Меню

Идеи для капитального ремонта

Идеи ремонта квартиры. Новые фото

Калейдоскоп современных идей ремонта, планировки, меблировки и отделки квартир! В нашем обзоре, на примере реальных фото из портфолио ГК «Фундамент», мы расскажем о наиболее ярких находках профессионалов в области ремонта и продемонстрируем, как применить их на практике.

Отделка прихожей квартиры в стиле ар-деко

Поводом начать ремонтно-строительные работы в квартире или доме для многих являются выгоревшие обои, пришедшая в негодность сантехника или барахлящая электропроводка. Но капитальный ремонт — это не просто замена отделки или коммуникаций, а еще и уникальная возможность повысить комфортабельность жилья, исправить недостатки планировки, создать красивый и стильный интерьер с яркой индивидуальностью.

Организация пространства квартиры: актуальные приемы и креативные решения

Вход в просторную общественную зону квартиры на Плющихе

Для улучшения эргономики жилья необходимо хорошо продумать планировку квартиры и расположение функциональных зон. А как решить проблему нехватки места, приподнять потолок или улучшить освещенность отдельных помещений? Профессиональные дизайнеры интерьера уверены, что с помощью современных идей, которые можно реализовать во время ремонта, типовую квартиру легко превратить в эксклюзивное жилое пространство.

1. ТВ-зона в роли условного разделителя

Декоративная перегородка в ТВ-зоне гостиной-столовой

Отделка перегородки зеркалами и моддингами

Просторное помещение кухни-гостиной-столовой квартиры в ЖК «Жизнь на Плющихе» имеет площадь около 100 кв. м. Такое помещение нуждается в условном зонировании, подсказкой для которого стало наличие несущей колонны посреди комнаты. Наши дизайнеры и архитекторы задекорировали колонну под перегородку для ТВ, отделанную панелями, молдингами и фацетированными зеркалами с ромбовидным рисунком.

2. Широкий портал без дверей

Широкий портал между прихожей и гостиной

Пространство прихожей и вид на гостиную

Визуально «распахнуть» и наполнить светом пространство прихожей поможет идея организации между холлом и гостиной широкого портала без дверей в окружении парных «окон» без стеклянных вставок. Контрастная графичная отделка из черного керамогранита, дерева венге и фигурных металлических перегородок подчеркнёт вход в парадную общественную зону квартиры.

3. Раздвижные стеклянные двери

Раздвижная перегородка в интерьере квартиры в скандинавском стиле

Высокие раздвижные белые двери в гостиной

Высокая раздвижная дверь с большой площадью остекления между коридором и гостиной — актуальная идея для ремонта квартиры. Она визуально объединяет эти два помещения и буквально «распахивает» пространство, заодно улучшая освещенность коридора. Для интерьера в скандинавском стиле отлично подойдет дверь с белым каркасом, а для лофта — с черным или темно-серым. Главное — выбрать модель только с верхними направляющими, так получится сохранить целостность пола, который тоже «работает» на создание единого пространства.

4. Компактный кухонный блок

Белый кухонный блок в кухне-гостиной

Компактная рабочая зона и колонны с бытовой техникой

Компактная кухня с глухими глянцевыми фасадами в цвет стен смотрится очень лаконично и совершенно не бросается в глаза. Чтобы сэкономить полезную площадь и при этом реализовать весь необходимый функционал, дизайнеры ГК «Фундамент» спроектировали кухонный блок с учетом геометрии помещения, расположив мебель по внешнему углу.

5. Дуэт напольных покрытий

Сочетание деревянного и керамического паркета в гостиной и кухне

Вид из гостиной на кухню

Как ненавязчиво зонировать пространство кухни-столовой-гостиной в современном стиле, не разделенное глухими перегородками? С помощью разных напольных покрытий. Для зоны кухни можно использовать керамический паркет, а для столовой-гостиной — паркетную доску. Чтобы избежать ненужной пестроты, лучше отдать предпочтение близким по цвету материалам, а стык оформить декоративным профилем подходящего оттенка. Хотите заодно немного расширить пространство? Тогда есть смысл уложить паркетную доску по диагонали.

6. Подвесной потолок с подсветкой

Многоуровневый подвесной потолок в неоклассической гостиной

Неоклассической подвесной потолок в спальне

Одна из проблем многих московских новостроек — невысокие потолки. Как это исправить? Еще немного их опустить! Это можно сделать с помощью подвесной конструкции, состоящей из одного или нескольких уровней. Подвесной потолок с фигурными вырезами, особенно уместный в неоклассическом интерьере, можно использовать для размещения встроенных светильников и вентиляции.

Оригинальные современные идеи ремонта квартир

Дизайнеры «Фундамента» знают множество способов создания стильного и эффектного интерьера. Порой, чтобы придать обстановке харизмы и выразительности достаточно дополнить ее подходящей подсветкой или яркой деталью. А в некоторых случаях не обойтись без кардинальных перемен, которые можно воплотить в жизнь только в ходе проведения масштабных ремонтно-строительных работ.

Читайте также:  Претензия по качеству выполненных работ по капитальному ремонту

7. Потолочные молдинги

Единый рисунок потолочных молдингов и мебельных фасадов

Новая техника отделки потолка гипсовыми молдингами, отливаемыми в специальных формах по эскизам дизайнера, позволяет украсить его авторским рисунком, идеально сочетающимся с другими элементами интерьера — латунными перегородками, декоративными раскладками мебельных фасадов и напольными панно из керамогранита.

Потолок с отделкой гипсовыми молдингами и перегородка из латуни

Молдинги в отделке потолка в гостиной

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Минская, д. 2, площадью 133 кв. м.

8. Напольное панно из керамогранита

Дизайнерское панно из двух видов керамогранита в ванной

Геометрический рисунок в стиле современное ар-деко

План напольных покрытий. Детальный чертеж

Напольное покрытие в ванной комнате на фото выше — не плитка с рисунком, как вы могли подумать, а оригинальное дизайнерское панно из двух видов керамогранита, вырезанное по эскизам автора проекта. Дизайн ванной в этой квартире из нашего портфолио — один из ярких примеров того, как креативные идеи позволяют сделать интерьер по-настоящему эксклюзивным.

9. Рельефное стеновое панно из МДФ

Рельефное панно в оформлении стены диванной зоны гостиной

Дизайнерское стеновое панно в ТВ-зоне гостиной

Декоративное панно в стиле ар-деко с авторским рисунком дизайнера, выполненное из МДФ с эмалью и золотым напылением, придаст интерьеру неповторимую индивидуальность. Особенно эффектно парное размещение двух панно в диванной и ТВ-зонах гостиной.

10. Зеркальный кухонный фартук

Зеркальный кухонный фартук с ромбовидным узором

Кухонная и столовая зоны квартиры на Плющихе

Кухонный фартук, выполненный из зеркального полотна с ромбовидным узором, нанесенным в пескоструйной технике, не только визуально расширяет пространство, усиливает освещенность кухни, но и прекрасно вписывается в общую концепцию оформления квартиры в стиле ар-деко. Монохромный интерьер интересен великолепной игрой оттенков черно-белой гаммы и широкого спектра фактур, в числе которых полированный камень, лак, бархат, хрусталь, стеклянные и зеркальные поверхности.

11. Подсветка шкафов и полок кухонного гарнитура

Классический кухонный гарнитур с подсветкой

Вид из столовой на кухню

Самый простой и при этом действенный способ усложнить интерьер, добавить пространству глубины и акцентировать внимание на конкретных деталях интерьера — подсветка. Она может быть точечной или контурной, белой или цветной, обычной или светодиодной — все зависит от предпочтений хозяев жилья и концепции проекта. В кухне двухуровневой квартиры в Химках на фото дизайнеры дополнили подсветкой открытые полки и модули со стеклянными фасадами. А для освещения рабочей поверхности использовали светодиоды, которые спрятали в дне навесных шкафов.

12. Акцентная стена с активной отделкой

Акцентная стена с отделкой обоями и молдингами в интерьере спальни

Интерьер с приковывающей внимание акцентной стеной — устойчивый тренд последних лет. Для классики, барокко или прованса идеально подойдут обои под гобелен с броским флористическим принтом, которые особенно хорошо будут смотреться в виде панно с изящным лепным обрамлением.

Обои с дамасским узором, зеркала и молдинги в отделке прикроватной зоны спальни

Украшенное резьбой классическое изголовье кровати с каретной стяжкой можно акцентировать стеновым декором из роскошных дизайнерских обоев с дамасским узором в обрамлении молдингов и зеркал. Дополнят композицию парные бра на металлических каркасах с плафончиками и хрустальными подвесками.

13. Керамический ковер

Керамический ковёр в прихожей

Панно из керамического гранита в форме ковров в коридоре

Керамический ковер — практичная и красивая идея для ремонта квартиры. Такой декоративный элемент, представляющий собой панно из керамогранита или натурального камня, подходит для любого помещения от кухни до прихожей, и будет актуально смотреться не только в классическом, неоклассическом или прованском, но и в современном жилом пространстве.

Керамические ковры в интерьере кухни

Как правило, рисунок ковра создается дизайнером в цветовой гамме интерьера, но интересен и контрастный вариант. Нарезка производится по чертежам автора проекта в мастерской, а монтаж декора выполняется по тем же правилам, что и укладка керамической плитки. При эксплуатации ковер абсолютно гигиеничен и не требует особого ухода.

Читайте также:  Капитально восстановительный ремонт троллейбусов

14. Свечной камин в портале из полированного камня

Свечной камин в мраморном портале

Несмотря на то, что самым популярным решением домашнего очага в городской квартире является биокамин, не стоит забывать и о простой идее свечного камина. Живое пламя и тающий воск создадут в вашей гостиной особенно теплую атмосферу, а обрамление топки в виде портала из полированного мрамора достойно впишется в роскошный интерьер в стиле ар-деко.

Свечной камин в ТВ-зоне гостиной

Эргономичная мебель — завершающий штрих чистовой отделки и ремонта

Создание комфортной обстановки — процесс многоступенчатый, в котором далеко не последнюю роль играет правильно подобранная мебель. Так что если вы решили преобразить свой дом с помощью современных идей ремонта квартир, уделите пристальное внимание подбору чистовых материалов и предметов интерьера.

15. Модульный диван

Модульный диван в интерьере гостиной в стиле современное ар-деко

Диванная группа используется для зонирования кухни-столовой и гостиной

В хит-параде модной современной мебели уже не первый год лидируют модульные диваны. Каждая часть диванной группы может использоваться самостоятельно, а вместе они превращаются в уютный чилаут. У модульного дивана много преимуществ: его можно использовать для условного зонирования просторной гостиной. Главное же достоинство такой мебели — вариативность. Так что она придется по душе тем, кто любит делать перестановку и менять интерьер в зависимости от настроения и ситуации.

16. Встроенные витрины

Встроенные витрины в столовой зоне гостиной квартиры на Мытной

Гостиная и столовая зона квартиры в «Английском квартале»

Как известно, встроенная мебель экономит полезную площадь. Но в большинстве случаев встраивают гардеробные и бельевые шкафы в спальнях, коридорах и прихожих. В проекте квартиры в «Английском квартале» дизайнеры ГК «Фундамент» предложили сделать встроенные витрины в неоклассической столовой. Расположенные в нишах по обеим сторонам от окна они прекрасно организуют пространство. А эффектные фасады из темного дуба, дополненные вставками из прозрачного стекла, составляют гармоничный ансамбль с дорогим паркетным полом и обеденной мебелью.

Итак, подведем итог. Воплотить в жизнь мечты о красивом, уютном и эргономичном жилом пространстве не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Главное — не бояться экспериментировать и использовать для ремонта квартиры интересные дизайнерские идеи. А чтобы результат на 100% оправдал ожидания, их реализацию лучше поручить профессионалам, заказав дизайн-проект и капитальный ремонт квартиры у надежного подрядчика.

Источник

Как сделать капитальный ремонт своими руками с минимальным привлечением наемных организаций

Для того, что бы понять какой ремонт вам лучше сделать, вы должны определится с суммой, которую вы готовы на него потратить. Наименее затратный ремонт – косметический.

Такой ремонт нацелен на то, что бы устранить дефекты отделки помещения в результате его использования, но не затрагивает основные коммуникации: сантехнические и электрические. Работы, входящие в косметический ремонт – это замена обоев, замена покрытия полов, покраска стен и потолков (если стены у вас изначально отделаны шпатлевкой).

Капитальный ремонт влечет за собой отделку и облицовку стен и полов, замену сантехнических и электрических магистралей, замену окон и межкомнатных дверей. Конечно, если вы решили делать замену окон, то ремонт запланируйте на теплое время года.

Такие виды как дизайнерский ремонт и евроремонт требуют руки профессионалов, поэтому вам нужно быть готовым к значительным затратам материальных средств и времени.

В этой статье я расскажу как сделать капитальный ремонт своими руками с минимальным привлечением наемных организаций.

Первым делом следует заменить электропроводку. Для того, что бы это вышло максимально экономно, проложить новые каналы для электропроводки (штробы) можно самостоятельно.

Для этих целей используется штроборез, но если вы не занимаетесь ремонтными работами профессионально, то из-за высокой стоимости штроборезов, оптимальным вариантом для вас станет угловая шлифмашина (в простонародье болгарка).

При замене проводки, я с помощью «болгарки», в стенах нарезал штроб и уложил в них электропроводку. Когда все было готово, пригласил электрика, который подключил электропроводку к счетчику и автоматическим выключателям.

Читайте также:  Технология капитального ремонта кровли многоквартирного дома

В таком случае вы платите только за подключение, за весь комплекс работ пришлось бы платить в разы больше. Из-за лучшей проводимости специалисты советуют использовать медную проводку (в домах построенных в прошлом столетии укладывали алюминиевую).

Попутно меняйте старые чугунные канализационные стоки на пластиковые и водные стояки на трубы из Ecoplast. Это можно сделать и самостоятельно, но нужно что бы водоснабжение дома было временно отключено, ЖЭК вам в помощь.

После того, как уложена новая проводка и сантехника, приступайте к замене окон. На сегодняшний день, на рынке окон существует широчайший ассортимент окон. Лучше всего, проводить замену сразу всех окон, в таком случае скорее всего получите ощутимую скидку от магазина. Из проверенных изготовителей металлопластиковых окон могу выделить фирмы Veka и Rehau.

При заказе окон, обратите внимание на фурнитуру. У меня немецкая фурнитура Aubi — работает на загляденье четко. Перед тем, как работать со стенами меняйте межкомнатные двери.

При снятии старых обоев, тщательно мочите стены водой, тогда старые обои будут легче отставать. Перед поклейкой новых обоев, следует погрунтовать стены. Это не займет много времени и денег, но сцепление отделочного материала и стены будет лучше, а для непрочных и рыхлых поверхностей – это просто необходимо. Для этого вам понадобится валик, емкость для грунтовочной смеси и собственно, сама грунтовка. Я использовал грунтовку Ceresit CT17 – не самая дорогая, но очень качественная.

Если стены совсем в плачевном состоянии, тогда лучше всего будет снять старую штукатурку до основания и заново отштукатурить стены. В таком случае вам понадобится перфоратор. Если вы не занимаетесь ремонтными работами профессионально, то не покупайте фирму «Makita» или «Bosh».

Для ремонта я приобрел перфоратор «Уралмаш» и мне хватило «с головой», при этом я использовал его также вместо миксера, для замеса штукатурки и шпатлевки. Перфоратором снимаете старую штукатурку со стен, до самого основания. Для оштукатуривания стен я сделал выбор в пользу шпатлевки Knauf Start, а не смеси цемента и песка (выходит дороже, но зато гораздо качественней).

Из инструмента понадобится уровень, правило (если вы работаете в одиночку, то лучше не покупать длиннее 2 м.), емкость для замеса строительной смеси, несколько шпателей. Вместо миксера, можно использовать перфоратор с соответствующей насадкой и переходник с перфоратора на электродрель (у меня этот переходник шел в комплекте с перфоратором). После оштукатуривания стен шпатлевкой Knauf Start, для того чтоб убрать шероховатость, нужно их затереть. Для этого понадобятся наждачная бумага и респиратор (обязательно!).

Если работа выполнена качественно, то для поклейки обоев этого хватит, если вы решили, что не хотите обои, то для достижения идеально гладкой поверхности нужно нанести несколько слоев финишной шпатлевки. Я использовал Knauf Finish. Каждый слой нужно отдельно затирать.

Когда ваши стены готовы, можно перейти к облицовке ванны, туалета и кухни. Работу с кафельной плиткой лучше всего доверить профессионалу – у него и инструмент соответствующий, и сделает все как надо. Ваша задача заключается в выборе плитки и дизайна.

Перед тем как укладывать пол плиткой – его нужно выровнять. Для выравнивания полов, проще всего использовать наливной пол. Так как мне нравятся строительные смеси фирмы Knauf, то и наливной пол я покупал этой же фирмы. Тут все легко – готовите смесь согласно инструкции на упаковке, равномерно выливаете смесь на поверхность пола и раскатываете игольчатым валиком с длиной рукояткой. Через сутки, спокойно можете класть выбранное покрытие.

Потолок можно пошпатлевать, либо делать с гипсокартона, или же сделать натяжной потолок. Я остановился на последнем варианте из-за его практичности и быстром монтаже при минимальных денежных затратах. После натяжки потолка, можно смело приступать к отделке пола. В этой сфере выбор также очень широкий – паркет, ламинат, линолеум, ковролин. Все зависит от ваших предпочтений.

После окончания «грязной» работы, можно клеить обои или красить стены. Для оформления стен в понравившийся вам цвет – красьте стены акриловой краской с добавлением нужного вам колера.

Источник