Меню

Капитальный ремонт перерасчет за два года

Перерасчет за капитальный ремонт

1) Хотим подать заявление на перерасчёт коммунальных платежей, так как один из собственников жилья умер и был выписан на следующий день. Вот уже полгода в ЕПД числится в том числе и умерший человек. И на что именно можно сделать перерасчёт при условии что в квартире установлены счётчики на воду и свет, газа нет!

1.1. Перерасчет можно сделать за услуги: — по вывозу КТО;-по оплате за капитальный ремонт. Удачи.

1.2. Предлагаю заявление на пересчет подать вместе с жалобой. Вряд ли у Вас есть доказательства, что Вы обращались по поводу выписки умершего.

2) Как написать заявление на перерасчёт за капитальный ремонт.

2.1. Здравствуйте! Такие заявления можно писать в произвольной форме. Каких то особых требований к нему нет. Просто укажите причины для перерасчета.

3) У нас с супругой совместная собственность и нам на обоих приходит платежка за капремонт в размере 120 руб. А предыдущие хозяева хозяева платили также две платежки но по 40 и 80 рублей, т.е. полная плата за данную квартиру 120 руб., почему нам начисляют еще 120?

3.1. Здравствуйте, это не правильно, обратитесь с требованием объяснений к региональному оператору, которому идут взносы за капитальный ремонт и потребуйте произвести перерасчет.

4) Пожалуйста какие из коммунальных услуг можно не оплачивать, если в приватизированной квартире никто не прописан и никто не проживает в течении нескольких лет? На воду стоят индивидуальные приборы учёта. В управляющей компании отказали снять с услуг даже оплату за вывоз мусора. Спасибо за ответ.

4.1. Перерасчет в связи с отсутствием не производиться: 1. за содержание мест общего пользования 2. капитальный ремонт 3. отопление 3. вывоз мусора.

5) Скажите может ли быть доказательством того что я не проживала в квартире которую получила 14 мая 2013 года рождение ребёнка в другом городе? Мне с 14 мая 2013 года по 10 сентября 2013 года насчитали долг и сейчас начисляются пени))) ребёнок родился 30 апреля и выписали ребёнка из роддома только 24 мая 2013 года))) да и ключи от квартиры мне выдали только в конце августа 2013 года.

5.1. Да, конечно, это может считаться уважительной причиной временного отсутствия в жилом помещении. Однако, перерасчет по временному отсутствию не производится за отопление, ОДН, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт.

Источник

За какой период можно сделать перерасчет за капитальный ремонт при обнаружении ошибки в площади квартиры?

18 ноября 2019 года я приобрела квартиру в ипотеку в г.Симферополь. Решение о покупке было принято в конце сентября, октябрь собственник закрывал долги по коммуналке и собирал необходимые документы, поэтому справки об отсутствии задолженностей по коммуналке были на 17.10.2019. Когда зашла речь о капремонте-он ответил, что ничего не приходило и отправил меня в ГУП РК «КР ЕИРЦ».Я поехала и спросила там о задолженности, на что оператор мне ответил, что по данному дому пока начислений не было. Также я проверила данные по этому дому на сайтах федеральной программы капремонта по Крыму — везде были данные по нолям, т.е. ничего не начислялось и задолженности по дому нет. Собственник затягивал умышленно сделку, т.к. искал себе новое жилье и по факту я въехала в квартиру только в конце ноября. Коммуналку за ноябрь мы поделили напополам и я ее оплатила. Но, когда взломала почтовый ящик в декабре, обнаружила квитанцию от указанной выше организации о том, что мне начислена оплата за ноябрь в размере 225,46 и произведен перерасчет в сумме 3832,82. Понятно, что по закону долги за капремонт переходят на меня, но это же не мой долг и тем более я узнавала в октябре, что нет задолженности. Естественно старому собственнику это уже не интересно-он квартиру продал. Есть ли хоть малейший шанс найти выход и не оплачивать данный перерасчет. Почему данная организация ошиблась и не начисляла за капремонт, а теперь хочет, чтобы я и многие жильцы этого дома заплатили немалые суммы за прошлые годы? Также хочу узнать, если оплата первого платежа по капремонту, считается заключением с ними договора и согласием на их условия — могу ли я просто не платить?

Читайте также:  Должны ли жители новостроек платить за капитальный ремонт
Источник

Перерасчет за капремонт

1) Комната приватизирована в мае 2013 г. свидетельство о собственности в управляющую компанию предоставил в апреле 2016 г. могу ли я потребовать от ук сделать перерасчёт платы за наём за этот период. Чтобы соответственно уменьшить долг по оплате за кап. ремонт за этот период?

1.1. Вопросы по капремонту решает фонд капремонт МКД. капремонт и плата за найм — разные платежи. Перерасчет по найму Вам должны сделать.

1.2. Доброго дня Сергей. Да можно потребовать перерасчета.

2) Мне отказали в перерасчете платы за полгода, прошедшие со дня смерти мамы, в конторе капремонта (и добавили, что и за техобслуживание тоже не будет перерасчета). Правомерно ли это? Какие еще пункты не подлежат перерасчету, если таковые имеются? Спасибо.

2.1. По взносам на капремонт перерасчет не делается, а что касается иных платежей, то должны седлать перерасчет. Если откажу обращайтесь в суд с иском об обязании произвести перерасчет.

3) Мне отказали в перерасчете платы за полгода, прошедшие со дня смерти мамы, в конторе капремонта (и добавили, что и за техобслуживание тоже не будет перерасчета). Правомерно ли это? Какие еще пункты не подлежат перерасчету, если таковые имеются? Какими нормативными документами это регламентируется? Спасибо.

3.1. Статья 1153 ГК РФ гласит, что Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Оплатив квитанции за квартплату в первый месяц Вы фактически приняли наследство. Естественно в перерасчете Вам отказали.

3.2. Добрый день! При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т. е. с момента смерти наследодателя). К тому же, требование о выплате долга за капремонт с нового собственника (с Вас) законно. Основание — ст. 158 ЖК РФ: [quote]При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. [/quote]

Читайте также:  Экономическое обоснование капитального ремонта сетей

4) Пришла квитанция за капремонт 225 руб за июль 2016. В графе перерасчёт-4077 руб! До этого квитанций за капремонт не приходило. Дом новый-4 года как сдался. УК об этом ничего не говорит, посылает звонить в фонд капремонта, откуда пришла квитанция. Правомерно ли это? Нужно ли платить?

4.1. Платить за капремонт придется.

4.2. 1) Надо запросить расчет данной суммы 2) оспорить ее, если не согласны, но через суд Вам не совсем выгодно, т. к. нанимать юриста дороже, поэтому урегулировать спор путем переговоров самое выгодное для Вас.

5) Купила квартиру, владелица 96 летняя женщина умерла в августе 2018 года. (продавал наследник 80 летний сын) Она не платила за кап ремонт. 12 000 долг. Просто переписали на меня. У 96 летней женщины 100 процентная льгота по платежу. Что теперь мне делать с этим абсурдом? Есть ли выход,

5.1. Добрый день! Действия фонда капремонта незаконны, обязанность платить за капремонт возникает с момента приобретения права собственности на имущество, погашать долги предыдущего владельца Вы не обязаны. Обратитесь в фонд капремонта с заявлением о выдаче акта сверки, чтобы перерасчет произвели с того момента, когда право собственности на квартиру перешло к Вам. Если фонд этого не сделает, обращайтесь в суд.

Источник

Перерасчет за капремонт

Последние вопросы по теме «перерасчет за капремонт»

Здравствуйте! делаем ремонт в квартире, дом 1970 года постройки, есть необходимость переделывать все коммуникации. Замена канализации и водоотвода хорячего и холодного водоснабжения запланированы управляющей компанией на 2021 год. возможно ли .

Здравствуйте, помогите разрешить ситуацию. В течение всего периода месяц в месяц пенсионерка (81 год) оплачивала кап.ремонт. Региональный оператор выставлял счет за жилую площадь( 49 кв. м). В октябре 2019 года пришла квитанция, в которой указан .

УК был произведен перерасчет платы за кап.ремонт за 3 года. Дом многоквартирный имеет ли право у.к сделать перерасчет за кап.ремонт за 3 года

В праве ли при смене собственника жилья и при отсутствии задолженности по оплате за кап.ремонт на момент переоформления лицевого счета делать перерасчет по начислению за последние три года, если у прежнего собственника был на руках только договор .

С сентября по ноябрь служба капитального ремонта в доме проводила плановую замену систем отопления. Сроки были сорваны, отопление дали только в первых числах ноября. Написали заявление о перерасчёта за отопление, УК прислали отказ, сославшись на .

С сентября по ноябрь служба капитального ремонта в доме проводила плановую замену систем отопления. Сроки были сорваны, отопление дали только в первых числах ноября. Написали заявление о перерасчёта за отопление, УК прислали отказ, сославшись на .

Добрый вечер ! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая: за капремонт платим с 01.09.2014 г. по 8.55 за кв.м., с 01.10.2018 г. они поднимают до 10.75 р. за кв.м. объясняя это тем, что брали с нас как с деревяшки, а у нас блочный дом. Делают .

Я инвалид 1 группы. Всегда исправно и во время оплачиваю капремонт. Но вот принесли квитанцию с перерасчётом, в которой указано, что я должен ещё заплатить 17790 рублей. Как так? Это законно?

Добрый день, Выставили счет за капремонт за предыдущий год.(17-ый) постановление и протокол решения конец 17-го года в столбце перерасчет естественно сумма 10-ти кратная со своей стороны все платится своевременно счетов естественно не было .

Читайте также:  Когда дому полагается капитальный ремонт

Здравствуйте. Я внесена в дарственную на бабушкину квартиру. Бабушка жива и здорова. Платит исправно коммунальные платежи и капремонт. На мое имя пришло судебное письмо о том, что я должна оплатить капремонт, долг 5500. Я в квартире не прописана, .

Существует долг по капремонту предыдущего владельца квартиры. Но при заключении договора купли продажи квартиры у нотариуса есть запись в договоре,что все долги будут оплачены продавцом. Как быть? Продавец ничего не оплатил , а мне выставлен счет по .

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мой дед является собственником квартиры. Дом старый, 1969 г., но включён в программу кап.ремонта, т.е не аварийный (я смотрела на сайте). Однако квитанции за кап.ремонт ни разу не .

Добрый день. С 2015 года по август 2017 года я являлся собственником квартиры в МО. В августе я продал квартиру, а в декабре новым собственникам пришел перерасчет взносов на капитальный ремонт на мое имя на сумму в 14тр. В платежке написано, что это .

Здравствуйте! Дом попал под программу реновации и внесен в официальные списки. С 1 августа 2017 года дома которые в списках вроде как освобождаются от взносов на капремонт -https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4309050/ В последних платёжках .

Здравствуйте! Я плачу взносы за капремонт ежемесячно, но недавно в квитанции появилась задолженность в 5000 руб. Позвонила на горячую линию, мне сказали , что прозвели перерасчёт взносов за весь период с 2014 года, в связи тем, что все время .

Источник

Когда применяется исковая давность по взносам на капремонт

Применяется ли исковая давность при уплате взносов на капремонт региональному оператору фонда капитального ремонта?

Жилищным законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта, если более ранний срок не установлен законом субъекта Федерации. По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Региональный оператор фонда капитального ремонта должен узнать о нарушении своего права на следующий день после истечения срока уплаты взноса на капремонт за расчетный период. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании квитанций, в которые включаются задолженность за все периоды, но не более трех лет. По истечении этого срока региональный оператор утрачивает возможность взыскания взносов на капремонт.

Более подробно о применении исковой давности при уплате взносов на капремонт, читайте Исковая давность при уплате взносов на капремонт .

Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Источник