Меню

Что за фонд капитального ремонта многоквартирных домов вологодской области

О фонде

Региональная система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В ДЕКАБРЕ 2012 ГОДА В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ ПРАВИЛ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, А ИМЕННО СОЗДАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ СИСТЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года № 1354.

Данная программа утверждается в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счёт средств бюджета области, местных бюджетов.

Что включает в себя областная программа капитального ремонта?

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включает в себя:

1. перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Вологодской области, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

2. планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

3. год планируемого проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4. физический износ в процессе эксплуатации многоквартирного дома или отдельных его частей.

Важно отметить, что внесение в областную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока на более поздний период, сокращение перечня планируемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме;

Решение о проведении капитального ремонта

Решение о проведении капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме принимается на общем собрании собственников помещений по предложению товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, обслуживающей организации или регионального оператора.

Если решение собственниками не принято, то ремонт выполняется на основании решения органа местного самоуправления.

Региональный оператор Вологодской области

Региональный оператор – юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме «фонд».

На территории Вологодской области региональным оператором является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области.

Читайте также:  Работа для мастера капитального ремонта скважин

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области осуществляет свою деятельность за счет средств областного бюджета, которые выделяются ему в виде имущественного взноса. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта у регионального оператора, в объеме и сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

Способы формирования фондов капитального ремонта

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два способа формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Собственники могут сами выбирать способ формирования фонда капитального ремонта своего дома на общем собрании большинством (50% + 1 голос) голосов общего числа собственников.

Обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Вологодской области установлен Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» (6,60 руб. на квадратный метр в месяц) до 01.07.2018 г. В соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области № 536 от 18.06.2018 года с 1 июля 2018 года изменен минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Так, для домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, он составляет 7 рублей 80 копеек с квадратного метра площади, а для домов, оборудованных лифтами, плата составляет 9 рублей 30 копеек.

Какие виды работ включает в себя капитальный ремонт многоквартирных домов?

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

Читайте также:  Оплата капитального ремонта собственником жилого помещения

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;

7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

ОСНОВНЫЕ ПЕРИОДЫ СТАНОВЛЕНИЯ НОВОЙ СИСТЕМЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ:

Декабрь 2013 года – утверждение и опубликование областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Февраль — Июль 2014 года – выбор способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Август 2014 год — органы местного самоуправления области определяют способ формирования фонда капитального ремонта у регионального оператора по многоквартирным домам с неопределившимися собственниками.

Октябрь 2014 года – получение первых квитанций на уплаты обязательных взносов.

2015 год — проведение первых капитальных ремонтов многоквартирных домов, включенных в областную программу.

Источник

Контакты

Директор Фонда капитального ремонта МКД ВО

Михельсон Игорь Владимирович

Представительство Фонда в социальных сетях посетить

Телефонный справочник Фонда капитального ремонта МКД ВО
Приемная 8 (8172) 23 94 01
Директор Михельсон Игорь Владимирович каб.20 7
Помощник директора Летовальцева Алена Николаевна 100
Отдел бухгалтерского учета и финансирования капитальных ремонтов 8(8172) 23 94 03
Главный бухгалтер, начальник отдела Милкова Галина Вениаминовна каб. 2 02 102
Правовое управление
Начальник управления, заместитель директора 103
Отдел правовой и кадровой работы 8 (8172) 23 94 02
Начальник отдела Вицина Ирина Михайловна каб.20 4 105
Отдел договорной работы 8 (8172) 23 94 06
Начальник отдела Узорова Ольга Геннадьевна каб.20 3 1 13
Управление капитальных ремонтов многоквартирных домов
Начальник управления, заместитель директора Волохов Олег Юрьевич каб.2 10 118
Отдел по работе с собственниками, ТСЖ и УК 23 94 05
Начальник отдела Дорохина Ирина Викторовна каб.10 3 108
Отдел подготовки и проведения капитальных ремонтов 8 (8172) 23 94 04
Начальник отдела Рылов Евгений Юрьевич каб.20 6 119

Телефоны для связи со специалистами Фонда капитального ремонта МКД ВО

8(8172)23-94-05 — телефон для справок по всем вопросам

8-800-350-34-91 — бесплатный федеральный телефон для жителей не из г. Вологды для справок по всем вопросам

Читайте также:  Нормативная литература при капитальном ремонте

8-921-822-07-35 — специалист для связи с управляющими компаниями, ТСЖ и муниципальными районами области

8-921-061-04-01 — экономист по работе с юридическими лицами

8-921-822-07-22 — юрист – вопросы по заключению договоров, работа с юр. лицами, общие юридические вопросы

8-921-822-07-11 — отдел по подготовке и проведению капитального ремонта вопросы по перечню, срокам выполнения работ, взаимодействие с проектировщиками и подрядными организациями

Состав попечительского совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области

Фамилия, имя отчество Должность
Кольцов Антон Викторович первый заместитель Губернатора области, председатель попечительского совета
Стрижов Антон Евгеньевич заместитель Губернатора области, заместитель председателя попечительского совета
Богословская Мария Александровна главный консультант управления строительства Департамента строительства области
Члены попечительского совета
Артамонова Валентина Николаевна заместитель Губернатора области, начальник Департамента финансов области
Сорокин Сергей Николаевич начальник Государственно-правового департамента Правительства области
Буслаев Дмитрий Александрович начальник Департамента строительства области
Виноградов Виктор Михайлович заместитель начальника Департамента имущественных отношений области
Долженко Денис Евгеньевич председатель постоянного комитета Законодательного Собрания области по экономической политике и собственности (по согласованию)
Леухин Виктор Львович член постоянного комитета Законодательного Собрания области по экономической политике и собственности (по согласованию)
Метский Альберт Владимирович член Общественной палаты Вологодской области (по согласованию)
Заварин Роман Юрьевич заместитель председателя Законодательного Собрания области, заместитель председателя постоянного комитета Законодательного Собрания области по государственно-правовой деятельности, законности и правам человека (по согласованию)
Полное наименование организации: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области Юридический адрес: 160013, г. Вологда, ул. Маршала Конева, д.15, 2 этаж Почтовый адрес: 160 013 , г. Вологда, ул. Маршала Конева, д.15, 2 этаж ИНН/КПП: 3525300835/352501001 ОГРН 1133500001007 Банк:

Получатель: Департамент финансов области (Фонд капитального ремонта МКД ВО лс 191.41.001.1)

Казначейский (расчетный) счет получателя: 03225643190000003001

Банк получателя: Отделение Вологда Банка России//УФК по Вологодской области, г. Вологда

Источник