Меню

Акт обследования кровли для капитального ремонта

Акт обследования технического состояния мягкой кровли МКД №- 40а

по ул. Пограничная, для определения вида ремонта.

Обследования технического состояния мягкой кровли МКД №- 40а,

по ул. Пограничная, для определения вида ремонта.

« 16 » июля 2013Г. №- 16/4/07 г. Находка

Мы, нижеподписавшиеся: заместитель директора по работе с населением –

Инженер ПТО – – инженер ПТО –

Составили настоящий акт обследования технического состояния мягкой кровли МКД №- 40а по ул. Пограничная. Проектная документация на кровлю — отсутствует. Реконструкция и капитальный ремонт кровли – не производился.

В ходе обследования установлены и выявлены следующие дефекты и неисправности:

1. Повреждение поверхности кровельного ковра, трещины, вмятины и разрывы, мелкая сетка трещин, растрескивание мастики по длине рулона. Пористость и мелкие пузыри (воздушные и водяные). Разрушение мастичной гидроизоляции у мест примыкания рулонного ковра к вертикальным конструкциям (парапету, вентшахтам). На трещинах маяки не устанавливались. Физико – механические свойства рулонного материала ковра по водонасышению и водонепроницаемости не исследовалось.

2. Разрывы нижнего защитного гидроизоляционного слоя, потеря эластичности мастики, следы многочисленных ремонтов, наложение слоев.

3. Частичное разрушение цементной стяжки, отслоение коврового покрытия от стяжки, высокая влажность под ковровым покрытием.

4. Раскрытие швов ( отслоение кровельного материала на горизонтальных поверхностях, нарушение герметичности на сопряжениях. Деформация кровельного полотна, внутренние пустоты. Бугристость покровного слоя материала.

5. Следы застоя ливневой воды на участках с отсутствием уклона. Застой воды в отдельных зонах из-за малого уклона и большой удаленности этих зон от водоприемных воронок.

6. Многочисленные следы протечек на поверхности потолка и стенах помещений и лестничных площадках верхних этажей. Жалобы жильцов верхних этажей на нарушение влажностного режима при сильных боковых ветрах.

7. Нарушение технологии работ при формировании кровли, контруклон, (бассейновая) упрощена схема наложения мастики и укладки коврового покрытия, работы проводились в период низких температур воздуха.

8. Над вентиляционными шахтами отсутствуют защитные зонты (козырьки или фартуки), местное разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов.

ВЫВОД И ПРЕДЛОЖЕНИЯ : Техническое состояние кровли – аварийное, угрожает безопасности и здоровью проживающих семей. Кровля нуждается в реконструкции с заменой на шиферную, шатровую, двухскатную с обустройством наружных водосливов. В 2014г. провести профилактический ремонт аварийных и изношенных участков кровли.

Председатель комиссии: Заместитель директора – Сервис 1» по работе с населением

Источник

Капитальный ремонт кровли акт обследования пример

Акт осмотра кровли многоквартирного дома


Чтобы провести полноценную оценку качества кровельного пирога, необходимо вырубить его участок. Размеры такой части крыши должны составлять 20х20 см. впоследствии его изучают в лабораторных условиях. Только после изучения качества покрытия, паст и мастик можно уверенно утверждать о надежности кровли в целом.

Важно знать, что изучают в лаборатории:

  1. различные химические и физические свойства материалов.
  2. особенности структуры пирога, которая видна на изломе;
  3. толщину;
  4. насколько качественно кровля сцепляется с основанием;
  5. внешний вид элементов пирога, полученных при выемке участка кровли;

По данным, которые получит комиссия, составляется акт приемки.

К нему должны прилагаться определенные документы.

В документацию включаются результаты всех испытаний и проверок. Работы, которые осуществляются для изучения состояния крыши, должны основываться на проверке несущих деталей.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо.

Читайте также:  Фонд капитального ремонта распечатать квитанцию

Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки. Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания.

Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву. Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации. И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок.

Акт обследования кровли здания образец

На них не должно трещин, прорех, коррозии металлических элементов и т.д.

состояние и толщину утеплителя, отсутствие в нем оголенных мест, уровень пароизоляции в помещении, исправность отопительной системы, если такая установлена на чердаке.

Close Window This may take a second or two. Источник: http://rushbiz.ru/upravlenie-biznesom/obrazcy-dokumentov/obrazec-akta-osmotra-zdanij-i-sooruzhenij.html Для того, чтобы выполнить оценку качественно проведенных работ по монтажу либо ремонту крыши, составляют документ приемки кровли. На момент проведения обследования кровли, следует подготовить

Образец дефектного акта на капремонт

М.П. ДЕФЕКТНЫЙ АКТ № 4 на ремонтные работы Наименование организации: Общество с ограниченной ответственности «Дом-строй».

Объект: двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. Строителей, 147. Комиссия в составе: председателя комиссии

Акт о протечке крыши: образец

Все это расписано в статье 309 Гражданского кодекса РФ.

Статьи 15 и 1064 Гражданского кодекса РФ говорят о том, что у любого, чье право было нарушено, есть возможность потребовать возместить весь объем причиненного ущерба, если соглашением или законом не предусматривается другое возмещение ущерба. Однако если это касается вреда, причиненного имуществу, принадлежащему юр.

лицу, то возмещение должно быть полным (пункты 1, 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ). Ответственность лица, причинившего вред, может быть исключена, если будет доказано отсутствие в этом его вины.

Исходя из вышесказанного, если в ходе аренды (эксплуатации) имущества была обнаружена протечка кровли здания (сама по себе не относящаяся к отдельному предмету договора), которая приводит к затеканию воды в арендуемое помещение, и эти недостатки арендодатель не устранил при своевременном замечании, можно требовать возмещения причиненного арендодателем ущерба.

Акт технического состояния кровли образец

В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо.

Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации. И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок. Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Акт обследования объекта на капитальный ремонт

АКТ N _______ от ________ 200__ г. обследования объекта на капитальный ремонт по адресу: _______________________________ Комиссия в составе: Председатель — Заместитель Главы администрации муниципального образования (главный распорядитель средств) ______________________________________________ (Ф.И.О. руководителя) Члены: Представители «Заказчика»: ______________________________________________ (наименование организации) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) Представители эксплуатирующей организации) ______________________________________________ (наименование эксплуатирующей организации) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) ______________________________________________ (должность, Ф.И.О., подпись, печать) произвела осмотр объекта (указать наименование) и отметила следующее: I.

Читайте также:  Образец протокола общего собрания за капитальный ремонт мкд

Общие сведения по объекту Год постройки ____________________________________________________ Серия ____________________________________________________________ Этажность, общая высота, площадь, протяженность, наличие оборудования и др. _______________________________________________ __________________________________________________________________ II. Подробное описание конструкций (с указанием материала), оборудования и технического состояния объекта (основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы, кровли, фасады и др.).

IV. Особые условия производства работ с их обоснованием и дефектная ведомость с подсчетом физических объемов для случаев, когда нет необходимости в разработке проектной документации на ремонт. Примечание. Состав Акта обследования допускается уточнять в зависимости от особенности объекта, вида ремонтных работ и условий ремонта (давление газа, метод прокладки трубопроводов, условное давление температуры воды и др.) Председатель комиссии Ф.И.О. Представитель заказчика Ф.И.О.

Представитель организации, эксплуатирующей здание Ф.И.О.

ЖКХ от «Жил-Комфорта» | Благовещенск — 2016

«Ты должен извлечь опыт из своих ошибок.

А избежать их невозможно. Самая страшная вещь, которая может с тобой произойти, — это прожить серую жизнь без заблуждений». — Бернард Вербер «Книга Путешествия»

  1. Почему иногда документы нужно составлять самому.
  2. Что делать с такими самопальными АКТами?

Так почему же АКТ о протечке кровли — пишем самостоятельно? Несколько раз сталкивался с ситуацией, казалось бы абсолютно проигрышной.

Ведь управляющие компании свой беспредел устраивают не только пользуясь нашей разобщенностью.

Она отвлекает, забивает ячейки памяти. Но иногда случается так, что законы приходится изучать, хотя бы потому, что юристы либо очень дорого стоят, либо считают ваше дело слишком «дешевым» и не скрывают этого.

Примерно говорят следующее: «Да, мы вас понимаем, но и вы нас поймите. Ваше дело — пустяковое с точки зрения оплаты.

Ну десять, ну пятнадцать тысяч. Да и вообще, что мы будем делать в суде. Подтверждать, слова из искового заявления судье?» В общем как-то так.

В этой рубрике мы публикуем реальные документы в реальные инстанции по этому, еще не законченному делу. Надеюсь кому-нибудь это поможет.

На момент написания статьи акт отправлен ценным письмом с описью вложения в управляющую компанию ООО «Жил-Комфорт».

Ответ, получен и будет опубликован. Однако наш экземпляр АКТа с подписью представителя управляющей компании или без таковой нам так и не вернули. Наверное думают, что у нас такого больше нет… А вы как думаете?

Подобные действия со стороны администрации ООО «Жил-Комфорт» наводят на грустные размышления.

Навскидку приходит — что-то там не так.

Давайте вместе разберемся — ЧТО.

Капитальный ремонт кровли акт обследования пример

Тем не менее, есть ряд значений, которые отразить в ней необходимо.

Это: название компании, дата и номер составления ведомости, всё, что касается самого объекта.

К параметрам последнего относится его наименование оно должно совпадать с тем названием, под которым объект числиться на балансе предприятия , выявленные дефекты или поломки, желательно с указанием причин их появления — это входит в компетенцию обслуживающего специалиста, а также работы, которые требуется провести для их устранения — это часть функционала сотрудника ремонтного цеха если таковой имеется на предприятии.

Читайте также:  Тсж капитальный ремонт бюджетные средства

Данный раздел ведомости должен быть оформлен в виде таблицы.

При необходимости в документ следует внести ссылки на всевозможные приложения фото и видео свидетельства, дефектный акт и т.

Ошибки, допущенные в ведомости, можно исправлять, аккуратно зачеркнув их и сверху написав корректную информацию, заверенную подписью ответственного лица и поставив дату исправления. Однако, наиболее предпочтительный способ — при возможности заново составить и подписать документ.

Акт приемки кровли после ремонта

А при наличии нарушений дать рекомендации по их исправлению.

Помимо этого, после проведения всех процессов составляется также акт испытания кровельного ограждения. Организация, занимающаяся эксплуатацией строения, на котором проводился ремонт, обязана иметь в наличии всю действующую документацию.

Если же документов нет или их недостаточно, то первый этап приемки — составление плана кровли и ее значимых узлов.

Важно! При создании плана кровли важно не упускать из внимания все те участки, от которых зависит ее состояние, и заносить их в акт.

Для исключения путаницы в предоставлении информации, обследование кровли ведется по челночной схеме. То есть, кровля проверяется с одной стороны с плавным перемещением к параллельной ей.

Причем места между двумя этими участками, тоже тщательно осматриваются, а недостатки фиксируются в письменном виде.

Возможна фотофиксация с письменным описанием.

Особое внимание при обследовании кровли обязательно обращается на гидроизоляцию.

Акт о протечке крыши: образец

Срок рассмотрения вашей заявки – 30 дней.Чтобы ускорить процесс, обратитесь в СМИ, администрацию города или прокуратуру.Образец такого заявления можно попросить в управляющей организации, но поскольку единого требования к этому документу нет, можете составить его самостоятельно или скачать на нашем сайте.

Помимо стандартного оформления “шапки” (кому и от кого) и “подвала” (дата и подпись) в заявлении, руководствуйтесь следующими советами.В основной части заявления нужно максимально раскрыть всю картину:указать ФИО собственника квартиры, адрес;описать, когда (дата и время) и где (в какой комнате) была обнаружена протечка, каков ее характер (намокли стены и потолок, капала или лилась вода), в каком месте (в углу, по шву);перечислите все имеющиеся повреждения имущества, возникшие в результате протечки, можно для ускорения процесса привести предварительную

Дефектный акт на ремонт кровли образец

Боков «_____»____________ 2012г.

Капитальный ремонт здания дома Связи ст.

Пермь-2 № п/п Наименование работ Ед.изм.

Кол-во Примечание 1 Разборка покрытий кровли из волнистых асбоцементных листов м2.

894,7 2 Разборка обрешётки из брусков с прозорами м2.

57,2 3 Устройство обрешётки из брусков с прозорами (сечением 50 × 50) м2. 57,2 4 Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа м2. 894,7 5 Устройство конька кровли из оцинкованного железа шириной до 0,3 м.

м. / м2. 55,2 / 15,6 6 Отделка подшивки деревянного карниза из оцинкованного железа шириной до 0,6 м.

м. / м2. 127,3 / 76,4 7 Смена отделок из листовой стали, примыканий к каменным стенам м.

Источник