Меню

Дома ждущие капитальный ремонт список

Ищите свой: В Гродно опубликовали список домов, которые в 2021 году ждет капремонт

В этом году капитальный ремонт в Гродно ждет почти 80 домов, пишет «Вечерний Гродно». Одни дома отремонтируют полностью, другие — частично, то есть только отдельные конструктивные элементы, в третьих — капремонт начнут, а работы закончат уже в следующем году.

Всего в этом году на капремонт жилищного фонда собираются потратить 23,2 млн рублей, из них чуть более 12 млн — бюджетные средства, около 11,2 млн — отчисления граждан, сообщили в ОУПП «Гродненское городское ЖКХ».

Предлагаем вам ознакомиться с объектами, на которых будут выполняться строительно-монтажные работы. Ищите свой дом (на компьютере достаточно нажать комбинацию клавиш Ctrl+F и ввести название улицы) и рассказывайте в комментариях, повезло вам или нет.

Текущий график капитального ремонта жилищного фонда 2021 года

Объекты с вводом площади в текущем году

Объекты без ввода площади в текущем году

Объекты по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов

Источник

2 способа узнать, какие дома включены в программу капитального ремонта многоквартирных домов? Если здание признано аварийным или находится на гарантии, нужно ли платить за капремонт? Отчисления и общественный контроль

Каждый непременно хочет жить в хороших условиях, и речь идет не только о собственной квартире.

Состояние дома также играет большую роль.

Нам нравится вид хорошо прокрашенных стен, ухоженной территории, нравится, как функционируют отремонтированные коммуникации.

Но для того, чтобы содержать дом в подобном виде, необходимо проводить капитальный ремонт хрущевки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Общие правила

Дом в программе капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с нововведениями, в связи с внесениями изменений в Жилищный кодекс законом № 271 от 25 декабря 2012 года, теперь находится в ведении не только государства, но и самих собственников помещений.

Теперь жильцы также формируют фонд капремонта совместно с федеральными органами в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса. Но с какого возраста дома начинают отчисления на капремонт? Об этом немного ниже. О том, как и кем формируется фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, что выбрать — некоммерческую организацию (НО, НКО) или банк, читайте здесь.

Как мы знаем, основная собственность в многоквартирном доме принадлежит частным лицам и лишь некоторая недвижимость — государству, муниципалитету или ведомствам.

Таким образом, капитального ремонта складывается из внесенных в него денежных средств от жильцов, муниципалитета и других госорганов.

В момент того, как ежемесячно растет фонд конкретного дома, жильцы на общем собрании собственников принимают решение, нужен ли капитальный ремонт или нет. Вместе с управляющей организацией составляется соответствующий протокол, в котором указывается наименование дома, а также пожелания жильцов по проведению ремонта.

Данные бумаги вместе с технической документацией дома предоставляется в местную администрацию. Там протокол внимательно рассматривается, проверяется состоятельность денежного фонда конкретного дома на капитальный ремонт, а также уточняется дата проведения последнего серьезного ремонта.

Местная администрация составляет план капремонта многоквартирных домов сроком на один год. Об этом говорит статья 168 Жилищного кодекса нашей страны. Вам предложат вариант постановки в очередь и ознакомят с примерной датой проведения работ. Тем временем, специальными людьми осматривается дом, готовится перечень необходимых работ, совместно с управляющей организацией исследуются коммуникации и инженерные приспособления (о том, что относится к капитальному ремонту инженерных сетей многоквартирного дома, а что к текущему, узнайте тут).

После этого, готовится план-смета. Если у жильцов хватает денежных средств на проведение ремонтных работ – многоквартирный дом подлежит капитальному ремонту домов в ближайший год. Если средств не хватает, жильцы могут встать в очередь на следующий год.

Если же ремонт необходимо провести в ближайшее время, собственники могут самостоятельно, из своего кармана доплатить в фонд недостающую сумму или взять кредит.

Как проверить попал ли дом в программу?

Иногда жильцы не принимают участия в вопросах постановки дома в очередь капремонт.

Многие собственники жилых помещений не настолько активны в вопросах домоуправления.

Поэтому не являются на соответствующие собрания и не решают вопросы о постановке жилья в очередь.

Поэтому общественный контроль капитального ремонта конструкций, которые прилично износились, управляющая организация берет на себя. Иногда о постановке в очередь управляющую компанию просят жильцы-активисты.

Казалось бы, дело сделано – вы оповестили обслуживающую организацию о своих намерениях и желаниях, и остается только ждать результатов. Но иногда управляющая организация забывает о вашей просьбе или же вовсе, не заинтересована в том, чтобы помочь вам. Поэтому необходимо уметь проверять факт того, стоите ли вы в очередь на капитальный ремонт или же нет.

Дома подлежащие капитальному ремонту домов можно проверить в администрации и через интернет.

Самый простой способ проверки – это личное обращение в администрацию. Для этого вы составляете заявление о предоставлении информации по поводу конкретного дома, и подаете представителю по решению жилищных вопросов в районе. Спустя некоторое время вас оповестят по телефону или пришлют ответ на почту.

Если же у вас нет времени на получение информации лично, вы можете воспользоваться сайтом администрации. В разделе «документация» должен быть указаны дома попадающие под капитальный ремонт дома и представлен план для его проведения. Ваша задача – отыскать в перечне свой.

Если же подобного документа нет или же вы не нашли номер своего дома – отправьте сообщение посредством электронной почты. Вам должны ответить на запрос в течение четырнадцати дней.

Ответ: Обязанность по уплате капремонта, согласно пункту 3 ст. 169 ЖК РФ, возникает у жильцов МКД через 8 месяцев после постановления здания в региональную программу капитального ремонта.

ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Подпадают ли под действие программы дома?

Существуют некоторые категории многоквартирных домов, которые по той или иной причине не могут участвовать в очереди на капитальный ремонт в общем порядке.

Аварийные

В первую очередь к данной категории относят дома, которые находятся в аварийном состоянии.

Как дом признается аварийным? Как правило, обслуживающая организация из года в год фиксирует износ дома. Допустимый предел – до 70 процентов износа. Когда же в подсчетах цифра превысила отметку в семьдесят, дом признается аварийным.

Это значит, что коммуникации, несущие конструкции и в целом состояние постройки не может быть отремонтировано и функционировать дальше без угрозы жизни жильцов.

Если дом признан аварийным, нужно ли платить за капитальный ремонт? Капитальный ремонт аварийного дома не имеет никакого смысла и платить за него тоже не надо. Жильцы встают в очередь на получение нового жилья, а дом, даже если ранее был поставлен в программу годового капремонта, снимается с очереди.

А здесь можно узнать, кому предоставляются льготы по оплате капремонта и где их оформить.

Платить придется даже если вам не приходит квитанция на оплату капитального ремонта. По ссылке https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/net-kvitantsij.html вы узнаете, как можно оплатить через интернет.

На гарантии

Если дом на гарантии должны ли платить в фонд капитального ремонта? В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса граждане обязаны платить в фонд капитального ремонта ежемесячно. На дом, находящийся на гарантии данное правило не распространяется.

В соответствии с Федеральным законом № 214, в котором говорится об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, в статье 7 законодатель напоминает о том, что если у жильцов есть гарантия на недвижимость от застройщика, то они освобождаются от выплат по коммунальным платежам.

Дело в том, что во время течения гарантии, данной застройщиком, все неполадки устраняет он, без привлечения сторонних организаций.

Как только гарантия заканчивается, жильцы начинают своими выплатами формировать фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут сами по своей инициативе платить в фонд капремонта взносы раньше, чем закончится гарантия.

Однако такое решение должно приниматься на собрании жильцов абсолютным большинством.

Делается это с целью быстрее собрать необходимую сумму на капитальный ремонт дома на гарантии в случае, если он сразу же понадобится после окончания срока течения гарантии от застройщика.

Теперь вы знаете: что делать если ваш дом на гарантии, надо ли платить за капитальный ремонт.

Что делать, если дома нет в программе?

Обязательно соберите необходимый пакет документов и лично примите участие в процедуре постановки. О том, что дом поставлен на учет, а все поданные документы и сумма в фонде капремонта соответствует необходимой – вас оповестят из администрации.

Если же проводили процедуру постановки ранее, но не можете найти свой дом в списках – не спешите ругаться и проводить процедуру повторно. Вполне возможно, что в списки еще не внесли изменения и под вашим чутким контролем это сделают быстрее.

Проведение капитального ремонта – это не самое сложное в общих вопросах капремонта.

Самое сложное – это доказать, что ваш дом действительно нуждается в работах восстановительного характера, а также пройти процедуру постановки. И помните — возраст дома для капитального ремонта не имеет значения.

Если вы справитесь с этим, то непременно добьетесь результата.

дом в программе капитального ремонта многоквартирных домов
дома подлежащие капитальному ремонту домов

Какие дома включены в программу капитального ремонта многоквартирных домов? Нужно ли платить за капремонт: если жилище признано аварийным, на гарантии? Сколько лет должно быть зданию, чтобы не надо было платить? Как проверить дома, подлежащие

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник

Читайте также:  Капитальный ремонт при заключении договора аренды

Все о ремонте © 2021
Внимание! Информация, опубликованная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является рекомендацией к применению. Обязательно проконсультируйтесь со специалистом.

Адрес объекта Вид работ
БЛК, 28, 30 Капитальный ремонт жилого дома
пл. Декабристов, 1, 1а Капитальный ремонт с модернизацией фасадов жилого дома
пер. Реймонта, 5 Капитальный ремонт жилого дома
пр. Космонавтов, 41 Капитальный ремонт инженерных сетей жилого дома
пр. Янки Купалы, 72/1, 80/1 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Академическая, 20 Капитальный ремонт кровли и фасадов жилого дома
ул. Ботанической, 9 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Брикеля 21/1 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Ватутина, 11 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Гагарина, 19 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Гродненская, 11 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Дзержинского, 12, 149 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Калиновского, 3а, 59 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Карбышева, 24а Капитальный ремонт кровли и фасадов жилого дома
ул. Курчатова, 34/1 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Лизы Чайкиной, 14 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Максима Горького, 22, 50 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Максима Горького, 71 Капитальный ремонт с модернизацией фасадов и кровли жилого дома
ул. Мицкевича, 13а, 16 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Парижской Коммуны, 16 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Поповича, 9, 17, 48 Капитальный ремонт жилого дома
пер. Пороховой, 3 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Пролетарская, 41, 41а Капитальный ремонт жилого дома и инженерных сетей
ул. Свердлова, 22 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Серафимовича, 47 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Советских Пограничников, 51/2 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Социалистической, 56 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Тавлая, 30 Капитальный ремонт фасадов и ремонт входных групп жилого дома
ул. Терешковой, 35 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Фолюш, 15/198 Капитальный ремонт кровли, утепление торцевых стен и ремонт входных групп жилого дома
ул. Фурсенко, 8б Капитальный ремонт жилого дома
БЛК, 18, 24, 40а Капитальный ремонт жилого дома
пер. Южный, 14 Капитальный ремонт кровли, фасадов и ремонт входных групп жилого дома
пр. Клецкова, 80, 86 Капитальный ремонт жилого дома
пр. Строителей, 21 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Волкова, 6 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Врублевского, 56 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Гагарина, 27 Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома
ул. Гагарина, 33 Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома
ул. Гагарина, 39 Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома
ул. Лизы Чайкиной, 41 Капитальный ремонт кровли и фасадов жилого дома
ул. Максима Горького, 83 Капитальный ремонт общежития
ул. Поповича, 13 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Реймонта, 23 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Свердлова, 11 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Советских Пограничников, 54 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Тавлая, 44 Капитальный ремонт жилого дома
ул. Томина, 14/1 Капитальный ремонт жилого дома