Меню

Акт открытия объекта капитального ремонта образец

Составляем акт открытия строительных работ

Когда дом ремонтируют за государственные средства, это предполагает строгое документирование каждого этапа работ. Начинается процесс с созыва комиссии, которая займется впоследствии приемкой результата. После этого необходимо составить акт открытия работ по объекту. На этом документе мы остановимся подробнее.

Что это такое

Когда начинается капитальный ремонт дома, определяется подрядчик, который будет его производить (например, по конкурсу или тендеру). Но просто так начать как-либо изменять строение он не может. Для этого необходимо:

  1. Подписать договор с заказчиком (например, городской администрацией или конкретным учреждением).
  2. Созвать комиссию, о которой говорили выше.
  3. Обратиться в региональный Стройнадзор.
  4. Получить от сотрудников органа образец акта открытия объекта капитального ремонта.
  5. Внести в него сведения в соответствии с условиями договора.
  6. Предоставить документ на подпись всем членам комиссии.
  7. Установить возле дома информационный щит со всеми сведениями о капремонте, в соответствии с региональным регламентом.

После того как акт открытия объекта ремонтных работ подписан, приступать к делу разрешено только через три дня после установки щита.

Как заполнить документ

Бланк обычно предоставляет орган Стройнадзора. В каждом регионе есть собственная утвержденная форма, которая идет в качестве приложения к Регламенту по проведению капремонта. Рассмотрим образец заполнения акта открытия объекта на примере. За основу взята форма произвольного субъекта РФ.

Обычно акт открытия работ по капитальному ремонту содержит такие сведения:

  1. Стороны. Заказчика и подрядчика указывают всегда. Дополнительно могут присутствовать орган Стройнадзора, орган местного самоуправления и управляющая компания (если таковая есть).
  2. Номер договора, адрес и наименование дома, который предстоит отремонтировать.
  3. Состав документации, проверенной Стройнадзором.
  4. График и сроки проведения.

При необходимости можно добавить и иную информацию, имеющую важное значение для начала мероприятий.

Нюансы оформления

Документ необходимо составить по количеству участников. От каждого из них его подписывает уполномоченное лицо и ставит печать своей организации (если она у компании есть). В какой срок это необходимо сделать, обычно указывают в договоре.

По этой бумаге контролирующие органы будут знать, с какого числа подрядчик приступил к работам. Последний подтверждает, что принял дом в оговоренном состоянии.

До подписания подрядчик проводит обязательный осмотр строения для проверки:

  • соответствия объема работ по договору и фактически необходимого;
  • возможности проведения оговоренных манипуляций в принципе;
  • допустимости их осуществления в конкретный период времени (например, если будут затронуты теплосистемы, капремонт требуется закончить до начала отопительного сезона).
Читайте также:  Капитальный ремонт текущий входит

После подписания подрядчик уже не вправе заявлять претензии.

Источник

Открытия объекта по капитальному ремонту

М.О. «____» __________ 2016 г.

Заказчик:___________________________________________________________________

в лице: ___________________________________________________________ ( по доверенности _________________ )

Строительный контроль : _____________________________________________________

в лице: _______________________________________ ___________________ (по приказу ________________________)

Управляющая компания_____________________________________________________

в лице:_____________________________________________________________________ (по доверенности____________________)

Подрядная организация: ____________________________________________________

в лице: _______________________________________ ( по доверенности____________________)

Составили настоящий Акт для начала работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного домав рамках Договора № ________от

по адресу: ______________________________________

В результате осмотра

Работы будут производится: согласно Договору и ПСД

Сроки проведения работ:

Начало: «___»______________2016 г.

Окончание: «___»______________2016 г.

Приложение № 3

Акт приемки выполненных работ

по договору № __________ от ____________

по адресу: ______________________________________

Московская область « __» _______201__ г.
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, в составе:

Приемочная комиссия назначена приказом № __________________от «___» ___________ 20____ г.

Представитель заказчика: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В лице: _______________________________(по доверенности)______________________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель строительного контроля: ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта»

В лице: _________________________________________(по приказу)__________________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель генподрядчика: ______________________________________________________

В лице: _____________________________________________________(по доверенности)________

должность, фамилия, инициалы

Представитель органа местного самоуправления:_______________________________________

В лице: ____________________________________(по доверенности)_________________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель собственника МКД:____________________________________________________

В лице: _____________________________________________________________________________________

Представитель управляющей организации[2]:____________________________________________

В лице: __________________________________________(по доверенности)____________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель Главного Управления «Государственной жилищной инспекции Московской области»

В лице: _________________________________________(по доверенности)_____________________

должность, фамилия, инициалы

Генподрядчиком ________________________ предъявлены комиссии к приемке выполненные работы на Объектемногоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: __________________________________________________________________

Работы по капитальному ремонту осуществлены в сроки:

Начало работ — _________________________.

Окончание работ – _____________________.

3. Предъявленные к приемке законченные работы по капитальному ремонту:

4.Произвели осмотр и рассмотрели предъявленные документы о соответствии работ по капитальному ремонту____________________________________________________________________:

Документы о качестве (паспорта, сертификаты и пр.) используемых материалов, изделий и конструкций.

Акты на скрытые работы по устройству__________________________________________

На основании вышеперечисленных документов и осмотра, выполненных в натуре конструкций, установили, что капитальный ремонт_______________________________________________________________________

соответствует требованиям технической документации.

5. Фактическая стоимость работ по капитальному ремонту – стоимость объекта по актам о приемке выполненных работ по форме КС-2:

Гарантийный срок составляет______________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ:

При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в срок. Качество работ соответствует указанным требованиям.

Читайте также:  Бурильщик капитального ремонта скважин билеты

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленные к приемке законченные работы по капитальному ремонту___________________________ по адресу:______________________________ выполнены в полном объеме в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, с заводскими инструкциями и технической документацией производителей оборудования, отвечающим санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, и государственным стандартам.

ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ:

Представитель заказчика: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель строительного контроля: ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта»

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель Генподрядчика: ________________________________________________________

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель органа местного самоуправления:

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель управляющей организации:__________________________

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель собственника МКД:____________________________________________________

В лице: _________________________________________ _________________

фамилия, инициалы, №кв подпись

Представитель Главного Управления «Государственной жилищной инспекции Московской области»

В лице: __________________________________________ _________________

фамилия, инициалы подпись

Приложение № 3

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.

Источник

Открытия объекта по капитальному ремонту

М.О. «____» __________ 2016 г.

Заказчик:___________________________________________________________________

в лице: ___________________________________________________________ ( по доверенности _________________ )

Строительный контроль : _____________________________________________________

в лице: _______________________________________ ___________________ (по приказу ________________________)

Управляющая компания_____________________________________________________

в лице:_____________________________________________________________________ (по доверенности____________________)

Подрядная организация: ____________________________________________________

в лице: _______________________________________ ( по доверенности____________________)

Составили настоящий Акт для начала работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного домав рамках Договора № ________от

по адресу: ______________________________________

В результате осмотра

Работы будут производится: согласно Договору и ПСД

Сроки проведения работ:

Начало: «___»______________2016 г.

Окончание: «___»______________2016 г.

Приложение № 3

Акт приемки выполненных работ

по договору № __________ от ____________

по адресу: ______________________________________

Московская область « __» _______201__ г.
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, в составе:

Приемочная комиссия назначена приказом № __________________от «___» ___________ 20____ г.

Представитель заказчика: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В лице: _______________________________(по доверенности)______________________________

должность, фамилия, инициалы

Читайте также:  Капитальный ремонт корабля это

Представитель строительного контроля: ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта»

В лице: _________________________________________(по приказу)__________________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель генподрядчика: ______________________________________________________

В лице: _____________________________________________________(по доверенности)________

должность, фамилия, инициалы

Представитель органа местного самоуправления:_______________________________________

В лице: ____________________________________(по доверенности)_________________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель собственника МКД:____________________________________________________

В лице: _____________________________________________________________________________________

Представитель управляющей организации[2]:____________________________________________

В лице: __________________________________________(по доверенности)____________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель Главного Управления «Государственной жилищной инспекции Московской области»

В лице: _________________________________________(по доверенности)_____________________

должность, фамилия, инициалы

Генподрядчиком ________________________ предъявлены комиссии к приемке выполненные работы на Объектемногоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: __________________________________________________________________

Работы по капитальному ремонту осуществлены в сроки:

Начало работ — _________________________.

Окончание работ – _____________________.

3. Предъявленные к приемке законченные работы по капитальному ремонту:

4.Произвели осмотр и рассмотрели предъявленные документы о соответствии работ по капитальному ремонту____________________________________________________________________:

Документы о качестве (паспорта, сертификаты и пр.) используемых материалов, изделий и конструкций.

Акты на скрытые работы по устройству__________________________________________

На основании вышеперечисленных документов и осмотра, выполненных в натуре конструкций, установили, что капитальный ремонт_______________________________________________________________________

соответствует требованиям технической документации.

5. Фактическая стоимость работ по капитальному ремонту – стоимость объекта по актам о приемке выполненных работ по форме КС-2:

Гарантийный срок составляет______________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ:

При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в срок. Качество работ соответствует указанным требованиям.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленные к приемке законченные работы по капитальному ремонту___________________________ по адресу:______________________________ выполнены в полном объеме в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, с заводскими инструкциями и технической документацией производителей оборудования, отвечающим санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, и государственным стандартам.

ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ:

Представитель заказчика: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель строительного контроля: ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта»

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель Генподрядчика: ________________________________________________________

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель органа местного самоуправления:

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель управляющей организации:__________________________

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель собственника МКД:____________________________________________________

В лице: _________________________________________ _________________

фамилия, инициалы, №кв подпись

Представитель Главного Управления «Государственной жилищной инспекции Московской области»

В лице: __________________________________________ _________________

Источник