Меню

Калькулятор пени по капитальному ремонту 2016

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт по новым правилам от 4 июля 2016 года

Калькулятор работает по правилам ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, изменённой 4 июля 2016 года.
Однако калькулятор учитывает и положения части 14.1 статьи 155 ЖК РФ 4 июля 2016 года

С 1 января 2016 года в расчётах пени задолженности по взносам за капитальный ремонт вместо ставки рефинансирования начала действовать ключевая ставка.

Внимание! 16 июня 2020 года ЦБ РФ понизил ключевую ставку (ставку рефинансирования).
С 22 июня 2020 года ключевая ставка составляет 4,50%

Внимание! С 4 июля 2016 года вступила в силу новая редакция ч. 14.1 статьи 155 ЖК РФ
С 04.07.2016 при расчётах процентов по ч. 14.1 статьи 155 ЖК РФ пени начисляются с 31го дня.

Изменился фиксированный размер страховых взносов на 2020 год для ИП, адвокатов и нотариусов. Размер страховых взносов в фиксированном размере не зависит от суммы полученного дохода за год и составляет 40 874 рублей за 2020 год, из них.

С 1 января 2020 года обязанность по представлению декларации по форме 4-НДФЛ с указанием суммы предполагаемого дохода ИП, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты.

С 1 января 2020 года изменился порядок уплаты авансовых платежей по налогу на доходы физических лиц индивидуальными предпринимателями, нотариусами, адвокатами и другими лицами, занимающимися частной практикой.

Источник

Калькулятор расчета пени по капремонту ст. 155 ЖК РФ

Владение квартирой в многоквартирном доме накладывает на собственника обязанность по уплате коммунальных платежей. К таковым можно отнести и взносы на капитальный ремонт, суммы которых начисляют ежемесячно по тарифу, установленному в соответствии с нормами Жилищного кодекса.

Если собственник не производит оплату начисленных взносов своевременно, к нему применяются штрафные санкции в виде пеней, согласно требований ч.14.1 ст.155 ЖК. При расчете пеней за капитальный ремонт учитываются следующие параметры:

  • количество дней просрочки (пени исчисляются с 31 дня задолженности);
  • ставка рефинансирования, установленная Центробанком России на дату расчета пени (с 2016 года приравнена к ключевой ставке).

Отметим, что гражданину – собственнику помещения в многоквартирном доме, дается 30 дней на оплату начисленных взносов, в течение которых не происходит применение штрафных санкций. Если же в этот период сумма не погашена, возникает просрочка. Начиная с 31-го дня просрочки, происходит начисление пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ.

Чтобы правильно рассчитать размер пени по капитальному ремонту, воспользуйтесь этим онлайн калькулятором. Позволяющий точно применить все нормы действующего законодательства.

Задав основные параметры, можно получить печатную форму с результатом и ссылкой на онлайн-калькулятор для дальнейшего доказательства произведенных расчетов. Среди начальных параметров используются:

  • дата начала образования задолженности и ее сумма;
  • дата, на которую необходимо произвести расчет;
  • суммы частичной оплаты, если она производилась в указанный период.

Калькулятор самостоятельно применит ставки рефинансирования, которые действовали в заданном диапазоне дат. В табличной форме каждый период будет выделен отдельно с указанием ставки и размера пени.

Источник

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года

Калькулятор работает по правилам ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, изменённой 4 июля 2016 года.
Однако калькулятор учитывает и положения части 14.1 статьи 155 ЖК РФ 4 июля 2016 года

С 1 января 2016 года в расчётах пени задолженности по взносам за капитальный ремонт вместо ставки рефинансирования начала действовать ключевая ставка.

—> Внимание! 15 декабря 2017 года в 13:30 (Мск) ЦБ РФ примет решение о размере ключевой ставки. Будьте внимательны. Ожидается снижение до 8,00%

! Внимание! С 4 июля 2016 года вступила в силу новая редакция ч. 14.1 статьи 155 ЖК РФ
С 04.07.2016 при расчётах процентов по ч. 14.1 статьи 155 ЖК РФ пени начисляются с 31го дня.
Сравнить изменения статьи 155 ЖК РФ

Введите параметры задолженности

1. Скопируйте данные из редактора (как на рисунке).
Обратите внимание на порядок колонок: дата, сумма

2. Вставьте данные в поле слева

3. Нажмите «Вставить»

1. Скопируйте данные из редактора (как на рисунке).
Обратите внимание на порядок колонок: дата, сумма

2. Вставьте данные в поле слева

3. Нажмите «Вставить»

Начало просрочки: Конец просрочки:

Сайты, которые нам доверяют

Ниже перечислен список сайтов, которые разместили на своих площадках виджет данного калькулятора

Суды, которые нам доверяют

Ниже перечиселен список официальных сайтов судов, которые поделились ссылкой на наши калькуляторы, как образец для расчётов

Читайте также:  Сотрудник отдел капитального ремонта

Суды, принявшие расчёты

Ниже перечиселен список ссылок на решения судов, которые приняли исковые заявления с таблицей расчётов, выполненных с помощью данного калькулятора

Раньше пени не начислялись. В ноябре нужно начислить пени.
За сентябрь задолжность составляла 6197,17 . Ежемесячно начисляется 509,47.

Правильно ли выполнен расчет

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
6 197,89 11.10.2017 29.10.2017 19 8,50 % 0 6 197,89 × 19 × 0 × 8.5% 0,00 р.
6 197,89 30.10.2017 09.11.2017 11 8,25 % 0 6 197,89 × 11 × 0 × 8.25% 0,00 р.
6 197,89 10.11.2017 30.11.2017 21 8,25 % 1/300 6 197,89 × 21 × 1/300 × 8.25% 35,79 р.
Итого: 35,79 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
509,47 11.11.2017 30.11.2017 20 8,25 % 0 509,47 × 20 × 0 × 8.25% 0,00 р.
Итого: 0,00 руб.
Сумма основного долга: 6 707,36 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 35,79 руб.

Отличный калькулятор. Честь и хвала создателем за всеь реальзованный функционал, включас инструменты загрузки и выгрузки данных. Единственный огрех, который нашел — это некорректное подцепление процентной при выборе расчета на день фактическо оплаты и нескольких промежутоных платежах. Цепляет ставку только по дате последнего платежа и применяет его для всего периода.
Пример (надо перевыбирать расчет по дате последего платежа и пересчитать. При создании ссылки почему-то обнуляет этот параметр):
https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_kapremont/#loanAmount=218.42&dateStart=11.05.2017&dateFinish=17.05.2017&rateType=1&resultView=1&payments=28.12.2016_4424.48_;04.04.2017_218.42_;16.05.2017_1092.1_&loans=11.04.2017_218.42;11.03.2017_218.42;11.02.2017_218.42;11.01.2017_189.22;11.12.2016_189.22;11.11.2016_189.22;11.10.2016_189.22;11.09.2016_189.22;11.08.2016_189.22;11.07.2016_189.22;11.06.2016_189.22;11.05.2016_189.22;11.04.2016_189.22;11.03.2016_189.22;11.02.2016_189.22;11.01.2016_160.02;11.12.2015_160.02;11.11.2015_160.02;11.10.2015_160.02;11.09.2015_160.02;11.08.2015_160.02;11.07.2015_160.02;11.06.2015_160.02;11.05.2015_160.02;11.04.2015_160.02;11.03.2015_160.02;11.02.2015_160.02;11.01.2015_116.8;11.12.2014_116.8

Благо есть выгрузка — быстро правится в Excel.
В остальном — выше всяких похвал.

Источник

Калькулятор пеней по коммунальным долгам (ст.155 ЖК РФ)

Данный калькулятор применяется для расчёта суммы пеней в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Калькулятор работает по новым правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 1 января 2016 года.

    Так, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ пени начисляются:

  • в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение 90 календарных дней со дня наступления срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена;
  • в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 91 дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
  • С 1 января 2016 года в расчётах пени по долгам за коммунальные услуги вместо ставки рефинансирования действует ключевая ставка ЦБ РФ.

    Заполните форму и нажмите «рассчитать»

    Здравствуйте! Спасибо за калькулятор, очень помогает начислять пеню. А Вы можете рассказать как взыскать долги ко коммуналке через суд? Спасибо огромное

    Иван, добрый день! Пока есть статья только об общих процедурах взыскания долгов за ЖКХ — protszh.ru/vzyskanie-dolg. ij-poryadok.html В скором времени опубликуем инструкцию по судебному взысканию.

    Здравствуйте! Отличный помощник при начислении пеней, спасибо! Только один вопрос почему при расчете пеней в 2016 году первые 30 дней берет долю ставки 0 а не 1/300 от ставки рефинансирования?

    Здравствуйте, Ильназ! По закону с 1 января 2016 года пени за первые тридцать день просрочки не начисляются, поэтому калькулятор начинает считать с 31 дня, а для первых 30 дней указывает долю ставки для расчета «0», чтобы в итоговой таблице и первый период просрочки (30 дней) был виден, и пени по нему не начислялись.

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мне нужно начислить пене за период с октября 2016 года по настоящий момент нарастающим итогом. Не могу понять как это сделать.

    Здравствуйте, Ирина! Непонятно — в чем конкретно Ваши затруднения? Принцип работы калькулятора пеней прост: введите сумму задолженности и начальную дату просрочки, если были еще начисления, то введите их через кнопку «еще долг», если были частичные оплаты, то также укажите их в калькуляторе. Калькулятор насчитает пени нарастающим итогом, а в таблице будут видны начисления за каждый долг и за каждый период. Удачи!

    Почему процентную ставку на делите на 365? Ведь ставка рефинансирования установлена как 9% годовых! Чтобы рассчитать ставку за день, необходимо Ее разбелить на 365.

    Читайте также:  Как правильно отказаться от оплаты за капитальный ремонт

    Уважаемая Мария! Годовая ставка рефинансирования при расчете умножается на 1/300 или на 1/130 в зависимости от просрочки — это правило установлено частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Деление ставки на 365 дней не требуется, поскольку закон прямо указывает умножать на 1/300 (т.е. делить на 300) или на 1/130 (т.е. делить на 130).

    Источник

    Пени за капремонт: законно ли это, как списать и чем грозит неуплата, калькулятор

    Взносы на капитальный ремонт должны формировать специальный фонд, где будет накапливаться сумма, направленная впоследствии на его проведение. Взносы являются обязательными и за их просрочку можно получить начисления пени. По этому поводу возникает множество вопросов. Чем обусловлена законность пени? Откуда и почему они возникают? Как они формируются и можно ли от них избавиться?

    Программа по капремонту, правовое обоснование начисления пени за капремонт, ст 155 ЖК РФ

    Программа капитального ремонта включает в себя совокупность мероприятий, которые направлены на основательные ремонтные работы общедомового имущества в многоквартирном доме (МКД). Подобные программы действуют в каждом регионе страны.

    Для проведения такого ремонта нужны немалые денежные средства, которые платят собственники квартир в МКД в обязательном порядке на основании пункта 5 и 6 статьи 155 ЖК РФ. Если же они не уплачивают данный взнос, то им начисляется пени. Начисление ее за неуплату или несвоевременную уплату закреплено в пункте 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

    Размер взноса

    В разных субъектах РФ в соответствии с их законодательством установлены свои размеры взноса на капитальный ремонт, поэтому нельзя назвать конкретную цифру. Однако, можно сказать из чего состоит этот размер. Стоимость формируется с учётом:

    • Тарифов, принятых в отдельном регионе.
    • Площади жилого помещения.
    • Наличие долга по данным взносам.

    Кто должен платить

    Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ст. 169 ЖК РФ, владельцы квартир в МКД обязаны уплачивать соответствующие взносы на ремонт. Получается, что платить должны жильцы, которым принадлежат квартиры на праве собственности.

    Такие платежи обязаны делать и те владельцы жилья, которые не проживают в квартире или временно отсутствуют.

    Кто может не платить

    Как уже говорилось выше, собственники жилья должны платить взносы, однако, есть отдельные категории граждан, которые могут этого не делать. К таким гражданам относятся:

    • Граждане, обладающие правом собственности на жилье в МКД, признанном аварийным и подлежащим сносу.
    • Пенсионеры старше 80 лет и лица с ними проживающие.
    • Собственники в МКД, если земля, на которой стоит дом, изъята для муниципальных или государственных нужд.

    Как, куда и когда платить

    Оплата за капитальный ремонт производится ежемесячно. А так как данная плата входит в платежи за коммунальные услуги, то, согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, она должна вноситься до 10 числа месяца, если иной срок не установлен договором. Сумма платится, как правило, региональным фондам капитального ремонта, но деньги могут вноситься и на счета других организацией, занимающимся подобной деятельностью. Всё зависит от того, с кем заключён договор.

    Оплатить капремонт довольно просто. Это происходит на основании квитанции, где указаны реквизиты. Переслать деньги можно как через банк при личном посещении, через терминалы самообслуживания или воспользоваться онлайн сервисами, например, Сбербанк Онлайн.

    Чем грозит неуплата за капитальный ремонт, ответственность

    Жильцов, которые не оплачивают капремонт и имеют долги за него, называют должниками. Данный статус приводит к определённым последствиям в виде санкций, а именно к тому, что в первую очередь в платёжных документах человек видит, помимо ежемесячной суммы, ещё и свой долг с начисленными пенями. В данном случае пени выступают как стимулятор погашения задолженности. Правом начислять пени обладает организация, которая обслуживает конкретный МКД.

    Если ситуация не меняется, и жилец так и не гасит долг, то сумма задолженности какое-то время может копиться, пока не дойдёт до размера, когда обеспечивающая организация обратится в суд. А дальше всё просто. Суд вынесет решение о взимании определённой суммы и направит исполнительный лист приставам-исполнителям, а у них свои способы, как получить деньги. Начиная от наложения ареста на банковские счета или снятия с них денег, заканчивая запретом на выезд из страны.

    Пени нельзя назвать штрафом, так как они выступают больше как один из видов неустойки за несвоевременную оплату.

    Как начисляются пени

    Как уже было сказано выше, пени начисляются за нарушение порядка оплата капремонта. Сюда можно отнести неоплату, оплату в неполной мере или нарушение сроков внесения денежных средств. Для расчёта суммы начисления используется специальная формула:

    Размер пени/процентов = Сумма долга * ставка рефинансирования ЦБ/ 300.

    Эта сумма будет начисляться уже после дня, когда должна была быть внесена плата, за каждый день просрочки.

    Читайте также:  Судебная практика по капитальному ремонту лифта

    Калькулятор пени по капремонту онлайн

    Приведённая выше формула не обязательна для использования, так как в Интернете можно найти множество специальных калькуляторов для расчёта пени. Они представляют собой небольшое окошко, где необходимо указать некоторые параметры по капитальному ремонту, а потом просто нажать на кнопку «Рассчитать» и получить размер пени.

    Ниже вы видите один из подобных инструментов и можете им воспользоваться!

    Как списать пени за капремонт

    Существует несколько оснований, которые позволят списать начисленные пени в полном или в частичном объёме за капитальный ремонт. К ним относятся:

    • Истёк сроки исковой давности. Для того чтобы использовать данное основание, придётся посетить суд на стороне ответчика и заявить о истечении срока исковой давности. Данный вариант нужно использовать, если начисления продолжаются более 3 лет. Обеспечивающая компания сможет взыскать деньги только в 3-летний период.
    • Банкротство физ. лица. Достаточно сложное в использовании основание, так как придётся подтвердить банкротство, а эта процедура не из лёгких и не самая быстрая.
    • Прекращение существования организации, получающей взносы.
    • Соглашение с обеспечивающей организацией об списании пеней. Немногие организации согласятся на данный вариант, им проще выбить суммы через суд, однако можно попробовать. Можно попытаться заключить такое соглашение с условием, что вы оплатите всю задолженность по капитальным взносам сразу, а пени вам спишут.
    • Тяжёлые жизненные обстоятельства. Подобный вариант используется уже в судебном разбирательстве, так как суд обычно учитывает жизненное положение сторон. Поэтому, например, тяжёлая болезнь может послужить основанием для списания части пени.

    Можно ли не платить на законном основании

    Как списать пени мы написали выше, а вот не платить их, если они уже начислены, не получится.

    Как можно оспорить начисление пени

    Оспорить пени можно в процессе судебного разбирательства. Однако нужно понимать, что прежде чем идти в суд, надо убедиться в том, что у вас есть все основания для правомерного оспаривания. К подобному основанию, например, можно отнести слишком большие суммы пени, которые явно несоразмерны размеру долга. Крайне важно перед тем, как обращаться в суд написать претензию в управу, где изложить основания обращения и требования.

    Заявление на отмену

    Пени вам могут списать полностью или частично, но убрать их совсем нельзя, так как это обязанность, закреплённая в законе, которая наступает за нарушение порядка уплаты капитальных взносов. Поэтому жильцы, делающие эти взносы, будут обязаны и уплачивать пени, если допустят нарушения.

    Поэтому нужно писать заявление не об отмене пени, а об отмене взносов на капитальный ремонт. Причём заявление можно написать как в обеспечивающую организацию, так и в суд. Однако вряд ли удастся это сделать, ведь взнос считается обязательным.

    Судебная практика

    Анализ судебной практики по данному вопросу показывает, что суд практически всегда встаёт на сторону фондов по капремонту. Рассмотрим несколько судебных дел:

    1. Истец, являющийся собственником жилья в МКД, обратился в суд на фонд капитального ремонта с требованием признать его действия незаконными и отменить начисленные пени. Истец, получив квитанцию на оплату квартплаты, увидел, что там добавился новый вид услуг, а именно кап. ремонт, однако все работы, а именно капитальные, по договору должен проводить застройщик МКД до определённого числа. Суд встал на сторону истца и признал действия фонда незаконными и списал все начисленные пени.
    2. Фонд кап. ремонта обратился в суд на жильца МКД с требованием взыскать задолженность по взносам вместе с пени. А кроме того, за коммунальные услуги, который ответчик не оплачивал. В ходе судебного заседания выяснилось, что размер пени был неверно рассчитан, а также был неверно указан период неоплаты. Исходя из этого суд отказался удовлетворить требования фонда в части взыскания задолженности и пени за капремонт. Остальные же требования он удовлетворил.

    Плата за капитальный ремонт – обязательные взносы собственников, установленные государством. Размеры платежей устанавливаются в каждом регионе самостоятельно. Нарушение порядка оплата влечёт за собой начисления пени, одного из видов неустойки. В дальнейшем может дойди и до судебного разбирательства.

    Пени могут списать полностью или только их часть, но отменить их нельзя!

    Источник