Меню

Как сделать капитальный ремонт стен

Правильная последовательность ремонта в квартире

Этапы ремонта или как не допустить ошибок

Этапы выполнения ремонта очень важны! Если их не соблюдать по окончанию ремонта могут возникнуть проблемы или вас что-то не устроит, а устранить их без комплексного вмешательства и переделок не получится.

1) В планах у вас замена радиаторов отопления, вы установили новые в самом начале выполнения работ. После приступили к шпатлеванию стен, а по окончанию ремонта будете мучится и отмывать их.

2) Такой же пример можно рассмотреть на примере замены напольного покрытия и если оно имеет незначительные углубления или шероховатости, вымыть шпаклевку будут очень сложно.

3) Разберем последний пример — установка выключателей и розеток. Вы решили не тратить время на создание плана своей квартиры и установили розетки, выключатели сразу. После окончания ремонтных работ наступил этап выбора бытовой техники и мягкой мебели и вы с удивлением обнаружили, что холодильник стоит впритык к розетке, а шкаф загораживает выключатель.

Первый этап — создание плана помещения

Создать план очень и очень важно! Даже несущественный, начерченный от руки на коленках план, в процессе облегчит вам жизнь!

В плане обязательно укажите следующие пункты:

1. план помещения — измерьте каждую стену до сантиметра;

2. расположение дверей и тип их открывания;

3. расположение окон — позволит грамотно распланировать освещение в квартире и сэкономить на электричестве;

4. расположение выключателей и розеток — у вас не будет проблем их доступностью в дальнейшем;

5. расстановку мебели — имея чертёж на котором отображены единицы измерения, вам будет проще подобрать мебель;

6. план кухонной зоны;

7. напишите какие работы планируется выполнить;

8. какой материал необходимо использовать для крупных работ — позволит точнее проанализировать стоимость и необходимое кол-во материалов;

9. укажите какие работы вы можете выполнить сами, а для каких потребуется помощь.

Второй этап — подготовительный

Идеальный ремонт начинается с вывоза всей мебели и всего, всего лишнего.

В планах капитальный ремонт? Значит без полного вывоза не обойтись — заранее проанализируйте услуги грузчиков и перевозчиков.

В планах небольшой косметический ремонт? Приемлемый вариант перенести всю мебель в другую комнату.

Следующий подготовительный этап — это демонтаж деталей интерьера, напольного покрытия, обоев, перегородок, сантехники и межкомнатных дверей.

Оконные конструкции подвергаются демонтажу после завершения демонтажа конструкций и деталей внутри помещения.

Наша компания предлагает одну из самых доступных цен на ремонт квартир, переходите по ссылке и вы будете приятно удивлены!

Третий этап: сантехнические работы

Первый объектом вашего внимания должны быть действующие коммуникации, а именно электропроводка, отопительная система, трубопровод, вытяжки.

Если у вас в планах установка дополнительных перегородок — это необходимо делать перед началом выполнения работ электрика!

Все штробы , в которых проходят провода, обязательно сфотографируйте и создайте план их расположения. Через пару лет они непременно могут пригодится !

Подготовьте места для розеток и выключателей по заранее составленному плану помещения, так же обратите внимание на то как вы будете протягивать и прятать кабеля для TV и интернета.

Вам необходимо определиться что именно будет установлено в ванной комнате: ванная или душевая кабина. Заранее определиться в каком месте будет слив для ванной «душевой кабины», стиральной машины и раковины, а уже после его устанавливать.

Ванной комнате необходимо уделить отдельное внимание т.к. даже маленькое помещение можно распланировать так, что в нем все поместиться и даже останется место! Самое главное это создание детального плана помещения с размерами и подбор деталей ванной комнаты заранее!

Четвертый этап — отделка помещения

Первое золотое правило — выполнять работы необходимо начиная от потолка и заканчивая полом.

Читайте также:  Должностная инструкция инженера технического надзора капитального ремонта

Начинается все с выравнивания стен «помните золотое правило», не стоит наносить много смеси штукатурки и шпатлевки на стены — она может отвалиться.

Уделите особое внимание нижней части стен — она наиболее заметка, если вы плохо выровняете низ стен то плинтуса встанут неровно!

Когда закончится процесс шпатлевки стен, пройдитесь по ним выравнивающей сеткой, это позволит убрать мелкие неровности и выступы.

После готовности стен можно установить багет натяжного потолка, что бы потом не было мусора!

Когда стены готовы и багет установлен можно приступать к работе с напольным покрытием, а именно стяжка пола, установка фанеры и настил подложки.

Пятый этап: финальные работы

Второе золотое правило — все работы необходимо начинать с самого дальнего помещения для предотвращения распространения грязи и мусора.

Самый интересный процесс в котором можно дать волю внутреннему дизайнеру.

Последовательность ремонта в квартире на данном этапе:

  • уложить чистовое напольное покрытие (ламинат, паркет, линолеум);
  • установить межкомнатные двери (выбрать модели заранее; наличники фиксировать после оформления стен);
  • покрыть пол пленкой;
  • выполнить отделку стен (покраска либо оклейка);
  • установить светильники, выключатели, розетки, плинтуса.

На данном этапе уделите особое внимание мелочам, именно они создают уют в доме и делают дизайн неповторимым.

Установите несколько светильников для настоящих свеч, расположите электрический камин, оборудуйте зону отдыха и тд.

Совершенство складывается из мелочей, а совершенство — это не мелочь.

Источник

С чего начать капитальный ремонт: порядок работ

Капремонт в квартире — маленькое стихийное бедствие для жильцов. Но если знать, как минимизировать неудобства, избавить себя от лишней уборки и закончить его быстрее, можно сохранить не только деньги, но и нервы.

Этап первый. Оценка предстоящих работ

Обдумайте, что вы хотите получить в результате. Соберите необходимые разрешения, если задумали перепланировку, обратитесь к дизайнеру, если желаете ремонт в едином стиле. Не пренебрегайте этим этапом, иначе в процессе ремонта непременно найдутся новые неучтённые моменты, которые могут сильно испортить вам жизнь и увеличить бюджет на ремонт.

Этап второй. Демонтаж

Один из самых грязных этапов ремонта. Совет: лучше начинать не с коридора и не с проходной комнаты. Межкомнатные двери снимаются или затягиваются упаковочной плёнкой, закрепленной малярным скотчем. С окнами, если вы не собираетесь ставить новые, поступаем аналогично. В противном случае, отмыть после их будет проблематично. Если вы не планируете менять пол, его следует застелить картоном (он прочнее, чем бумага) и закрепить его в районе плинтусов малярной лентой. Смывается побелка с пототолка, снимаются декоративная штукатурка, облицовочная плитка, гипсокартонные панели и обои.

Этап третий. Штробление и выравнивание стен

Самое важное на этом этапе — продумать, сколько электророзеток вам необходимо. Провода лучше всего вести в железных трубках, это в дальнейшем убережёт вас от случайного повреждения проводки дрелью. Не забывайте: для стиральной машины рекомендуется проложить отдельный, трехжильный кабель.

Это самый грязный этап работы. Запаситесь респираторами, иначе рискуете наглотаться строительной пыли. После установки проводки заделываете штробы гипсовой штукатуркой, при необходимости, выравниваете стены. Если планировалась замена окон — новые устанавливаются на этом же этапе. Не забудьте укрыть их от пыли с помощью плёнки, закрепленной малярной лентой.

Читайте также:  Капитальный ремонт объекта завершенного строительства

Этап четвертый. Грунтовка стен и потолка

Отмытый от старой побелки потолок штукатурится, шпаклюется, выравнивается и грунтуется. Если вы планируете поставить натяжные потолки, то сделать это лучше после того, как на стенах появятся новые обои. После того, как прогрунтованные стены и потолок высохнут, их можно покрасить.

Этап пятый. Подготовка пола

Если вы не планируете менять пол, этот пункт можно смело пропустить. Если же он требует замены, то на этом этапе заливается стяжка либо самонивелирующий раствор. Важно: дождитесь полного высыхания стяжки!

Этап шестой. Возвращаемся к стенам

Теперь можно клеить обои, наносить декоративную штукатурку либо укладывать искусственный камень. Всё, что задумано. Последние штрихи — потолочные плитнуса. На этом этапе можно установить натяжной потолок.

Можно убрать картон с пола. Если же вы меняли пол, то после окончания работ со стенами и потолком, можно вернуться к нему и установить выбранное покрытие.

Этап седьмой. Двери и мебель

С межкомнатных дверей снимается плёнка, либо, если вы их демонтировали, они устанавливаются на место. Собираются шкафы, мебель возвращается на свои законные места в комнате. Осталось лишь провести генеральную уборку, стереть пыль и выдохнуть. Ремонт окончен!

Источник

Ремонт стен своими руками: материалы и технологии восстановления старых стен

Что такое ремонт стен? Этот процесс может преследовать несколько различных целей: во-первых, это восстановление старых и разрушающихся черновых настенных покрытий; во-вторых, выравнивание поверхности стен; и, в-третьих, смена декораций. В зависимости от состояния поверхности, от одних из этих целей можно уклониться, а от других сделать этого не получится никак. В этой статье от сайта stroisovety.org мы подробно разберем вопрос, как выполняется ремонт стен своими руками? Мы рассмотрим различные ситуации и обговорим проблемы как капитального ремонта стен, так и косметического их восстановления.

Ремонт стен своими руками

Ремонт стен своими руками: о целесообразности капитального ремонта

Согласитесь, решиться на производство капитального ремонта стен сможет не каждый – это довольно дорогостоящий процесс, который тянет за собой полноценный ремонт помещения. Придется заниматься всем – и потолок, и пол не будут исключением. Именно по этой причине для начала необходимо здраво оценить ситуацию и решить, так ли уж необходим этот капитальный ремонт. Быть может его можно отложить на более поздний срок, а сейчас отделаться обыкновенной косметикой? Итак, что говорит в пользу необходимости капитального ремонта?

  1. Повсеместно бухтящая штукатурка. Простучите свои стены – если они звучат, как пустой барабан, практически по всей поверхности стен или хотя бы на ее половине, то капитальный ремонт стен в квартире лучше не откладывать в долгий ящик. Такая штукатурка может отпасть в любое время, и надеяться на то, что ее удержат новые обои, не стоит. Здесь как раз все наоборот – обои в процессе высыхания потянут ее, и ситуация только усугубится.
  2. Мокрые наружные стены. Естественно, это признак их негерметичности и контакта с улицей. Выполнить ремонт таких стен, не удалив старую штукатурку или гипсокартон, не получится.
  3. Старые электрические коммуникации. Замена их новыми также потянет за собой капитальный ремонт стен в комнате или во всей квартире. Здесь можно обойтись и местным ремонтом, но раз уж вы беретесь за такие грязные работы, как прокладка новой электрической проводки, то почему бы одним махом не избавиться еще от одной проблемы?
Читайте также:  Выселение собственника для капитального ремонта

Вообще капитальный ремонт стен производится не так часто, как вам может показаться – он делается раз и надолго. Во всех остальных случаях можно обойтись обыкновенной косметикой, которая предполагает местное восстановление небольших повреждений.

Капитальный ремонт стен: этапы работ и используемые материалы

Чтобы лучше понять проблемы, связанные с капитальным ремонтом стен, рассмотрим его по пунктам в виде этапов выполнения работ, в которых мы непременно поговорим о используемых материалах и тонкостях применяемых технологий. Начнем с самого начала, с того момента, как помещение будет освобождено от мебели и прочей домашней утвари, которую вы хотите сохранить.

  1. Демонтаж. Здесь ничего сложного нет, и этот этап работ вполне реально осилить самостоятельно. Для его осуществления можно воспользоваться как современным электроинструментом (перфоратор или отбойный молоток), так и действуя по старинке и применяя шанцевый инструмент типа лома, кувалды, молотка и зубила. Если штукатурка уже практически не держится на стене, то в любом случае демонтаж не займет много времени. Нюансов в процессе осуществления этих работ практически нет – единственное, на что нужно обратить внимание, так это на свою безопасность. В частности, обратите внимание на старую электропроводку – перед началом работ ее лучше отключить и обрезать провода в распределительной коробке.
  2. Теперь изучаем стены на предмет контакта с улицей и заделываем все трещины. Вообще, вне зависимости от того, каким способом вы будете выравнивать стены, на них лучше нанести тонкий слой штукатурного раствора, не заботясь о ровности получаемой поверхности. В идеале для этих целей лучше использовать клей для кафельной плитки. А перед его нанесением не забудьте покрыть основание стены грунтовкой глубокого проникновения!

Ремонт стен в квартире фото

Ремонт стен гипсокартоном своими руками фото

Ремонт стен: шпаклевка

О том, что представляет собой капитальный ремонт стен, мы поговорили. Теперь решайте сами, нужен он вам или нет. Если нет, тогда ничего другого не остается, как остановиться на косметическом ремонте.

Косметический ремонт стен и его особенности

Никаких глобальных работ по замене черновой поверхности стен косметический ремонт не предусматривает. В его задачи входит исключительно смена декораций и частичное восстановление поврежденных участков стен. Демонтаж при таком ремонте сводится к снятию со стен декоративных отелочных материалов, а восстановление поврежденных участков – к подмазыванию раствором и подшпаклевыванию мелких выбоин. В общем, никаких серьезных вещей, с которыми бы ни справился любой домашний умелец, нет. Самое сложное, с чем придется столкнуться, это выполнить ремонт трещин в стене.

Ремонт трещин в стене

Здесь все предельно просто – для начала трещину нужно расширить. Следует понимать, что узкое пространство достаточно трудно заполнить клеящими составами. Потом увеличенная трещина и открывшееся за ней основание стены покрывается грунтовкой, после высыхания которой поврежденный участок восстанавливается с помощью шпаклевки, а лучше клея для кафеля или гипсокартона. По окончании такого мелкого ремонта поверхности стены грунтуются составом глубокого проникновения и снова подвергаются процессу декорирования, только уже с использованием новых отделочных материалов.

И в заключение скажу несколько слов о том, насколько важна качественная грунтовка в процессе ремонта стен. Без нее не стоит рассчитывать на длительный срок эксплуатации – следует понимать, что к пыльным и грязным поверхностям, очищать которые призвана грунтовка, не пристает ни один клеящий состав! Грунтовать нужно перед каждой операцией, иначе ремонт стен своими руками не прослужит долго.

Источник