Меню

Капитальный ремонт окон детского сада

И.Метшин: «Капремонт детсадов – это уже не просто обновление здания, а создание совершенно новых условий для дошколят»

К новому учебному году в Московском районе Казани после капитального ремонта откроется детский сад №279 «Малышок» по ул.Окольная, 17. После завершения работ детсад, которому уже более полувека, превратится в современное, комфортное дошкольное учреждение. В нем откроется новая группа для детей ясельного возраста, появится второй спортивный зал и отдельный медицинский блок. Ход ремонтных работ проконтролировал Мэр города Ильсур Метшин. «Здесь создается настоящий маленький дворец для наших малышей, который имеет все, чтобы они получали здесь качественное дошкольное образование, развивали свои таланты и укрепляли здоровье», – отметил глава города.

Здание детского сада построено в 1969 году. С тех пор технические требования к дошкольным учреждениям поменялись, поэтому капремонт был необходим, рассказала заведующая детсадом Ольга Федотова. В детсаду «Малышок» было 9 групп, а после ремонта появится еще одна – для детей ясельного возраста. «В этом микрорайоне очень большая потребность в ясельных группах, поэтому это настоящий подарок для местных жителей», – сказала О.Федотова. По ее словам, если до ремонта в садике воспитывались около 230 детей, то после он примет порядка 250-260 малышей. Стартовал капитальный ремонт в мае. Проектной организацией выступило ООО «СоюзСтройПроект», подрядчиком – ООО «Армада Строй». В дизайн-проекте, к созданию которого привлекли профессионального дизайнера, учли не только все требования к дошкольным учреждениям, но и пожелания сотрудников детсада и родителей малышей. «Мы изучили современные тенденции в дошкольном образовании и, исходя из этого, сделали перепланировку, – сообщила Мэру заведующая учреждением. – Например, у нас на разных этажах были организованы помещения для оказания медицинских и физиотерапевтических услуг. Но по правилам они должны располагаться на одном этаже, поэтому мы создали отдельный медицинско-хозяйственный блок». В этом же блоке расположится помещение для оказания психологической помощи – так называемый сад психологической разгрузки для детей и их родителей.

«Сразу заметно, что здесь работал дизайнер. Даже специалист с очень хорошим вкусом не сможет создать такой проект. Видно, что этим занимался профессионал», – оценил Мэр.

В ходе ремонта в детсаду создадут второй спортивный зал, это позволит не только проводить для малышей физкультурные занятия, но и открыть для них секции по настольному теннису и хореографии.

«Радует, что капитальный ремонт у нас вышел на новый уровень – это уже не просто замена окон, сетей и новые конструкторские решения, а создание совершенно новых условий для дошколят – сказал Ильсур Метшин. – Этому детсаду 50 лет, здесь выросло не одно поколение детей. Малыши и их родители, которые вернутся сюда после ремонта, просто не узнают его. Если сравнивать с тем, что было до ремонта, то это просто другой детский сад».

Важное направление, которое будет развиваться в детсаду после капремонта – это экологическое воспитание. «Территория у нас зеленая, много деревьев, растений. Мы хотим воспользоваться этим и показать нашим детям, почему экология важна, – поделилась планами Ольга Федотова. – Подрядчики за счет собственных средств построят нам теплицу, в которой мы с ребятами в теплое время года будем заниматься растениеводством. Дети увидят, как из маленьких росточков появляются растения, и поймут, почему важно заботиться об экологии. Мы также будем проводить интересные занятия, на которых дети будут узнавать о раздельном сборе отходов и других важных экологических привычках».

«Очень важно, что кроме самого обновления здания, создания уюта и красоты, вы заранее придумываете и его наполнение, занятия для детей, – отметил глава города. – Мы сделаем все, чтобы осенью детский сад открылся и принял малышей».

На сегодняшний день ремонт выполнен примерно на 70%, продолжаются внутренние работы, сообщила руководитель подрядной организации Алия Раимова. «Здесь была повреждена и утяжелена кровля, в результате чего была сильная нагрузка на фундамент. Мы провели его укрепление методом инъектирования, также выполнили восстановление плит перекрытия, стен, утепление фасада, – рассказала она. – Самое сложное уже сделано. Сейчас мы подходим к чистовой отделке и обновлению входной группы».

Читайте также:  Кто может быть региональным оператором капитального ремонта

В ходе ремонта планируется также благоустроить прилегающую территорию – поменять ограждение вокруг учреждения, поставить новые теневые навесы и малые архитектурные формы, поменять дорожное покрытие.

Напомним, сеть дошкольного образования Казани насчитывает 320 организаций, посещают детсады более 75 тысяч дошколят. В прошлом году в Казани капитально отремонтировали 18 детсадов.

В этом году планируется также открыть 9 новых дошкольных учреждений, построенных по национальному проекту «Демография».

В осмотре приняли участие начальник Управления образования Ирек Ризванов, первый заместитель главы администрации Кировского и Московского районов Ильсур Хисматуллин и другие.

Источник

Особенности ремонтных работ в детском саду

По состоянию на 2019 год только в Московской области работало 2 061 дошкольное учреждение, рассчитанное на 419 000 воспитанников, и еще 23 строилось. Почти полмиллиона детей пять дней в неделю фактически живут в детских садах, поэтому и требования к ремонту в них особые.

Кто может делать ремонт в детских садах

Проведение ремонтных работ в дошкольных образовательных учреждениях регламентировано законодательством, поэтому нанять частную бригаду для этих целей не получится. Выполнять ремонт в детских садах имеют право только те компании, которые специализируются на оказании строительно-ремонтных услуг. Если речь идет о капитальном ремонте, то детскому саду нужно провести тендер и определить победителя.

Объем работ при ремонте детского сада

Капитальный и косметический (текущий) ремонт заметно различаются. Косметический выполняют, чтобы поддержать эстетичный внешний вид здания и сохранить его эксплуатационные характеристики. При его проведении устраняют мелкие дефекты инженерных систем, фундамента, стен, кровли, лестничных площадок и ступеней, меняют розетки, выключатели и вышедшие из строя датчики пожарной сигнализации, восстанавливают или заменяют напольные и облицовочные покрытия.

При капитальном ремонте преследуют цель – восстановить или улучшить эксплуатационные характеристики здания, поэтому объем работ значительно больше. При их проведении:

  • восстанавливают несущие стены, устраняют в них трещины, выбоины и другие дефекты;
  • ремонтируют или возводят заново перегородки, проводят перепланировку помещений;
  • устанавливают новые окна и двери;
  • ремонтируют крышу с частичной или полной заменой кровли;
  • восстанавливают или меняют напольные и облицовочные покрытия;
  • частично или полностью меняют инженерные системы здания.

Детский сад после ремонта

Особенности планировки помещений при ремонте детского сада

При проведении капитального ремонта нужно учитывать особые требования к планировке помещений в детских садах. В таких учреждениях должны быть отдельные раздевалки для каждой группы детей, санузлы, спальни, медицинский кабинет, пищеблок и групповые комнаты. Помимо этого, если в учреждении больше 120 детей, понадобится два зала: музыкальный и для занятий физкультурой. После ремонта высота потолков должна быть не ниже 3 м, а площадь групповых комнат – не менее 50 м 2 . Последний параметр зависит от количества и возраста детей, для которых предназначено помещение: каждому ребенку до 3-х лет нужно обеспечить 2,5 м 2 пространства, а от 3-х до 7-и лет – 2 м 2 .

Требования к пищеблоку в детском саду

Пищеблок детского сада требует особого подхода при ремонте, потому что контролирующие органы уделяют ему повышенное внимание. Как правило, в него входят горячий цех, участок обработки овощей и плодово-ягодной продукции, раздаточная, моечная, помещение с холодильными камерами и кладовые для хранения муки, круп, овощей и фруктов.

Кладовую для хранения овощей и фруктов нельзя располагать под бассейном, санузлом или душем.

При выполнении ремонта пищеблока нужно соблюдать несколько обязательных требований:

  • Горячая и холодная вода в его помещения должна подаваться постоянно даже в случае перебоев централизованного водоснабжения. Соответственно, нужно предусмотреть резервный источник водоснабжения.
  • В помещениях пищеблока повышенная влажность, поэтому стены и потолки должны быть покрыты влагостойкими облицовочными материалами. Для стен – это плитка, для потолков – краска.
  • Осветительные приборы должны быть защищены от попадания влаги и пыли.
  • В помещениях для приготовления пищи должна работать система кондиционирования и вентиляции, позволяющая поддерживать влажность воздуха не выше 70 %.
Читайте также:  Образец соглашение по соглашению сторон капитального ремонта

Так может выглядеть стандартный пищеблок детского сада

Требования к отделочным материалам, применяемым при ремонте детского сада

Главное требование к применяемым при ремонте отделочным материалам – безопасность. Они должны быть экологически чистыми, не вызывать аллергических реакций и не являться токсичными. Безопасность отделочных материалов должна подтверждаться сертификатами.

Для пола допускается использовать гладкие, не скользкие, устойчивые к влажным уборкам и бытовым химическим средствам покрытия.

Для стен в групповых комнатах можно применять моющиеся обои. В санузлах, прачечных и гладильных комнатах допускается использовать только плитку.

Есть рекомендации по выбору цвета облицовочных покрытий для групповых комнат: для помещений с окнами на юг предпочтительны холодные краски (синие, голубые, фиолетовые), с окнами на север – теплые (желтые, розовые, оранжевые).

Противопожарные требования к детским садам

К детским садам предъявляют достаточно жесткие противопожарные требования, которые необходимо учитывать при постройке здания или выполнении ремонта. Такие учреждения в обязательном порядке должны быть оснащены системами пожарной сигнализации. Чтобы они работали бесперебойно даже при отключении электричества, необходимо иметь резервный источник питания.

На случай пожара в здании нужно предусмотреть пути эвакуации детей и персонала. К ним предъявляются отдельные требования по ширине, числу подъемов, наличию ограждений, уклону маршей лестниц и пандусов, числу и ширине эвакуационных выходов.

После ремонта детский сад должен соответствовать всем требованиям действующих нормативных документов

На какие нормативные документы нужно опираться при выполнении ремонта в детском саду

Мы можем выделить несколько таких документов:

  • СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций».
  • СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
  • СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
  • Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
  • Постановление Правительства РФ № 390 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме».

Заключение

Ремонт в детском саду – сложная и ответственная задача, потому что от его качества зависят не только результаты проверок учреждений контролирующими органами, но и здоровье, а иногда и жизнь детей. По этой причине доверять такие работы нужно только проверенным и опытным компаниям.

Источник

Техническое задание на выполнение работ по замене оконных блоков по объекту: «Капитальный ремонт здания МДОУ «Детский сад «Золотой петушок»

на выполнение работ по замене оконных блоков по объекту: «Капитальный ремонт здания МДОУ «Детский сад «Золотой петушок»

Общие требования к выполнению работ

Настоящим заданием предусмотрена замена существующих оконных блоков на новые, из поливинилхлоридных профилей, с последующей установкой подоконников из подоконного профиля ПВХ с заведением в паз оконного блока, облицовка оконных откосов сэндвич панелью, установка отливов из оцинкованной стали.

Демонтаж деревянных оконных блоков выполнить с учетом сопутствующих работ (демонтаж подоконной панели, наружных отливов и. т.д.).

Предусмотреть съемные ручки на всех устанавливаемых оконных блоках.

Требования к заполнению оконных проемов:

Перед изготовлением оконных блоков Подрядчику необходимо выполнить необходимые замеры оконных проемов по месту и на основании полученной информации изготовить (приобрести) необходимое количество оконных блоков соответствующих размеров. Изготовление (приобретение) и доставка на объект оконных блоков включены в цену контракта.

Устанавливаемые металлопластиковые оконные блоки должны быть выполнены из поливинилхлоридных профилей с двухкамерным стеклопакетом. Цвет оконных блоков –белый, атмосферостойкий.

В конструкции оконных блоков предусмотреть на поворотно-откидных – регулируемых створках (фрамугах) устройство обеспечения функции «микропроветривание», осуществляемой поворотом ручки на угол 45 град. относительно положения ручки «проветривание», предусмотреть использование профиля с пазом для дальнейшего монтажа подоконной доски. Готовые изделия должны соответствовать требованиям СНиП по обеспечению нормативного для Псковской области сопротивления теплопередаче.

Монтаж оконных блоков и заделку стыков по контуру блоков (монтажные узлы примыканий оконных блоков к стеновым проемам) вести в соответствии с ГОСТ 30971-2002, с требованиями действующих межгосударственных стандартов (в т. ч. ГОСТ 30674-99, техническим рекомендациям по монтажу оконных и дверных блоков из поливинилхлоридных профилей в наружных ограждающих конструкциях жилых и общественных зданий № ТР 105-00). Заделка монтажных зазоров между оконными блоками и откосами проемов должна быть плотной, герметичной, рассчитанной на выдерживание климатических нагрузок снаружи и условий эксплуатации внутри помещений.

Читайте также:  Капитальный ремонт основного средства бухгалтерские проводки

Внешний вид изделий: цвет, глянец, допустимые дефекты ПВХ — изделий (риски, царапины, усадочные раковины и др.) должен соответствовать утвержденным образцам, эталонам.

Материалы и комплектующие детали, применяемые при изготовлении оконных блоков должны соответствовать требованиям стандартов, технических условий, технических свидетельств, утвержденных в установленном порядке; данное соответствие должно быть подтверждено соответствующими нормативными заключениями и актами, которые необходимо предоставить Заказчику.

Основные комплектующие детали: ПВХ профили, стеклопакеты, уплотняющие прокладки, оконные приборы должны быть испытаны на долговечность в испытательных центрах, аккредитованных на право проведения таких испытаний, а документы, подтверждающие соответствие результатов испытаний нормативным требованиям, предоставлены Заказчику.

Оконные блоки должны иметь полную заводскую готовность: установлены запирающие приборы, петли, стекла, стеклопакеты, уплотняющие прокладки и законченную отделку.

Готовые изделия должны соответствовать требованиям действующих межгосударственных стандартов (в т. ч. ГОСТ 30674-99, ГОСТ 23166, и т. д.), быть сертифицированы и иметь паспорта.

Подоконные доски из ПВХ:

Для обеспечения сопряжения подоконных досок с оконными блоками ПВХ необходимо по тыльной стороне подоконной доски выполнить фаску. Установку подоконных досок следует производить в соответствии с ТУ 2247-002-56481388-2001, изм. №1, 2. При установке подоконных досок ПВХ, в случае необходимости, следует выполнить дополнительные мероприятия по обеспечению жесткости подоконных досок.

Отливы оконных блоков должны быть выполнены из оцинкованной стали толщиной не менее 0,7 мм с полимерным покрытием, обязательно иметь капельники, удаление капельника от вертикальной поверхности стен должно быть не менее чем на 20 мм. Отливы должны быть закреплены в посадочную фаску оконных блоков. Вертикальные элементы отливов должны заходить на вертикальную поверхность оконных откосов не менее чем на 10 мм.

При установке отливов необходимо восстановить цементно-песчаное основание и выполнить герметизацию селиконовым герметиком стыка отлива с посадочной фаской, расположенной в оконных блоках.

К моменту окончания работ, до приемки объекта, подрядчик обязан выполнить за свой счет необходимые испытания и замеры, составить необходимые акты, предоставить подписанные акты на скрытые работы, предоставить полный пакет исполнительно-технической документации Заказчику.

При выполнении работ предусмотреть своевременный вывоз строительного мусора с территории силами Подрядчика и его утилизацию.

Строительные материалы и комплектующие, приобретаемые и используемые организацией-подрядчиком, должны иметь:

1. Сертификаты соответствия (паспорта качества);

2. Санитарно-эпидемиологические заключения;

4. Инструкции по применению заводов – изготовителей на русском языке с указанием нормы расхода материалов.

Гарантия на выполненные работы не менее 5 лет с момента утверждения акта приемки выполненных работ по контракту.

ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ, БЕЗОПАСНОСТИ И РЕЗУЛЬТАТАМ РАБОТ.

1. Оконные блоки, стеклопакеты, оконные приборы, подоконники, водоотливы, откосы и иные комплектующие и работы по их установке должны соответствовать требованиям, установленными ГОСТ, Сертификату соответствия Госстроя России и иными нормативами, правилами и стандартами, в том числе правилам пожарной безопасности, принятыми в установленном порядке.

2. Материалы, используемые при производстве работ (крепежные изделия, монтажная пена, краски, клеи, герметики и т. д.) должны быть надлежащего качества и соответствовать нормативам, правилам и стандартам, принятым в установленном порядке.

3. Сами работы должны быть произведены в соответствии со строительными нормами и правилами с гарантируемым соответствием качества и безопасности выполненных работ требованиям, установленным Федеральным Законом от 01.01.2001 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», контрактом и иными требованиями действующего законодательства РФ.

4. Применяемые строительные материалы должны иметь сертификаты качества.

5. Гарантийное сервисное обслуживание не менее 3-х лет со дня подписания акта выполненных работ

6. В отношении изделий, комплектующих и оборудования гарантийный срок определяется согласно техническим паспортам, выданным заводами-изготовителями.

Источник