Меню

Экологическая экспертиза при капитальном ремонте

Что такое экологическая экспертиза проектной документации и для чего нужна?

В соответствии с Градостроительным кодексом, проектная документация содержит материалы, определяющие технологические, конструктивные, инженерно-технические и архитектурные решения для будущего объекта капитального строительства. Государственная экологическая экспертиза документации будущего проекта требуется для определения ее соответствия установленным техническим нормам и регламентам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям промышленной, радиационной, пожарной безопасности.

Также предметом экспертизы является оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Основная цель экологической экспертизы – определить соответствие документации требованиям законодательства и нормативных документов по охране окружающей среды в целях предотвращения негативного воздействия на экосистему.

Федеральное законодательство предусматривает проведение экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство или реконструкция которых производятся в исключительной экономической зоне РФ, включая территориальные воды, континентальный шельф. Также обязательно проводится экспертиза документации строящихся объектов на особо охраняемых природных территориях.

Основными принципами проведения экологической экспертизы являются:

  • принятие того, что любая хозяйственная деятельность является потенциально опасной для экосистемы;
  • обязательность процедуры экспертизы до утверждения решения о строительстве объекта;
  • комплексность оценивания возможных воздействий и их последствий;
  • обязательность учета требований экологической безопасности;
  • достоверность информации;
  • научная обоснованность заключения;
  • ответственность участников за качество проведения экспертизы;
  • гласность и учет общественного мнения.

Когда не проводится экологическая экспертиза?

В ряде случаев экологическая экспертиза проектной документации не проводится. Эти случаи описаны в законодательстве и являются исключительными. Для любой другой проектной документации объектов капитального строительства следует считать требование проведения государственной экспертизы обязательным. Не нужна она в таких случаях:

  • проекты частных домов не выше трех этажей, рассчитанные на одно домохозяйство – индивидуальное строительство;
  • таунхаусы не выше трех этажей с количеством жилых блоков не более чем десять, в случае, если для строительства не использовались бюджетные средства;
  • многоквартирные дома не выше трех этажей, не более чем на четыре секции (подъезда) – также построенные без использования денег из бюджета;
  • отдельно стоящие нежилые дома не более двух этажей общей площадью до 1,5 тысячи м2, предназначенные для осуществления деятельности, не требующей обустройства санитарно-защитной зоны, или если такие зоны уже обустроены;
  • буровые скважины, предусмотренные техническим проектом разработки месторождений, согласованным в соответствии с законодательством.

Объекты экологической экспертизы

Объектами государственной экспертизы выступают такие проекты:

  • инструкций и нормативных документов в сфере охраны природы, которые принимаются и утверждаются региональной властью;
  • региональных целевых программ, предполагающих строительство капитальных сооружений, воздействующих на окружающую среду;
  • материалы обследования, которые являются основанием для придания территории статуса особо охраняемой;
  • проектная документация сооружения, которое предполагается к строительству на особо охраняемой территории;
  • документация объектов, которые используются для хранения или обезвреживания отходов I-V класса опасности;
  • документация земельных участков, которые создаются на водных объектах РФ.

Порядок проведения экспертизы

Процедура разбивается на несколько логических этапов, которые можно четко отделить друг от друга. На подготовительном этапе организация, являющаяся разработчиком документации, подает подготовленный пакет в тот государственный орган, который будет осуществлять экспертизу.

Читайте также:  Капитальный ремонт мягкой кровли мкд

Специалисты компании «Геокомпани» помогут подготовить пакет должным образом, чтобы он прошел процедуру с первого раза.

Основной этап – экспертный анализ. Сроки очень сильно различаются в зависимости от конкретного объекта. Для самых простых проектов срок составляет один месяц, для наиболее сложных – до трех месяцев. Орган, проводящий экспертизу, имеет право один раз продлить срок рассмотрения на один месяц. Наши эксперты стараются максимально сократить сроки в ходе подготовки пакета документов.

На заключительном этапе утверждается экспертное заключение по пакету документов. В соответствии с ним проект либо признается невозможным к реализации в указанном виде, либо в него вносятся изменения, либо он принимается в поданном виде. Мы стараемся готовить проекты, максимально учитывая все требования технических регламентов и экологического законодательства.

В организации «Геокомпани» Вы можете заказать комплексную услугу прохождения проектной документации государственной экологической экспертизы. Мы готовим документы, подаем их и отслеживаем процедуру до получения удовлетворяющего клиента заключения. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в качестве услуг и сроках в той части, которая зависит от наших экспертов. Гарантии и стоимость услуг указываются в договоре. Обращайтесь к нам для консультации любым удобным способом по телефону +7-495-777-65-35 или WhatsApp . .

Источник

Нужна ли государственная экологическая экспертиза проектной документации?

Ключевые вопросы

Квалификация экспертов, привлекаемых для экспертизы проектной документации, и экспертов ГЭЭ

Экологическая оценка инвестиционного проекта

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в ред. от 18.06.2017; далее — ГрК РФ) проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, которая проводится в форме государственной или негосударственной экспертизы.

Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в т.ч. санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» (в ред. от 29.12.2015; далее — Федеральный закон № 174-ФЗ) экологическая экспертиза — установление соответствия документов и (или) документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность, экологическим требованиям, установленным техническими регламентами и законодательством в области охраны окружающей среды, в целях предотвращения негативного воздействия такой деятельности на окружающую среду.

Читайте также:  Нужна ли экспертиза псд при капитальном ремонте

Федеральным законом № 174-ФЗ предусмотрена государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории, а также проектной документации объектов, используемых для размещения и (или) обезвреживания отходов I–V классов опасности, искусственных земельных участков на водных объектах (далее — ГЭЭ проектной документации).

В настоящее время ГЭЭ проектной документации фактически дублирует экспертизу проектной документации объектов капитального строительства, что значительно увеличивает как сроки проведения двух независимых экспертиз, так и соответствующие финансовые затраты на их проведение.

Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 219-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 03.07.2016; далее — Федеральный закон № 219-ФЗ) с 01.01.2018 ГЭЭ будет подлежать, наряду с проектной документацией вышеназванных объектов, проектная документация объектов капитального строительства, относящихся в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды к объектам I категории.

Федеральным законом № 219-ФЗ также внесены соответствующие изменения в ч. 5 ст. 49 ГрК РФ. Так, с 01.01.2018 при проведении экспертизы оценка соответствия проектной документации экологическим требованиям не проводится.

Реализация указанных изменений в законодательстве, с точки зрения автора, приведет к дополнительным административным барьерам при экспертизе проектной документации.

Возникает естественный вопрос: почему ГЭЭ проводится исключительно в Российской Федерации, а также в некоторых странах СНГ и отсутствует в западных странах? Хотя экспертиза проектной документации там, как и в России, обязательна. Неужели в западных странах меньше заботятся о сохранении условий проживания своего населения? Конечно же нет! Они просто не такие богатые, чтобы оплачивать сразу две экспертизы.

Источник

Инженерно-экологические изыскания для реконструкции, капремонта и строительства

Страница 1 из 3 1 2 3 >

20.03.2012, 15:22 #2

Свод правил по инженерным изысканиям для строительства
СП 11-102-97
«Инженерно-экологические изыскания для строительства»

ЗЫ, ну и СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» конечно же

20.03.2012, 15:46 #3

21.03.2012, 05:33 #4

21.03.2012, 06:22 #5

Продажа навыков и умений

Пока читаю, но не могу точно определить, какие инженерно-экологические изыскания должны обязательно выполняться, и какие инженрно-экологические изыскания необходимо прдоставлять в экспертизу. До вечера надеюсь разобраться.

Ну вот разобрался, кому интересно может.
1. Необходимо ли предоставлять в экспертизу результаты инженерно-экологических изысканий?
Ответ – Да.
Постановление 87.
Инженерно-экологические изыскания относятся к инженерным изысканиям (так же как и инженерно-геодезические, геологические, гидрометеорологические, геотехнические и работы по обследованию состояния грунтов зданий и сооружений, их строительных конструкций)
Отчетная документация по результатам инженерных изысканий должна быть приложена к пояснительной записке в полном объеме (п. 11 и п.п. «б» п.10 и «Постановления 87»).
Исходя из статьи 47 «Необходимость выполнения отдельных видов изысканий, состав и объем устанавливаются с учетом требования технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основании задания заказчика или застройщика в зависимости от вида, сложности и др. объекта капитального строительства».

Читайте также:  Список деталей для капитального ремонта двигателя ваз 2106

2. Требуются экологические изыскания при реконструкции?
Да, требуется исходя из статьи 47 ГК «Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства выполняются в целях …»
А вот при капитальном ремонте исходя из ГК – не требуется.

3. Состав и объем инженерно-экологических изысканий?
Исходя из статьи 47 «состав и объем устанавливаются с учетом требования технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основании задания заказчика или застройщика в зависимости от вида, сложности и др. объекта капитального строительства».
Также из Постановления 87 требования и состав должны быть в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Также по составу и объему нужно ориентироваться на 384-ФЗ. В соответствие с ним необходимо проводить изыскания загрязненности воздуха, воды, шума, вибрации, напряженности электромагнитного поля, ионизирующего излучения, а также почвы на присутствие в них почвенных газов метана и радона.
Если считать, что СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства» является техническим регламентов, то состав и объем можно брать оттуда.
4.1 В состав инженерно-экологических изысканий входят:
сбор, обработка и анализ опубликованных и фондовых материалов и данных о состоянии природной среды, поиск объектов-аналогов, функционирующих в сходных природных условиях;
экологическое дешифрирование аэрокосмических материалов с использованием различных видов съемок (черно-белой, многозональной, радиолокационной, тепловой и др.);
маршрутные наблюдения с покомпонентным описанием природной среды и ландшафтов в целом, состояния наземных и водных экосистем, источников и признаков загрязнения;
проходка горных выработок для получения экологической информации;
эколого-гидрогеологические исследования;
почвенные исследования;
геоэкологическое опробование и оценка загрязненности атмосферного воздуха, почв, грунтов, поверхностных и подземных вод;
лабораторные химико-аналитические исследования;
исследование и оценка радиационной обстановки;
газогеохимические исследования;
исследование и оценка физических воздействий;
изучение растительности и животного мира;
социально-экономические исследования;
санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования;
стационарные наблюдения (экологический мониторинг);
камеральная обработка материалов и составление отчета.
Состав и содержание технического отчета устанавливаются согласно СНиП 11-02-96 .
Назначение и необходимость отдельных видов работ и исследований, условия их взаимозаменяемости и сочетания с другими видами изысканий устанавливаются в программе инженерно-экологических изысканий в зависимости от вида строительства, характера и уровня ответственности проектируемых зданий и сооружений, особенностей природно-техногенной обстановки, степени экологической изученности территории и стадии проектно-изыскательских работ.

Источник