Меню

Капитальный ремонт постановление правительства свердловской области

Капитальный ремонт постановление правительства свердловской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 3 сентября 2020 года N 607-ПП

Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 — 2023 годы на территории Свердловской области

1. Утвердить Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 — 2023 годы на территории Свердловской области (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

3. Министерству энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области разместить настоящее Постановление на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.energy.midural.ru).

4. Настоящее Постановление опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru).

Губернатор
Свердловской области
Е.В.КУЙВАШЕВ

Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 — 2023 годы на территории Свердловской области

Утвержден
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 3 сентября 2020 г. N 607-ПП

Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 — 2023 годы на территории Свердловской области (далее — Краткосрочный план)

Основания для разработки Краткосрочного плана

Цели и задача Краткосрочного плана

цели Краткосрочного плана:

1) реализация Региональной программы капитального ремонта;

2) конкретизация сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

3) уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) определение видов и объема предоставляемой органами государственной власти Свердловской области государственной поддержки за счет средств областного бюджета и предоставляемой органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области (далее — органы местного самоуправления), муниципальной поддержки за счет средств местных бюджетов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Задача Краткосрочного плана — приведение в соответствие требованиям нормативных документов технического состояния многоквартирных домов на территории Свердловской области, в отношении которых Региональной программой капитального ремонта предусмотрен плановый период проведения капитального ремонта 2021 — 2023 годы

Срок реализации Краткосрочного плана

2021 — 2023 годы

Исполнители основных мероприятий Краткосрочного плана

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области;

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области;

органы местного самоуправления;

организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;

товарищества собственников жилья;

жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы;

собственники помещений в многоквартирных домах

Источники финансирования Краткосрочного плана

фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сформированные за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений

Меры финансовой поддержки Краткосрочного плана

меры финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального, областного и местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Свердловской области и муниципальными правовыми актами; средства государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Ожидаемые конечные результаты реализации Краткосрочного плана

1) обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области, в отношении которых Региональной программой капитального ремонта предусмотрен плановый период проведения капитального ремонта 2021 — 2023 годы;

2) создание безопасных, комфортных и благоприятных условий проживания граждан;

3) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества

Раздел 1. Общая характеристика Краткосрочного плана

Краткосрочный план разработан в целях обеспечения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, срок проведения которого предусмотрен Региональной программой капитального ремонта в период 2021 — 2023 годов.

Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 — 2023 годы на территории Свердловской области, приведен в приложении N 1 к Краткосрочному плану.

Перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и их стоимости в рамках Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 — 2023 годы на территории Свердловской области приведен в приложении N 2 к Краткосрочному плану.

В Краткосрочный план включено 3662 многоквартирных дома Свердловской области общей площадью 7962861,63 кв. метра. Работы и (или) услуги по капитальному ремонту указанных домов распределены по годам в период трехлетнего срока Краткосрочного плана следующим образом:

1) в 2021 году — в отношении 1396 многоквартирных домов общей площадью 4098746,93 кв. метра;

2) в 2022 году — в отношении 1125 многоквартирных домов общей площадью 2080770,07 кв. метра;

3) в 2023 году — в отношении 1284 многоквартирных домов общей площадью 2219004,17 кв. метра.

Раздел 2. Виды и стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту. Финансовое обеспечение реализации Краткосрочного плана

Общая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области в рамках Краткосрочного плана составит 26485164229,85 рубля, из них:

1) в 2021 году — 8874943519,67 рубля;

2) в 2022 году — 7995835250,55 рубля;

3) в 2023 году — 9614385459,63 рубля.

По видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах их стоимость составит:

Читайте также:  Фонд капитального ремонта пермского края котловой

1) на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения — 9348197237,59 рубля;

2) на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, и ремонт лифтовых шахт — 2942308022,44 рубля;

3) на ремонт крыш — 6084751167,94 рубля;

4) на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, — 1228239539,05 рубля;

5) на ремонт фасадов — 5873448695,63 рубля;

6) на ремонт фундаментов многоквартирных домов — 2585290,00 рубля;

7) на усиление чердачных перекрытий многоквартирного дома — 6116389,00 рубля;

8) на разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае если ее разработка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации для оказания и (или) выполнения запланированных услуг и (или) работ, — 484563806,65 рубля;

9) на услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения запланированных услуг и (или) работ, — 504080784,99 рубля;

10) на ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода — 10873296,56 рубля.

Фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области формируются за счет обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений. В соответствии со статьями 3 и 12 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ минимальный размер взноса на капитальный ремонт на соответствующий год устанавливается Правительством Свердловской области.

Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Свердловской области и муниципальными правовыми актами.

Государственная поддержка финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета предоставляется в форме субсидий в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели законом Свердловской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Виды муниципальной поддержки финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок, условия и объем ее предоставления определяются муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления.

Порядок и условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определены в Федеральном законе от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Раздел 3. Управление Краткосрочным планом, контроль за его реализацией

Общее руководство и управление Краткосрочным планом осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.

Контроль за реализацией Краткосрочного плана осуществляют:

1) Правительство Свердловской области;

2) Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области;

3) органы местного самоуправления.

Приложение N 1. Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 — 2023 .

Приложение N 1
к Краткосрочному плану
реализации Региональной
программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах
Свердловской области на 2021 — 2023 годы
на территории Свердловской области

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В РАМКАХ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2021 — 2023 ГОДЫ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Адрес многоквартирного дома

Общая площадь многоквартирных домов, всего (кв. м)

Площадь помещений многоквартирных домов

Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения краткосрочного плана (человек)

Стоимость капитального ремонта (рублей)

Удельная стоимость капитального ремонта квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома (рублей/кв. м)

Предельная стоимость капитального ремонта квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома (рублей/кв. м)

Плановая дата завершения работ (год)

ввода в эксплуатацию

завершения последнего капитального ремонта

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан (кв. м)

Источник

Капитальный ремонт

Актуально

Поиск документов

1.

Приказ Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 07.09.2015 № 457-А

2.

Приказ Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 11.09.2015 № 484-А

3.

Приказ Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 09.11.2015 № 730-А

4.

Приказ Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 06.11.2015 № 729-А

5.

Постановление Правительства Свердловской области от 10.07.2014 № 583-ПП

6.

Постановление Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП

7.

Постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 46-ПП

8.

19 декабря 2013

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ

Источник

Капитальный ремонт постановление правительства свердловской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 22 апреля 2014 года N 306-ПП

Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 — 2044 годы

(с изменениями на 27 августа 2020 года)

1. Утвердить Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 — 2044 годы (прилагается).

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

5. Настоящее Постановление опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.energy.midural.ru).

Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.ПАСЛЕР

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 — 2044 годы

Утверждена
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 22 апреля 2014 г. N 306-ПП

Паспорт Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 — 2044 годы

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 — 2044 годы (далее — Программа)

Основание для разработки Программы

Цель и задача Программы

цель Программы — улучшение жилищных условий граждан за счет проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области.

Задача Программы — приведение технического состояния многоквартирных домов на территории Свердловской области в соответствие с требованиями нормативных документов

Срок реализации Программы

2015 — 2044 годы

Исполнители основных мероприятий Программы

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области;

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области;

органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области (далее — органы местного самоуправления);

организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;

товарищества собственников жилья;

жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы;

собственники помещений в многоквартирных домах

Источники финансирования Программы

фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сформированные за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников помещений

Меры финансовой поддержки Программы

меры финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

средства Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

1) обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области;

2) создание безопасных, комфортных и благоприятных условий проживания граждан;

3) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества

Раздел 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Проблема технического состояния многоквартирных домов, приведение их в соответствие с требованиями нормативных документов остается наиболее острой социальной проблемой в Свердловской области.

Общее имущество многоквартирного дома в процессе эксплуатации подвергается физическому и функциональному износу, силовым нагрузкам, влиянию природно-климатических и техногенных факторов, а также приходит в негодность в силу ненадлежащей эксплуатации. Восстановление эксплуатационных показателей жилищного фонда возможно при своевременном устранении возникающих неисправностей, в том числе путем проведения капитального ремонта.

Существующие темпы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов существенно ниже потребности в проведении таких ремонтов.

Программа подготовлена на основании анализа технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Свердловской области. Согласно сведениям Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области по состоянию на 01 января 2014 года общая площадь жилых помещений жилищного фонда Свердловской области составляет 103531,6 тыс. кв. м с количеством домов 101538. Из них физический износ 54 тыс. домов составляет от 31 до 60 процентов. Ветхое жилье с износом от 65 до 70 процентов составляет 5,5 тыс. домов. 1333 многоквартирных дома официально признаны аварийными и подлежащими сносу.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом в рамках Программы подлежат капитальному ремонту все многоквартирные дома, за исключением:

1) многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2) многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;

3) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Свердловской области;

4) многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры;

5) многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации Программы в порядке, установленном Законом, приняты решения о сносе или реконструкции.

Большая часть многоквартирных домов по своему фактическому техническому состоянию нуждается в проведении тех или иных видов работ капитального ремонта. Ежегодное недофинансирование работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах является острой проблемой и затрудняет перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений, а также формирование механизмов управления жилищным фондом.

Для приведения жилого фонда к нормативному техническому состоянию необходимо проведение комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках долгосрочной программы, которая обеспечит максимальный уровень благоустройства и качественное улучшение условий проживания граждан.

Раздел 2. Цель, задача и срок реализации Программы

Основной целью Программы является улучшение жилищных условий граждан за счет проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области.

Задачей Программы является приведение технического состояния многоквартирных домов на территории Свердловской области в соответствие с требованиями нормативных документов.

Программа формируется на срок 30 лет с реализацией в 2015 — 2044 годах. Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Свердловской области, вне зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта и формы собственности помещений в многоквартирных домах.

Раздел 3. Финансовое обеспечение реализации Программы

Фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируются за счет обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников помещений. В соответствии со статьями 3, 12 Закона минимальный размер взноса на капитальный ремонт на соответствующий год устанавливается Правительством Свердловской области.

Финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Мерами государственной поддержки, предоставляемыми за счет средств областного бюджета для финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являются субсидии из областного бюджета, предоставляемые в соответствии со статьей 30 Закона в порядке и на условиях, утверждаемых Правительством Свердловской области. Объем субсидий устанавливается законом Свердловской области об областном бюджете на соответствующий год и плановый период.

Порядок, условия и объем предоставления мер муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств местного бюджета предусматриваются муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области.

Порядок предоставления мер финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства предусматривается Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Раздел 4. Механизм реализации Программы

Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Мероприятия Программы реализуются на основании ежегодно корректируемого перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества (приложение к Программе).

В целях реализации Программы, определения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Правительством Свердловской области утверждаются краткосрочные (сроком на три года) планы реализации Программы в соответствии со статьей 11 Закона.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного Правительством Свердловской области, установлен Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 17 Закона. При этом выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения осуществляется одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме без отселения собственников помещений в многоквартирном доме в целях минимизации их неудобств.

Раздел 5. Управление Программой, контроль за ее реализацией и порядок отчетности

Общее руководство, мониторинг и управление Программой осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области (далее — Министерство).

Контроль за реализацией Программы осуществляют:

1) Правительство Свердловской области;

3) органы местного самоуправления.

Министерство ежегодно формирует отчет о реализации Программы на основании сведений, представляемых Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее — Годовой отчет).

Годовой отчет должен содержать:

1) общий объем фактически произведенных расходов, в том числе по источникам финансирования;

2) перечень выполненных мероприятий.

Годовой отчет представляется Министерством в Правительство Свердловской области не позднее 1 апреля года, следующего за годом реализации Программы.

Отчетность и аудит Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области представляются в соответствии со статьей 29 Закона.

Раздел 6. Оценка социально-экономической и иной эффективности реализации Программы

Эффект от выполнения Программы имеет прежде всего социальную направленность: улучшаются условия проживания граждан, обеспечивается сохранность жилищного фонда, повышается эффективность эксплуатации зданий, улучшается внешний эстетический вид жилых зданий, увеличивается надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения, что снижает потери ресурсов внутри дома и обеспечивает надлежащее качество коммунальных услуг, позволяет сэкономить средства собственников жилых помещений по оплате коммунальных услуг и обеспечивает экономию топливно-энергетических ресурсов и комфортное проживание граждан.

Приложение. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, подлежащих капитальному ремонту в 2015 — 2044 годах

Приложение
к Региональной программе
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
Свердловской области
на 2015 — 2044 годы

Адрес (наименование населенного пункта, улицы, номер дома и корпуса)

Год постройки, год проведения последнего капитального ремонта

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Источник