Меню

Как сделать ремонт квартиры с проживанием

С чего начать ремонт в квартире, в которой живешь и как его закончить

Вопрос о том, с чего начать ремонт в квартире, в которой живешь, совсем не простой. Ведь никому не хочется превращать квартиру на время ремонта в сумасшедший дом, лишив себя, таким образом, всех привычных благ цивилизации.

Одно дело, если у вас есть возможность временно съехать в другое место и беспрепятственно заняться ремонтом квартиры. И совсем другое, если податься некуда или не хочется этого делать по каким-то причинам.

Тогда нужно искать компромиссное решение.

С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

Один из вариантов – это закреплять пленку ПВХ или ей подобную от потолка до пола вдоль одной из ремонтируемых стен на расстоянии 70-80 см. и выполнять ее ремонт. На оставшейся площади как-то существовать. И так действовать пока вся комната не будет отремонтирована.

Если вы намереваетесь произвести полномасштабный ремонт во всех комнатах квартиры, то начать, пожалуй, нужно с тех помещений, которые принесут вам больше всего грязи и пыли.

Скорее всего, это будут ванная комната и туалет в том случае, если планируется замена керамической плитки на стенах и полах. Тем более, если потребуется выравнивание пола и цементная стяжка.

Если вы выполните ремонт сначала в гостиной или спальне, то во время ремонта ванной и туалета вам будет гарантирована пыль и грязь на стенах, мебели и полу, как бы вы не старались при этом завешивать двери и постоянно мыть пол.

Но эта рекомендация не является обязательной к исполнению. Если у вас есть веские причины начинать ремонт с какой-то другой комнаты, а не с ванной комнаты и туалета, то пусть будет так.

Если ремонт предполагается только в каком-то одном помещении, то в этом случае выбирать не приходится. Дальше нужно будет двигаться в определенной последовательности, о которой мы сейчас и поговорим.

Обмерный план квартиры – зачем он нужен и как его составить?

Прежде чем мы разберемся с обмерным планом, хотелось бы обратить ваше внимание на одну деталь. Нужно сразу определиться, будем мы планировать и выполнять ремонт как положено или как придется. Если как придется, что обычно нам ближе, то заморачиваться обмерным планом не стоит и разбираться, зачем он нужен тоже.

Но я все же рекомендую придерживаться нормального развития ремонтных работ.

Обмерный план – это немного скучная, но нужная и полезная работа, особенно если планируется крупный ремонт в квартире.

Выполнить эту работу совсем не сложно. Нужно взять блокнот, рулетку и снять все основные размеры в квартире. После этого нужно начертить на бумаге или в компьютере, как вам удобнее, план квартиры и перенести на него подготовленные вами размеры. Указать нужно не только общие размеры помещений, но и расположение стояков, батарей отопления, окон, дверей, розеток, выключателей. Это поможет вам избежать в дальнейшем досадных ошибок и многократных переделок.

Дизайн-проект квартиры самостоятельно: программы для дизайнера

Для того чтобы удачно спланировать дизайн интерьера комнаты, а тем более квартиры, не достаточно прикинуть в голове какие-то идеи или набросать их на бумаге.

Хотя бы по той причине, что вам сложно будет представить, как все это будет выглядеть в реальности. Поэтому следующим этапом по профессиональным канонам должен идти дизайн-проект квартиры. Но это только в том случае, если вы решили на самом деле преобразить свое жилище в соответствии с какой-то новой дизайнерской концепцией, придуманной вами.

Если у вас таких планов нет, то этот пункт можете без сожаления пропустить.

Но если все-таки решите попробовать произвести расстановку мебели на вашем плане и поискать оптимальный вариант дизайна интерьера, то можете воспользоваться программами для дизайнеров, которых существует великое множество.

В настоящее время имеются программы визуализации, которые позволяют не только выполнять планировку, но и разрабатывать стилистическую концепцию, расставлять мебель и даже добавлять необходимый декор.

Программы-планировщики существуют как профессиональные, так и свободно распространяемые в интернете. Всего популярных программ более десяти и одна из них называется Дизайн интерьера 3D.

Вот список наиболее известных программ для дизайнера:

  • Астрон дизайн
  • Дизайн интерьера 3D
  • Autodesk homestyler
  • Sweet home 3d
  • Ikea home planner
  • Google sketchup
  • Floorplanner
  • Planoplan
  • PRO100
  • Planner 5D
  • Roomle
  • FloorPlan 3D
  • SketchUp
  • Homestyler

Большая часть из них бесплатна. В остальных бесплатно доступна только демо-версия.

Многие из представленных планировщиков русифицированы.

Если вы достаточно уверенно пользуетесь компьютером, то научиться работать с планировщиком не очень сложно. И даже если в ваши планы не входит разработка серьезных дизайн-проектов, то попробовать выполнять визуализацию интерьера стоит хотя бы потому, что это очень увлекательное занятие.

Читайте также:  Что нужно для того чтобы открыть мастерскую по ремонту обуви

Последовательность работ при ремонте квартиры: примерный план

Предстоящий ремонт всегда вызывает смешанные чувства. С одной стороны процесс обновления конечно приятен. Но предстоящие неудобства, физические и материальные затраты конечно оптимизма не добавляют.

Для того чтобы ремонт не превращался в суровое испытание и не затягивался на неопределенное время, нужно предварительно составить четкий и понятный план. Это, по крайней мере, избавит вас от лишних переделок, сэкономит ваше время и деньги.

Исходить будем из того, что вам предстоит серьезный ремонт в квартире. Но если это не так и ваши планы более скромные, то некоторые пункты можно будет пропустить.

Вот примерный план проведения ремонтных работ:

  1. Первое, что нужно сделать, это демонтировать все то, что уже отслужило свой срок. Обдираем старые обои, срезаем забившиеся и наполовину не работающие батареи отопления, вырезаем стояки с ржавыми трубами, снимаем старое напольное покрытие.
  2. Если есть намерения сделать небольшую перепланировку, то убираем ненужные перегородки.
  3. Следующим малоприятным пунктом будет удаление всего этого строительного мусора и подготовка к созидательным работам.
  4. Теперь можно приступить к возведению новых перегородок, если они требуются.
  5. Далее нужно приступать к штроблению стен под новую электропроводку, сантехнические трубы.
  6. После этого можно заняться прокладкой новых стояков, водопроводных труб, отводов для батарей отопления, канализационных труб.
  7. Еще до штукатурки стен следует заняться монтажом новых окон. Лучше это сделать уже сейчас.
  8. Далее нужно выполнить цементную стяжку пола, если это требуется. Если пол достаточно ровный, без выбоин и трещин, то делать новую стяжку не нужно.
  9. Следующим достаточно трудоемким этапом будут штукатурные работы. Параллельно с ними устанавливаем короба из гипсокартона для подвесного потолка, если это входит в ваши планы.
  10. После штукатурки стены следует зашпаклевать и загрунтовать, подготовив их, таким образом, к чистовой отделке. Это может быть покраска или оклейка обоями.
  11. Если стены планируется окрашивать, то перед этим клеим потолочный плинтус, а потом окрашиваем потолок и стены вместе с плинтусом. Если стены будут оклеиваться обоями, то плинтус можно установить позже.
  12. Далее можно приступать к укладке плитки на пол и стены в туалете, ванной комнате и на кухне, если вы не сделали этого в начале ремонтных работ.
  13. Следующим этапом можно заняться напольным покрытием. Сначала укладываем подложку, а потом уже ламинат, паркет или линолеум.
  14. После этого можно устанавливать межкомнатные двери и наличники, если стены уже готовы.
  15. Далее устанавливаем напольные плинтусы и можно считать, что основной этап ремонта завершен.
  16. Теперь останется не очень трудоемкая, но кропотливая работа по установке сантехники, розеток, выключателей, люстр, светильников, карнизов и других аксессуаров.
  17. Финальным этапом будет уборка в доме, расстановка мебели, размещение интерьерных картин и прочего декора.

Теперь нужно забыть о финансовых убытках, похвалить себя за терпение и старания, на остатки средств спланировать новоселье, а дальше жить и радоваться до следующего ремонта!

В начале статьи я предлагал Вам посмотреть полезные и очень подробные видеоуроки по самостоятельному ремонту квартиры. Правда, там требовалось указать адрес Вашей электронной почты.

Если по каким-то причинам для Вас это сложно, то можно просто пройти по ссылке, рассказывающей об видеокурсе этого же автора, который называется « Ремонт квартиры своими рукам ». На этой странице вы сможете без всяких проблем посмотреть любой из 150 видеоуроков, указанных выше.

Ремонт в квартире: время шумных работ по закону РФ

И в заключение статьи нужно сказать еще об одном важном моменте. Если вы терпите неудобства, связанные с ремонтом, то все равно понимаете, что это в ваших интересах.

Но почему соседи должны терпеть эти неудобства? У них-то нет в этом никакого интереса. Только из уважения к вам. Так вот, чтобы это уважение не пропало, нужно, во-первых, предупредить их заранее о ремонте и попросить отнестись с пониманием. А во-вторых, руководствоваться во время выполнения ремонтных работ соответствующим законом, который прописывает время проведения шумных работ. Подробно об этом написано в этой статье .

Теперь уже можно подвести итог. Надеюсь, что вопрос о том, с чего начать ремонт в квартире, в которой живешь, не будет для вас таким сложным и туманным.

Источник

Отделка и ремонт в жилой квартире под ключ

Все большее количество людей приобретает жилье на стадии строительства. Помимо меньшей стоимости за один квадратный метр, владельцы только что сданных в эксплуатацию квартир обретают замечательную возможность самостоятельно разработать дизайн и сделать ремонт в помещении, в котором предстоит жить долгие годы. Но большинству наших сограждан приходится делать ремонт в жилой квартире под ключ, не имея возможности выехать из неё и предоставить всю площадь в распоряжение строителей и дизайнеров.

Это сопряжено с определенными трудностями, как для владельцев квартиры, так и для ремонтной бригады, которой приходится подстраивать технологические процессы под ритм жизни занимающихся своими делами людей. Многие строительно-ремонтные компании не хотят связываться с ремонтом в жилой квартире под ключ именно по этой причине. Но наши мастера не боятся трудностей и готовы всегда пойти навстречу людям, которые не нашли возможности уехать на время ремонта.

Читайте также:  Что требуется для ремонта лодочных моторов

Знайте!

Сделать ремонт квартиры с проживанием? Это вполне реально!

Если ремонт делается сразу во всей полностью свободной от мебели квартире, строительные работы происходят по давно устоявшейся схеме. Когда строительной бригаде предстоит заниматься ремонтом квартиры с проживанием и работать по очереди по разным помещениям, обычно начинают с непроходных комнат. Далее производится отделка:

  • общей комнаты (гостиной)
  • кухни
  • ванной комнаты и туалета
  • прихожей.

Такая последовательность, когда осуществляется ремонт квартиры с проживанием, обусловлена необходимостью плотно закрывать законченные комнаты от попадания строительной пыли и мусора. Избежать этого не удастся и стандартный цикл:

  • демонтаж старой отделки;
  • работы с отопительными приборами, прокладка электропроводки;
  • стяжка и выравнивание поверхностей;
  • чистовая отделка последовательно от потолка до пола,
  • будет последовательно повторяться в каждом отдельном помещении.

Имейте в виду!

Полный ремонт квартир вторичного жилья силами одной компании

Ремонт квартир, в которых уже не первый год живут владельцы квартиры, связан с большим объемом демонтажных работ. Полный ремонт квартир вторичного жилья начинается со снятия старых обоев, нескольких слоев краски, разборки старого дощатого пола. Чаше всего требуется:

  • полная замена электропроводки;
  • замена радиаторов отопления;
  • монтаж новых окон;
  • установка кондиционера, которые требуют усилий мастеров различного профиля. Компании, которые не первый год занимаются ремонтом квартир вторичного жилья, знают все эти нюансы и располагают соответствующим квалифицированным персоналом.

Важно!

К чему надо быть готовыми, когда в вашей квартире ведется ремонт?

Когда в квартире полным ходом идет ремонт, неудобство испытывают и строители и жильцы. Не следует каждые пять минут заглядывать и интересоваться, как идут дела. Не стоит устраивать из чужой работы шоу для всех родственников и знакомых. Не докучайте строителям постоянными расспросами. Обсудите все интересующие вас вопросы с прорабом.

Предупредите соседей, что у вас начался ремонт и им придется потерпеть некоторое время шум и пыль. Обеспечьте возможность сводного доступа в закрывающийся подъезд и на дворовую территорию, если она огорожена. Постарайтесь терпеливо относиться к ежедневной уборке.

Внимание!

Наша компания всегда старается понять своих клиентов. Все ваши мечты и идеи дизайнеров, будут тщательно воплощены в умелой работе наших мастеров. Мы позаботимся о том, чтобы вы не мучились с тем, где приобрести материалы для черновых работ. Все бригады располагают современным строительным оборудованием, и никто не скажет вам, что это невозможно сделать, потому что нет мощного перфоратора или хорошей шлифовальной машины. Мы сами предлагаем заключить договор, согласно которому производится оплата только за выполненные работы. Самое большое желание всех специалистов: быть полезными людям и сделать их жизнь удобнее и красивее.

Не пытайтесь делать работу, которую вы делать не умеете или делаете её недостаточно хорошо. Мы выполним ремонт в вашей квартире в короткие сроки стараясь причинить вам минимум неудобств. Каждый наш работник отнесется к вашему жилью как к своему собственному и приложит максимум усилий для того чтобы вы остались довольны результатом.

Источник

Как жить и делать ремонт в квартире — сложно, но можно

Многим приходится переезжать в квартиры, которые нуждаются в ремонте. Как облегчить проживание среди пыли и строительного мусора, рассказали эксперты ГородКвадратов.ру.

Делать ремонт по комнатам

Лучше делать ремонт по комнатам. Конечно, это дольше, чем сразу отделать всю квартиру, но зато всегда будет место для сна и приготовления еды.

Эксперты советуют начинать с ванной, затем ремонтировать комнаты, кухню и коридор.

Покупать надёжную квартиру

Дешёвая квартира — не всегда качественная. Чем дешевле жильё, тем больше там недостатков. Если дом построен качественно, то денег и времени на ремонт уйдёт гораздо меньше.

Отключать коммуникации только по согласованию

Нужно договориться с ремонтной бригадой, когда будут отключать свет, электричество и тепло. Можно составить график инженерных работ, а можно попросить уведомлять заранее, чтобы успеть сделать всё необходимое.

Держать вещи в картонных коробках

Чтобы одежда и прочие вещи не пачкались, их лучше всего держать в картонных коробках. Коробки можно взять в строительном магазине или на складе.

Мебель нужно закрыть целлофановой плёнкой, а посуду — обернуть бумагой. Коробки можно поставить на балкон и брать оттуда вещи по необходимости.

Менять обувь перед входом в отремонтированное помещение

Если ходить по квартире в одной обуви, то пыль и грязь быстро разнесутся по всем комнатам. Можно выделить под отремонтированные помещения отдельные тапочки, а можно ходить в бахилах.

Рабочей бригады это тоже касается.

Часто проветривать и прибираться в комнатах

Если в квартире делают ремонт, там всегда пыльно и душно. Поэтому все окна по возможности должны быть открыты. Пыль скапливается даже в отремонтированных комнатах, поэтому там нужно проводить влажную уборку.

Если не прибираться, пыль будет оседать в лёгких, а это вредно для здоровья.

Договориться с рабочими, чтобы шумели только днём

Можно договориться с рабочими, чтобы они производили шумные работы, когда хозяев нет дома. А утром и вечером можно клеить обои, устанавливать сантехнику и класть плитку.

Ходить мыться к родственникам или друзьям

Не стыдно попросить у родственников или друзей разрешения воспользоваться ванной или стиральной машиной. Также можно запастись водой для готовки, уборки и мытья рук.

Читайте также:  Как отремонтировать газлифт для мебели

Делать перерывы в ремонте

Необязательно делать ремонт в комнатах без перерыва. Можно запланировать недельные или даже месячные перерывы, чтобы перевезти вещи и отдохнуть.

Источник

Жизнь в новостройке без отделки-возможно ли проживая делать ремонт?

Выполняя ремонтно-строительные работы небольшого объема в квартирах заказчиков, часто сталкиваюсь с таким явлением: молодая семья, женщина с ребенком без мужа, работающие парень или девушка живут после покупки жилья в кредит в квартире без ремонта (иногда почти в черновой). Мое личное мнение о данной ситуации таково:

  • Жестокая действительность-экономический фактор не позволяет работающим людям, после оплаты ипотечного ежемесячного взноса банку, услуг ЖКХ, необходимых затрат на существование, приобрести строительные материалы и выполнить ремонт квартиры даже в несколько этапов(частично, последовательно). Всем известно про размер доходов большей части трудоспособного населения. После проведенного трудового дня, времени затраченного на поездки дом-работа-дом, практически нереально заниматься ремонтом у себя дома.
  • Необъективная оценка возможностей выполнения ремонта, при покупке квартиры у некоторых застройщиков, даже если необходимые средства на ремонт есть. На сегодняшний день редко сдаются в эксплуатацию дома с квартирами, соответствующими стандартам. Большинство таких жилых помещений требуют существенных вложений-выполнение стяжки пола, выравнивание стен, доставки и подъема материалов для стяжки и штукатурки, устройство системы вентиляции, переделка сантехнических и электрических сетей в квартире, иногда замена окон, входных дверей, радиаторов отопления, установка подоконников- а это большие, порой непосильные затраты.

Источник

Как жить в квартире и делать ремонт: 11 практичных советов

Бывает, что во время ремонтных работ уехать из квартиры некуда. Например, это случается при аварийных ситуациях: прорыве сантехники и затоплении. Другой вариант — жилье находится рядом с работой, поэтому переезд к родственникам или аренда совершенно неудобны. Или бывает, что планируются незначительные изменения, из-за них нет смысла куда-то уезжать. Рассказываем, как делать ремонт в квартире с мебелью и избежать неудобств.

Все о жизни в квартире во время ремонта

Определите тип

Для начала вам нужно понять, насколько масштабные изменения вы планируете. От этого будут зависеть ваши дальнейшие действия.

  • Капитальный. Во время него планируют снос стен, монтаж перегородок и потолков, обновление различных коммуникаций, отделку пола, штукатурку стен и т.д. Эти работы пыльные и требуют серьезной подготовки. Особенно сложно жить в квартире, в которой вы решились на переделку ванной, замену труб и сантехники.
  • Косметический. Он подразумевает поклейку обоев, облицовку стен и пола плиткой, покраску поверхностей. Такой ремонт в квартире, в которой живешь, делать намного проще.

Советы для капитального ремонта

1. Составьте график ремонта

Этот этап важен для любого типа работ. Как только вы поймете, на какую переделку жилья готовы, необходимо продумать четкий план. Здесь стоит прописать комнаты, которые планируете изменить, рассчитать смету на материалы и приблизительную стоимость. Также нужно задуматься, будете ли вы делать все своими руками или наймете бригаду специалистов.

Если ремонт не срочный, лучше отложить его на весну или лето. В эти периоды намного проще перенести вынужденные неудобства. В это время в домах отключают отопление, поэтому, если вы собираетесь менять стояки или батареи, намного проще будет договориться с управляющей компанией об их отключении. Также весной и летом лучше сохнут материалы, можно чаще проветривать или вообще держать окна открытыми.

2. Заключите подробный договор с мастером

Если вы решили привлечь для выполнения работ мастера, необходимо прописать их условия в договоре. Кроме прямых обязательств по оказанию услуг и оплате, важно добавить пункты о времени, в которое он будет к вам приходить. Также постарайтесь договориться о поэтапном проведении работ. Это особенно важно, если дело касается замены электрической проводки или сантехники. Если демонтировать эти элементы везде, жить в квартире какое-то время будет невозможно.

При поиске хорошего сантехника ищите объявления «ванная под ключ». Опытные мастера могут менять сантехнику по частям: в первую очередь оборудование, затем трубы. И только после этого выполнить установку сантехустройств.

3. Обеспечьте необходимые удобства

Если речь о квартире в новостройке, то заезжать в нее сразу не стоит. Сначала нужно удостовериться, что выполнены хотя бы минимальные работы: подключены электричество и водоснабжение, возведены перегородки, выполнена стяжка пола. Последнее особенно важно, так как иногда за стяжку принимают междуэтажную плиту. Стелить на нее ламинат или другие финишные покрытия нельзя по санитарным нормам. Так в помещении сохранится отличная слышимость, а вы будете в курсе всех разговоров соседей.

Если вы готовы к отсутствию комфортных условий, обеспечьте при заезде минимальные удобства. В санузле поставьте унитаз. Лучше купить дешевый в магазине или поискать б/у версию. В такой не жалко сливать строительные смеси и выкинуть после окончания черновых работ. Мебель тоже стоит использовать временную, которую можно испачкать и повредить. Также стоит оборудовать «полевую» кухню: плиту заменит электрическая плитка или мультиварка. Если нет холодильника, продукты нужно покупать по необходимости. В холодное время года их можно хранить на балконе.

Источник