Меню

Капитальный ремонт медицинского учреждения

Капитальный ремонт медицинских учреждений

Капитальный ремонт больниц

Капитальный ремонт поликлиник

Капитальный ремонт медицинских центров

Почему модернизация ЛПУ так актуальна?

Многие здания ЛПУ в России были построены еще в 50–70-е годы прошлого столетия, и сейчас главная их проблема – износ. При эксплуатации устаревших корпусов требуют решения практически одни и те же проблемы:

Необходимость замены инженерной инфраструктуры, которая регулярно выходит из строя, а зачастую просто не работает.

Устаревшие инженерные сети не позволяют применить новое оборудование, сделать необходимую больнице перепланировку.

Плохая теплоизоляция ведет к увеличению расходов на теплоснабжение – старые здания нуждаются в отделке фасадов, кровли, герметизации оконных проемов.

Как разрабатывается проект капитального ремонта?

Чаще всего проект капитального ремонта своего учреждения заказывает Государственные больницы. Это связано с тем, что действует Постановление правительства Российской Федерации № 427 от 18 мая 2009 года.

В рамках данного постановления, сметная стоимость проекта капитального ремонта подлежит проверке достоверности.

Помимо правоустанавливающих документов в Экспертизу Заказчику необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Акт технического осмотра объекта капитального строительства
  2. Дефектную ведомость
  3. Ведомость объемов работ

В случае, если проектом капитального ремонта затрагиваются работы связанные с конструктивом здания (организация проемов и фундаментов, замена или увеличение нагрузки на несущие элементы), то эксперт может запросить Технический отчет по зданию. В таком случае, необходимо будет выполнить обследование здания и представить отчет в экспертизу.

Работаем с перепланировкой

Почти все существующие лечебно-профилактические учреждения, построенные более 15 лет назад, нуждаются в переоборудовании и перепланировки помещений, в приведении их в соответствие с действующими требованиями к медицинской технологии, инженерным системам, а также нормам пожарной безопасности.

Здесь специалисты нашей компании могут предложить разные планировочные решения и варианты переоборудования, не меняя архитектурный облик вашего медицинского объекта.

Источник

Реконструкция больниц, поликлиник и медицинских центров

Многим зданиям медицинских учреждений нужна комплексная реконструкция. Для размещения больниц, поликлиник, медицинских центров часто используется старая застройка. Она не удовлетворяет актуальным требованиям безопасности, комфорта. Планировочные решения не соответствуют фактическим нагрузкам, не обеспечивают нужной проходимости, размещения всех необходимых помещений и зон. Здания изношены, требуют капитальной реновации.

При реконструкции таких объектов строительная компания «Олимпия» соблюдает требования:

  • формирование доступной среды для всех посетителей, включая людей пожилого возраста, с ограниченными возможностями здоровья и т.п.;
  • высокий уровень безопасности. Обеспечивается уже при выборе планировочных решений, создании эвакуационных путей, дополняется использованием систем видеонаблюдения, пожаротушения, сигнализации;
  • создание комфортных условий для пациентов, медперсонала. Выполняется системно, от улучшения качества внутренней отделки, благоустройства прилегающей территории до обустройства современных систем вентиляции;
  • возможность специального оснащения: установки медицинского оборудования, создания помещений с особыми характеристиками (кабинеты рентгенографии, операционные, процедурные кабинеты);
  • соответствие объекта актуальной загруженности: увеличение площади зон ожидания (холлов, коридоров, фойе), увеличение количества санузлов, кабинетов в составе амбулаторных отделений, палат в стационарах.

Особенности и требования к реконструкции медицинских учреждений

Изменение планировочных решений

Зависит от исходных характеристик здания и задач реконструкции больницы (поликлиники), может предполагать:

  • увеличение площади, изменение конфигурации зон общего пользования (фойе, коридоры, холлы, лобби);
  • изменение расположения, конфигурации отдельных кабинетов, палат, их групп, секций, отделений;
  • создание новых помещений;
  • расширение площади, увеличение количества, улучшение планировки мест отдыха, немедицинского обслуживания пациентов: столовых, буфетов, комнат отдыха, санузлов и пр.;
  • формирование удобных, доступных путей перемещения для пациентов, медицинского персонала, путей эвакуации. Может предполагать перенос входных проемов, обновление входных групп, обустройство новых лестниц, галерей, переходов, лифтов.
Читайте также:  Строительные работы с элементами капитального ремонта

Сотрудники компании «Олимпия» напоминают: при выборе конкретных вариантов планировки приоритетом является эффективность выполнения медицинских задач. С этой целью диагностические, смотровые, процедурные кабинеты располагают ближе к основному входу. Стационары размещают во внутренней зоне. Кабинеты, операционные для экстренной помощи лучше обустраивать в секциях с отдельным входом.

Расширение площади объекта

Требуется, если медицинское учреждение не справляется с загруженностью. Может выполняться разными способами:

  • возведение пристроек, дополнительных этажей;
  • строительство новых корпусов, секций;
  • обустройство летних помещений;
  • реконструкция подвальных, цокольных, мансардных этажей.

Такая реконструкция требует тщательного проектирования. Так, пристройки обычно возводятся на собственных фундаментах с формированием осадочного шва. Обустройство новых этажей требует усиления перекрытий, несущих стен. Реконструкция мансард, чердаков, цокольных, подвальных этажей предполагает тщательное обследование основных конструкций здания. Летние помещения обустраивают путем остекления лоджий, веранд, открытых переходов по требованиям пожарной безопасности, формирования правильного микроклимата внутри них и в прилегающих помещениях.

Обновление инженерных систем, коммуникаций, оборудования

При износе и недостаточной эффективности существующих систем такое обновление становится необходимым. Оно учитывает изменяющиеся планировочные решения и другие характеристики здания. Системы вентиляции проектируют и обновляют с учетом специфики медицинских учреждений. Электромонтажные работы выполняют, учитывая, какое оборудование будет устанавливаться в помещениях после завершения работ. Обязательно предусматривают систему резервного питания для основных нужд медучреждения. Водопровод, канализация, система отопления обустраиваются по стандартным нормам.

Системы безопасности

Набор систем безопасности зависит от требований конкретного медучреждения. Обязательным является обустройство системы пожарной безопасности (состоит из системы пожаротушения и пожарной сигнализации). Дополнительно используют видеонаблюдение (для общих зон, отдельных палат, кабинетов, прилегающей территории). Возможно создание СКУД, ограничивающей проезд на внутреннюю территорию медицинского центра (больницы), доступ к отдельным помещениям.

Внутренняя отделка

Для обновления внутренней отделки в поликлиниках, больницах и медцентрах используют моющиеся, гигиеничные материалы, способные выдерживать регулярную санобработку, не накапливающие грязь. Традиционно для медучреждений используют светлые цвета, чтобы любые загрязнения были хорошо заметными. Напольные покрытия должны быть нескользкими. Материалы отделки для стен, потолка, пола выбирают с учетом назначения и режима использования помещения. Не допускается использование легковоспламеняющихся, потенциально аллергенных и ряда других материалов.

Реконструкция фасадов поликлиник и больниц

Выполняется с несколькими целями:

  • улучшение внешнего вида здания;
  • формирование энергоэффективной ограждающей конструкции (с минимальными показателями теплопотерь);
  • повышение акустического комфорта внутри помещений (качественная звукоизоляция фасада).

При реконструкции поликлиник, медцентров и больниц в Москве строительная компания «Олимпия» использовать разные фасадные материалы: плитку, панели, штукатурные смеси и пр. Общие требования: гигиеничность, пожарная безопасность, высокая энергоэффективность.

Благоустройство прилегающей территории

  • формирование удобных подъездных путей для специализированного транспорта, личных автомобилей медперсонала, транспорта посетителей;
  • создание парковочных площадок (обычно разделяют гостевую парковку и стоянку для транспорта медучреждения);
  • создание территории для отдыха, прогулок пациентов (формируется парк или сквер с местами для отдыха);
  • организация удобного входа в здание (обустройство тротуаров или пешеходных дорожек, обновление входной группы).

Благоустройство территории медучреждения выполняют по требованиям городской среды. При проведении работ контролируют сохранность коммуникаций, оценивают влияние благоустройства на прилегающие территории. Реновация территории должна обеспечить и комфорт, и безопасность для пациентов, посетителей, медперсонала.

Источник

Капитальный ремонт 11 поликлиник завершается в Москве

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Денис Гришкин

В столице завершается капитальный ремонт 11 поликлиник. Об этом сообщает Агентство «Москва» со ссылкой на заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петра Бирюкова.

«Главная задача – создать для жителей комфортные медицинские учреждения, поэтому особое внимание при проведении ремонта уделяется подбору качественных материалов, современному дизайну и интерьеру», – сказал Бирюков.

Читайте также:  При капитальном ремонте какие согласования необходимы

Он добавил, что сейчас круглосуточные ремонтные работы проводятся в 37 поликлиниках на общей площади почти 123 тысячи квадратных метров. По его словам, в медучреждениях проводится как косметический, так и капитальный ремонт. На объектах работают 8,3 тысячи человек и 450 строительной техники.

Бирюков отметил, что в ходе ремонта специалисты увеличивают площадь за счет переоборудования подвальных и цокольных помещений. Для установки дополнительного оборудования в поликлиниках усиливают межэтажные перекрытия, в первую очередь эту работу проводят в старых зданиях.

«Электроснабжение поликлиник проходит по второй категории надежности. Для каждого подключаемого медицинского учреждения обеспечивается питание по нескольким кабельным линиям от двух независимых источников. Применяемая в Москве кольцевая схема построения сети позволяет исключить сбои в электроснабжении медучреждений в случае технологического нарушения», – рассказал заммэра.

Ранее сообщалось, что в течение трех лет в Москве должны отремонтировать порядка 150 поликлиник. По словам Сергея Собянина, в приоритете – модернизация тех, что были построены 30–70 лет назад. Мэр подчеркнул, что при ремонте особое внимание уделят созданию среды, благожелательной к пациенту. Кроме того, 35 поликлиник города получат дополнительные мощности для бесперебойной работы новейшего цифрового оборудования.

В Москве продолжается капитальный ремонт поликлиник

Источник

Капитальный ремонт лечебно-профилактических учреждений

Требования, предъявляемые к капитальному ремонту ЛПУ, существенно отличаются от привычного многим подхода по реконструкции, к примеру, административных зданий.

Эффективность работы ЛПУ после капитального ремонта и монтажа необходимого технологического и медицинского оборудования зависит от следующих ключевых этапов:

  • проектирование
  • капитальный ремонт ЛПУ
  • поставка медицинского и технологического оборудования
  • обслуживание медицинского и технологического оборудования

Большой опыт сотрудников компании ИТАРМЕД в работах по капитальному ремонту ЛПУ, проектировании, поставках медицинского оборудования, сервисном обслуживании медицинской техники и инженерного оборудования позволяет нам выполнять самые сложные проекты с надлежащим качеством и в разумные сроки.

Клиника GLMED (ДЖИЭЛЬ МЕД) г. Москва

Многопрофильный медицинский центр Медквадрат г. Москва

Клиника антивозрастной эстетической медицины «Bellefontaine» г. Москва

Клиника Персонализированной медицины на территории курорта MRIYA, Крым

Клиника ЭКО NGC (ЭН ДЖИ СИ) г. Москва

Проектирование ЛПУ и проектная организация

При выборе проектной организации необходимо учитывать ряд факторов, помимо цены за проектирование, это, прежде всего, опыт ее работы по части проектирования мед учреждений. В разделах проектной документации особое внимание следует обращать на часть проекта «медицинские и технологические решения», так называемый, раздел проекта «мед технология».

Данный раздел является фундаментом и отправной точкой для проектирования остальных разделов проекта.

Сотрудники проектной организации, ответственные за проектирование раздела мед технологии, должны иметь за плечами большой опыт в проектировании ЛПУ, знать особенности работы как учреждений здравоохранения в целом, так и специфику работы каждого отделения ЛПУ в частности. Такие проектировщики должны иметь высшее профильное образование, проходить регулярные курсы повышения квалификации, иметь большой опыт общения и контакты с медицинским персоналом различных ЛПУ и должны быть штатными работниками проектной организации.

Капитальный ремонт ЛПУ и строительная компания

На этапе строительства и капитального ремонта ЛПУ нам часто приходится сталкиваться с ошибками, допущенными при проектировании.

Ошибки в разделе медицинской технологии проектной документации, на основании которой, впоследствии, выполняются остальные этапы проектирования, влекут за собой целый ряд проблем, начиная с невозможности установки и нормальной эксплуатации медицинского оборудования и заканчивая отсутствием оптимальных условий для осуществления лечебно-диагностического процесса, соблюдения санитарно-противоэпидемического режима и труда медицинского персонала.

Читайте также:  Гильотины с капитального ремонта

Единственная возможность избежать проблем с нормальным функционированием ЛПУ по окончании капитального ремонта или реконструкции, выявить данные ошибки и недочеты, донести их до руководства ЛПУ и пересогласовать проектные решения еще на начальных этапах капитального ремонта, с помощью опытного подрядчика. Поэтому, при его выборе, надо обращать внимание на следующие параметры строительной компании:

  • Наличие СРО РСА и необходимых лицензий, особое внимание уделяя при этом на возможность выполнения работ по медицинскому газоснабжению, защите от источников ионизирующего излучения, наличию лицензии на монтаж и обслуживание строительно зависимого медицинского оборудования и т.д.;
  • Наличие опыта работы строительной компании с медицинскими учреждениями;
  • Наличие у подрядчика квалифицированного инженерного персонала, наличие собственной проектно-технической группы, в составе которой есть медицинский технолог;
  • Квалификация инженерно-технического персонала подрядчика, должна позволять выявлять ошибки в разделах проектной документации на начальном этапе капитального ремонта, своевременно оповещать представителей Заказчика и давать разумные предложения по их исправлению с помощью собственной проектно-технической группы;
  • Инженерный и строительный штат компании должен иметь высшее профильное образование, проходить обучения и курсы повышения квалификации на проведение определенного вида работ (охрана труда, пожарно-технический минимум, правила работы в электроустановках потребителей электрической энергии, основы промышленной безопасности, правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления и т.д.);
  • Все сотрудники компании, находящиеся на территории ЛПУ, должны проходить регулярные медосмотры, на каждого сотрудника должна быть заведена индивидуальная медицинская книжка. При работе на территории действующего ЛПУ, сотрудники обязаны знать и соблюдать правила выполнения санитарно-противоэпидемического режима и требований безопасности труда.

Организация, поставляющая медицинское и технологическое оборудование

При выборе поставщика, следует обратить внимание на:

  • Опыт взаимодействия с проектными и строительными компаниями, осуществляющими свою деятельность на объектах здравоохранения;
  • Опыт подбора оборудования под проектные решения и потребности ЛПУ;
  • Опыт в поставках и монтаже медицинского строительно зависимого оборудования на различных этапах капитального ремонта;
  • Опыт в проведении пусконаладочных работ медицинского и технологического оборудования;
  • Наличие прямых контрактов с производителями медицинского и технологического оборудования;
  • Наличие лицензии на обслуживание медицинского оборудования.

Обслуживание медицинского и технологического оборудования

Во время проведения капитального ремонта, поставки и пусконаладки медицинского и инженерного оборудования в ЛПУ возникают особенности, влияющие на дальнейшую эксплуатацию и обслуживание данного оборудования. Глубокая интеграция в инженерные системы требует знания конструктивных решений здания, его коммуникаций и особенностей их функционирования. Все это накладывает серьезный отпечаток на правильную работу медицинского оборудования, при дальнейшем обслуживании которого необходимо это учитывать. По этой причине лучше, чтобы дальнейшее техническое обслуживание выполняла компания, которая осуществляла капитальный ремонт, поставку и пусконаладку медицинского и инженерного оборудования в данном ЛПУ.

Большой опыт сотрудников компании ИТАРМЕД в работах по капитальному ремонту ЛПУ, проектировании, поставках медицинского оборудования, сервисном обслуживании медицинской техники и инженерного оборудования позволяет нам выполнять самые сложные проекты с надлежащим качеством и в разумные сроки.

За годы деятельности компании, было «выращено» большое количество специалистов в своем деле: начиная с руководящего состава, и заканчивая постоянным штатом рабочих, знающих тонкости в проведении работ, особенно, в действующих ЛПУ. Каждый сотрудник понимает свою ответственность и работает на общее дело. И каждый понимает: любые ошибки и недочеты, возникшие на любом из этапов СМР, могут в дальнейшем повлечь за собой невозможность нормальной эксплуатации инженерного и медицинскоо оборудования, что в свою очередь влечет нарушения в повседневной деятельности отделений ЛПУ.

Источник