Меню

Какие документы нужны для оформления льготы по капитальному ремонту

Оформление льготы на капремонт после 70 лет: процедура и документы

Несколько лет назад в платёжных документах за услуги ЖКХ появилась новая графа — «взносы за капремонт». Средства, собираемые по данной статье, аккумулируются в специализированных региональных фондах и направляются на осуществление полного ремонта жилых многоквартирных домов.

Уплата данного взноса обязательна для всех собственников жилых помещений. Расчёт осуществляется исходя из нескольких параметров:

  • региональной ставки для расчёта взноса; её величина устанавливается правительством конкретного субъекта РФ и определяет размер платы за квадратный метр общей площади жилого помещения;
  • общей площади жилья;
  • наличия льгот, предусмотренных законодательством.

Узнать сумму, которую необходимо оплачивать, можно достаточно легко. Для этого достаточно умножить региональную ставку на полную площадь жилого помещения. Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что общая сумма не зависит от количества владельцев или проживающих в конкретной квартире, а привязана лишь к площади этой квартиры.

Жители некоторых домов избавлены от оплаты капремонта, вне зависимости от наличия льгот. В данном случае в расчёт принимаются характеристики самого дома. К числу домов, жителям которых взносы на капремонт не начисляют, относятся:

  • имеющие статус «аварийного жилья»;
  • официально признанные «не подлежащими ремонту»;
  • имеющие официальное решение в их отношении об изъятии в пользу муниципалитета;
  • идущие под снос, о чём также имеется официальное решение.

Все граждане, которые живут в МКД, не относящихся к перечисленным категориям, должны осуществлять оплату капремонта.

ЖК РФ в ст. 169 оговаривает льготу на уплату взносов людям, чей возраст превышает 70 лет. Размер послабления составляет 50% от общей суммы по данной статье.

Для понимания положений этой статьи необходимо учитывать следующие нюансы.

1. Возможность уплаты части взносов предоставляется только если человек, чей возраст превышает требуемый, является владельцем (или совладельцем) объекта недвижимости.

2. Льгота возможна если в числе других владельцев нет людей, моложе 70 лет.

3. Льгота возможна если в числе других собственников нет лиц, имеющих работу, вне зависимости от возраста.

4. Льгота возможна если на жилплощади не зарегистрированы лица, младше 70 лет. В противном случае пенсионер, даже тот, чей возраст превышает указанный возраст, не будет считаться одиноким. Проживание в этой же квартире лиц без регистрации не будет препятствием для возможности уплаты лишь половины от полного размера взносов.

Не следует забывать ещё об одном моменте, который связан с начислением льготы по взносам. Исчисление размера неполной оплаты взносов осуществляется исходя из нормы обеспечения жилой площадью. Это означает, что одному человеку (при условии полного соответствия всем критериям) будет предоставлена льгота на оплату половины от общего размера взносов только на 33 м 2 . Всё, что сверх этого будет оплачиваться в полном размере.

Соответственно, для двух человек льгота рассчитывается на 21 м 2 на каждого из них, на трёх — на 18 м 2 на каждого проживающего. Например, два пенсионера, полностью соответствующие всем критериям для получения послабления на уплату взносов проживают в квартире общей площадью 60 м 2 . Льгота будет рассчитана на 42 м 2 , а оставшиеся 18 м 2 будут оплачиваться ими в полном объёме.

Рассмотрение вопроса о льготах и принятие соответствующего решения возложено на органы соцобеспечения. Именно в них необходимо подавать соответствующий пакет документов. Альтернативой этому может считаться оформление льготы через МФЦ.

Набор документов для этого в любом случае одинаков.

1. Заявление на предоставление послабления по уплате взносов в связи с достижением возраста 70 лет. Заявление оформляется в произвольной форме на имя начальника отдела соцобеспечения и в нём излагается просьба о льготе и обоснование этой просьбы.

Читайте также:  Вопросы капитального ремонта 2014 года

2. Личные документы, на основании которых будет удостоверен возраст заявителя.

3. Удостоверение пенсионера.

4. Справка из УК об отсутствии долга по оплате коммуналки, в том числе и об отсутствии долгов по оплате капремонта, которые начислялись до подачи заявления.

5. Справка формы 9 обо всех зарегистрированных лицах в данной квартире.

6. Подтверждение права на владение данным объектом недвижимости (или доли в нём).

7. Данные на всех лиц, совместно проживающих с заявителем, которые не нарушают требований и положений ст. 169 ЖК РФ на предоставление послаблений на уплату взносов.

8. Подтверждение отсутствия трудовой занятости заявителя и лиц, проживающих вместе с ним.

9. Если заявление на льготу подаётся не самим пенсионером, а его представителем, то необходима доверенность (нотариальное заверение не обязательно) или решение попечительских органов и органов опеки.

Рассмотрение заявления и принятие решения по нему должно быть осуществлено в 10-ти дневный срок.

Отказ возможен в случае обнаружения несоответствий представленных данных фактическим или нарушений требований положений ЖК РФ. В случае положительного решения следующие платёжные документы придут уже с учётом предоставленной льготы.

Источник

Льгота на капремонт от 50%: кому положена и как получить?

Взносы на капремонт согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного Кодекса включаются в структуру платы за помещение и коммуслуги. Из этого следует, что взносы на капремонт являются обязательными платежами, выплата которых является обязанностью для каждого собственника.

Однако из этого правила есть свои исключения, о которых многие граждане не знают, и об этом сегодня пойдёт речь. Кто имеет право получить льготу на капремонт в размере 50%? А кто вовсе освобождается от уплаты? Ответы на эти вопросы ищите в моей сегодняшней статье.

От чего зависит размер уплачиваемых взносов?

Размер взносов устанавливается на законодательном уровне и, как правило, рассчитывается по формуле:

Площадь помещения * минимальный размер взноса (18,86 рублей за один кв.м., но общим собранием собственников дома может быть установлен иной раз, главное условие — он не должен быть ниже установленного минимума) = итоговая сумма взноса .

Обычно сумма платежа за капремонт включается в единый платежный документ (ЕПД). Согласно статье 171 Жилищного кодекса уплатить взнос необходимо в сроки, которые устанавливаются для внесения квартплаты и оплаты коммунальных платежей, то есть до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Полезные ресурсы для тех, кого интересуют сроки и виды работ

Каких-либо конкретных дат, общих для всех многоквартирных домов, нет. Для каждого дома, в зависимости от текущего состояния, сроки и виды производимых работ устанавливаются в индивидуальном порядке. Если вы интересуетесь сроком капитального ремонта вашего дома, вы можете посмотреть всю интересующую информацию на следующих электронных ресурсах:

  • Портал “Наш город” (в левом верхнем углу нажимаете на значок “Поиск” и вбиваете адрес дома, а далее переходите непосредственно на вкладку “Региональная программа капитального ремонта”);
  • Официальный портал mos.ru;
  • Единый официальный сайт региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Кроме того, на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов также размещен перечень работ по домам, которые подлежат ремонту в текущем году. Вообще, сама программа капремонта рассчитана на срок до 2044 года.

Льготы на капремонт: актуальная информация

В прошлом году в силу вступил Федеральный закон от 29.07.2018 за номером 226 «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ», который значительно расширил перечень граждан, имеющих право на получение льгот по взносам на капитальный ремонт. Кроме того, закон решил ряд проблем, связанных с процедурой оформления льготы, убрав из списка документов справку об отсутствии задолженности. То есть проще говоря, органы власти самостоятельно проверят числится ли за гражданином задолженность или нет.

Читайте также:  Капитальный ремонт дома кондиционеры

Для начала разберемся с льготными категориями граждан.

Льготники на федеральном уровне:

1. Инвалиды первой и второй группы (сюда же относятся дети-инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов);

2. Инвалиды и участники Великой отечественной войны и члены их семей, а также инвалиды и ветераны боевых действий;

3. Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;

4. Граждане, заболевшие вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.

Льготники на региональном уровне:

Важно: в данном случае размер льготы зависит от возраста, если собственник достиг 70-летнего возраста, процент скидки — 50%, если собственник достиг 80-летнего возраста, скидка увеличивается до 100% от суммы взноса.

  1. Одинокие неработающие пенсионеры-собственники старше семидесяти лет;
  2. Неработающие пенсионеры старше семидесяти лет, проживающие в семьях, состоящих либо из неработающих пенсионеров, либо из инвалидов первой или второй группы.

Однако это не полный перечень лиц, имеющих право на соцподдержку от государства по оплате взноса на капремонт. С подробным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте fond.mos.ru.

Кстати говоря, ранее в перечне лиц, имеющих право на льготу, не было собственников, проживающих в семье с неработающими инвалидами. Числились лишь семьи с неработающими пенсионерами. И это действительно было проблемой, поскольку финансовое положение, очевидно, оставляет желать лучшего у обеих названных категорий. Собственники, живущие в семье с неработающими инвалидами, были обделены и не могли претендовать на оформление региональной субсидии. Однако, как я уже отметила выше, был принят соответствующий федеральный закон, которые исправил это недоразумение.

Процедура оформления льготы на капремонт

Есть несколько вариантов оформления данной услуги.

Во-первых , если в органах исполнительной власти уже имеются сведения, касающиеся семьи и дающие право на получение льготы, то они также попадают и в Фонд капремонта, который впоследствии рассчитывает размер взноса с учетом льгот.

Во-вторых , льготу на капремонт можно оформить, воспользовавшись порталом Госуслуг, либо mos.ru, либо в Центре соцзащиты населения. Для этого потребуется подготовить ряд необходимых документов, в каждом конкретном случае перечень может различаться. Уточняйте эту информацию на сайтах официальных порталов или лично, записавшись на прием.

А вы получаете льготу? Сталкивались с трудностями при оформлении? Делитесь своими историями в комментариях

Источник

Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны?

Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?

Право на социальную поддержку имеют:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Читайте также:  Последствия проведения капитального ремонта

Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

– страховое свидетельство (СНИЛС);

– документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение;

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

– квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Нужно ли обращаться с документами для получения компенсации на капремонт, если гражданин является региональным льготником (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный, блокадник)?

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2014 года. Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Обращаться с документами для определения права на получение компенсации в повышенном размере необходимо только неработающим собственникам жилья старше 70 лет, проживающим одиноко или в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста.

Источник