Меню

Фонд капитального ремонта ленинградской области тарифы

На 2020 год установлен минимальный взнос на капремонт

Постановлением Правительства Ленинградской области от 29.03.2019 №126 на 2020 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области в размере 7,92 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановление вступает в силу с 01 января 2020 года. С постановлением Правительства Ленинградской области можно ознакомиться здесь.

Также внесены изменения в Областной закон Ленинградской области от 29.11.2013 N 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

Он опубликован на официальном сайте Администрации Ленинградской области http://lenobl.ru. 15.04.2019. С Областным законом Ленинградской области от 15.04.2019 N 20-оз «О внесении изменений в областной закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» можно ознакомиться здесь.

Новости

Контакты

Многоканальный телефон: 8 (812) 320-99-15
Адрес: 192019, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, 7А, 5 этаж БЦ Мельник (ст.м. Площадь Александра Невского).

График работы:
пн.- чт. с 8.00 до 17.00.
В пятницу с 8.00 до 15.45.
Обед с 12.00 до 12.45

Источник

В 2020 году изменится сумма взноса на капремонт

В 2020 году в Ленинградской области изменится размер минимального взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории региона. Он составит 7,92 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Минимальный размер взноса установлен Постановлением Правительства Ленобласти от 29.03.2019 №126 и вступает в силу с 1 января 2020 года.

Размер взноса по отношению к 2019 году вырастет на 72 копейки. Индексация позволит увеличить количество домов и видов работ, проводимых по Региональной программе.

Сегодня тарифы на капремонт в Ленобласти — одни из самых низких среди ближайших регионов России. Так, к примеру, размер взноса в Архангельской области составит 8,56 руб., в Карелии – 8,9 руб., в Московской области – 9,07 руб., в Псковской области (многоэтажки с лифтами) – 8,25.

Согласно методическим рекомендациям Министерства строительства РФ, экономически обоснованный тариф минимального взноса для Ленобласти составляет порядка 22 рублей.

С начала реализации программы капремонта в 2014 году минимальный размер взноса уже увеличен в 46 регионах, в 2020 году тарифы вырастут ещё в 27 субъектах Российской Федерации.

Новости

Контакты

Многоканальный телефон: 8 (812) 320-99-15
Адрес: 192019, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, 7А, 5 этаж БЦ Мельник (ст.м. Площадь Александра Невского).

График работы:
пн.- чт. с 8.00 до 17.00.
В пятницу с 8.00 до 15.45.
Обед с 12.00 до 12.45

Источник

За 10 месяцев собираемость взносов на капремонт в ЛО составила 93%

В Ленинградской области действует Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая рассчитана на 30 лет. В нее включены 12 347 многоквартирных домов.

Реализация программы осуществляется за счет взносов собственников жилья и на средства, предоставляемые из областного бюджета. За 10 месяцев 2020 года собираемость взносов на капитальный ремонт в целом по области составила 93% (2 052 млн.руб.). За 2019 год – 2 560 млн.руб. (91%).

За весь период лучшими по платежной дисциплине стали Тихвинский и Приозерский районы (93 %), в отстающих – Сланцевский и Всеволожский районы (78%).

В 2021 году размер минимального взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, составит 8, 24 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Тариф утвержден Постановлением Правительства Ленобласти от 30.03.2020 №163 и вступает в силу с 1 января 2021 года.

Размер взноса по отношению к 2020 году вырастет на 32 копейки. Сегодня тарифы на капремонт в Ленобласти — одни из самых низких среди ближайших регионов России, а экономически обоснованный тариф (согласно методическим рекомендациям Министерства строительства РФ) составляет порядка 22 рублей.Индексация позволит увеличить количество домов и видов работ, проводимых по Региональной программе.

Читайте также:  Акт обследования жилого дома для капитального ремонта

Так, к 10 декабря 2020 года уже выполнено 962 вида работ (порядка 80%). Накануне проведены приемки в Гатчинском районе: в домах №3 и 7 на ул. Здравомыслова в Дружногорском г.п. заменены инженерные сети, а в пос. Романовка, 31, система холодного водоснабжения. Всего с начала действия программы более комфортные и удобные условия проживания получили несколько сотен тысяч жителей области.

Новости

Контакты

Многоканальный телефон: 8 (812) 320-99-15
Адрес: 192019, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, 7А, 5 этаж БЦ Мельник (ст.м. Площадь Александра Невского).

График работы:
пн.- чт. с 8.00 до 17.00.
В пятницу с 8.00 до 15.45.
Обед с 12.00 до 12.45

Источник

Изменение стоимости взносов на капитальный ремонт c 1 января 2019 года

Взносы за капитальный ремонт на 2019 год установлены на уровне ниже экономически обоснованного.

На заседании правительства Ленинградской области принято решение, что тариф на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах региона составит 7,2 рубля за кв. м.

Размер взноса не менялся в Ленинградской области с 2014 года — 5,55 рубля. С учетом общей экономической ситуации, этих средств уже недостаточно для выполнения запланированного объема работ. Поэтому после консультаций с членами правительства, руководителями профильных комитетов и представителями администраций муниципальных образований с учетом всех факторов и внимания к социальной ситуации в регионе было принято решение увеличить действующий тариф на 29%.

Ранее правительство Ленинградской области отклонило проект постановления об увеличении тарифа для расчета платы за капремонт на 90%. При этом, методика, утвержденная Министерством строительства РФ, предполагает увеличение взносов за капремонт на 2019 год более чем на 400% — до 21,3 рубля.

Регион вправе устанавливать размер тарифа самостоятельно с учетом параметров выполнения программы и темпов социально-экономического развития.

Новости

Контакты

Многоканальный телефон: 8 (812) 320-99-15
Адрес: 192019, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, 7А, 5 этаж БЦ Мельник (ст.м. Площадь Александра Невского).

График работы:
пн.- чт. с 8.00 до 17.00.
В пятницу с 8.00 до 15.45.
Обед с 12.00 до 12.45

Источник

Взносы на капитальный ремонт в Ленинградской области в 2020 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Ленинградской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Областным законом Ленинградской области N 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города Ленинградской области. Крупные города и населенные пункты области: Гатчина, Выборг, Сосновый Бор, Всеволожск, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Пикалёво, Коммунар, Лодейное Поле, Никольское, Приозерск, Подпорожье, Бокситогорск, Светогорск, Шлиссельбург, Рощино, Сясьстрой, Сиверский, Вырица, Волосово, Ульяновка, Новое Девяткино, Мга, Ивангород.

Внимание: на территории г. Санкт-Петербурга установлены иные льготы и ставки взносов на капитальный ремонт, о которых можно прочитать по ссылке.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
  2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Читайте также:  Расчет коммунальных услуг капитальный ремонт

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  2. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  3. ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
  4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  5. утепление и ремонт фасада;
  6. установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
  7. ремонт фундамента многоквартирного дома;
  8. разработку ведомостей объемов работ, работы по предпроектной подготовке, разработку проектной (сметной) документации;
  9. проведение экспертизы проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее проведение;
  10. проведение историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение такой экспертизы;
  11. осуществление строительного контроля.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Ленинградской области

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Ленинградской области ежегодно. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в Ленинградской области на 2020 год составляет 7,92 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Ленинградской области с 2015 года по настоящее время отражены в таблице.

Размер взносов на кап. ремонт в Ленинградской области

Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

Изменения. В 2020 году размер взносов на капитальный ремонт увеличился и составляет 7 рублей 92 копеек за 1 кв. м. За стандартную трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. прийдется заплатить 514,8 рублей. В 2019 года взносы на капитальный ремонт на такую квартиру составляли 468 рублей.

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Ленинградской области

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Читайте также:  Капитальный ремонт ввод ос

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Ленинградской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определены Областным законом Ленинградской области от 29.11.2013 N 82-оз, постановлением Правительства Ленинградской области от 29.01.2016 N 7.

Льготы предусмотрены в виде ежемесячной выплата в размере разницы между размером ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Региональные льготы по уплате взносов на кап. ремонт в Ленинградской области предоставлены:

  1. одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 процентов;
  2. одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100 процентов;
  3. проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 процентов;
  4. проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100 процентов.

Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Ленинградской области, по выбору собственника жилого помещения.

Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт в Ленинградской области не предусмотрены.

Документы для получения льгот

Для назначения ежемесячной денежной компенсации (ежемесячной выплаты) заявители (их законные представители, уполномоченные лица) представляют в органы социальной защиты населения муниципальных районов (городского округа) Ленинградской области (УСЗН) или государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) по месту нахождения жилого помещения на территории Ленинградской области следующие документы:

  • заявление о назначении ежемесячной денежной компенсации (ежемесячной выплаты) (далее — заявление) с указанием способа выплаты (путем перечисления денежных средств на лицевой счет получателя, открытый в кредитной организации, либо через почтовое отделение связи);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий состав семьи;
  • документ, подтверждающий полномочия законного представителя (уполномоченного лица), в случае подачи заявления законным представителем (уполномоченным лицом);
  • копию платежного документа на уплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления.

Документы могут быть представлены как подлинные, так и их копии, заверенные в установленном порядке.

Органы УСЗН путем направления межведомственных запросов получают сведения о государственной регистрации права на жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения, подтверждающие факт проживания на территории Ленинградской области, сведения из отделений Пенсионного фонда Российской Федерации об отсутствии факта трудоустройства заявителей (членов их семей), сведения о неполучении (прекращении предоставления) компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт (для граждан, проживающих по месту пребывания на территории Ленинградской области и зарегистрированных по месту жительства в другом субъекте Российской Федерации).

В случае изменения персональных данных заявителя либо члена его семьи, с учетом которого подано заявление, необходимо дополнительно представить копию документа, подтверждающего изменение персональных данных.

Ежемесячная денежная компенсация назначается с месяца обращения в орган УСЗН или МФЦ.

Подготовлено «Персональные права.ру»

Дополнительная информация:

Источник