных образовательных учреждений.

Объемы финансирования Программы корректируются ежегодно после принятия районного бюджета на очередной календарный год.

результаты реализации Программы:

В результате осуществления намеченных программных мероприятий будет укреплена материально-техническая база образовательного учреждения, что окажет существенное влияние на повышение безопасности объектов, сокращение аварийных ситуаций в конструкциях несущих элементов зданий и инженерных систем, соответствие объектов санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, выполнение требований предписаний органов противопожарной безопасности, Федеральной службы Роспотребнадзора, РОСТЕХНАДЗОРА по эксплуатации объектов образования. Высокое материально-техническое обеспечение образовательного учреждения обусловит повышение качества образовательного процесса.

Контроль за реализацией Программы и координацию осуществляет комитет образования Администрации Валдайского муниципального района, который:

ежегодно анализирует ход выполнения плана действий по реализации Программы;

готовит аналитическую информацию о реализации Программы;

осуществляет организационное, информационное обеспечение программы;

разрабатывает в пределах своих полномочий акты, необходимые для выполнения мероприятий Программы;

осуществляет постоянный мониторинг программной деятельности.

Директор МАОУ СОШ № 6 г. Валдай-3:

ежегодно представляет анализ хода выполнения мероприятий Программы;

постоянно информирует комитет образования о ходе реализации Программы;

несет ответственность за своевременную и качественную реализацию мероприятий Программы;

обеспечивает эффективное рациональное использование средств, выделяемых на ее реализацию.

Обоснование необходимости разработки Программы

МАОУ СОШ № 6 г. Валдай-3 расположена на территории военного городка в/ч 34581 , занимает участок площадью 0,5 га, эксплуатирует 2 здания: здание средней школы и здание школьных мастерских.

Здание средней школы:

год постройки — 1960 год; количество этажей — 2 этажа; площадь по наружному обмеру — 1980,1 кв. м.; общая полезная площадь — 1254,5 кв. м.;

фундамент — железобетонные блоки; наружные и внутренние капитальные стены — кирпичные, отштукатуренные; перекрытия — деревянные; крыша — асбестоцементная; полы — дощатые, плиточные, линолеум; проемы оконные — блоки с 2 переплетами; проемы дверные — однопольные; внутренняя отделка — окраска, побелка.

Износ здания — 48 %.

Здание школьных мастерских:

год постройки — 1965 год; количество этажей — 1 этаж; площадь по наружному обмеру — 580,9 кв. м.; общая полезная площадь — 512,5 кв. м.; фундамент — железобетонные блоки; наружные и внутренние капитальные стены — кирпичные, отштукатуренные; перекрытия — деревянные; крыша — асбестоцементная; полы — дощатые, плиточные; проемы оконные — блоки с 2 переплетами; проемы дверные — однопольные; внутренняя отделка — окраска, побелка.

Износ здания — 44 %.

водопровод – необходима замена труб внутреннего водовода;

канализация – необходима замена канализационных труб, которую осложняют конструктивные особенности зданий;

централизованное отопление — необходима замена труб отопления в подвале, на чердаке, замена расширительных бачков;

электроснабжение — необходима замена электропроводки, электрических счетчиков.

По состоянии на 01.09.2011 г. проведены следующие ремонтные работы:

Читайте также:  Перерасчет за горячую воду капитальный ремонт

1) ремонт отдельных мест покрытия кровли основного здания школы – 50 м2, за счет средств районного бюджета; 48 м2, работы выполнены ;

2) ремонт фасада основного здания школы (100 м2) и козырька основного входа в здание школы – за счет средств районного бюджета;

3) ремонт перекрытий спортивного зала школы — за счет средств районного бюджета;

На сегодняшний день одной из главных проблем остается слабая материально-техническая база учреждения, нет достаточного финансирования на поддержание зданий школы и территории в надлежащем техническом состоянии. Темпы старения и износа зданий существенно опережают темпы реконструкции объектов.

Пути решения проблем: проведение выборочного капитального ремонта зданий школы за счет средств районного бюджета, внебюджетных средств, повышение качества ремонтных работ.

2. Ресурсное обеспечение Программы

Основой ресурсного обеспечения Программы являются финансовые средства: средства областного бюджета, районного бюджета и образовательного учреждения.

Объем финансирования, необходимый для реализации Программы, составляет 8996,7 тыс. руб.

Источник

Капитальный ремонт здания школы

Капитальный ремонт здания школы

Содержание статьи

Что такое капитальный ремонт школы?

На сегодня существует множество школ построенных еще во времена СССР, поэтому спустя несколько десятилетий им просто необходим ремонт. Капитальный ремонт здания школы — самое лучшее решение, поскольку в несколько этапов здание можно превратить в современное. Тем самым полностью изменить вид, избавиться от неровных полов, стен, облезлой штукатурки, холодных помещений и старых коммуникаций.

В обновленной школе гораздо приятней и комфортней учиться. Наверняка изменения в экстерьере и интерьере воодушевят учителей и учеников. Но главное преимущество такого основательного ремонта в том, что долгие годы можно не переживать об обновлении инженерных систем, косметическом ремонте. Кроме того, возможен отдельно капитальный ремонт спортзала школы.

Договор на капитальный ремонт здания

Перед выполнением работ, обязательно составляется договор. В документе прописываются все обязательства подрядчика, а также заказчика, гарантии, рассчитываются сроки выполнения работ, учитываются форс-мажорные обстоятельства. Обязательным приложением к документу является смета. В ней указываются подробные затраты на работу, а также на расходные материалы.

Прежде чем подписывать договор и выполнять капитальный ремонт объектов недвижимости, две стороны должны досконально ознакомиться со всеми законами, нормами и правилами по ремонту и эксплуатации зданий. Только владея нужными знаниями, можно избежать форм-мажорных и конфликтных ситуаций.

Проектирование при капитальном ремонте школы

Капитальный ремонт здания школы начинается с проектирования, которое делается с учетом технологических нюансов. В школе дети проводят много времени, поэтому ко всем помещениям предъявляются повышенные требования. Как правило, сначала обследуются конструкции, а затем разрабатывается проект, который включает работы по замене напольных покрытий, кровли, окон и дверей. Сюда же может входить устранение дефектов стен и их отделка, утепление фасада. Особое внимание уделяется отделочным материалам.

Помимо капитального ремонта, может разрабатываться проект реконструкции. Он необходим, если школа не вмещает нужное количество учеников либо здание имеет существенные повреждения. В ходе проектирования разрабатывается проект надстройки этажей, замены перекрытий, укрепления фундамента, а также замены несущих конструкций. Обязательно перед составлением работ проводится техническое обследование, обмерные работы и геодезические работы.

Какие работы могут проводиться при капитальном ремонте

Капитальный ремонт объектов недвижимости включает разные виды работ. Что касается школы, то работы можно разделить на несколько главных групп:

— укрепление и частичное перекладывание;

— прокладка новой изоляции;

— частичная замена старых столбцов.

— перепланировка или частичная перекладка;

— ремонт внутреннего наполнения.

— замена старого покрытия частичная или полная;

— замена балок и других элементов;

— ремонт освещения на крыше;

— замена дымовых труб или других крышных устройств.

— замена окон и дверей;

— оштукатуривание и облицовка.

— реконструкция устаревших балконов, карнизов, колонн.

Помимо этих работ, отдельно может выполняться капитальный ремонт спортзала школы, замена инженерных сетей, освещения, ремонт канализации, прокладка дорог к объекту.

Источник

Проект капитального ремонта или реконструкции школы

Ремонт и реконструкция должны проводиться в соответствии с технологическими процессами. Школа — место, где дети проводят большое количество времени, поэтому к помещениям предъявляются повышенные требования.

Особенности проектирования при капремонте

Проект капитального ремонта школы разрабатывается на основании проведенного обследования конструкций. В зависимости от состояния здания проводятся работы по:

  1. замене кровли;
  2. устранение небольших дефектов стен;
  3. облицовке или утеплению фасада;
  4. полной или частичной замене оконных и дверных заполнений;
  5. внутренние отделочные работы;
  6. замене напольных покрытий;
  7. частичной замене или ремонту деревянных междуэтажных перекрытий.

Специфические требования при ремонте школ предъявляются в основном к отделочным материалам. Они должны быть безопасными для здоровья человека и соответствовать назначению помещений.

Выбранные на этапе проектирования напольные покрытия должны удовлетворять следующим требованиям:

  • прочность и устойчивость к длительным нагрузкам;
  • экологичность и гигиеничность;
  • простота в уходе;
  • травмобезопасность и нескользкая поверхность.

Лучше всего этим характеристикам соответствуют — коммерческий линолеум, резиновые покрытия. Для спортивных залов чаще всего применяют паркетную доску или ламинат. По нормативным документам применяется керамическая плитка с матовым нескользящим покрытием.

Согласно Санитарным нормам и правилам цвет потолков, окон и дверей должен быть белым. Для стен проектом должно быть предусмотрено применение желтой, розовой, зеленой или голубой краски. Все поверхности должны быть ровными, без щелей.

Читайте также:  Можно ли делать текущий или капитальный ремонт

Реконструкция здания школы

Проект реконструкции школы необходим, когда здание имеет существенные повреждения или не может вмещать требуемое количество учеников. В ходе реконструкции могут выполняться комплексы работ по увеличению полезной площади, а так же мероприятия, направленные повышение уровня безопасности:

  1. надстройка одного или нескольких этажей;
  2. пристройка дополнительных объемов;
  3. замена деревянных перекрытий на несгораемые (железобетонные, по металлическим балкам);
  4. усиление конструкций фундаментов;
  5. замена несущих стен или их усиление.

Перед разработкой проектной документации по реконструкции проводятся:

  • техническое обследование и проверка несущей способности конструкций;
  • геодезические изыскания;
  • обмерные работы.

Надстраивать дополнительные этажи допускается только в случае наличия у фундаментов достаточного запаса по несущей способности. В возводимых помещениях можно устраивать школьные классы. Не рекомендуется размещение спортивных и актовых залов, библиотек и архивов, ввиду увеличенной нагрузки. При отведении помещения на втором и выше этаже под спортзал необходимо принятие мер по увеличению звукоизоляции. Запрещается размещение столовых и кафе.

Пристраиваемые объемы при разработке проекта реконструкции школы чаще всего взводят под библиотеки, залы и заведения общественного питания, а в освободившихся пространствах в существующем здании оборудуют учебные классы. Важно, по нормативным документам здание школы после реконструкции должно обеспечивать проведение учебного процесса в одну смену.

При реконструкции также проверяется соответствие площади классов количеству обучающихся в них учеников. При необходимости планировку существующего здания меняют. Проект в обязательном порядке проходит согласование в государственных органах. При необходимости проводится экспертиза.

Проведение капитального ремонта в школе возможно в летний период, когда учебный процесс приостанавливается. Работы по возведению пристройки могут выполняться без прерывания обучения, более серьезная реконструкция потребует прекращения занятий.

Основные сложности и ошибки при подготовке к проектированию и проектировании

Основные сложности и ошибки при проектировании самостоятельно (своими руками)

Решения ООО «Регион»

  • Отсутствие согласованного проекта Санитарно защитной зоны (СЗЗ)
  • Мы проанализируем существующее положение, подготовим Техническое задание на проект СЗЗ. При необходимости выполним проект СЗЗ и согласуем его.
  • Отсутствие приборов учета и объективных (расчетных) данных о требуемой производительности.
  • Мы соберем все необходимые данные, проведем расчеты и предоставим на рассмотрение заказчику. При необходимости осуществим временную установку приборов учета.
  • Отсутствие правоустанавливающих документов на землю.
  • Окажем содействие в подготовке документации, при необходимости внесем в состав ТЗ на проектирование.
  • Неточности при составлении Технического задания: не учтены все необходимые изыскания, не учтены выше перечисленные документы.
  • Проанализируем существующее положение и подготовим корректное техническое задание.
  • Обоснование цены выполнено не корректно, на основании коммерческих предложений не специализированных организаций, без учета выполнения требований технических условий, необходимости обследования зданий и сооружений и т.п.
  • Подготовим смету на проектно-изыскательские работы и обследование, по справочникам базовых цен.
  • Обследование, изыскания, проектирование – выполняют разные компании – это становится причиной растягивания сроков и появления дополнительных работ.
  • Мы обладаем значительным опытом и квалификацией для организации полного комплекса проектно-изыскательских работ. Компания Регион имеет допуски СРО как по проектированию, так и на выполнение изыскательских работ. Мы гарантированно обеспечиваем положительное заключение экспертизы и сопровождение при СМР.
На сегодняшний день на счету ООО «Регион» более 150 успешно выполненных изыскательских и проектных работ. Нашими заказчиками являются крупнейшие организации России. Многочисленные официальные отзывы организаций, подтверждают наш профессионализм и ответственность в работе с заказчиками.

BIM ПРОЕКТИРОВАНИЕ

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.

Мы имеем опыт применения технологий BIM проектирования и готовы с учетом требований заказчика и технического задания выполнить разработку BIM проекта. Технологическое BIM проектирование – это особое искусство, которое требует большого опыта и высокой квалификации, который ООО «Регион» собирала по крупицам.
Модели оборудования для канализационно-очистных сооружений производственных стоков
текстильного предприятия

Общий вид модели комплекса нейтрализации фторсодержащих стоков
Модель здания канализационных очистных сооружений с оборудованием в разрезе

Государственным заказчикам

Коммерческим заказчикам

Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП). Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования). Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов. Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
Содействие при разработке инвестиционных программ. Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.

Компания ООО «Регион» входит в соств ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ

30% Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки.
25% Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену.
20% Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ).

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.

МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

На проектирование
На обследование На изыскания На разработку схемы
Читайте также:  Когда требуется капитальный ремонт бассейна

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).

КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

  1. Идея заказчика
  2. Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
  3. Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
  4. Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
  5. Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
  6. Разработка рабочей документации
  7. Экспертиза проектно-сметной документации
  8. Согласования
  9. Авторский надзор
  10. Воплощенный замысел заказчика

ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»

ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО


Мы проктируем на nanoCAD — российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей.

Наши ПК оснащены ОС Windows 10 — Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9.

Мы работаем на Microsoft Office 2010 — это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников.
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами.
ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ
ООО «Регион» всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта.

Видео обращение директора ООО «Регион»

Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики!

Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.

При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.

Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.

Я всегда готов к конструктивному диалогу.

Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!

Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38

Калининград Севастополь Ростов-на-Дону
Москва Нижний Новгород Новокузнецк
Самара Нижневартовск Краснодарский край
Хабаровск Красноярск Владивосток
Пермь Республика Карелия Армавир
Псков Архангельск Томск
Волгоград Тюмень Улан-Удэ
Новосибирск Казань Екатеринбург
Липецк Челябинск Уфа
Калуга Славянск-на-Кубани Петрозаводск
Оренбург Братск Иркутск
Мончегорск Усть-Илимск

Мы занимаемся комплексным проектированием по всей России и ищем представителей в Мурманске, Вологде, Сыктывкаре, Омске, Воронеже и других городах России.

Мы видим во всех участниках строительного рынка своих партнеров и готовы к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству с поставщиками, производителями оборудования и материалов, строителями, застройщиками, девелоперами и производственными предприятиями и даже с проектными организациями мы выстраиваем честные партнерские отношения.

Нашим клиентам дарим подарки!

При заказе проекта на сумму свыше 1мл. рублей дарим
Apple MacBook Air или скидка до 5%!

При заказе проекта на сумму свыше 500т. рублей дарим
Conquest Knight S8 Pro или смету в подарок!

Работаем по всей России Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38; info@dc-region.ru Автор G+
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд — пят).
Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы
и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач
по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru.
+7 (931) 350 04 34
+7 (911) 088 95 67
+7 (963) 306 04 27
по номеру +7 (911) 130 08 19
Наш Skype: dc-region
Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19

Мы в социальных сетях

Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.

Источник

Все о ремонте © 2021
Внимание! Информация, опубликованная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является рекомендацией к применению. Обязательно проконсультируйтесь со специалистом.